22.09.2013 Views

De Verbinding, voorjaar 2013 - Dura Vermeer

De Verbinding, voorjaar 2013 - Dura Vermeer

De Verbinding, voorjaar 2013 - Dura Vermeer

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

<strong>voorjaar</strong> <strong>2013</strong> / jaarGaNG 13<br />

MaGaZINE voor DE RELATIES vaN DUra vErMEEr GroEP Nv<br />

#01<br />

Ruimte<br />

voor de Waal * Asfalt, maar<br />

dan anders * Toverwoord: locatie<br />

* Dorps wonen in Almere * Veilig werken<br />

doe je samen * Van script naar regie * Sprong voorwaarts *<br />

PCS 3.0 maakt projecten haalbaar * Integrale aanpak loont


2<br />

nieuws<br />

Project in beeld<br />

Werkmaatschappij<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw Hengelo in<br />

samenwerking met Trebbe en<br />

Goossen Te Pas Bouw<br />

status In uitvoering<br />

Locatie Enschede<br />

opdrachtgever Medisch Spectrum<br />

Twente, Enschede<br />

BouWtijd Mei 2012 – medio 2015<br />

FoToGraFIE hAnS ooSTRUm foTogRAfIE<br />

Naast de bestaande locatie van het<br />

Medisch Spectrum Twente aan de<br />

Haaksbergerstraat in Enschede<br />

realiseert <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> een<br />

compleet nieuw 87.000 m 2 groot<br />

ziekenhuis. Het ziekenhuis blijft<br />

volledig in bedrijf gedurende de<br />

looptijd van het bouwproject. Op<br />

het gebied van duurzaamheid wordt<br />

gebruik gemaakt van koude-/warmtebronnen<br />

en een thermisch dak.<br />

Bijzonder is dat er voor langdurige<br />

opname louter eenpersoonskamers<br />

(340 stuks) worden gerealiseerd.<br />

In totaal krijgt de nieuwbouw van<br />

het ziekenhuis 520 bedden.<br />

colofon<br />

Uitgave: <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Groep NV<br />

Redactie-adres<br />

Postbus 7119, 2701 AC Zoetermeer<br />

Redactie<br />

* Glenn Metselaar, T (079) 343 80 54<br />

g.metselaar@duravermeer.nl<br />

* Irene van Dijk, T (06) 5359 92 25<br />

i.v.dijk@duravermeer.nl<br />

* Marc van der Mee, T (079) 343 80 58,<br />

m.v.d.mee@duravermeer.nl<br />

* Alexandra Braun, T (06) 5359 92 43<br />

a.braun@duravermeer.nl<br />

* Dianne Huiberts, T (023) 752 80 60<br />

d.huiberts@duravermeer.nl<br />

* Mascha Felix, T (030) 634 79 92<br />

m.felix@duravermeer.nl<br />

* Maud <strong>De</strong>kkers, T (030) 251 52 03<br />

m.dekkers@duravermeer.nl<br />

Vormgeving, realisatie en druk<br />

Rooduijn communicatie & design,<br />

<strong>De</strong>n Haag<br />

Gunning uitbreiding emplacement<br />

Maasvlakte West<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Railinfra gaat in opdracht van spoorbeheerder ProRail het emplacement Maasvlakte West met 18 sporen<br />

uitbreiden. Het project betreft een verdubbeling van het huidige emplacement, inclusief de aanleg van bovenleidingen,<br />

onderhoudswegen en installaties.<br />

Laatste liggers fly-over<br />

Fokkerweg geplaatst<br />

<strong>De</strong> laatste liggers van de fly-over ‘<strong>De</strong> Schipholdraaibrug’<br />

zijn gemonteerd. In opdracht van provincie Noord-<br />

Holland bouwen <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Beton- en Waterbouw en<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Infrastructuur Midden West de fly-over op<br />

het reconstructieproject “Fokkerweg-Aansluiting A9” bij<br />

Schiphol.<br />

Unilever kantoor ‘<strong>De</strong> Brug’<br />

in Madurodam<br />

Bezoekers van miniatuurstad Madurodam in <strong>De</strong>n Haag<br />

kunnen sinds eind maart een bezoek brengen aan de<br />

miniatuurversie van het Unilever kantoor ‘<strong>De</strong> Brug’. Het<br />

originele kantoor staat in Rotterdam en is gebouwd door<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>.<br />

Veiligheidsvoorziening<br />

pier van Scheveningen<br />

In opdracht van de gemeente <strong>De</strong>n Haag heeft <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

Beton- en Waterbouw Regio Zuid West veiligheidsvoorzieningen<br />

aangebracht aan de pier van Scheveningen.<br />

Onder een dekdeel aan het begin van de pier is een<br />

staalconstructie geplaatst. <strong>De</strong>ze moet veiligheid van dit<br />

dekdeel waarborgen.<br />

Start bouw Van der Valk<br />

Veenendaal<br />

<strong>De</strong> bouw van het nieuwe Van der Valk hotel in Veenendaal<br />

is van start gegaan. Het 25.000 m 2 grote complex wordt<br />

gerealiseerd in opdracht van Van der Valk Hotels op<br />

bedrijventerrein <strong>De</strong> Batterijen.<br />

Brugwachtersverblijf<br />

Rustenburgbrug op zijn plek<br />

Het nieuwe onderkomen voor de brugwachter bij de<br />

Rustenburgerbrug in Haarlem is op zijn plek gezet. <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> Bouw Midden West heeft in opdracht van de<br />

gemeente Haarlem het oude brugwachtersverblijf vervangen<br />

voor een nieuwe hogere versie.<br />

24 uur per dag op de hoogte van het laatste<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> nieuws? Volg ons dan via twitter.com/duravermeer<br />

3300 keer Made by <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

<strong>De</strong> nieuwe corporate film ‘Made by <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>’ is al meer dan 3300 keer bekeken<br />

op het YouTube-kanaal van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>. <strong>De</strong> corporate film neemt de kijker in<br />

twee minuten tijd mee in de wereld van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>; van historie tot heden. <strong>De</strong><br />

clip wordt begeleid door het nummer ‘Times are changing’ van de Nederlandse ban<br />

DI-RECT en geeft de film een energiek en eigentijds karakter.<br />

Overeenkomst renovatie Total kantoor<br />

GreenStep, <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw Heyma en Unica hebben de samenwerkingsovereenkomst<br />

ondertekend voor de renovatie van het Total kantoor aan de Bezuidenhoutseweg<br />

in <strong>De</strong>n Haag.<br />

Uitbreiding OAT Arnhem<br />

<strong>De</strong> Gemeente Arnhem heeft CentralNed de opdracht gegeven om een kartonschredder<br />

te plaatsen en aan te sluiten op het Ondergrondse Afval Transportsysteem<br />

(OAT).<br />

Winnaar prijsvraag Hoge Weide vlek 1.7<br />

<strong>De</strong> gemeente Utrecht heeft <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw Midden West als winnaar aangewezen<br />

voor de ontwikkeling van 41 koopwoningen van het plan Hoge Weide vlek 1.7 in<br />

de wijk Leidsche Rijn in Utrecht. <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw Midden West en de gemeente<br />

Utrecht hebben de overeenkomst inmiddels getekend.<br />

Dubbel duurzaam<br />

Met de ingebruikname van een nieuwe rupskraan van het merk Hyundai R330-9A<br />

mag de mobiele puinbreker van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Reststoffen zich de duurzaamste<br />

mobiele puin breekcombinatie van Nederland noemen. <strong>De</strong> nieuwe 34 tons rupsgraafmachine<br />

wordt ingezet bij de mobiele breker van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Reststoffen<br />

waar hij wordt gebruikt voor het beladen van de breker.<br />

Hoog water innovatief te lijf met<br />

Vlotterkering<br />

<strong>De</strong> Slib- en Grondbank Waterweg in Hoek van Holland krijgt medio <strong>2013</strong> een<br />

proefopstelling van de Vlotterkering ® . Dit is een tijdelijke innovatieve waterkering<br />

die geïntegreerd is in een dijk of kade en het leefgebied beschermt tegen<br />

hoog water.<br />

Nieuwbouw Differ<br />

In juli van dit jaar start <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw Rosmalen met de bouw van het<br />

nieuwe 12.000 m 2 grote gebouw van Dutch Institute For Fundamental Energy<br />

Research (Differ). Differ doet onderzoek naar duurzame energie, onder andere in<br />

het kader van een Europees programma rondom kernfusie als energiebron van de<br />

toekomst.<br />

1<br />

nieuwbouwprojecten 06<br />

Toverwoord:<br />

locatie<br />

sponsoring 10<br />

Sprong<br />

voorwaarts<br />

veiligheid 14<br />

Veilig werken<br />

doe je samen<br />

18<br />

PCS 3.0<br />

maakt projecten<br />

haalbaar<br />

duurzaam<br />

bouwen<br />

22<br />

Sterren Scoren<br />

in dit nummer<br />

04 waterveiligheid<br />

Ruimte<br />

voor de Waal<br />

08 innovatie<br />

Asfalt, maar<br />

dan anders<br />

12 woningmarkt<br />

Dorps wonen<br />

in Almere<br />

16 integrale aanpak<br />

Integrale<br />

aanpak loont<br />

20 groot onderhoud<br />

Van script<br />

naar regie<br />

★ ★ ★ ★<br />

DE VERBINDING #01<br />

<strong>voorjaar</strong> <strong>2013</strong> / jaarGaNG 13 3


4<br />

waterveiligheid<br />

Ruimte voor de Waal<br />

<strong>De</strong> combinatie <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> – Ploegam helpt onder de naam i-Lent om<br />

Nijmegen te beschermen tegen hoogwater. Door het veranderende klimaat<br />

krijgen rivieren steeds meer water te verwerken. Als oudste stad van Nederland<br />

staat Nijmegen voor één van de meest ingrijpende maatregelen.<br />

arTISTIMPrESSIoNS I-LEnT<br />

In de bocht van de Waal graaft de combinatie i-Lent een<br />

nevengeul waardoor er een eiland in de Waal ontstaat. Een<br />

uniek stedelijk rivierpark in het hart van Nijmegen met ruimte<br />

voor wonen, recreatie, cultuur, water en natuur. Samen met de<br />

verplaatsing van de dijk, de bouw van drie bruggen (Verlengde<br />

Waalbrug, Promenadebrug en Citadelbrug) en de aanleg van een<br />

nieuwe kade vormt dit het project ‘Ruimte voor de Waal’.<br />

I-Lent is in het najaar van 2012 gestart met de voorbereidende<br />

werkzaamheden. <strong>De</strong> komende jaren werkt de combinatie<br />

gelijktijdig op verschillende plekken en aan verschillende<br />

onderdelen. Een tijdelijke omleiding is nodig om te kunnen starten<br />

met de verlenging van de Waalbrug. <strong>De</strong> bouw van de Verlengde<br />

Waalbrug vindt net als de bouw van twee andere bruggen plaats<br />

op het land waarna de grond onder de brug weggegraven wordt.<br />

Om de overlast voor de omgeving te beperken vindt het transport<br />

zoveel mogelijk plaats over het water en wordt het bouwverkeer<br />

gescheiden van het overige verkeer. Eind 2015 moeten de<br />

werkzaamheden voor de waterveiligheid zijn afgerond. Het hele<br />

project is uiterlijk augustus 2016 gereed.<br />

1<br />

1<br />

<strong>De</strong> Verlengde Waalbrug<br />

Door de komst van de nevengeul is<br />

verlenging van de Waalbrug noodzakelijk.<br />

Het nieuwe deel krijgt een eigentijds<br />

karakter.<br />

2<br />

2<br />

<strong>De</strong> Promenadebrug<br />

Verbindt het eiland met de nieuwe kade<br />

en is te zien als een voort zetting van de<br />

stad over het water. Een promenade met<br />

mooie vergezichten die toegankelijk is<br />

voor auto’s, fietsers en voetgangers.<br />

3<br />

Huidige situatie<br />

Projectinformatie<br />

Opdrachtgever Gemeente Nijmegen<br />

Loopduur project juli 2012 - augustus 2016<br />

Betrokken <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> werkmaatschappijen<br />

<strong>Dura</strong> vermeer Divisie Infra Bv Business Unit<br />

Grote Projecten, advin Bv, <strong>Dura</strong> vermeer<br />

Beton- en Waterbouw Bv, <strong>Dura</strong> vermeer<br />

Infrastructuur Bv<br />

www.ruimtevoordewaal.nl<br />

3<br />

<strong>De</strong> Citadelbrug<br />

<strong>De</strong> Citadelbrug legt een verbinding<br />

tussen het westelijk deel van het eiland<br />

en de toekomstige wijk de Citadel.<br />

<strong>De</strong> brug is bedoeld voor wandelaars en<br />

fietsers.<br />

DE VERBInDIng #01<br />

VOORjAAR <strong>2013</strong> / jAARGANG 13 5


6<br />

Scheepmakerskwartier<br />

nieuwbouwprojecten<br />

Waarom is eenzelfde soort woning in de ene wijk of regio duurder dan in de andere?<br />

Locatie en de omgeving van de woning bepalen voor een groot deel de prijs. Ook<br />

de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en populariteit van een wijk spelen<br />

een rol. Twee projecten van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> die dit alles mee hebben zijn Hof van<br />

Peltenburg en Scheepmakerskwartier in Haarlem. Ze vormen daarmee het bewijs dat<br />

nieuwbouwprojecten ook in deze economisch moeilijke tijden gewild zijn.<br />

FoToGraFIE DURA VERmEER<br />

Toverwoord: locatie<br />

het succes van haarlem: wat is het geheim?<br />

Haarlem bruist. Het is een gewilde woonomgeving en dat is<br />

niet voor niets. Het ligt centraal met een directe toegang tot het<br />

snelwegennetwerk van de Randstad. Zowel natuurliefhebbers als<br />

stadaanbidders halen hier hun hart op. Want wonen in Haarlem<br />

betekent wonen in een stad met een prachtig centrum met tal<br />

van gezellige pleinen, cafeetjes, restaurants, een groot winkelaanbod,<br />

musea, theater, bioscopen, een concertgebouw en een<br />

schouwburg. Met meer dan 4.800 hectare beschermd natuurgebied<br />

in de directe omgeving is er genoeg aan bos, duinen en<br />

strand te vinden.<br />

Scheepmakerskwartier<br />

Bij Molen de Adriaan, direct aan rivier het Spaarne, bouwt <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> aan een bijzondere wijk: het Scheepmakerskwartier.<br />

Op een plek vol historie ontstaat een nieuw, luxe woongebied<br />

van circa 133 woningen met een intieme binnenstadsfeer.<br />

Een prachtige woonwijk met hofjes en<br />

knusse straatjes, een passantenhaven en een autovrije<br />

kade het licht.<br />

Het bijzondere aan het Scheepmakerskwartier is dat<br />

je de kans krijgt zélf je woning vorm te geven. Van<br />

het ontwerp van de kadewoning tot de indeling van<br />

de hofwoningen; bij alle woningen krijg je keuzevrijheid.<br />

Dat maakt wonen in het Scheepmakerskwartier<br />

ook letterlijk wonen op maat.<br />

hof van Peltenburg<br />

Het nieuwbouwproject Hof van Peltenburg ligt op<br />

één van de mooiste zuid-west gelegen locaties van<br />

Haarlem. Wonen aan rivier het Spaarne wordt hiermee<br />

mogelijk in één van de negentig woningen van Hof van<br />

Peltenburg. Van herenhuis, kadewoning, hofwoning tot<br />

appartement. Van starters, tweeverdieners, gezinnen tot<br />

senioren. Hof van Peltenburg is geschikt voor iedereen.<br />

Vier maanden na start verkoop is al 70% van de huizen<br />

verkocht waarmee Hof van Peltenburg met recht een succes<br />

te noemen is. <strong>De</strong> bouw is eind vorig jaar gestart en de<br />

oplevering staat gepland voor zomer 2014.<br />

Het Scheepmakerskwartier is een project van woonstichting <strong>De</strong> Key in<br />

samenwerking met <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw Midden West. Architectenbureau Inbo<br />

Amsterdam tekent voor het ontwerp van de wijk.<br />

www.scheepmakerskwartier.nl<br />

Hof van Peltenburg is een ontwikkeling van Amvest en <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

Bouw Midden West. Het ontwerp is van het Haarlemse architectenbureau<br />

SlangenHulsker. www.hofvanpeltenburg.nl<br />

DE VERBINDING #01<br />

<strong>voorjaar</strong> <strong>2013</strong> / jaarGaNG 13 7


8<br />

innovatie<br />

Asfalt, maar<br />

dan anders<br />

Drie partijen met ambitie: een innovatief idee tot uitvoering brengen. Shell en<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>, beiden actief in SHARE, het Haarlemmermeerse netwerkevent op<br />

het gebied van duurzaamheid. Ze staken met de gemeente Haarlemmermeer de<br />

koppen bij elkaar. Thiopave, een ontwikkeling van Shell voor toepassing in asfalt<br />

waarbij zwavel een deel van de bitumen vervangt had de aandacht van <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> getrokken. <strong>De</strong> handen werden ineen geslagen om Thiopave door te<br />

ontwikkelen tot een toepasbaar asfaltproduct. Ecopave Sulphur werd geboren en<br />

meer: aanleg van een proefvak op een bedrijventerrein in Hoofddorp.<br />

FoToGraFIE DURA VERmEER<br />

Samenwerking<br />

Met de toepassing van Ecopave Sulphur in Hoofddorp is een<br />

succesvolle ketensamenwerking tot stand gekomen. Hiermee is<br />

bijgedragen aan het waarmaken van ambities van de opdrachtgever,<br />

leverancier en <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>.<br />

Zwavelberg<br />

Zwavel komt overal in de natuur voor, ook in aardolie. Maar brandstoffen<br />

zoals benzine en diesel mogen maar een kleine hoeveelheid zwavel bevatten.<br />

Daarom wordt zwavel bij de raffinage van aardolie en aardgas verwijderd. Shell<br />

onderzocht goede toepassingen voor dit restproduct.<br />

Uitreiking<br />

SHARE Award<br />

Zwavelkorrels/<br />

Thiopave<br />

Shell ontwikkelde nieuwe<br />

producten zoals Thiocrete<br />

voor toepassing in beton als<br />

vervanging van cement en<br />

Thiopave voor toepassing in<br />

asfalt waarbij zwavel een deel<br />

van de bitumen vervangt.<br />

Na het winnen van de SHARE Award, een duurzaamheidsprijs<br />

die jaarlijks uitgereikt wordt<br />

op het netwerkevenement SHARE Haarlemmermeer,<br />

voegden <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> en de gemeente<br />

Haarlemmermeer zich bij Shell. Hun ambitie:<br />

een innovatief idee tot uitvoering brengen.<br />

Laboratorium<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> ontwikkelde Thiopave<br />

verder tot een toepasbaar<br />

product: Ecopave Sulphur. Een<br />

duurzaam asfaltmengsel. <strong>De</strong><br />

unieke combinatie van zwavel en<br />

bitumen zorgt voor een uitstekende<br />

weerstand tegen vermoeiing<br />

en spoorvorming. Hierdoor is<br />

het geschikt voor zwaarbelaste<br />

terreinen en wegen en worden<br />

onderhoudsintervallen vergroot.<br />

Aanleg proefvak<br />

Hoofddorp<br />

<strong>De</strong> gemeente Haarlemmermeer stelde op bedrijventerrein<br />

Graan voor Visch een proefvak beschikbaar<br />

waar <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> afgelopen november succesvol en<br />

veilig Ecopave Sulphur aanbracht als onder- en tussenlaag.<br />

Met een deklaag van Luminumpave, een asfalttype<br />

dat licht reflecteert waardoor minder openbare verlichting<br />

toegepast hoeft te worden, is een extra duurzame<br />

weg gerealiseerd.<br />

Innovatiemanager<br />

Robbert Naus, <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

‘In het begin was iedereen toch wel sceptisch over het gebruik van<br />

zwavel vanwege eventuele negatieve gevolgen voor gezondheid en<br />

milieu. Samen met Shell hebben we onderzocht hoe we zwavel absoluut<br />

veilig konden toepassen. Ook hebben we milieukundige proeven gedaan<br />

om te kijken of het niet schadelijk is voor het milieu. Alle issues hebben<br />

we kunnen tackelen en de scepsis is overwonnen.’<br />

Uitvoerder jeroen Plug, <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

‘Met de onderzoeksdocumentatie die Shell ons aanleverde en de monitoringsmaatregelen<br />

die we troffen tijdens het produceren en aanbrengen<br />

van Ecopave Sulphur waren ook onze asfaltmedewerkers gerust<br />

gesteld dat er geen gezondheidsgevaar in het spel zou zijn. <strong>De</strong> jongens<br />

vonden het daarnaast ook interessant en leuk om aan zo’n innovatie<br />

mee te werken.’<br />

Wethouder<br />

john Nederstigt,<br />

Gemeente<br />

Haarlemmermeer<br />

‘Duurzaamheid loont. In dit geval<br />

is dat een samenwerking tussen<br />

Shell, <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> en gemeente<br />

Haarlemmermeer. Eén die is ontstaan<br />

op het SHARE event in 2011.<br />

Hiermee laten wij daadwerkelijk<br />

zien dat we niet alleen over duurzaamheid<br />

praten. Wij verwachten<br />

heel veel van dit product en zijn<br />

ervan overtuigd dat het een succes<br />

zal zijn en dat we dit product<br />

in de toekomst verder kunnen<br />

binnen onze gemeente, maar zeker<br />

ook daarbuiten tegenkomen.’<br />

Zwaveldamp en gezondheid<br />

Normaal asfalt wordt bij 160°C geproduceerd. Zwaveldamp<br />

ontstaat als zwavel warmer wordt dan 140°C.<br />

Door de productietemperatuur van Ecopave Sulphur<br />

onder 140°C te houden, wordt voorkomen dat deze damp<br />

ontstaat. Zo is er geen kans op gezondheidsschade en<br />

stankoverlast voor zowel de omgeving als de mensen<br />

die direct in aanraking komen met het product. Met het<br />

succesvol toepassen van Ecopave Lagetemperatuurasfalt<br />

heeft <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> ervaring met<br />

de productie en het aanbrengen van<br />

asfalt bij een lagere temperatuur.<br />

Zo is in Rotterdam asfalt met<br />

een mengtemperatuur<br />

van 95°C toegepast.<br />

DE VERBInDIng #01<br />

VOORjAAR <strong>2013</strong> / jAARGANG 13 9


10 sponsoring<br />

Sprong voorwaarts<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> is al 65 jaar sponsor van het mooiste spring- en dressuurconcours van ons<br />

land: CHIO Rotterdam. Uniek? ‘Heel uniek’, zegt john de Vos, MT-lid en portefeuillehouder<br />

sponsoring, marketing en communicatie van het CHIO Rotterdam. ‘<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> is altijd<br />

meegegroeid met de ambities van het CHIO, zonder de eigen zakelijke belangen uit het<br />

oog te verliezen. Met een eigen ‘event’ binnen het evenement dat er echt toe doet.’<br />

FoToGraFIE ARnD BRonkhoRST / DURA VERmEER<br />

<strong>De</strong> Vos haalt de jaarlijkse relatie-ontvangst<br />

van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> graag aan<br />

als voorbeeld in (sponsor)gesprekken.<br />

<strong>De</strong> wijze waarop het bedrijf het uitnodigingstraject<br />

optuigt en zijn klanten op informele<br />

wijze een warm welkom heet. Maar ook trakteert<br />

op meer dan goed eten en drinken en<br />

een uitdagend deelnemersveld heeft volgens<br />

<strong>De</strong> Vos door zijn consistentie en kwaliteit<br />

onder de relaties van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> en ver<br />

daarbuiten een naam en faam opgebouwd.<br />

‘Elk jaar moeten we <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> erop wijzen<br />

dat er maar achthonderd man in hun<br />

partyfaciliteit kan, nog meer wordt onverantwoord.<br />

Ik draai nu tien jaar mee en durf ook<br />

wel te stellen dat wanneer je in de wereld<br />

van bouw en vastgoed en infrastructuur wat<br />

te zeggen hebt, je er ook bij moet zijn.’<br />

Emotionele binding<br />

Volgens <strong>De</strong> Vos hadden Daan <strong>Dura</strong>, de vader<br />

van de huidig bestuursvoorzitter Job <strong>Dura</strong><br />

van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>, en zijn kompaan en oudhavenbaron<br />

Jacques Schoufour, knap gezien<br />

dat ‘een eigen show’ binnen een evenement<br />

zijn tijd ver vooruit was. <strong>De</strong> Vos: ‘Natuurlijk<br />

blijft daar altijd de emotionele binding,<br />

omdat de vader van Daan <strong>Dura</strong>, ooit in 1947<br />

samen met anderen het initiatief nam om in<br />

Rotterdam een Concours Hippique International<br />

Officiel te organiseren.’ Maar er was<br />

voor <strong>Dura</strong> meer dan de liefde voor de sport.<br />

Ook had hij hart voor de stad en wilde middels<br />

het CHIO een bijdrage leveren aan haar<br />

ontwikkeling. Voor <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> zijn dit nog<br />

steeds belangrijke waarden, in de wetenschap<br />

dat alles valt of staat met het hebben<br />

van een goed zakelijk netwerk om iets voor<br />

elkaar te krijgen. ‘Het CHIO wil de cirkel<br />

rond maken en partijen binden en verbinden<br />

en bewerkstelligen dat de investeringen die<br />

zij doen ook daadwerkelijk rendement of<br />

zakelijk succes opleveren’, aldus <strong>De</strong> Vos.<br />

Het MT-lid weet dat dit alleen kan worden<br />

waargemaakt door verder te investeren<br />

in het CHIO. Tien jaar geleden is het roer<br />

omgegaan en is er een grote sprong voorwaarts<br />

gemaakt in de professionalisering<br />

van het event. Een visie is ontwikkeld hoe<br />

het CHIO sport, stad en commercie wil versterken.<br />

Daar wordt vandaag de dag met<br />

succes en passie invulling aan gegeven.<br />

Niet alleen weet het CHIO, ook in deze mindere<br />

tijden, sponsors (van naam) te trekken<br />

en daarmee een groei in haar inkomsten te<br />

vergroten. Ook wil zij prestigieuze evenementen<br />

binnenhalen zoals het jeugdkampioenschap<br />

springen in 2016, het seniorkampioenschap<br />

springen in 2017 en de World<br />

Equisterian Games in 2022. <strong>De</strong> grandstand,<br />

zeg maar het clubhuis op het CHIO-terrein<br />

in het Rotterdamse Kralingse Bos, door <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> in 2011 gerealiseerd, is integraal<br />

onderdeel van deze visie.<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> heeft al aangegeven samen<br />

met het CHIO vooruit te willen kijken. Een<br />

meerjarig sponsorcontract met het CHIO is<br />

getekend. Goed om te weten voor de relaties<br />

van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>. Want zij zijn verzekerd<br />

van één van de beste relatie-ontvangsten<br />

op het mooiste paardensportevenement van<br />

Nederland. Maar let op: het aantal plaatsen<br />

is beperkt.<br />

DE VERBInDIng #01<br />

VOORjAAR <strong>2013</strong> / jAARGANG 13 11


12 woningmarkt<br />

Dorps wonen<br />

in Almere<br />

Op nog geen vijf kilometer van Almere Stad is een ‘dorp’ in ontwikkeling waar mensen<br />

met eigen ideeën over wonen, kopers en huurders de vrijheid krijgen om hun eigen<br />

droomhuis en woonomgeving te bedenken, te realiseren en te beheren. Dat is immers de<br />

visie achter Stadsdorp Nobelhorst. Het doel: het creëren van een intieme woonomgeving<br />

met een ons kent ons sfeer en waar buurtbewoners voor elkaar klaar staan.<br />

arTIST IMPrESSIoN YmERE<br />

geen traditionele gebiedsuitrol waarbij<br />

de ogen alleen gericht zijn op<br />

de productie van vooraf ontworpen<br />

woningen. Maar ontwikkelen, verkopen<br />

en bouwen volgens een persoonlijk bedieningsconcept.<br />

<strong>De</strong> woonwensen van de toekomstige<br />

bewoner zijn daarbij de basis voor<br />

de ontwikkeling en realisatie van de huizen<br />

en openbare ruimte. Dit moet ervoor zorgen<br />

dat Stadsdorp Nobelhorst dicht bij haar<br />

visie blijft: toekomstige bewoners geven zelf<br />

vorm en invulling aan Nobelhorst. Binnen<br />

het bedieningsconcept zijn zes verschillende<br />

keuzemogelijkheden. Het bedenken<br />

van een eigen wooninitiatief, het aansluiten<br />

bij een lopend wooninitiatief, het kopen van<br />

een eigen kavel en deze zelf bebouwen,<br />

het kopen van een aankleedhuis, het delen<br />

van de woonwens met de buurtmakelaar<br />

en kopersadviseur om ontwikkelaars te<br />

inspireren tot het uitwerken van een nieuw<br />

type aankleedhuis, of de koop van een kant<br />

en klaar huis. Ook huurders met speciale<br />

woonwensen zijn welkom. Woningcorpora-<br />

tie Ymere verhuurt twintig procent van de<br />

woningen in de wijk. Iedereen kan instappen<br />

in een fase die voor hem of haar het<br />

prettigst voelt.<br />

<strong>De</strong> verkaveling van Stadsdorp Nobelhorst<br />

ligt op hoofdlijnen vast, maar dit masterplan<br />

laat bewust veel ruimte voor eigen<br />

wooninitiatieven. <strong>De</strong> taak aan het projectteam<br />

Nobelhorst, bestaande uit medewerkers<br />

van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> en Ymere, deze<br />

initiatieven te signaleren, een podium te<br />

bieden en initiatiefnemers en hun volgers<br />

te stimuleren tot het uitwerken van het initiatief.<br />

Daarnaast moet er en een eigen plek<br />

voor het initiatief in Nobelhorst gevonden<br />

worden. Zodra er meer belangstellenden<br />

zich aansluiten bij het wooninitiatief wordt<br />

het samen met de initiatiefnemer tot een<br />

bouwplan ontwikkeld en gerealiseerd. Op<br />

de website van Nobelhorst is een speciaal<br />

matchpoint ingericht voor initiatiefnemers<br />

en initiatiefvolgers.<br />

Om de wijk al vanaf het begin af aan een<br />

aantrekkelijk gezicht te geven heeft het<br />

projectteam Nobelhorst zelf het initiatief<br />

genomen de eerste buurt te ontwikkelen en<br />

te bouwen. Een ontwikkeling die overigens<br />

een vertaling is van de woonwensen die<br />

zijn gedestilleerd uit enquêtes en gesprekken<br />

met geïnteresseerden. <strong>De</strong>ze eerste<br />

fase bestaat uit 24 duurzame en voordelige<br />

aankleedhuizen in de Reinwaterbuurt die<br />

door kopers helemaal naar eigen inzicht en<br />

budget aangekleed kunnen worden en een<br />

appartementengebouw met 32 appartementen<br />

voor Ymere.<br />

Meer weten over stadsdorp Nobelhorst, haar unieke<br />

dorpse karakter en de wooninitiatieven?<br />

Kijk op www.nobelhorst.nl<br />

DE VERBInDIng #01<br />

VOORjAAR <strong>2013</strong> / jAARGANG 13 13


14<br />

veiligheid<br />

Veilig werken doe je samen<br />

Sneller en goedkoper bouwen mag niet ten koste gaan van de<br />

veiligheid van medewerkers en daarmee van de kwaliteit van het<br />

project. Veiligheid staat daarom hoog op de agenda. <strong>De</strong> net opgerichte<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Praktijkschool speelt hier slim op in.<br />

IllUSTraTIE BUREAU cAnARD<br />

<strong>De</strong> <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Praktijkschool<br />

is een initiatief van de divisie<br />

Bouw en Vastgoed van <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> in samenwerking met de <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> Academie, het eigen opleidingsinstituut.<br />

<strong>De</strong> nadruk tijdens de<br />

praktijkschooldagen ligt op het trainen<br />

en vervolgens in de praktijk brengen<br />

van het geleerde. Jaarlijks behandelt de<br />

Praktijkschool vijf onderwerpen. Veiligheid<br />

bijt de spits af.<br />

Onder leiding van kundige<br />

docenten van leveranciers als<br />

Hilti en Wiltec maar ook <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> Materieelservice<br />

en opleidingsinstituut<br />

Bouwradius leren bouwplaatsmedewerkers<br />

veiliger te werken.<br />

Voorbeelden zijn werken met de bouwcirkelzaag,<br />

de risico’s van fijnstof herkennen<br />

en maat-regelen treffen, werken met een<br />

harnas-gordel als het echt niet anders kan,<br />

herkennen van een onveilige steiger en<br />

een constructieve verankering aan<br />

brengen. <strong>De</strong>ze vijf onderwerpen komen<br />

direct voort uit Risico<br />

Inventarisatie en de<br />

ongevallen die in 2012<br />

hebben plaatsgevonden.<br />

‘Om aan te tonen dat de<br />

leerstof is begrepen, volgt<br />

er aan het einde van de<br />

dag een examen’, aldus<br />

Ronald de Groot, KAM manager en veiligheidskundige<br />

bij de divisie Bouw en Vastgoed<br />

van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>. Het verbreden van<br />

kennis alleen is niet voldoende. Daarom<br />

leren bouwplaatsmedewerkers ook hoe zij<br />

het veiligheidsbewustzijn kunnen uitdragen<br />

door elkaar aan te spreken op risicovol<br />

gedrag en/of het creëren van risico’s voor<br />

zichzelf en anderen. Immers, veilig werken<br />

doe je samen. <strong>De</strong> Groot: ‘Na de laatste<br />

praktijkschooldag van dit jaar gaan we met<br />

de bouwplaatsmedewerkers de dialoog<br />

aan om te kijken op welke wijze zij een<br />

bijdrage kunnen leveren aan de gewenste<br />

cultuuromslag die we willen bereiken.<br />

Wij zien goed getrainde bouwplaatsmedewerkers<br />

dan ook als onze veiligheidsambassadeurs<br />

op onze projecten die niet<br />

alleen het geleerde in de praktijk brengen<br />

maar ook anderen gaan aanspreken op<br />

verkeerd gedrag. Dit is in het belang van<br />

onze bouwplaatsmedewerkers,<br />

maar uiteindelijk ook voor<br />

onze klanten.’<br />

Voor het verhogen van<br />

het veiligheidsbewust-<br />

zijn heeft de divisie Bouw en Vastgoed<br />

voor <strong>2013</strong> een programma geschreven dat<br />

naast het oprichten van de <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

Praktijkschool een breder scala aan<br />

initiatieven omvat waaronder het opleiden<br />

en trainen van Directie en MT-leden<br />

op het gebied van bouwveiligheid en<br />

veiligheidsleiderschap. Zo is een groot<br />

aantal directie- en MT-leden onlangs<br />

geslaagd voor het VCA-VOL diploma.<br />

Met ingang van <strong>2013</strong> geldt er voor <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

één centraal beleid op het gebied van Kwaliteit,<br />

Arbeidsomstandigheden en Milieu. Met dit beleid<br />

wil <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> meer eenheid, samenwerking<br />

en synergie bevorderen en bijdragen aan kostenreductie.<br />

Eén van de belangrijke speerpunten is<br />

veiligheid met als doel het bieden van een veilige<br />

en gezonde werkplek, het terugdringen van incidenten<br />

en het vergroten van veiligheidsbewustzijn<br />

bij medewerkers.<br />

DE VERBINDING #01<br />

<strong>voorjaar</strong> <strong>2013</strong> / jaarGaNG 13 15


16 integrale aanpak<br />

Ontwikkeling, uitgifte en aanleg<br />

bedrijvenpark middels een publiek<br />

private samenwerking.<br />

ZUIDBroEK<br />

Bij de aanleg, de uitbreiding<br />

of het onderhoud van bedrijven- en<br />

industrieterreinen en havengebieden komen<br />

vaak alle disciplines tegelijk samen. Kabels worden<br />

gerooid, bodem wordt schoongemaakt, asfalt wordt vervangen,<br />

installaties worden aangelegd en spoor worden uitgebreid, om maar<br />

wat te noemen. Klanten die voor deze uitdaging staan, loont het<br />

om dit in integrale aanpak te doen en de vraag bij één partij neer te<br />

leggen. <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> heeft niet alleen alle disciplines in huis, maar<br />

kent ook de specifieke veiligheidsmores die hier geldt en verstaat de<br />

kunst om de ambities waar te maken. Een greep uit de locaties waar<br />

we dat op dit moment doen.<br />

Duurzaam Veilig<br />

Waar: APM Terminals op Maasvlakte 2<br />

Klantvraag: Realisatie van de meest veilige en duurzame containerterminal<br />

ter wereld.<br />

Geboden oplossing: Aannemingscombinatie TigeR (GMB, <strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong> en Imtech) heeft bij haar aanbieding een aantal optimalisaties<br />

ingediend die besparingen op zowel kosten als CO 2 -emmissies<br />

opleveren. <strong>De</strong> verwachting is dat deze ten opzichte van de conventionele<br />

project uitvoering een reductie van zo’n 19% CO 2 -emissies<br />

bereiken.<br />

Werkomschrijving: Aanleggen van asfalt- en betonverhardingen<br />

inclusief fundering, kraanbanen, railterminal, riolering, trafo- en verdeelstations,<br />

reeferracks en glasvezelkabel.<br />

Meer informatie over de oplossingen die <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> biedt:<br />

www.duravermeer.nl/industrie<br />

WESTPoorT<br />

aMSTErDaM<br />

MaaSvlaKTE 2<br />

BoTlEK<br />

ZUIDErZEEhavEN<br />

Ontwikkeling, uitgifte en aanleg van<br />

watergerelateerde bedrijfskavels in de<br />

Zuiderzeehaven nabij Kampen middels<br />

een publiek private samenwerking.<br />

Diverse bodemsaneringen<br />

(engineering en uitvoering) bij<br />

Shell Nederland raffinaderij.<br />

Onderhoud terrein Damen<br />

Shiprepair rotterdam.<br />

jaarlijks onderhoud asfaltverharding<br />

terrein jEWo Metaal.<br />

SChIEDaM<br />

MaaSvlaKTE<br />

Waar: Afsluiterlocatie Missouriweg van<br />

NV Nederlandse Gasunie<br />

Klantvraag: Onder zeer strenge veiligheidseisen in een uitdagend<br />

tracé een gasleiding vervangen. Het tracé kruist in bedrijf<br />

zijnde HS kabels van 23 kV en 380 kV die niet afgeschakeld<br />

kunnen worden. Ook hebben we te maken met spoor en wegen,<br />

verkeersstromen die niet onderbroken kunnen worden.<br />

Geboden oplossing: <strong>De</strong> bestaande leiding is op plekken waar geen<br />

obstakels waren uitgegraven en vervangen. Bij het kruisen van verkeersstromen<br />

konden geen boringen worden toegepast omdat de<br />

nieuwe gasleiding op de plek van de oude moest komen te liggen.<br />

Daarom is bij de kruising met het spoor en de Missouriweg gekozen<br />

voor een buis-in-buis-in-buis-constructie: de oude buizen zijn als mantelbuis<br />

toegepast en met behulp van een extra mantelbuis gevuld met<br />

corrosiewerend middel en zand. Door de onder spanning staande HS<br />

kabels op te hangen en vervolgens vrij te zuigen kon de gasleiding ook<br />

hier veilig vervangen worden.<br />

Werkomschrijving: Verwijderen van 3,2 km DN900 leiding en het<br />

aanleggen van een 3,8 km DN300 leiding op dezelfde plek.<br />

PErNIS<br />

SChIEDaM<br />

Integrale<br />

aanpak loont<br />

halSTErEN<br />

Optimalisatie pompinstallatie<br />

Evides Waterbedrijf.<br />

Herinrichting bedrijventerrein MSD<br />

tot ‘Tanker Truck Park’.<br />

oSS<br />

Snel<br />

Waar: Afval Energie Bedrijf Amsterdam<br />

Klantvraag: Het zo snel mogelijk vernieuwen van een deel van het<br />

bedrijventerrein om het voor andere doeleinden te kunnen gebruiken.<br />

Geboden oplossing: Samenwerking en vertrouwen heeft een grote<br />

rol gespeeld. Het werk is versneld uitgevoerd door inzet van extra<br />

uren, ook in het weekend.<br />

Werkomschrijving: Verwijderen bestaande terreininrichting waarna de<br />

verontreinigde grond gesaneerd is. Vervolgens is het nodige grondwerk<br />

verricht waarbij onder andere blusleidingen en een opvangconstructie<br />

voor regen- en vuilwater gerealiseerd zijn. Op een gedegen fundering<br />

is een waterkerende asfaltconstructie aangelegd, geschikt voor zware<br />

belasting.<br />

vENlo<br />

Zonder hinder<br />

Waar: Huisman Equipment<br />

Klantvraag: Uitvoeren van kadewerkzaamheden waarbij de bedrijfsprocessen<br />

zoals het terreingebruik, aanmeren en laden en lossen van<br />

schepen doorgang kunnen vinden.<br />

Geboden oplossing: Door zeer korte lijnen te hanteren en continu in<br />

overleg te treden met de betrokken partijen is het project gerealiseerd<br />

met zo min mogelijk overlast voor de dagelijkse werkzaamheden<br />

van Huisman.<br />

Werkomschrijving: Uitbreiden van de kade met twee nieuwe kadedelen,<br />

een nieuw transportplatform en een nieuwe testplaat geschikt<br />

voor hoge belastingen. Tevens is de bestaande kade versterkt en<br />

gestabiliseerd en zijn er zogeheten “Skidstroken” gerealiseerd om<br />

zwaar transport vanaf de kade rechtstreeks de schepen op mogelijk<br />

te maken.<br />

Weinig onderhoud<br />

MaaSTrIChT-aIrPorT<br />

Ontwikkeling, uitgifte en aanleg<br />

van bedrijfskavels op business park<br />

Maastricht aviation valley middels een<br />

publiek private samenwerking.<br />

Waar: Trimodale Container Terminal Venlo (TCT Venlo)<br />

Klantvraag: Sporen op het terrein en de omliggende verhardingen met<br />

zo min mogelijk overlast voor de bedrijfsprocessen herstellen zodat<br />

deze minimaal 25 jaar gebruikt kunnen worden voor containeroverslag.<br />

Geboden oplossing: Een onderhoudsarme spoorconstructie waarbij<br />

de spoorstaven in prefab betonplaten worden ingegoten, waardoor er<br />

tevens bespaard wordt op bouwtijd.<br />

Werkomschrijving: Drie sporen saneren en twee sporen van ca. 620<br />

meter terugbouwen.<br />

DE VERBInDIng #01<br />

VOORjAAR <strong>2013</strong> / jAARGANG 13 17


PCS 3.0<br />

maakt projecten<br />

haalbaar<br />

In crisistijd waarin extra efficiënt en zuinig met geld moet worden omgegaan, is de eerste<br />

vraag of het beschikbare budget wel voldoende is om een project haalbaar te maken. Voor<br />

het beantwoorden van deze vraag heeft <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> PCS 3.0 ontwikkeld, een online<br />

configurator. <strong>De</strong> klant krijgt direct en in één oogopslag inzicht heeft in de kosten van een<br />

rijwoning of twee-onder-één-kap woning.<br />

FoToGraFIE DURA VERmEER<br />

In de afgelopen decennia heeft <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> duizenden<br />

woningen ontwikkeld en gebouwd volgens<br />

het in eigen huis ontwikkelde PCS-bouwconcept. <strong>De</strong><br />

roep van klanten om snellere, goedkopere en flexibelere<br />

woningbouw is vertaald naar één basisconcept waarin<br />

vooraf een aantal slimme keuzes zijn gemaakt die tijd- en<br />

geldwinst opleveren..<br />

Met PCS 3.0 maakt <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> het haar klanten wel<br />

heel eenvoudig. Door zich te registreren en in te loggen<br />

op de website van PCS 3.0 krijgen zij toegang tot<br />

de woningconfigurator. In de woningconfigurator zijn<br />

twee soorten woningen opgenomen om te berekenen,<br />

een rijwoning en een twee-onder-één-kap woning. <strong>De</strong><br />

klant doorloopt hierbij zes stappen. In stap 1 maakt hij de<br />

keuze voor het woningtype. In stap 2 bepaalt hij de architectuurstijl<br />

(PCS puur, jaren ’30, klassiek, eigentijds of tilburgse<br />

school). In stap 3 bepaalt hij het afwerkingsniveau<br />

( luxe, premium of excellent) en in stap 4 het energiecon-<br />

cept (van A++ tot A++++). Stap 5 bestaat uit het kiezen<br />

van de bouwkundige opties (uitbouw, dakkapel) en tot<br />

slot kiest de klant in stap 6 of hij een PCS Servicepakket<br />

wil. Bij elke stap die de klant invoert wordt direct zichtbaar<br />

wat het hem kost. <strong>De</strong> woningconfigurator biedt de<br />

mogelijkheid om het project online op te slaan en vervolgens<br />

een nieuw project in te voeren. Op deze manier kan<br />

de klant meerdere variaties van deze twee type woningen<br />

aanmaken die bijvoorbeeld overeenkomen met zijn<br />

stedenbouwkundige setting. Wanneer er nog vragen zijn,<br />

kan er contact opgenomen worden met een persoonlijke<br />

PCS-servicemanager, die op de website staat vermeld.<br />

Voorlopig blijft het beperkt tot de rijwoningen en tweeonder-een-kappers.<br />

In de toekomst zal het mogelijk zijn<br />

meerdere woningtypes toe te voegen en zijn volledige<br />

projectcalculaties met de woningconfigurator uit te voeren.<br />

Is de behoefte er nu al dan kan de klant zich wenden<br />

tot zijn PCS-servicemanager.<br />

Stap 1 woningtype<br />

Stap 4 energetisch concept<br />

3D-BIm visualisatie<br />

Om klanten goed te laten zien wat ze krijgen, zijn alle woningmodellen<br />

3D-BIM gevisualiseerd. Dit zijn bijvoorbeeld details van<br />

de buitenzijde, zoals deuren, ramen en gevels maar ook complete<br />

plattegronden. Ook de verschillende soorten afwerkingsniveaus<br />

worden op aansprekende wijze afgebeeld en uitgelegd. Aan het<br />

einde van de doorlopen stappen kan de klant een overzicht uitdraaien<br />

van de bouwkosten. <strong>De</strong>ze worden netjes en overzichtelijk<br />

gepresenteerd, voorspelbaar en zonder bijkomende verrassingen.<br />

Lancering PcS 3.0<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> is één van de weinige bouwers in Nederland die<br />

een eigen bouwconcept heeft ontwikkeld. Doordat PCS werkt<br />

vanuit één basisconcept, hoeft bij de ontwikkeling van een<br />

woning niet telkens het wiel opnieuw te worden uitgevonden.<br />

In de loop der jaren heeft <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> het bouwconcept<br />

verder ontwikkeld, bijgeschaafd en afgestemd<br />

op de vragen en de behoeftes zonder daarbij de kernwaarden<br />

van het concept uit het oog te verliezen: goedkoper,<br />

sneller en flexibeler. <strong>De</strong> lancering van PCS 3.0 staat gepland<br />

voor half mei en zal gepaard gaan met een campagne die is<br />

gericht op de belangrijkste doelgroepen: woningcorporaties,<br />

gemeenten, ontwikkelaars en beleggers.<br />

1<br />

4<br />

Welkom terug<br />

Startpagina Uitloggen<br />

2 3<br />

Stap 2 architectuurstijl Stap 3 afwerkingsniveau<br />

Stap 5 bouwkundige opties<br />

5 6<br />

Stap 6 servicepakket<br />

19


20<br />

groot onderhoud<br />

Van script<br />

naar regie<br />

Van een traditionele rol (RAW contract) tussen opdrachtgever en opdrachtnemer is in het<br />

raamcontract geen sprake meer. ‘Het grote loslaten is begonnen’, aldus jos Geerlings van<br />

de provincie Noord-Holland, directeur jan jorna van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Infrastructuur Noord<br />

West en directeur Michel jansen van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Infrastructuur Midden West.<br />

FoToGraFIE SEBASTIAAn knoT<br />

Al twee jaar verricht <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

onderhoudswerkzaamheden aan<br />

het wegennet in de provincie<br />

groot<br />

Noord-Holland. In deze periode is er ruim<br />

160 kilometer wegdek vernieuwd. Twee<br />

partners waarvan de verschuiving van<br />

verantwoordelijkheden een kwestie van<br />

vertrouwen is.<br />

Aanbestedingsproces<br />

Het project “Groot Onderhoud Verhardingen”<br />

is RAW aanbesteed (op basis van de<br />

laagste prijs), maar tijdens de uitvoering<br />

naar een E&C (engineering en construction)<br />

contract omgebogen. ‘Dat is ook de<br />

kracht van het project geworden. We zijn<br />

samen ontzettend snel van voorbereiding<br />

tot uitvoering gekomen’, aldus Michel Jansen.<br />

Jan Jorna: ‘We zijn dit project begonnen<br />

als opdrachtgever – opdrachtnemer.<br />

Inmiddels zijn we na tweeëneenhalf jaar<br />

intensief samenwerken als partijen naar<br />

elkaar toe gegroeid.’ Jos Geerlings lachend:<br />

‘Dat was bij de start wel anders. <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

bleef te veel in de traditionele rol hangen<br />

met meerwerk en prijsjes maken. En<br />

wij vroegen bijvoorbeeld niet: wat krijgen<br />

we nu eigenlijk precies voor ons geld?’<br />

<strong>De</strong>ze nieuwe manier van samenwerken<br />

past in de visie van de provincie. Jos<br />

Geerlings: ‘<strong>De</strong> provincie heeft het onderhoud<br />

van de infrastructuur nu nog zelf in<br />

de hand, maar het ziet ernaar uit dat de<br />

markt deze sturende rol over gaat nemen.<br />

Er is verschuiving gaande van gescheiden<br />

van links naar rechts: michel Jansen, Jan Jorna en<br />

Jos geerlings<br />

asfalt-, water-, groen-, en verlichtingsonderhoud<br />

naar gebiedsonderhoud. Dit past<br />

in de ambities van de provincie. Wij programmeren<br />

de trajecten en het geld en de<br />

opdrachtnemer beheert het gebied. In dat<br />

beheersgebied onderzoeken wij nu hoe de<br />

weg erbij ligt. Het zou zo maar kunnen dat<br />

er één marktpartij een gebied gaat beheren<br />

en aangeeft, met goedkeuring van de<br />

provincie, wanneer het onderhouden moet<br />

gaan worden. Waarom? Omdat de provincie<br />

zich wil opstellen als regievoerder. Het<br />

wordt voor ons dus een kwestie van loslaten.<br />

We houden wel de regie, maar zijn niet<br />

meer de uitvoerende partij. <strong>De</strong> rol van de<br />

aannemer kan mogelijk verder verschuiven<br />

naar budgetverantwoordelijke. Zo van, dit<br />

kunnen we besteden en wees zelf zo slim<br />

om geld te verdienen. Lever pure kwaliteit<br />

in een taakstellend budget’.<br />

Uitdaging<br />

Dat daar een proactieve houding bij hoort,<br />

bewijst de volgende uitspraak van Michel<br />

Jansen: ‘<strong>De</strong> provincie Noord-Holland heeft<br />

ons op een zeker moment uitgedaagd om<br />

een proactieve houding aan te nemen. Wees<br />

een meedenkende partij in plaats van een<br />

uitvoerende en ontzorg ons met het inrichten<br />

van een duurzame, veilige weg.’ Volgens<br />

Jos Geerlings is het 3D Infra BIM model,<br />

een ontwikkeling van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong>, een<br />

goed voorbeeld van ongevraagd meedenken.<br />

‘Door een toekomstige situatie te visualiseren<br />

kon de provincie precies zien waar welk<br />

straatmeubilair komt. <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> heeft<br />

ons gevraagd of zij hiermee een proef mochten<br />

doen en dit hebben we alleen maar toegejuicht.<br />

Dit geldt ook voor het initiatief om<br />

infrastructureel onderhoud<br />

provincie noord-holland<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> heeft het Contract Onderhoud<br />

Verhardingen in 2010 aangenomen<br />

op basis van een raamovereenkomst tot<br />

31 maart 2012 met de mogelijkheid om het<br />

contract drie keer met 1 jaar te verlengen.<br />

Het tweede verlengingsjaar is inmiddels<br />

getekend.<br />

het I-CliQ systeem te introduceren. Een GPS<br />

systeem waarmee via de I-pad kabels en leidingen<br />

eenvoudig worden gedetecteerd.’<br />

Best value procurement (BVP)<br />

Het loslaten van de provincie gaat nog<br />

verder. Langs de provinciale weg N248 bij<br />

Schagen ligt het spoorviaduct. Dit project<br />

is als BVP oftewel prestatie-inkoop op de<br />

markt gezet. <strong>De</strong>ze contractvorm is uit Amerika<br />

overgewaaid en staat in Nederland in<br />

de kinderschoenen. Het werkt als volgt:<br />

de opdrachtgever geeft het probleem weer<br />

en het daarbij behorende plafondbedrag.<br />

Het is dan aan de opdrachtnemer wat zij<br />

aanbieden. Jos Geerlings: ‘Wij stelden zeer<br />

hoge eisen. Daarom is de oplossing die<br />

door <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> is geboden getoetst<br />

door een ingenieursbureau, ProRail en<br />

het Hoogheemraadschap. We houden de<br />

uitvoering van dit project nauwlettend<br />

in de gaten. Als deze pilot namelijk goed<br />

werkt en we krijgen de vereiste kwaliteit<br />

dan gaan we projecten vaker op basis van<br />

prestatie-inkoop aanbesteden.’<br />

DE VERBINDING #01<br />

<strong>voorjaar</strong> <strong>2013</strong> / jaarGaNG 13 21


22 duurzaam bouwen<br />

BREEAM maakt duurzaamheid<br />

meetbaar en concreet<br />

Sterren<br />

Scoren<br />

Lagere exploitatielasten, een hogere beleggingswaarde,<br />

het terugdringen van de CO 2 -uitstoot, een<br />

forse verlaging van het energiegebruik en, het<br />

allerbelangrijkste, een bijdrage aan een betere wereld.<br />

Genoeg argumenten om bij de ontwikkeling van<br />

vastgoed voor duurzaam te kiezen. Maar hoe maak<br />

je duurzaamheid van kantoren en (bedrijfs)gebouwen<br />

meetbaar en concreet? BREEAM is één van de<br />

methodes om de duurzaamheidsprestatie van zowel<br />

nieuw als bestaand vastgoed meetbaar te maken.<br />

BREEAM let op materiaalgebruik, energiegebruik en<br />

op de leefbaarheid van het gebouw en de omgeving.<br />

FoToGraFIE DURA VERmEER<br />

BREEAM is één van de meest complete methodieken voor<br />

het bepalen van de duurzaamheidsgraad van een gebouw.<br />

Het is een ontwikkeling van het Britse Building Research<br />

Establishment (BRE) en in Nederland geïmplementeerd door de<br />

Dutch Green Building Council (DGBC). <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> is één van de<br />

initiatiefnemers en founding partners van deze stichting.<br />

BREEAm certificeren doe je zo<br />

BREEAM-NL is speciaal ontwikkeld voor nieuwbouw. Voor<br />

bestaande bouw is een aparte methode ontwikkeld, namelijk<br />

BREEAM In-Use. Met BREEAM-NL kan een gebouw in de ontwerpfase<br />

en na oplevering worden beoordeeld in negen categorieën:<br />

Management, Gezondheid, Energie, Transport, Water, Materialen,<br />

Afval, Landgebruik en ecologie en Vervuiling.<br />

Per categorie worden punten toegekend. <strong>De</strong> BREEAM-methode<br />

maakt gebruik van een kwalitatieve weging. Als totaalscore krijgt<br />

een gebouw een waardering als:<br />

Pass ★ Good ★ ★ Very good ★ ★ ★ Excellent ★ ★ ★ ★ Outstanding ★ ★ ★ ★ ★<br />

Achter<br />

de Lange<br />

Stallen<br />

fluor<br />

hoofddorp<br />

<strong>De</strong> caaien<br />

<strong>De</strong>n haag<br />

<strong>Dura</strong><br />

<strong>Vermeer</strong><br />

Bouw<br />

hengelo<br />

Lely<br />

maassluis<br />

oranjewoud<br />

oosterhout<br />

Twee stappen<br />

Om te komen tot een hoog gekwalificeerd duurzaam gebouw<br />

zijn twee stappen nodig:<br />

Stap 1: Tijdens het bouwproces dient een BREEAM-expert<br />

mee te denken en te adviseren in het komen tot een<br />

duurzaam gebouw.<br />

Stap 2: Na de ontwerpfase en opleverfase beoordeelt<br />

een onafhankelijke BREEAM-assessor het gebouw<br />

op alle duurzaamheidscriteria. Dit resulteert eerst<br />

in een tijdelijk certificaat ontwerpfase en uiteindelijk<br />

in een certificaat opleverfase.<br />

ExtraVerde<br />

<strong>De</strong>n haag<br />

Nieuw is BREEAM-NL Sloop, een duurzaam<br />

sloopcertificaat. Dit wordt afgegeven<br />

aan panden die op een duurzame<br />

manier zijn gesloopt. Zowel <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

als advies- en ingenieursbureau<br />

Advin hebben een bijdrage geleverd<br />

aan de ontwikkeling van dit sloopcertificaat.<br />

Lely, maassluis (kantoor+ bedrijfsgebouw)<br />

BREEAM ontwerpcertificaat<br />

★ ★ ★ ★ ★ / ★ ★ ★ ★<br />

ExtraVerde, <strong>De</strong>n haag (kantoor)<br />

BREEAM ontwerpcertificaat<br />

★ ★ ★ ★<br />

oranjewoud, oosterhout (kantoor)<br />

BREEAM ontwerpcertificaat<br />

★ ★<br />

<strong>De</strong> caaien, <strong>De</strong>n haag (kantoor)<br />

BREEAM oplevercertificaat<br />

★<br />

fluor, hoofddorp (kantoor)<br />

BREEAM geregistreerd<br />

Achter de Lange Stallen (winkelcentrum)<br />

BREEAM geregistreerd<br />

<strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong> Bouw hengelo (kantoor)<br />

BREEAM In-Use<br />

BREEAm-experts<br />

Advin heeft BREEAM-experts in huis met brede kennis en<br />

ervaring als het gaat om innovatieve ontwikkelingen binnen het<br />

duurzaam bouwen en beheren. Zo hebben zij, als eerste bureau<br />

sinds de introductie van BREEAM in Nederland, gewerkt aan een<br />

gebouw met het hoogste ambitieniveau Outstanding (vijf sterren).<br />

Opdrachtgever van dit nieuwe bedrijfscomplex is Lely Groep<br />

in Maassluis, producent van innovatieve agrarische producten.<br />

<strong>De</strong> uitvoering van de nieuwbouw is in handen van <strong>Dura</strong> <strong>Vermeer</strong><br />

Bouw Zuid West. Advin zorgt er tijdens de uitvoeringsfase voor dat<br />

aan alle BREEAM-criteria voldaan wordt.<br />

DE VERBInDIng #01<br />

VOORjAAR <strong>2013</strong> / jAARGANG 13 23


MADE BY<br />

DURA<br />

VERMEER<br />

VOOR U<br />

Terug van weggeweesT. Maar nieT sTil gezeTen.<br />

Bezoek ons op Provada, stand 10-07.<br />

www.duravermeer.nl<br />

Provada, amsterdam rai<br />

4 | 5 | 6 juni <strong>2013</strong>

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!