Locate + Access + Connect / Historic centre Luik Morpho-typological

morfotypologisch onderzoeK | Terrasses
Analyse typisch gebouw
In Les Terrasses vinden we zoals eerder gezegd twee typologieën,
zij worden hier kort toegelicht en op de volgende pagina’s grafisch
geïllustreerd.
De herenhuizen werden allen rond 1880 gebouwd en waren bedoeld
om de bourgeoisie in te huisvesten. Hoewel het straatbeeld homogeen
oogde, waren geen twee bel-étagewoningen dezelfde qua uitzicht. De
indeling was dan weer wel gelijkaardig: Een gang met trap, en daarnaast
drie opeenvolgende kamers. In diepte zijn deze woningen vaak 9m
à 10m, in breedte 6m à 7m. In die tijd was het belangrijk een aparte
ontvangstruimte voor gasten te hebben, vandaag zijn de tussenmuren
op de bel étage echter vaak gesloopt. Het zijn dus een beetje
doorzonwoningen geworden. Deze rijwoningen waren oorspronkelijk
bedoeld voor een familie mét personeel. Voor een eigentijds gezin zijn
deze huizen met hun 250m2 oppervlakte (excl. zolder en souterrain) te
ruim – en duur. Vandaar dat sommigen zijn opgedeeld in appartementen/
duplexen, of gebruikt worden als kantoor.
In de late 20ste eeuw dan, werden vele van deze herenhuizen
afgebroken en vervangen door hoogbouw. Met gemiddeld tien verdiepen
zijn het echter nog lang geen skyscrapers. De structuur bestaat wel
uit betonnen balken en kolommen, en ook liften werden voorzien.
Aangezien de gebouwen in de diepte werken en bovendien smal zijn,
wordt een gemeenschappelijke trappenhal gebruikt, en niet een galerij.
Om dezelfde reden zijn er ook maar een of twee appartementen per
verdieping. De flatgebouwen in dit bouwblok hebben geen of hele smalle
balkons, met uitzondering van de penthouses in sommige blokken. De
gelijkvloerse verdieping kan louter als toegang gebruikt worden maar
vaak wordt het verhuurd aan een bedrijf als kantoor, winkel,... Zo zijn er
heel wat kappers, banken, reisbureaus,... in deze buurt.
29