't Cursiefje sprak met
't Cursiefje sprak met
't Cursiefje sprak met
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
immorubriek<br />
De MakelaarsCheck<br />
10 VRAGEN DIE U MOET STELLEN AAN ELKE VASTGOEDMAKELAAR<br />
Vraag 4:<br />
Goed om te weten: Potentiële kopers zijn veeleisend en kritisch, want zij willen graag de verkoopprijs<br />
doen zakken. Maar, niet alle mensen die uw woning willen zien, zijn kandidaat-kopers; er zitten wel wat<br />
nieuwsgierigen of ‘toeristen’ bij. Om niet te veel nodeloze bezoeken te doen, is goed selecteren de<br />
boodschap.<br />
Hoe zorgt u ervoor dat alleen serieuze kandidaten mijn woning bezichtigen? En hoe<br />
organiseert u de bezichtigingen zonder dat ik daar al te veel last van heb?<br />
Vraag 5:<br />
Goed om te weten: de verkoper blijft verantwoordelijk voor de staat van de woning tot aan het verlijden van<br />
de akte. Soms wordt een eigenaar, na het afsluiten van de verkoopovereenkomst, toch nog geconfronteerd<br />
<strong>met</strong> onverwachte kosten, bijvoorbeeld, omdat de centrale verwarming stuk gaat.<br />
Als de compromis getekend is en er gaat iets kapot, wie draait daar dan voor op? Ik, of de<br />
nieuwe eigenaar?<br />
Vraag 6:<br />
Goed om te weten: tegenwoordig moet alles steeds sneller gaan. Wie een woning te koop ziet staan,<br />
wil onmiddellijk weten hoeveel die kost, hoeveel kamers er zijn, of er nog werk aan is,... Ook buiten de<br />
kantooruren.<br />
Kunnen geïnteresseerde voorbijgangers makkelijk en snel informatie over mijn woning<br />
vinden?<br />
ASSE<br />
LONDERZEEL<br />
Leeuwerikstraat 1: Rustig, doch nabij centrum en<br />
trein/busstation gelegen OB op 5are90 <strong>met</strong> oa. 3<br />
slpks, gar., prachtige tuin... (Vg,Wug,Gdv,Gvkr,Vv)<br />
EPC:431kWh/m 2 .<br />
VP: € 365.000<br />
MEISE (Wolvertem)<br />
Quinten Metsijslaan 12: Ruime woning <strong>met</strong> inkomhal,<br />
ruime living, kkn, 4 slpks, 2 badks, gar,<br />
berging, groot terras,....(Stdbk. inlicht. aangevr.)<br />
EPC: 446kWh/m 2<br />
VP: € 232.000<br />
Vraag 7-10: zie volgende edities.<br />
Bent u nieuwsgierig naar de antwoorden die ERA u biedt?<br />
Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek!<br />
LONDERZEEL<br />
Stationstraat 62/1: In het centrum gelegen, super<br />
afgewerkt, ruim app. <strong>met</strong> klein terras en gar.<br />
Volledig vernieuwd in 2009! (stdbk. inl. aangevr.)<br />
EPC: 275kWh/m 2<br />
VP: € 275.000<br />
MEISE (Wolvertem)<br />
In het pittoreske Oppem, gelegen bouwgrond<br />
van 9are88 voor OB. Bouwvoorschriften beschikbaar<br />
op kantoor. (Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv)<br />
VP: € 260.000<br />
• 9 •<br />
MERCHTEM<br />
Nieuwbaan 99: Charmevol landhuis <strong>met</strong> 4<br />
slpks, prachtige tuin en weilandje/boomgaardje<br />
erachter! (Stdbk. inlicht. aangevr.)<br />
EPC: 246kWh/m 2<br />
VP: € 380.000<br />
MEISE (Wolvertem)<br />
Merchtemsesteenweg 72: Op wandelafstand van het<br />
centrum gelegen instapklare, gezellige woning <strong>met</strong> 4<br />
slpks, 2 badks,...(Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />
EPC:230kWh/m².<br />
VP: € 299.000<br />
kantoor Londerzeel<br />
kantoor Wolvertem<br />
Anja Huysmans<br />
Roel De Meyer<br />
Zaakvoerders<br />
Stationsstraat 86/5: Centraal gelegen appartement<br />
op de 2de verdieping <strong>met</strong> 2 slpks en klein<br />
terras. Lage gem. lasten. (stdbk. inlicht. aangevr.)<br />
EPC: 387kWh/m 2<br />
VP: € 175.000<br />
VERKOCHT<br />
MERCHTEM<br />
MEISE (Wolvertem)<br />
Papenboskant 60: Woning <strong>met</strong> groot bijgebouw<br />
(aparte studio of bijberoep) op 16are <strong>met</strong> mooi aangelegde<br />
tuin. Goede verbinding A12! (stdbk. inl. aangevr.)<br />
EPC:530kWh/m 2
Change language