BouwMagazine LIMBURG 2017-2018

TESTIMONIAL
“Perfecte wisselwerking tussen bouwheer, architect en aannemer”
IN HET VOORJAAR VAN 2014 OPENDE
RONNY SCHREURS EEN TWEEDE TANDART-
SENPRAKTIJK. HET PAND HUISVEST MAAR
LIEFST 10 KABINETTEN EN 9 APPARTEMEN-
TEN. DE MODERNISTISCHE BLOK OOGT
ALS EEN BAKEN EN HEEFT EEN CLEAN,
HAGELWIT INTERIEUR.
Tandarts Ronny Schreurs staat al jaren aan
het hoofd van een groepspraktijk in Opglabbeek.
“Er was echter een nijpend tekort
aan tandartsen in en rond Maasmechelen.
Ik ontdekte een bouwkavel en contacteerde
onmiddellijk enkele architecten. Eén van
hen was Jo Heyens. Bij onze tweede afspraak
toonde ze een voorontwerp waar ik helemaal
voor gewonnen was. Ik had echter het
gevoel dat het niet zou passen binnen de
bouwvoorschriften”, zegt Schreurs.
Wat de tandarts niet wist was dat Jo Heyens
al een afspraak had gemaakt met de stadsarchitect.
“Een zadeldak van 45° oogt niet
strak. Daarom stelde ik een architecturale
interpretatie van deze helling voor waarin we
op de bovenste bouwlaag met terugliggende
verdiepingen werken”, zegt Heyens. “Het
resultaat is erg mooi en geeft grote dakterrassen
en balkons met de nodige privacy.”
CONCURRENTIËLE PRIJZEN
Zowel Ronny Schreurs als architecte Jo Heyens schreven enkele aannemers aan. “Eén
van de voorwaarden was dat de werken zo snel mogelijk moesten aanvangen”, zegt
Schreurs. “We belandden bij Synaeve Bouwprojecten. In eerste instantie had ik een
vooroordeel over een aannemer die allerlei posten combineert. Ik dacht dat het veel
duurder zou zijn, maar dat bleek niet te kloppen. Integendeel. De prijzen waren concurrentieel
en een ander voordeel was dat alles elkaar erg snel kon opvolgen.”
VERTROUWEN
Ronny Schreurs stelde Synaeve Bouwprojecten aan voor de ruwbouw. “Na de ondergrondse
parking, de ruwbouw, dakwerken en het buitenschrijnwerk had Schreurs het
volste vertrouwen in onze werkwijze. Hij vroeg ook offertes aan voor de verdere afwerking
en op het einde van de rit hebben we nagenoeg alles mogen uitvoeren”, zegt Bart
Synaeve. “Enkel voor het binnenschrijnwerk deed Schreurs beroep op iemand anders.”
Bart Synaeve, Jo Heyens,
Ronny Schreurs
CLEAN
Het resultaat is subliem. De groepspraktijk oogt clean maar heeft dankzij de inrichting
– met zwevende open haard – ook een huiselijke sfeer. Architecte Jo Heyens nam
niet enkel het interieurontwerp maar ook de tuinaanleg voor haar rekening. “De kabinetten
zijn met elkaar verbonden door een glazen wand, de witte vloer en wanden
geven een clean gevoel en de gebruikte materialen zijn kwalitatief, duurzaam en
onderhoudsvriendelijk. Om de hygiëne extra in de verf te zetten hebben we de sterilisatiekamer
van een glazen wand voorzien, vergelijkbaar met een open keuken.”
BINNEN TIMING EN BUDGET
Bouwheer Ronny Schreurs had door zijn drukke job weinig tijd om het volledige bouwproces
op de voet op te volgen. “De coördinatie verliep perfect. De verschillende
onderaannemers volgden elkaar prima op en als er iets niet 100% volgens de regels
van de kunst verliep, werd dat onmiddellijk rechtgezet. Bovendien bleef alles perfect
binnen de vooropgestelde timing en budgetten. En dat alles dankzij een perfecte
wisselwerking tussen bouwheer, architect en aannemer.”