Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan De ... - Gemeente Vught

. De zienswijze van de heer B. Changoe, namens de N.V. Nederlandse Gasunie met
betrekking tot de binnen het bestemmingsplangebied gelegen
aardgastransportleiding en gasontvangststation.
De Gasunie heeft ons er op opmerkzaam gemaakt, dat door het plangebied een
aardgastransportleiding loopt. Vanuit veiligheidsaspecten is het noodzakelijk deze leiding met
de dubbelbestemming “Leiding-Gas” op de plankaart op te nemen. Ten behoeve van deze
dubbelbestemming dienen de bestemmingsplanregels met regels in verband met deze
dubbelbestemming te worden uitgebreid. Tevens dienen de bijbehorende zoneringen op de
plankaart vastgelegd te worden en geregeld in regels.
In de toelichting op het bestemmingsplan (hoofdstuk 5.21 “Milieubescherming, veiligheid en
overige zones”) dient volgens de Gasunie aandacht te worden besteed de aanwezigheid van
de aardgastransportleiding en het gasontvangststation op de hoek van de
Esscheweg/Wolfskamerweg. Op de plankaart worden de bijbehorende zoneringen
vastgelegd alsmede de daarbij behorende regels.
Wij adviseren u deze zienswijze gegrond te verklaren en de gevraagde aanpassingen in het
ontwerp bestemmingsplan op te nemen.
c. De zienswijze van de heer M. Iemenschot en de heer F. Visser met betrekking tot de
groenbestemming, gegeven aan een driehoekig perceel, grenzend aan het perceel
Koningsvaren 11.
Belanghebbenden verzoeken het driehoekig perceel, grenzend aan hun perceel Koningsvaren
11, te bestemmen tot Groen. In het ontwerp bestemmingsplan De Baarzen/Vughtse
Hoeven is dit perceel bestemd tot Verkeer. Op verschillende plaatsen in de toelichting is te
zien dat dit driehoekig perceel in een zone met bijzondere kwaliteiten is gelegen. Dat pleit
voor het groen laten van bovenbedoeld perceel.
Wij zijn van mening dat een groenbestemming alleen dient te worden gegeven aan
structureel groen, niet aan reststroken. Binnen de bestemming Verkeer zijn
groenvoorzieningen mogelijk. Binnen de bestemming Groen zijn geen
verkeersvoorzieningen mogelijk, met uitzondering van ontheffing voor het realiseren van
maximaal 5 parkeerplaatsen per 1.000 m2 groen. De beelden in de toelichting op het
bestemmingsplan hebben vooral illustratieve betekenis. Juridisch zijn van belang: de
bestemmingen Verkeer en Groen, zoals aangeduid op de plankaart.
Wij adviseren u deze zienswijze op alle onderdelen ongegrond te verklaren., behoudens de
abusievelijke vermelding van het bestemmingsplan Taalstraat/Loyolalaan op bladzijde 100
van de toelichting.
d. De zienswijze van de heer R. Cuijpers en de heer J. Vuskovic, namens Lidl
Nederland Gmbh, met betrekking tot het bouwvlak binnen de bestemming Centrum
op de plankaart De Baarzen.
Belanghebbenden maken bezwaar tegen de wijze waarop de bestaande bebouwing en de
uitbreiding van de bebouwing, waarvoor reeds een bouwvergunning door de gemeente
Vught is verleend, op de plankaart zijn aangegeven. Een deel van de bestaande en de
toekomstige bebouwing is bestemd tot Verkeer.
In het voorontwerp bestemmingsplan is voor wat betreft de bebouwingssituatie rekening
gehouden met de bestaande situatie en de reeds vergunde uitbreiding van de bebouwing.
Bij de aanpassing van het voorontwerp bestemmingsplan is het binnenterrein van Lidl
bestemd tot Verkeer, in plaats van Centrum, onbebouwd. Reden van deze wijziging: de
3/5