downloaden - Gemeente Amsterdam

More documents

Recommendations

Info

Science Park: campus in wording Woon-/werkwoningen Op en rond het Science Park in de Watergraafsmeer verrijzen zoveel nieuwe en grote gebouwen dat op de tekening en de maquette bijna niet is te zien hoe groot de Meander eigenlijk wordt. Ruim zevenhonderd woon-/werkwoningen voor studenten en personeel in een langgerekt gebouw. Met voorzieningen, zoals kinderopvang. Vlak bij het Wetenschappelijk Centrum van de UvA. Achter de Ringdijk in de Watergraafsmeer verrijst Meander. Foto: Hans Haijtema Meander is being realized behind the Ringdijk in Watergraafsmeer. Kostendekkend op lange termijn Jan Benschop, directeur van studentenhuisvester Duwo, heeft het oog gericht op de lange termijn. ‘In eerste instantie zijn veel van onze projecten voor studentenwoningen en campussen verliesgevend. Pas over 50 jaar komt het woord kostendekkend in beeld.’ Duidelijke taal. Het geldt ook voor de Meander (een voorlopige naam, niet te verwarren met het grote wooncomplex in Westerpark): bij voorbaat 16 miljoen in de min. Maar zijn partners, in Amsterdam zijn dat de corporaties de AWV en Rochdale (samen Duwo Pro Student), nemen hun maatschappelijke Voor de binnentuin komt een geluidwerend scherm van glas te staan. Dit moet het geluid van het nabijgelegen rangeerterrein dempen. Beeld: DKV architecten A sound-proofing glass screen will be set in front of the courtyard garden, to baffle the noise from the neighbouring shunting-yard. 14 PlanAmsterdam
taak serieus. Duwo brengt meestal het perspectief van de specifieke huisvesting van studenten in. Als uitvoerder, adviseur of beheerder, of in meerdere rollen. De verschillen met reguliere huurders zijn immers groot. Neem alleen het verloop. Duwo heeft op jaarbasis 8000 nieuwe klanten. Campus Begin 2004 werd de studentencorporatie actief in Amsterdam. ‘Toen wij hier kwamen was er een gigantisch tekort. Gelukkig kwamen al snel de boot van Rochdale, de containers op het NDSM-terrein en zo verder. Maar we hebben nog 7600 eenheden te gaan!’ Grote projecten lopen bij het Amstel Station en bij het Science Park, waar een campus in opbouw is. ‘Een campus betekent voorzieningen op maat, een meetingpoint, fitness, een internetcafé. De lijst is lang. En vergeet daarbij ook de buitenlandse studenten niet, die weer eigen behoeften hebben. Wij brengen er 5000 per jaar onder. Het worden er meer. Die moet je echt even wegwijs maken’, zegt Benschop. Een lastig punt is dat gedeelde voorzieningen niet in aanmerking komen voor woontoeslag. ‘Een grof schandaal’, meent Benschop. ‘Maar we houden er rekening mee bij het bouwen. Zelfstandige eenheden hebben de voorkeur.’ ★ Wooncarrière Terug naar de Meander, waar verschillende zelfstandige woningtypen (1, 2 en 3 kamers) komen, grotendeels geschikt voor studenten, al dan niet short stay. Het plan is zo opgezet dat een wooncarrière binnen het gebouw mogelijk is. Altijd staat het vizier gericht op de student. Tot 23 jaar ligt de grens voor huurtoeslag bijvoorbeeld op 330 euro. Als je daar beneden wilt blijven als verhuurder heeft dat consequenties voor de uitvoering van de eenheden. Natuurlijk zijn de woningen voor de doelgroep. Het campuscontract is een uitvinding van Duwo. Maar de doorstroming straks ‘Misschien gaan we wel starterswoningen bouwen tegen een gemiddelde koopprijs, dan houd je deze mensen in de stad.’ Science Park Studentenhuisvesting Locatie: sciencepark Watergraafsmeer (stadsdeel Oost/Watergraafsmeer) Opdrachtgever: Duwo Pro Student Architect: DKV architecten, Rotterdam 716 studentenwoningen (1, 2 en 3 kamerwoningen en woonwerkwoningen) 5 woningen voor gastdocenten Start bouw: februari 2006 Voorziene oplevering: eind 2007 Gebruik: permanent Tom Looman is voor de UvA betrokken bij de ontwikkeling van het Sciencepark . Dat betreft stedenbouwkundige ontwikkeling, nieuwbouwprojecten (zoals de nieuwbouw van de Faculteit Natuurwetenschappen, Wiskunde en Informatica), infrastructurele projecten en contact met buurtbewoners. UvA is eigenaar van de grond onder de Meander, een van de vijf woningbouwplots in het westelijk deel van het Sciencepark die worden ontwikkeld. Bij de plannen waren er bezwaren uit de omgeving en van volkstuinders, die hun stukje groen verloren. De vondst van asbest en de aanwezigheid van een rugstreeppad zorgden voor vertraging van de uitvoering van de plannen. Dit alles is gelukkig achter de rug. ‘Voor Amsterdam en de UvA is de komst van studenten belangrijk. Hopelijk wordt het hier straks zo mooi dat studenten met trots zeggen: we wonen op het Science Park. Hemelsbreed ligt het tegen de stad aan, dat gevoel moet echter nog groeien.’ PlanAmsterdam 15
Page 1 and 2: 2 0 0 7 nr. 3 PlanAmsterdam Student
Page 3 and 4: De gezamenlijke keuken in het voorm
Page 5 and 6: n De gemeente stelt alles in het we
Page 7 and 8: Bewoonster van het tijdelijke conta
Page 9 and 10: ★ lichting’, vertelt hij, ‘ma
Page 11 and 12: wooneenheden beschikbaar blijven vo
Page 13 and 14: daaraan tegemoet te komen. Studente
Page 15: (Casa Academica), maar ook 380 vast
Page 19 and 20: De auteurs Magda Rensburg, 1952, Am

downloaden - Gemeente Amsterdam

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?