Vraagbaak gegevenslevering Stuf-WOZ - Waarderingskamer

VRAAGBAAK GEGEVENSLEVERING STUF-WOZ3.3 Vragen met betrekking tot WOZ-objectnummer26. Vraag: Gelden er bijzondere regels voor de WOZ-objectnummers voorsluimerende WOZ-objecten?Antwoord:Nee. Een sluimerend WOZ-object krijgt net als een reëel WOZobjecteen uniek nummer. Aan het WOZ-objectnummer kan nietworden afgelezen of sprake is van een sluimerend WOZ-object ofvan een reëel WOZ-object. Ook is het WOZ-objectnummer vanhet sluimerend WOZ-object op geen enkele wijze gekoppeld aande nummers van de onroerende zaken waarvan het sluimerendeobject de ondergrond vormt. Het WOZ-objectnummer van hetsluimerende WOZ-object kan het eerstvolgende nummer zijn tenopzichte van de WOZ-objectnummers van de bij dat sluimerendeobject behorende onroerende zaken, maar het kan ook eenwillekeurig ander nummer zijn. Aan het WOZ-objectnummerkunnen dus noch bij reële WOZ-objecten noch bij sluimerendeWOZ-objecten conclusies worden ontleend. Uit de gebruikscodeblijkt natuurlijk wel duidelijk wanneer sprake is van eensluimerend WOZ-object (Stuf-WOZ-gebruikscode =90).3.4 Vragen met betrekking tot adres27. Vraag: Welk adres geef ik aan een sluimerend WOZ-object?Antwoord:Zoals reeds in de inleiding van dit hoofdstuk is vermeld, zijn deeisen aan het adres van een sluimerend WOZ-object minderstringent dan voor een reëel WOZ-object. Het adres van eensluimerend WOZ-object komt immers nooit op een WOZbeschikkingof op een aanslagbiljet.De aanduiding van het sluimerend WOZ-object kan in de meestegevallen direct worden gekoppeld aan een straatnaam. Zeker bijsluimerende WOZ-objecten voor relatief kleine complexen (éénof enkele panden) kan met straatnaam en huisnummer (ofhuisnummerrange) een goede aanduiding worden gegeven.Wanneer de ondergrond van grotere complexen wordt aangeduid(groot complex van een woningbouwvereniging of een grootveilingcomplex) wordt het complex vaak begrensd doorverschillende straten. In een dergelijke situatie kan in deaanduiding meestal beter ook (naast een straatnaam) eenaanduiding van de aard van het complex (veilingcomplex) of van42