Toelichting - Gemeente Oss

I n h o u d s o p g a v e
Inleiding 5
1.1 Aanleiding tot de integrale herziening van het bestemmingsplan
buitengebied 5
1.2 Probleem- en doelstelling 5
1.3 De begrenzing van het plangebied 7
1.4 Wijze waarop het bestemmingsplan tot stand is gekomen 8
1.5 Beschrijving opbouw bestemmingsplan 11
Uitvoeringsaspecten 13
2.1 Archeologie 13
2.2 Flora en fauna 14
2.2.1 Gebiedsbescherming 14
2.2.2 Soortenbescherming 15
2.3 Water 15
2.4 Geluid 18
2.5 Luchtkwaliteit 19
2.6 Geur 20
2.7 Externe veiligheid 21
2.8 Militaire installaties 29
2.9 Overlegzones Rijkswaterstaat 29
Het bestemmingsplan 31
3.1 Inleiding 31
3.2 Ontwikkelingsvisie 31
3.3 Wijze van bestemmen 33
3.3.1 Algemeen 33
3.3.2 De plankaart 33
3.3.3 Bestaande situatie en ontwikkelingsmogelijkheden 34
3.4 Bestemmingsplan: inleidende regels 34
3.4.1 Begrippen 34
3.4.2 Wijze van meten 34
3.5 Bestemmingsplan: bestemmingen, aanduidingen en zones 35
3.5.1 Natuur- en landschappelijke waarden 35
3.5.2 Agrarische bestemmingen 36
3.5.3 Bedrijf 39
3.5.4 Horeca en maatschappelijk 40
3.5.5 Natuur 40
3.5.6 Verblijfs- en dagrecreatie 41
3.5.7 Sport 42
3.5.8 Verkeer 42
3.5.9 Water 42
3.5.10 Wonen 43
3