Bijlage E_GRUP Kievit II

Provincie Antwerpen – Stad Antwerpen
Casco ruimte in spoorwegberm
De casco ruimten onder de spoorwegberm
worden voorbehouden voor
reizigersondersteunende en publieke functies, en
kunnen zowel openbaar als privaat zijn. Een
stedelijke fuifzaal met ondersteunend
programma is een mogelijkheid. Daarom wordt
de spoorwegberm integraal in het gewestelijk
ruimtelijk uitvoeringsplan opgenomen en valt
deze binnen de contour van het plan. De casco
ruimte wordt bereikt via de te realiseren
doorsteek in het verlengde van de
Somersstraat/Jacob Jacobsstraat. Deze
doorsteek dient voldoende breed te zijn om
redenen van leesbaarheid, ruimtelijke
generositeit en sociale veiligheid.
Er worden tevens voorzien in evacuatiewegen en
toegangen voor brandweer/hulpdiensten aan de
zijde van de Van Immerzeelstraat.
3.7 Vertaling naar het grafisch plan
3.7.1 Algemene principes
Het stadsontwerp vormt een basis voor het intekenen van het grafisch plan. Naar aanleiding van
de plenaire vergaderin werd echter wel beslist om één van de bouwzones van het stadsontwerp
(bouwzone 4) te schrappen o.a. ten voordele van het bestaande monument (spoorwegberm) en
ten voordele van de inrichting van een parkgebied in functie van de buurt.
Zoals reeds in voorgaande reeds werd aangegeven betekent het voorliggende plan een
schaalbeperking ten opzichte van het ruimtelijk uitvoeringsplan ‘HST-station Antwerpen –
Omgeving Kievitplein’. Een indicatieve weergave van deze schaalbeperking wordt weergegeven
volgende tabel, waarbij de referentiesituatie de hypothetische situatie is wanneer noch het
ruimtelijk uitvoeringsplan ‘HST-station Antwerpen – Omgeving Kievitplein’ noch het nieuwe
uitvoerinsplan ‘Gebied voor stedelijke activiteiten ‘Kievit fase II’’ wordt uitgevoerd en waarin het
voormalige spoorwegemplacement volledig wordt meegerekend tot het openbaar domein.
Tabel 1: Indicatieve wijzigingen in terreinbezetting
Bouwzones (m²)
Openbaar domein (m²)
Referentiesituatie 5 459 18 819
RUP ‘HST-station Antwerpen – Omgeving
Kievitplein’
RUP ‘Gebied voor stedelijke activiteiten ‘Kievit
fase II’’
14 740 9 436
8 146 m² 16 745 m²
Binnen het plangebied wordt het opmetingsplan van de stad Antwerpen gebruikt voor het
intekenen van de bouwzones.
Het grootste deel van het plangebied wordt ingetekend als gebied voor stedelijke activiteiten.
Binnen dit gebied worden bouwzones afgebakend. Er mag enkel gebouwd worden binnen deze
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 19
Gebied voor stedelijke activiteiten ‘Kievit fase II’ te Antwerpen
2.12_00347_00001