Vraagbaak gegevenslevering Stuf-WOZ - Waarderingskamer

VRAAGBAAK GEGEVENSLEVERING STUF-WOZdeze grondoppervlakte wel een rol kan spelen bij dewaardebepaling.Indien de grondoppervlakte van een kadastraal perceel wordtgesplitst naar de afzonderlijke eengezinshuurwoningen is hetbelangrijk dat dit op dezelfde wijze gebeurt als wanneer dewoningen verkocht zouden worden en er kadastrale percelengevormd zouden worden. Dit betekent dat bijvoorbeeldbrandgangen en dergelijke gesplitst zullen worden, terwijl stukkenopenbaar terrein (paden, openbaar groen) in handen zullenblijven of komen van bijvoorbeeld de gemeente.Voorbeeld- Een woningbouwvereniging heeft een complex met 100eengezinshuurwoningen. De ondergrond van dit complexbestaat uit een kadastraal perceel van 12000 vierkante meter.Deze 12000 vierkante meter betreft de ondergrond van dewoningen, de tuinen, de brandgangen en een plantsoen van1000 vierkante meter. Door het gebruik van het sluimerendWOZ-object kunnen de gegevens als volgt worden geleverdaan de afnemers:. WOZ-objectrecord:- WOZ-objectnummer: 051800000001- aanduiding: volledig postadres- grondoppervlakte: 0- gebruikscode: 10- code gebouwd/ong.: G- vastgestelde waarde 250000. Kadastrale-identificatierecord:- WOZ-objectnummer: 051800000001- kadastrale aanduiding: GRA01 AA 1015 G 0000- toegekende oppervlakte: 0En het sluimerend WOZ-object:. WOZ-objectrecord:- WOZ-objectnummer: 051800000501- aanduiding: woningstichting complex 1- grondoppervlakte: 11000- gebruikscode: 90- code gebouwd/ong.: G- vastgestelde waarde 0. Kadastrale-identificatierecord:- WOZ-objectnummer: 051800000501- kadastrale aanduiding: GRA01 AA 1015 G 0000- toegekende oppervlakte: 11000Wanneer de ondergrond wordt uitgesplitst wordt dit als volgtaan de afnemers geleverd:32