Detailhandelsvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk

Noord-Oost: Structuur versterking door concentratieMet een service-supermarkt, een discounter en enkele speciaalzaken zijn deinwoners van de oostelijke woonwijken in principe prima verzorgd. Het draagvlak isop zichzelf aan de kleine kant voor twee supermarkten, maar door hun aard trekkenbeide supers ook koopkracht van buiten het directe verzorgingsgebied. De beidesupermarkten, en daarmee ook de andere winkels, profiteren echter niet optimaalvan elkaars aantrekkingskracht door de solitaire ligging van de Em-Té. Deze zaakkent op de huidige locatie ook parkeerproblemen. Bezien vanuit de structuur heefteen verplaatsing van deze zaak naar een centrale locatie in het marktgebied en eenintegratie met de andere winkels de voorkeur. Een verplaatsing naar een nieuwesolitaire locatie kan pas aan de orde zijn als aangetoond wordt dat een concentratieruimtelijk en/of financieel niet haalbaar is en er geen negatieve effecten op deandere winkelgebieden te verwachten zijn.Noord-West: Handhaven supermarktHoewel de supermarkt aan de Burgemeester Verwielstraat in de wijk Besoyen eenwijkoverstijgende verzorgingsfunctie heeft, heeft het ook een belangrijke, te behoudenfunctie voor de inwoners van de omringende woongebieden. Hierbij hoeft eenverplaatsing naar een andere centraal in dit woongebied gelegen, goed via dehoofdwegenstructuur bereikbare locatie, niet uitgesloten te worden.Zuid: versterking wijkverzorgend supermarktaanbodDe zuidelijke woonwijken kennen een veel geringere supermarktendichtheid dan denoordelijke woonwijken. De lokale verzorging wordt ingevuld door het vernieuwdeBloemenoordplein in het zuidoosten en een solitaire supermarkt in het zuidwesten.Dit is op zichzelf een goede spreiding en de aanwezigheid van twee wijkverzorgendeboodschappenvoorzieningen in Zuid vormt uitgangspunt van het beleid.De zuid-westelijke supermarkt is echter momenteel te klein om de beoogde wijkverzorginggoed in te kunnen vullen. In het licht van de dichtheid van de bebouwingis het ook bijzonder moeilijk om op de huidige locatie een optimale modernesupermarkt terug te brengen. Nader onderzocht zal moeten worden of er eventueelalternatieve, goede bereikbare, centraal in de zuid-westelijke Waalwijkse woonwijkengelegen vestigingslocaties te vinden en te realiseren zijn.Voor de wijkbewoners is het van belang dat men toch op korte afstand van dewoning bij een volwaardige supermarkt boodschappen kan doen. Wanneer er in dezuid-westelijke woonwijken geen vestigingslocatie gevonden kan worden voor deHoofdstuk 3 20