Detailhandelsvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk

Verhogen winkeluitstraling wanden Grotestraat Midden (bijvoorbeeld door eenmeer open karakter van C&A en invullen open ruimte ter hoogte van nieuwbouwoude gemeentehuis). Dit en voorgaand punt dragen bij aan een versterking vanhet centrale winkelcircuit en daarmee aan een betere doorbloeding van hetcentrum.Verbeteren invulling / inrichting / aankleding aansluitingen van de hoofdparkeerlocatiesop het kernwinkelgebied. Het betreft de aansluitingen van deTaxandriaweg / Winterdijk op de Grotestraat en op het Raadhuisplein, de aansluitingenvan de omringende parkeerterreinen op De Els en de aansluiting van hetUnnaplein op de Stationsstraat.Ruimtelijke structuur centrumIn het licht van het voorgaande zal de beoogde versterking van Waalwijk-centrumzich met name moeten richten op het kernwinkelgebied, in concreto het centralecircuit en direct aangrenzende winkelgebieden. Vanwege de zeer beperktemarktruimte en de algemene trends en ontwikkelingen in de detailhandel is deconsequentie hiervan dat een verdere krimp van het winkelaanbod in de randgebiedenwaarschijnlijk is. De winkelfunctie in deze randgebieden wordt niet actief afgebouwd,maar behoud is ook geen beleidsmatig streven.De ambitie: positie centrum versterkenWaalwijk heeft te maken met een toenemende concurrentie vanuit de omringendegrote steden als het gaat om het recreatieve winkelen. Zeker in een tijd dat de consumentzeer mobiel is, gaan de inwoners van Waalwijk en omringende gemeentengemakkelijk naar die grotere steden. Daarnaast hebben veel omringende kleinereplaatsen zich versterkt, waardoor hun inwoners minder op Waalwijk-centrum aangewezenzijn voor het doen van boodschappen of alledaagse inkopen.Een vernieuwing en uitbreiding van De Els kan er toe bijdragen dat Waalwijkcentrumniet nog meer koopkracht ziet verdwijnen en wellicht kunnen klanten teruggewonnen worden. Het verblijfsklimaat wordt aantrekkelijker en de renovatie biedtde mogelijkheid te komen tot uitbreiding en vernieuwing van het winkelaanbod.Het upgraden van De Els zal echter naar verwachting vooral resulteren in een stabilisatie,een behoud van de huidige verzorgingspositie; dit zal er niet toe leiden dat debovenlokale functie van Waalwijk sterk aantrekt.De ambitie van de gemeente Waalwijk is echter wel gericht op het versterken van debovenlokale functie van het centrum van Waalwijk, mede om zo het verzorgingsniveauvoor de eigen bevolking op een hoger peil te brengen. Om dit te bereiken zalWaalwijk zich op een of andere manier als koopcentrum moeten onderscheiden vande omringende grotere winkelcentra; men moet iets heel bijzonders te biedenhebben, bij voorkeur iets dat een breed publiek uit een ruime omgeving aantrekt.Het kan daarbij gaan om een uitzonderlijke, heel grote winkel, een bijzondere combinatievan winkels of uniek aanbod in de sfeer van cultuur of leisure. Bij een goederuimtelijke inpassing in of aansluitend aan het centrum zal ook het bestaande aanbodkunnen profiteren van de extra bezoekers. De gemeente staat daarom positief inHoofdstuk 3 17