Vraagbaak gegevenslevering Stuf-WOZ - Waarderingskamer

VRAAGBAAK GEGEVENSLEVERING STUF-WOZ21. Vraag: Moet ik ook sluimerende WOZ-objecten definiëren bij boven- enbenedenwoningen?Antwoord:In beginsel ja. Ook bij boven- en benedenwoningen geldt dat hetniet mogelijk is om een deel van de grondoppervlakte te koppelenaan de benedenwoning, respectievelijk de bovenwoning. Daarommoet de ondergrond apart in een sluimerend WOZ-object wordenvastgelegd.In deze situatie zou het ook mogelijk zijn om de gehelegrondoppervlakte te koppelen aan de benedenwoning. Dezewoning heeft namelijk de meest directe band met de grond. Het isdan wel van belang dat voor alle benedenwoningen op dezelfdewijze met het toekennen van grond wordt omgegaan. Datbetekent dat zowel bij benedenwoningen van individueleparticuliere eigenaren als bij benedenwoningen in groterecomplexen van bijvoorbeeld woningbouwverenigingen degrondoppervlakte wordt gekoppeld aan de afzonderlijke benedenwoningen.Voorbeeld- Een eigenaar van een pand woont in de benedenwoning vanhet pand. De bovenwoning is verhuurd. De kadastraleoppervlakte is 120 m 2 . Dit leidt tot de volgendegegevenslevering over benedenwoning, bovenwoning,respectievelijk sluimerend WOZ-object aan de afnemers:Benedenwoning:. WOZ-objectrecord:- WOZ-objectnummer: 051800000001- aanduiding: volledig postadres- grondoppervlakte: 0- gebruikscode: 10- code gebouwd/ong.: G- vastgestelde waarde 150000. Kadastrale-identificatierecord:- WOZ-objectnummer: 051800000001- kadastrale aanduiding: GRA01 AA 1015 G 0000- toegekende oppervlakte: 034