Bestemmingsplan Medaillon fase 1 - Gemeente Hengelo

1. Vitens Overijssel N.V., Bedrijfsbureau, t.a.v. de heer ing.J.A. Vogd, Postbus 10005, 8000 GA ZwolleReactiea. Vitens merkt op dat het plangebied in het intrekgebied van waterwinningHasselo ligt en dat het gebied een zekere bescherming geniet tegenbodemverontreiniging. Vitens verwijst daarvoor naar de maatregelen vande provincie Overijssel als bevoegd gezag.b. Het plan geeft verder geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.c. Vitens vraagt voldoende ruimte te reserveren voor de aanleg van nieuwedrinkwaterinfrastructuur in het plangebied. Hierbij wordt verwezen naarde “Handreiking en beoordeling ruimtelijke plannen”. Vitens geeft aan datvoor een leidingstrook de volgende uitgangspunten van belang zijn:1. Een leidingstrook dient buiten de rijbaan geprojecteerd te worden;2. In leidingstroken mogen geen ontgravingen of ophogingen wordengemaakt;3. Als de strook verhard wordt mag er alleen een elementen verhardingworden toegepast;4. Binnen 2,5 meter uit het hart van de leiding mag geen diepwortelendebeplanting aangebracht worden. Onder diepwortelende beplanting wordtverstaan, beplanting met een wortelstelsel dat tot meer dan 1 meter dieponder maaiveld reikt;5. De rooilijn van de bebouwing moet minimaal 5 meter uit het hart van deleiding liggen;6. Binnen 5 meter uit het hart van de leiding mogen geen grond- engraafwerkzaamheden worden verricht anders dan met voorkennis aanhet waterbedrijf;7. Het opnemen van een voorschrift voor een dubbelbestemming enaanlegvergunning voor belangrijke (hoofd)transportleidingen is veelalgewenst.Commentaara. Verwezen wordt naar de beantwoording van de reactie van de provincie.In de toelichting van het bestemmingsplan zijn de te nemen maatregelengenoemd ter bescherming van de grondwaterkwaliteit.b. Wordt voor kennisgeving aangenomen.c. Een dubbelbestemming voor leidingen wordt zowel op de plankaart als inde voorschriften opgenomen met daarbij de gebruikelijke beperkingen.E.e.a. conform de “Handreiking en beoordeling ruimtelijke plannen”.2. TenneT b.v., t.a.v. de heer de Jong, Postbus 718,6800 AS ArnhemIn het gebied heeft de vennootschap TenneT noch ondergrondsehoogspanningskabels, noch bovengrondse hoogspanningslijnen.3. Rijkswaterstaat Dienstkring Hengelo, Postbus 17,7550 AB HengeloGeen reactie ontvangen.4. Provincie Overijssel, eenheid Ruimte, Wonen en Bereikbaarheid,t.a.v. mw. ir. E. de Kruijk, Postbus 10078, 8000 GB ZwolleReactiea. Een gedeelte van het plangebied ligt binnen het intrekgebied vaneen waterwingebied. Volgens het streekplan worden grootschaligerisicoactiviteiten en –functies in dergelijke gebieden zoveel mogelijkgeweerd (preventie en voorzorg). Alleen bij zwaarwegendemaatschappelijke belangen en wanneer buiten het intrekgebied redelijkealternatieven ontbreken, kan realisering van deze ingrepen wordentoegestaan. Bij nieuwe stedelijke functies in gebieden waar van oorsprongal stedelijke functies en bijbehorende risicofactoren aanwezig zijn, is hetvoldoende dat een dergelijke ingreep uit een oogpunt van een goederuimtelijke ordening nodig wordt geacht en de nieuwe functie, in relatietot de reeds aanwezige risicofactoren in het gebied, geen extra risico’smet zich meebrengt. Deze afweging ontbreekt in de plantoelichting.b. Op de plankaart is in het uiterste zuiden van het plangebied een gedeeltebestemd als “agrarisch”. Deze bestemming ontbreekt in de voorschriften.oktober 2008 Gemeente Hengelo91