06. Zorgboerderij bijlage 2 - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

Bezoekadres
Buikslotermeerplein 2000
1025 XL Amsterdam
Postbus 37608
1030 BB Amsterdam
Telefoon: 14 020
Fax: 020 634 9340
www.noord.amsterdam.nl
Datum
Ons kenmerk OLO36122\Z10-31213\25712
Behandeld door D. van Ginkel
Doorkiesnummer 020 6349576
E-mail d.van.ginkel@noord.amsterdam.nl
Onderwerp Omgevingsvergunning Broekergouw naast 6
Geachte mevrouw Kat-Disseldorp,
Retouradres: Postbus 37608 1030 BB Amsterdam
Zorgboerderij Zunderdorp
t.a.v. mevrouw S. Kat-Disseldorp
Broekergouw 5
1027 AH Amsterdam
Op 10 december 2010 (laatstelijk gewijzigd op 20 april 2011) is een aanvraag om
omgevingsvergunning ontvangen voor het oprichten van een “zorgboerderij” bestaande uit
een stolpboerderij met daarin een bedrijfswoning, een kantoor, gemeenschappelijke
ruimten en –voorzieningen, een kapschuur met 14 zorgappartementen en een schapenstal
op de locatie aan de Broekergouw naast 6.
Besluit
Wij besluiten hierbij, gelet op de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna:
Wabo), een omgevingsvergunning te verlenen voor de volgende activiteiten:
• Het bouwen van een bouwwerk (Wabo, artikel 2.1, lid 1 onder a);
• Het handelen in strijd met regels voor de ruimtelijke ordening (Wabo, artikel. 2.1, lid 1,
onder c);
• Het brandveilig gebruik (Wabo, artikel 2.1, lid 1, onder d).
een en ander overeenkomstig de bij dit besluit behorende bescheiden, te weten:
• aanvraagformulier omgevingsvergunning;
• de situatietekening, nr. S102A, laatst gewijzigd 17-12-2010;
• gevels en doorsnede stolp, nr. BA01A, laatst gewijzigd 21-02-2011;
• plattegronden stolp, nr. BA02A, laatst gewijzigd 21-02-2011;
• kapschuur, gevels en doorsnede, nr. BA03B, laatst gewijzigd 10-03-2011;
• kapschuur plattegronden, nr. BA04B, laatst gewijzigd 10-03-2011;
• tekening schapenstal, nr. BA05A, laatst gewijzigd 17-12-2010;
• de ruimtelijke onderbouwing, nr. 036307.15742.00 d.d. 20-04-2011;
• aansluitvoorschriften “Waternet” met bijbehorende kaart;
• constructietekeningen volgens tekeningenlijst d.d. 01-08-2011;
• grondonderzoek t.b.v. fundatie, nr. 1558.10, d.d. 29 april 2010;
• funderingsadvies nr. 1558.10 d.d. 19 juli 2010;
• statische berekening stolp, d.d. 15 juli 2010;
• statische berekening kapschuur, d.d. 1 augustus 2010;
• paalfundering d.d. 16 augustus 2010;
• verkennend bodemonderzoek, 10 mei 2010;
• bijlage bouwaanvraag d.d. 25-03-2010.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 2
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Voorschriften (Wabo art. 2.22, lid 2)
• met de uitvoering van onderdelen, waarvan de benodigde tekeningen en berekeningen
op een later tijdstip dan de aanvraag om een omgevingsvergunning zijn ingediend, mag
pas worden begonnen nadat goedkeuring is verkregen van de afdeling
Vergunningen/Bouw;
• overeenkomstig artikel 2.7, lid 1, aanhef en onder a van de regeling omgevingsrecht
mogen de gegevens en bescheiden met betrekking tot details van belastingen en
belastingcombinaties en van de uiterste grenstoestand uiterlijk drie weken voor de start
van de uitvoering worden overgelegd;
• overeenkomstig artikel 2.7, lid 1, aanhef en onder b van de regeling omgevingsrecht
mogen de gegevens en bescheiden met betrekking tot details van de in het bouwwerk
toegepaste installaties uiterlijk drie weken voor de start van de uitvoering worden
overgelegd;
• de begrenzing van het bouwterrein dient in overleg met en ten genoegen van de
afdeling handhaving van het stadsdeel Noord te worden bepaald;
• nabij de bouwwerken moeten, gelet op het bepaalde in artikel 2.5.3, lid 5 van de
Bouwverordening Amsterdam 2003, al dan niet openbare, primaire
bluswatervoorzieningen (hydranten) worden aangebracht;
• op basis van hoofdstuk 2 van het Bouwbesluit dienen te worden aangebracht:
- bandslanghaspels (artikel 2.192 en 2.193)
- noodverlichting (artikel 2.59 en 2.60).
• op basis van hoofdstuk 2 van het Gebruiksbesluit dienen de volgende voorzieningen te
worden getroffen:
- een brandmeldinstallatie conform NEN 2535 zonder doormelding naar de
regionale alarmcentrale. Uitgangspunt van de omvang is nietautomatische
bewaking. Gebruiksbesluit artikel 2.2.1 lid 6
- een ontruimingsinstallatie type B, conform NEN 2575. Gebruiksbesluit
artikel 2.3.6 lid 3.
- Een vluchtwegaanduiding, conform NEN-EN 1838 en NEN 6088.
Gebruiksbesluit artikel 2.3.7.
- Een voorstel voor de aanleg van de installaties dient ter beoordeling aan
de Brandweer Amsterdam-Amstelland te worden voorgelegd.
• De in de bouwwerken aan te brengen voorzieningen voor afvoerwater, fecaliën en
hemelwater moeten , gelet op het bepaalde in artikel 2.7.4, lid 1 van de
Bouwverordening Amsterdam 2003, worden aangesloten op een openbaar riool. De
aansluiting moet, gelet op het bepaalde in het tweede lid van dat artikel plaatsvinden
overeenkomstig de aansluitvoorschriften welke door Waternet zijn of worden gesteld.
Toetsingsgronden
De aanvraag is voor de verschillende activiteiten getoetst aan de volgende artikelen:
• Het bouwen van een bouwwerk (Wabo, artikel 2.10, lid 1)
• Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, een
beheersverordening, een exploitatieplan, regels gesteld door Rijk of Provincie of een
voorbereidingsbesluit. (Wabo, artikel 2.12, lid 1. onder a)
• Het brandveilig gebruik (Wabo, artikel 2.13)
Voor de motivering van dit besluit wordt verwezen naar de bijlage. Deze bijlage maakt deel
uit van dit besluit.
Proces
Dit besluit is voorbereid met toepassing van de uitgebreide procedure.
Er zijn aanvullende gegevens gevraagd welke op 20 april 2011 zijn ontvangen.
De aanvraag om omgevingsvergunning is niet aangehouden.
De beslistermijn is niet verlengd.
Zienswijzen
De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken hebben met ingang van
1 juni 2011 ter inzage gelegen.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 3
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Naar aanleiding van deze ter inzage legging zijn zienswijzen ingediend door:
1. Advocatenkantoor Beele, gemachtigde namens mevrouw M.L. Zonjee en de
heer R.M.T. Schimmelpennink wonend aan de Broekergouw 6 te Amsterdam.
2. Mevrouw E. Rogaar , mevrouw H. Weeda, de heer M. von Winning en de heer
H. Lagrand wonend aan de Broekergouw 6 te Amsterdam.
3. Mevrouw L.M. Kools en de heer M.J. Breedijk, Westeinde 288 te Berkhout.
Op de zienswijzen wordt in een aparte “Nota van beantwoording zienswijzen”, ingegaan.
De nota van beantwoording zienswijzen maakt onderdeel uit van dit besluit en dient hier
als ingelast te worden beschouwd.
Geconcludeerd kan worden dat de zienswijzen geen reden vormen om terug te komen op
ons voornemen om een omgevingsvergunning te verlenen.
Omgevingsvergunning voor andere activiteiten
Het is denkbaar dat voor andere activiteiten een omgevingsvergunning nodig is.
Een omgevingsvergunning kunt u aanvragen via het omgevingsloket
(www.omgevingsloket.nl)
Hoogachtend,
namens het dagelijks bestuur van stadsdeel Noord, gemeente Amsterdam
C. Jonkerman
Teamleider Bouw
Beroepclausule
Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na afloop van de beroepstermijn.
Op grond van de Algemene wet bestuursrecht kunnen belanghebbenden binnen zes
weken nadat het besluit ter inzage is gelegd, tegen dit besluit een gemotiveerd
beroepschrift indienen bij de rechtbank te Amsterdam. Het beroepschrift dient ten minste
te bevatten de naam en adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het
besluit waartegen het beroepschrift is gericht en de gronden van het beroep. Het
beroepschrift dient (met een afschrift van het besluit waartegen beroep wordt gemaakt) te
worden gezonden aan: rechtbank Amsterdam, sector Bestuursrecht, Postbus 75850, 1070
AW Amsterdam. Hieraan zijn kosten (griffierecht) verbonden.
Dit beroepschrift heeft geen schorsende werking. Indien beroep is ingediend bij de
rechtbank, kan aan de voorzieningenrechter van de rechtbank worden verzocht een
voorlopige voorziening te treffen. Het verzoek om voorlopige voorziening dient (met een
afschrift van het besluit en het ingediende beroepschrift) te worden gezonden aan:
voorzieningenrechter rechtbank Amsterdam, sector Bestuursrecht, Postbus 75850, 1070
AW Amsterdam. Hieraan zijn kosten (griffierecht) verbonden.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 4
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Bijlage I
Het bouwen van een bouwwerk (Wabo, artikel 2.1, lid 1, onder a)
De aanvraag om een omgevingsvergunning voor deze activiteit is krachtens artikel 2.10
Wabo getoetst aan de volgende criteria:
Bouwbesluit
De aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden maken het
aannemelijk dat de bouwwerken, onder het stellen van voorschriften, voldoen aan
de eisen in het Bouwbesluit.
Bouwverordening/Gebruiksbesluit
De aanvraag en de daarbij behorende bescheiden voldoen, onder het stellen van
voorwaarden en onder het verlenen van ontheffing van artikel 2.5.10 lid 1 op grond
van artikel 2.5.10 lid 3 onder g en onder het verlenen van ontheffing van artikel
2.5.12 op grond van artikel 2.5.14 onder o aan de betreffende bepalingen van de
Bouwverordening Amsterdam 2003.
Bestemmingsplan
Het bouwplan is gelegen in een gebied waar het bestemmingsplan 1 e herziening
van het bestemmingsplan Waterland van kracht is. Ter plaatse geldt de
bestemming “agrarische doeleinden”. Het bouwplan voor het oprichten van een
zorgboerderij is in strijd met het bestemmingsplan.
Volgens artikel 2.12 lid 1 onder a, sub 3 van de Wabo kan de
omgevingsvergunning worden verleend indien de activiteiten niet in strijd zijn met
goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke
onderbouwing bevat.
De omgevingsvergunning kan alleen worden verleend indien de deelraad van het
stadsdeel Noord heeft verklaard dat zij daartegen geen bedenkingen heeft.
Voor het bouwplan is een goede ruimtelijke onderbouwing gemaakt met het
kenmerk nr. 036307.15742.00 d.d. 20-04-2011. Op 20 april 2011 heeft de deelraad
van het stadsdeel Noord een ontwerp verklaring van geen bedenkingen
afgegeven.
Op 27-10-2011 heeft de deelraad de verklaring van geen bedenking afgegeven.
Welstand
Het bouwplan is op 23 maart 2011 door de Commissie van Welstand en
Monumenten beoordeeld. Het advies luidt als volgt: Gewijzigd plan, geen bezwaar.
Wij volgen het advies van de Commissie en zijn van mening dat het bouwplan
voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Tunnelveiligheid
Een advies van de commissie voor de tunnelveiligheid is met betrekking tot dit
bouwplan niet noodzakelijk.
Wegenverordening Noord-Holland.
Voor het maken van een uitrit is een ontheffing op basis van artikel 6 lid 2 van de
verordening noodzakelijk. Volgens artikel 6 lid 5 kunnen Gedeputeerde Staten van
de provincie Noord-Holland de ontheffing verlenen.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 5
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Bijlage II
Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, een
beheersverordening, een exploitatieplan, regels gesteld door Rijk of Provincie of
een voorbereidingsbesluit (Wabo, artikel 2.1, lid 1, onder c)
De omgevingsvergunning voor deze activiteit kan slechts worden verleend met toepassing
van hieronder met A, B of C beoordeelde aspecten, krachtens artikel 2.12 Wabo:
A - Geldende planologische regelingen, (hierna Gpr)
Bestemmingsplan/beheersverordening
Het bouwplan wordt gerealiseerd in een gebied waar het bestemmingsplan
“1 e herziening van het bestemmingsplan Waterland” van kracht is.
De grond waarop het bouwplan is geprojecteerd is daarin bestemd voor
‘agrarische doeleinden II’. Omdat voor de bestemming ‘agrarische doeleinden’ is
bepaald dat het oprichten van bebouwing niet is toegestaan, is het bouwplan in
strijd met artikel 4 van het bestemmingsplan.
Projectbesluit, artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3.
Voor het bouwplan is een goede ruimtelijke onderbouwing gemaakt waarmee
wordt aangetoond dat het bouwplan niet in strijd is met goede ruimtelijke ordening.
Exploitatieplan, artikel 2.12, lid 1 onder b
Er geldt voor het gebied geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 lid 1 van
de Wet ruimtelijke ordening.
Provinciaal- of rijksinpassingsplan
Er geldt geen provinciaal- of rijksinpassingsplan.
Voorbereidingsbesluit
Er geldt geen voorbereidingsbesluit.
De omgevingsvergunning voor deze activiteit kan, krachtens artikel 2.12 Wabo, worden
verleend.
B - In het plan opgenomen regels
Het bestemmingsplan kent geen regels om af te wijken van het bepaalde in het
bestemmingplan.
C - Algemene maatregel van Bestuur
Het gaat niet om een geval dat is aangewezen in bijlage II, artikel 4, lid 3 van het
Besluit omgevingsrecht (een bouwwerk, geen gebouw zijnde, niet hoger dan 10m
en niet groter dan 50m2).
Motivering en belangenafweging
In de op te richten zorgboerderij wordt zorg en dagbesteding gegeven aan mensen
met psychische problemen en verstandelijk gehandicapten. Er is een door het
“Zorgkantoor” geaccordeerde wachtlijst met voldoende geschikte kandidaten die
voor een dergelijke vorm van zorgverlening in aanmerking komen. Hieruit blijkt dat
er veel behoefte bestaat aan deze vorm van zorgverlening.
Gebleken is dat goede resultaten worden geboekt met deze vorm van
zorgverlening aan mensen met psychische problemen en verstandelijk
gehandicapten. Het bouwplan is daarom maatschappelijk wenselijk.
Vanuit deze boerderij wordt tevens een deel van het landelijk gebied beheerd en
daarmee ook in stand gehouden.
Het realiseren van een zorgboerderij in bestaande bebouwing heeft de voorkeur
van het stadsdeel Noord hetgeen met de initiatiefnemers is besproken.
Uit onderzoek van verschillende locaties is gebleken dat slechts één boerderij aan
’t Nopeind 20 daarvoor in aanmerking kwam. Daarover zijn gesprekken gevoerd
met de verkopende partij waarbij is gebleken dat het overnemen van dit bestaand
melkveehoudersbedrijf veel te kostbaar zou zijn en daardoor de realisatie van het
plan niet meer rendabel zou zijn geworden. Dit is met berekeningen aangetoond.
De initiatiefnemers hebben daarna terecht de conclusie getrokken dat er geen
geschikt bestaand bedrijf beschikbaar was.
De initiatiefnemers hebben toen besloten om de zorgboerderij met begeleid wonen
en zorg te combineren met een volwaardig agrarisch bedrijf.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 6
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Dit maakt ook de kans op precedentwerking minimaal omdat in het kader van de
‘verbreding van de plattelandseconomie’ vrijwel altijd wordt gekozen voor een
combinatie van zorg met een gedeeltelijk agrarisch bedrijf.
Een volwaardige uitoefening alléén rendeert niet meer. Het oprichten van een
volwaardig agrarische bedrijf met daarnaast een zorgfunctie, waarvoor uitbreiding
van bebouwing in het landelijk gebied nodig is, zal dus maar zelden voorkomen in
Waterland.
De zorgboerderij wordt deels gebouwd in de vorm van een stolpboerderij die niet
alleen ruimte biedt aan de bedrijfswoning maar ook aan vertrekken die ten dienste
staan aan de zorgactiviteit (eetzaal, dienstkeuken, sanitaire voorzieningen
kleedruimte, begeleiders ruimte en kantoor). Gelet op deze combinatie van
functies is het afwijken van de generieke maat voor een bedrijfswoning
gerechtvaardigd. De “welstandsnota Amsterdam Noord” stelt dat bouwaanvragen
voor een historische stolp moeten voldoen aan de karakteristieke kenmerken van
dit type boerderij. Een stolp onderscheidt zich in het landschap van traditionele
woonhuizen door de grote afmetingen en verhoudingen. De afmetingen en
verhoudingen van de aangevraagde stolp voldoen naar de mening van de
welstandscommissie zowel in oppervlakte als in hoogte van de kap aan de
karakteristieken van de stolpboerderij. Om te kunnen voldoen aan deze
karakteristieken is afgeweken van de toegestane afmetingen die in het
bestemmingsplan voor een (bedrijfs) woning zijn voorgeschreven.
Ter verduidelijking brengt het stadsdeel het volgende naar voren. Het stadsdeel
hecht groot belang aan het behoud van het landelijk karakter van de Broekergouw.
Daarbij horen ook nog werkende, rendabele agrarische bedrijven. De zorgtak is
een belangrijke nevenactiviteit van het melkveehoudersbedrijf van de
initiatiefnemers. Om in de ruimtelijke onderbouwing genoemde redenen is het
wenselijk dat de zorgtak op enige afstand (doch niet te ver) van de hoofdvestiging
wordt gesitueerd. Aan deze wens heeft het stadsdeel graag haar medewerking
willen verlenen, mede gelet op het maatschappelijk belang van (opvang bij)
zorgboerderijen. Het stadsdeel erkent dat het bouwplan een inbreuk betekent op
de belangen van omwonenden. Hun uitzicht zal minder vrij zijn dan voorheen en er
zullen meer menselijke activiteiten in hun directe omgeving plaatsvinden. Het
stadsdeel stelt zich echter op het standpunt dat deze inbreuk gerechtvaardigd is
vanwege de economische en maatschappelijke belangen die met de zorgboerderij
zijn gediend. De zichtlijnenstudie wijst uit dat het bouwplan zodanig is gesitueerd
dat bestaande zichtlijnen zoveel mogelijk zijn gewaarborgd, in het bijzonder vanaf
het naastgelegen perceel Broekergouw 6. Wellicht ten overvloede wijst het
stadsdeel erop dat er geen absoluut recht op vrij uitzicht bestaat.
De initiatiefnemers tonen zich overigens bereid om maatregelen te treffen om het
zicht op de zorgboerderij te verminderen (groenvoorziening e.d.). Gelet op de
afstand tussen de zorgboerderij en de dichtstbij gelegen woning van de
omwonenden (Broekergouw 6, op meer dan 80 meter ), hoeft niet te worden
gevreest voor overlast. Bovendien is de toegangsweg tot de zorgboerderij om de
bocht van de Broekergouw gelegen; voor zover sprake is van in- en uitrijdend
verkeer, vindt dat derhalve grotendeels buiten het zicht van Broekergouw 6 plaats.
Ook voor overlast vanwege de bedrijvigheid hoeft niet te worden gevreesd.
De bedrijvigheid ter plaatse is beperkt tot de schapenstal, de hulpboeren worden
daarnaast bij werkzaamheden elders ingezet (natuurbeheer).
Samenvattend kan geconcludeerd worden dat het belang van de aanvrager bij het
realiseren van het project tevens samenvalt met het algemeen belang om
vestiging van de onderhavige functies mogelijk te maken.
Al met al zijn wij van mening dat de belangen van de initiatiefnemers voor het
oprichten van de zorgboerderij zwaarder wegen dan de belangen van de eigenaar/
bewoners van de naastgelegen woning aan de Broekergouw 6.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 7
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Bijlage III
Het in gebruik nemen of gebruiken met het oog op de brandveiligheid (Wabo, artikel
2.1, lid 1, onder d)
De aanvraag om een omgevingsvergunning voor deze activiteit is krachtens artikel 2.13
Wabo getoetst aan het volgende criterium:
Vergunningplicht (Wabo, artikel 2.1, lid 2)
Op grond van artikel 2.1, lid 2 van de Wabo, juncto artikel 2.2, lid 1, onder a van
het Besluit omgevingsrecht is een vergunning vereist aangezien er sprake is van
nachtverblijf in kader van verzorging voor meer dan 4 personen (Bouwverordening,
artikel 7.3.1) en dagverblijf van meer dan 10 personen, met lichamelijke of
verstandelijke handicap.
Beoogde gebruik
Het beoogde gebruik betreft het dag- en nacht bedrijfsmatig verstrekken van zorg
aan personen met een lichamelijke en verstandelijke beperking logiesfunctie en
gezondheidszorgfunctie.
Bezetting
Volgens de aanvraag wordt het gebouw gebruikt door maximaal 30 personen,
waardoor er sprake is van een bezettingsgraadklasse b4; in het gebouw wordt
door 14 personen bedrijfsmatig geslapen.
Veilig vluchten
Het gebouw voldoe, onder het verbinden van voorschriften aan de vergunning,
aan de eisen voor vluchten betreffende de loopafstanden, het aantal en de breedte
en draairichting van deuren en de uitvoering van vluchtroutes.
Veilig gebruiken
Het gebouw voldoet, onder het verbinden van voorschriften aan de vergunning,
aan de eisen in hoofdstuk 2 van het besluit brandveilig gebruik bouwwerken.
Voorschriften
Aan de vergunning dienen het voorschrift te worden verbonden dat de kapschuur
met 14 zorgappartementen door niet meer dan 14 personen gebruikt mag worden
voor nachtverblijf.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 8
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Aanwijzingen
Aansprakelijkheid
Kosten aan het herstel van schade aan eigendommen van het stadsdeel Amsterdam-
Noord (waaronder kabels en leidingen) door bouwwerkzaamheden moeten door de
vergunninghouder op eerste aanzegging van het Dagelijks Bestuur worden vergoed.
Onderhoud terrein
Op grond van de Bouwverordening zijn de gebruikers van het bouwwerk en/of terrein
verplicht dit zodanig te onderhouden dat er geen overlast (door bijvoorbeeld stank of
ongedierte) wordt veroorzaakt.
Grondwater onttrekken en directe lozing
Als u grondwater onttrekt en / of direct wil lozen op het oppervlakte water heeft u hiervoor
een vergunning nodig op grond van de Waterwet. Voor meer informatie kunt u contact
opnemen met Waternet, KMR/team Vergunningen, postbus 94370, 1090 GJ Amsterdam,
grondwater@waternet.nl
Bestratingszand
Er moeten voorzieningen worden getroffen om te voorkomen dat bestratingszand
(aanwezig onder de openbare weg) kan wegvloeien en verzakking van de openbare weg
veroorzaakt.
Graven of grond afvoeren
Als u gaat graven of grond gaat afvoeren moet deze op mogelijke verontreiniging worden
onderzocht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de afdeling Handhaving
openbare ruimte (020 6355500) of de Dienst Milieu en Bouwtoezicht - Cruquiusweg 5,
postcode is 1019 AT te Amsterdam, (tel. 020-5513888).
Verplichte graafmelding (WION)
In verband met de aanwezigheid van kabels en leidingen in en nabij het bouwterrein moet
u zich tijdig wenden tot het Kadaster via www.kadaster.nl/klic. Dit kan aan de hand van
een digitale melding bij het Kadaster, Klic-online. U bent gehouden om de aanwijzingen
van het kadaster te volgen en eventuele kosten voor het verplaatsen van kabels en
leidingen te vergoeden.
Vergunningen werken in de openbare ruimte (WIOR)
Deze omgevingsvergunning houdt niet in dat u over de eventueel benodigde vergunningen
van werken in de openbare ruimte beschikt. Om werkzaamheden uit te voeren in de
openbare ruimte, zoals het plaatsen van objecten, realiseren van weg- en/of
graafwerkzaamheden, funderingsonderzoek van uw huis of het opbreken van het trottoir,
fietspad, rijweg, groenstrook ten behoeve van uw verbouwing dan heeft u daar een
vergunning voor nodig. Hiervoor gelden wettelijke regels en richtlijnen.
Met het WIOR-formulier http://www.amsterdam.nl/ondernemen/werken_in_de kunt u de
benodigde vergunningen in één keer aanvragen. Voor verdere informatie kunt u contact
opnemen met het de Afdeling Vergunningen van Stadsdeel Amsterdam-Noord, tel (020)
6349500.

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 9
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Legesberekening (mei 2011)
Registratienummer: Z10-31214, OLO 36122
Locatie: Broekergouw naast 6
Totaal kosten: € 8.034,-
3.1.2 Bouwen bouwsom € 100.000,--
X 3.1.3 Bestemmingsplan
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een
aanvraag om:
X 3.1.3.3 een omgevingsvergunning als bedoeld in art. 2.1, eerste lid onder
c van de Wabo in samenhang met de artikelen 2.10, tweede lid,
2.11, tweede lid en 2.12, eerste lid onder a sub 3 (buitenplanse
ontheffing, projectbesluit?); in gevallen waarin medewerking
wordt verleend aan een dergelijk besluit en verzekerd is dat
kostenverhaal plaatsvindt via afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke
ordening (grondexploitatieplan/overeenkomst) wordt, om een
dubbele aanslag te voorkomen, op verzoek vrijstelling of, indien
van toepassing, teruggaaf van de leges verleend,
X 3.1.8 Brandveilig gebruik
3.1.8.1 DAGVERBLIJF (aantal personen) 1.326,-
De tarieven voor het in behandeling nemen van een aanvraag om
een omgevingsvergunning als bedoeld in art. 2.1, eerste lid onder
d van de Wabo tezamen met art. 2.11.1, eerste lid onder a van het
Besluit brandveilig gebruik gebouwen, afhankelijk van het bij de
beschikking op de aanvraag vast te stellen maximaal toelaatbare
aantal bedden, bedragen
X 3.1.8.2 NACHTVERBLIJF (aantal personen) 854,-
De tarieven voor het in behandeling nemen van een aanvraag om
een omgevingsvergunning als bedoeld in art. 2.1, eerste lid onder
d van de Wabo tezamen met art. 2.11.1, eerste lid onder a van het
Besluit brandveilig gebruik gebouwen, afhankelijk van het bij de
beschikking op de aanvraag vast te stellen maximaal toelaatbare
aantal bedden, bedragen 6-25 slaapplaatsen