Dosssier: Ooit - Plinius - Tongeren - CD&V

Ooit Tongeren moet plat23 februari 2008Bouwonderneming Strabag Belgium, privépartner in het Pliniusproject, wil het Colosseum, hethoofdgebouw van het failliete recreatiepark Ooit Tongeren, op eigen kosten afbreken.Dit heeft Strabag gisteren voorgesteld aan de publieke partners, de stad Tongeren en ToerismeVlaanderen.In het persbericht dat Strabag vrijdagnamiddag verspreidde na de raad van bestuur van PliniusVastgoed, doet Strabag volgende voorstellen aan de stad Tongeren en Toerisme Vlaanderen, depublieke partners binnen het Pliniusproject: “Een heroriëntatie van fase 1 doorvoeren door middelvan een opdeling in deelprojecten. Deze deelprojecten hoeven niet noodzakelijk in één exploitatie tekomen, maar moeten wel complementair zijn. Fase 2, die van de verblijfsaccommodatie, opstarten,en conform de pps die reeds aan Strabag werd toegewezen, een kandidaat zoeken die wenst teinvesteren in een thermenhotel met wellness- en fitnessfaciliteiten. Indien het bestaandehoofdgebouw bij de herontwikkeling van fase 1 geen toekomst meer zou hebben, zal Strabag zijnverantwoordelijkheid opnemen en instaan om op eigen kosten de gehele of gedeeltelijke demontagevan het gebouw uit te voeren, waarbij een zo groot mogelijke integratie door hergebruik in hetnieuwe concept zal worden nagestreefd.” De Raad van Bestuur van Plinius Vastgoed neemt aktevan dat voorstel en “wil de aangereikte pistes verder bekijken, die een aanzet kunnen zijn voor eennieuwe toekomst van Plinius.” Daarbij benadrukken de publieke partners dat de oorspronkelijkeuitgangspunten uit het verleden - “het rijke verleden van Tongeren”, “het groene karakter van desite” en “de aanwezigheid van water met de Pliniusbron” - het vertrekpunt moet blijven voor eennieuw concept.ColosseumFrank De Roo van Strabag Belgium: “We gooien het over een andere boeg. We zijn tot devaststelling gekomen dat geen enkele bieding voldeed aan de financiële voorwaarden enthematische invulling die we vanuit Plinius Vastgoed gesteld hadden. We kwamen er niet uit met hetviertal kandidaten met wie we tot vorige week onderhandeld hebben. Het zat geblokkeerd. Blijvenwachten op Godot had geen zin. Nu draaien we de zaken om: fase 1 was dagrecreatie, fase 2verblijfsrecreatie. Laten we van dat thermenhotel de sterke poot maken en als trekker gebruikenvoor een aantal deelprojecten in de recreatieve sfeer. En waarbij die deelprojecten verschillendeexploitanten kunnen hebben. Uit de gevoerde onderhandelingen bleek onder meer dat hetColosseum voor velen storend was in hun concept. Het had te zeer een theaterconcept van Ooit.Andere exploitanten in die sector investeren veeleer in attracties buiten, en minder in personeelzoals acteurs. En daarom zeg ik nu, ‘We gaan toch niet onze totale investering verloren laten gaanomdat een deel de rest in de weg staat.’ Daarbij zeg ik niet dat het Colosseum volledig afgebrokenzal worden, maar een deel van de materialen, en zeker de keuken, is te recupereren in de bouw vanhet hotel. Hoeveel het Colosseum gekost heeft? Zo’n 4,5 miljoen euro. Ik schat dat de helft welgerecupereerd kan worden. Het thermenhotel is al opgenomen in het provinciaal ruimtelijkuitvoeringsplan. Met aansluitende projecten op de huidige site denken we bijvoorbeeld aan eencompactgolf, een soort oefengolf. Maar dat zijn ideeën die nog uitgewerkt moeten worden.” “Vooralle duidelijkheid: dit is een voorstel. Onze publieke partners moeten dit nu evalueren, waarbij ikhoop dat - als we groen licht krijgen - ook de gereserveerde 3,5 miljoen euro Lisom-gelden voor fase2 aangeboord mogen worden. Dat moet uiteindelijk de Vlaamse regering beslissen.”Akte Burgemeester Carmen Willems, voorzitter van de raad van bestuur van de publiek-privatePlinius Vastgoed nv, neemt alvast akte van het voorstel, maar zegt ook iets meer: “Het wasinderdaad zo dat alle kandidaten met wie we tot nu spraken, problemen hadden om in hun visie hetColosseum te herbestemmen. Het dossier zat vast. In die zin ben ik blij dat er nu weer perspectiefis. Maar voordat we zover zijn, moet dit eerst grondig besproken worden met schuldeisers zoalsFortis en de curatoren en met Lisom.” Het bijzonder snel failliet gegane familiepark Ooit Tongerenkostte minstens 20 miljoen euro. Via uiteenlopende wegen kwam daarvan 19 miljoen euro van deoverheid.Bron: Het Belang van LimburgDossier Land van Ooit - Plinius p. 25