Nota van Uitgangspunten Ginneken - Gemeente Breda

Ginneken 2020“Wij hebben op veel plaatsen in Nederland naar een huis gezocht. Van Wassenaar en Delft tot deAmsterdamse Eilanden maar er ontbrak steeds iets. Toen wij hier in Breda kwamen voelden we meteen:het Ginneken klopt!”En wát dat dan is, dat zo klopt, móet wel het hart van het Ginneken zijn, de ziel van ‘het dorp in destad’ dat de bewoners zo bijzonder vinden. Waar de ouderen de tijden van toen in herkennen en dejongeren de luxe van gezelligheid, rust en geborgenheid zonder dat ze de geneugten van het stadscentrumhoeven te missen.Het Ginneken moet wel blíjven kloppen. “De ouderwetse sfeer verdwijnt”, zeggen veel ouderen. “Hetvoormalige dorpse karakter van Ginneken betekende voor mij heel veel! Maar ’t gaat verloren, doordatalles volgebouwd wordt. Voller dan ’t ooit was. Het dorpse karakter bestaat niet meer”, klinkt hetsoms bitter. Tegelijkertijd zijn er genoeg mensen die het Ginneken nog altijd als volgt omschrijven:“linksaf is de school, rechtsaf het café en daartussen de kerk”. En als je dan ziet dat het bij de hoofdonderwerpenals verkeer en nieuwbouw draait om de bedreiging van de rust, de veiligheid, de karaktervolleen knusse uitstraling, dan kun je gerust zeggen dat hét punt waar het om draait in het Ginnekenhet dorpse karakter is. Want is het Ginneken dan voor de één geen echt dorp meer, het karakter is erzeker wel. En in 2020 willen de bewoners dit nog steeds kunnen ervaren! “Want dit”, zeggen ze, “isde basis van de wijk”.Dus is het zaak om dat dorpse karakter, de basis van de wijk, zo nauwkeurig mogelijk te omschrijven endaar het bestemmingsplan passend op te maken.Van dorp naar dorpsDe geschiedenis van het Ginneken vertelt een verhaal van een dorp dat gedeeltelijk is opgeslokt doorwelgestelde mensen. Na de afbraak van de stadswallen in 1900 bouwden rijkere Bredanaars zich metstatige panden een weg naar het landelijke dorp Ginneken. De oorspronkelijke bouwstijl vind je terugaan de oostkant van de Ginnekenweg. De ‘gehaktbuurt’ noemen sommige bewoners dit, omdat hierveel mensen in kleinere, arbeiderswoningen wonen. De westkant heet dan ‘biefstukkenbuurt’: dewelgesteldere bewoner woont hier. Door het unieke karakter van het Ginneken zijn de huizenprijzennavenant. Ook de kleinere arbeiderswoningen zijn niet meer voor iedereen bereikbaar. De ‘gehaktbuurt’wordt langzaam maar zeker ook van het kaliber ‘biefstuk’. Bij het onderwerp ‘diversiteit’ komenwe hier op terug. Toen in 1942 het dorp Ginneken geannexeerd werd door de gemeente Breda veranderde‘dorp’ in ‘dorps’. Een 80­jarige bewoner: “het is voor mij nu een soort bezet gebied geworden”.Deze uitspraak klinkt kras, maar de angst van de mensen in het Ginneken vandaag de dag is dat hetdorpse wát er van de buurt is overgebleven verloren gaat door – wat zij noemen – ‘niet passende’nieuwbouwprojecten. Zoals in relatief korte tijd de aard van het Ginneken veranderde door onderandere grote huizen, een ander slag bewoners, annexatie, verstedelijking en verkeer. De angst voorteloorgang van het huidige karakter komt daaruit voort.Dorps karakter anno 2008Zichtbaar Het Ginneken is géén dorp maar een stadsdeel waarin de oude dorpse contouren nogzichtbaar zijn: karakteristieke bouw, laagbouw, kleinschaligheid (alles op loopafstand), restanten van6