Vastgestelde visie bebouwingsconcentraties - Gemeente Oisterwijk

More documents

Recommendations

Info

58 Bebouwingsconcentraties Buitengebied <strong>Oisterwijk</strong> Hiernaast: Clustering van Ruimte voor Ruimte kavels tot een erf met passende korrelgrootte
Inhoudsopgave 11. Vinkenberg deze functies het woongenot binnen de bebouwingsconcentratie niet mogen hinderen. Gewenste functies voor extra bouwen in Vinkenberg zijn: • Verbrede landbouw, zoals het verkopen van streekproducten aan huis, zorgboerderij e.d.; • Recreatie, zoals een ijsboerderij e.d.; • Aan agrarisch verwante bedrijven. Aan welke beeldkwaliteitseisen moet worden voldaan? Bebouwing in het gebied bestaat uit langgevel typen of woonhuizen van één laag met een kap. (Schilddak, zadeldak, wolfseinden). Gezien de ligging in open gebied is het niet wenselijk om hoger te bouwen. Het is gebleken dat moderne architectuur of afwijkende materialen goed mengen in deze reeds gevarieerde bebouwingsconcentratie. Dienaangaande is er dan ook een grote vrijheid in dit gebied. • Om te voorkomen dat de bebouwingsconcentratie een te dorps karakter krijgt moet de korrelgrootte van de erven niet te klein worden. Een frontbreedte van 35 meter is het minimum; • Aan de Vinkenberg moeten (bij)gebouwen aan de weg georiënteerd zijn. Aan de Heuvelstraat staan bijgebouwen achter het hoofdgebouw; • Aan de Heuvelstraat moeten kavelgrenzen voorzien worden van een opgaande groenstructuur van minimaal 5 meter breed. • In geval van nieuwe Ruimte voor ruimtekavels niet de gangbare strokenverkaveling aanhouden van 25 x 40 m., maar een aantal kavels “in elkaar haken” tot één erf van zo’n 70 x 70 m. (zie hoofdstuk 6). • Een strategie formuleren op het open houden van de ruimte tussen noordelijk deel Heuvelstraat en Vinkenberg anders dreigt daar verrommeling (bv fruitweide, volks- of moestuin etc); • Kwaliteitsimpuls voor de rand langs snelweg, eventueel in samenhang met geluidwering. Wat zijn mogelijke verbeteringen van het landschap? Vinkenberg heeft op korte afstand drie landschapstypen: een open beekdal, een open akkercomplex en kampenlandschap. Investeringen in het landschap moeten er op gericht zijn de verschillen en karakteristieken van deze landschapstypen te behouden en versterken. Dat kan door middel van: • Accentueren van de overgang akker – beekdal ten oosten van de Vinkenberg door middel van beplanting met bijvoorbeeld elzen, wilgen of populieren; • Behoud en aanplant van grote bomen op particulier terrein aan de Vinkenberg omdat er in het openbare profiel geen ruimte is voor wegbeplanting; • Versterken van groenstructuren haaks op de weg bij de Heuvelstraat. Bebouwingsconcentraties Buitengebied <strong>Oisterwijk</strong> 59
Page 1 and 2:
Bebouwingsconcentraties Buitengebie
Page 3 and 4:
Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Veror
Page 5 and 6:
1. Inleiding Doel In juni 2011 is h
Page 7 and 8: 2. Verordening Ruimte De Groenblauw
Page 9 and 10: Inhoudsopgave 2. Verordening Ruimte
Page 11 and 12: Inhoudsopgave 3. Bouwmogelijkheden
Page 13 and 14: Inhoudsopgave 3. Bouwmogelijkheden
Page 15 and 16: 4. Landschap Oisterwijk en Moergest
Page 17 and 18: 4. Landschap vorige eeuw een boerde
Page 19 and 20: 5. Bebouwingsconcentraties Het best
Page 21 and 22: 6. Erven Zoals gesteld in het vorig
Page 23 and 24: 7. Hoog Heukelom Typering Hoog Heuk
Page 25 and 26: 7. Hoog Heukelom Is verdichting mog
Page 27 and 28: 7. Hoog Heukelom 25% van het erf. D
Page 29 and 30: Inhoudsopgave 7. Hoog Heukelom bouw
Page 31 and 32: 8. Molenbaan Landschap De Molenbaan
Page 33 and 34: 8. Molenbaan Is verdichting mogelij
Page 35 and 36: 8. Molenbaan maximaal 25% van het e
Page 37 and 38: Inhoudsopgave 8. Molenbaan Gezien d
Page 39 and 40: 9. ‘t Stokske Landschap Rondom Mo
Page 41 and 42: 9. ‘t Stokske Is verdichting moge
Page 43 and 44: 9. ‘t Stokske 3. Ruimte voor Ruim
Page 45 and 46: Inhoudsopgave 9. ‘t Stokske Aan w
Page 47 and 48: 10. Draaiboompje Landschap Deze beb
Page 49 and 50: 10. Draaiboompje Is verdichting mog
Page 51 and 52: 10. Draaiboompje groen en wordt voo
Page 53 and 54: 11. Vinkenberg Landschap Vinkenberg
Page 55 and 56: 11. Vinkenberg Is verdichting mogel
Page 57: 11. Vinkenberg 4. Extra bouwen binn
Page 61: Colofon Titel Bebouwingsconcentrati
show all

Vastgestelde visie bebouwingsconcentraties - Gemeente Oisterwijk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?