BouwMagazine GENT_DENDER_LEIE 2017-2018

More documents

Recommendations

Info

PR OJ ECT WAT ALS HET EVEN MIS GAAT? De meeste bouwheren kijken tevreden terug op de realisatie van de woning van hun dromen. Toch kunnen tijdens het bouwen altijd problemen, vergissingen en teleurstellingen opduiken. De wetgeving en goede afspraken en overeenkomsten met de betrokken bouw - partners zorgen ervoor dat u daartegen beschermd bent. 115 Bouwmagazine.vlaanderen
WAT ALS ER JAREN NA HET BOUWPROJECT TEKORTKOMINGEN OPDUIKEN? Zichtbare gebreken moet u uiterlijk bij de voorlopige oplevering meedelen. Vanaf de voorlopige oplevering is de architect wel nog tien jaar aansprakelijk voor de door hem gemaakte fouten in het ontwerp. Hij blijft gedurende die periode ook aansprakelijk voor fouten in de controle op de werken. De aannemer van zijn kant is tien jaar aansprakelijk voor de uitvoering van het werk en voor voorheen onzichtbare gebreken in de materialen en de verwerking van die materialen. De tienjarige aansprakelijkheid dekt niet alles. Ze geldt enkel als de fouten niet zichtbaar waren bij de oplevering of als ze uitdrukkelijk vermeld werden in het proces-verbaal van de oplevering. In principe dekt ze enkel fouten die de algemene veiligheid van de woning of van belangrijke delen ervan in gevaar brengen. Fouten in de afwerking hebben meestal niet zo’n verreikende gevolgen en vallen daardoor grotendeels buiten de tienjarige aansprakelijkheid. WAT ALS IK HET CONTRACT MET DE ARCHITECT WIL VERBREKEN? Als de voorontwerpen totaal niet beantwoorden aan uw verwachtingen, kunt u de samenwerking met de architect beter al in deze fase stopzetten en hem vergoeden voor de geleverde prestaties. Wil u de samenwerking beëindigen na het ondertekenen van het contract, dan moet u naast de geleverde prestaties mogelijk ook een schadevergoeding voor eenzijdige contractbreuk betalen. Vermeldt daarom steeds duidelijk in het contract wat de modaliteiten zijn bij een eventuele beëindiging. Opgelet: als u de overeenkomst verbreekt in een latere fase, bijvoorbeeld na het verkrijgen van de bouwvergunning of tijdens de uitvoering van de werkzaamheden, moet u voor de verdere opvolging van het bouwproject waarvoor een omgevingsvergunning noodzakelijk is, altijd een andere architect aanstellen. Als u tijdens het bouwproces gefundeerde bedenkingen hebt bij de werkwijze van uw architect, kunt u de Orde van Architecten daarvan op de hoogte brengen. Klachten worden altijd behandeld op een discrete en objectieve manier. Let wel: de Orde van Architecten is enkel bevoegd voor deontologische kwesties en kan zich niet uitspreken over technische kwesties. WAT MOET IK DOEN BIJ EEN TECHNISCH GESCHIL? Bij een technisch geschil hoeft u niet onmiddellijk naar de rechtbank te stappen, probeer best eerst met de betrokken partij(en) onderling tot een oplossing te komen. Wanneer u een tekortkoming vaststelt, dan kan u de aannemer en/of architect hiervoor in gebreke stellen. Dit doet u best via aangetekend schrijven. Met deze ingebre ke - stelling maant u de aannemer of architect aan om de tekortkoming te verhelpen. Wanneer u dit nodig acht, kan u zich laten bijstaan door een expert. Merkt u dat er ondanks alle verzoenings pogingen nog steeds de onwil is om de zaken te regelen, dan schakelt u best een advocaat in om u verder te adviseren en een eventuele gerechtelijke procedure in te leiden. U kan zich ook wenden tot de Verzoeningscommissie Bouw. Deze commissie komt tussenbeide in alle technische geschillen die rijzen tussen de consument en de architect en/of de aannemer(s) die betrokken zijn bij particuliere bouw– of renovatiewerken. Wie van oordeel is dat een architect de regels van de plichtenleer van zijn beroep niet respecteert, kan hiervoor een klacht indienen bij de Orde van Architecten. Bouwmagazine.vlaanderen DIVAA ARCHITECTEN 116
Page 1 and 2:
EDITIE GENT/DENDER LEIE ‘18-’19
Page 3 and 4:
VO OR WO ORD Een huis bouwen of ver
Page 5 and 6:
11 ARCHIS ARCHITECTEN AALMOEZENIJES
Page 7 and 8:
Bouwmagazine.vlaanderen 8 8
Page 9 and 10:
EEN HUIS BOUWEN OF VERBOUWEN IS É
Page 11 and 12:
“Woning gebruikt als setting voor
Page 13 and 14:
Wij zouden deze tijden voor geen ge
Page 15 and 16:
ALLE GRONDWERKEN, UITGRAVEN ZWEMBAD
Page 17 and 18:
ONZE TROEVEN • vlotte communicati
Page 19 and 20:
Ik ben begonnen met de zaak zo een
Page 21 and 22:
UW ARCHITECT VINDEN De snelste en m
Page 23 and 24:
DAK- EN VLOERISOLATIE Vloerisolatie
Page 25 and 26:
Cu Zn www.Cuzndakwerken.be Koperen
Page 27 and 28:
VEELZIJDIGHEID Wij zijn gespecialis
Page 29 and 30:
EEN EERSTE GESPREK Een verkennend g
Page 31 and 32:
N.V. Van Severen is een bedrijf ges
Page 33 and 34:
Wij boren uw energiefactuur de gron
Page 35 and 36:
Met meer dan 40 jaar ervaring in de
Page 37 and 38:
Voltage TD staat voor jong, flexibe
Page 39 and 40:
HET CONTRACT MET DE ARCHITECT Voor
Page 41 and 42:
Schilder- en decoratiewerken B&M Pa
Page 43 and 44:
Rudy Dugardin werd geboren in 1960.
Page 45 and 46:
RENOVATIE Een opknapbeurt van de wo
Page 47 and 48:
overeenkomst voor de architecten -
Page 49 and 50:
Naast het ontwerp moet het kostenpl
Page 51 and 52:
ALL CONSTRUCT IS UW PARTNER IN BETO
Page 53 and 54:
Na mijn opleiding humaniora economi
Page 55 and 56:
HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT In
Page 57 and 58:
Bij grote projecten van particulier
Page 59 and 60:
DE RYCKE DAKWERKEN UIT SCHELLEBELLE
Page 61 and 62:
ISO-LEON BVBA IS HET ZUSTERBEDRIJF
Page 63 and 64: Op basis van het goedgekeurde vooro
Page 65 and 66: PLEISTERWERKEN BART DE GRAUWE KWALI
Page 67 and 68: ONS BUITENSCHRIJNWERK IS 100% MAATW
Page 69 and 70: U kan bij ons terecht voor het plaa
Page 71 and 72: • Warmtepompen lucht/water, grond
Page 73 and 74: CONTROLE OP DE BOUWPLAATS Eenmaal h
Page 75 and 76: Verlichting, een steeds meer en mee
Page 77 and 78: What’s your style? WE HAVE YOUR T
Page 79 and 80: BAAIGEMSTRAAT 142 - 144 9890 GAVERE
Page 81 and 82: TIP DE WET BREYNE Koopt u een appar
Page 83 and 84: VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE, EPB-VERSLA
Page 85 and 86: Bouwmagazine.vlaanderen DIVAA ARCHI
Page 87 and 88: DIVAA staat voor Design Interieur V
Page 89 and 90: U droomt van een mooie oprit, een m
Page 91 and 92: zorgen voor perfect afgewerkte gebo
Page 93 and 94: ISO-LEON BVBA IS HET ZUSTERBEDRIJF
Page 95 and 96: MEER DAN 20 JAAR ERVARING IN DAKWER
Page 99 and 100: Crepico is een gespecialiseerd bedr
Page 101 and 102: Firma Closse is een familiebedrijf
Page 103 and 104: U kan bij ons terecht voor het plaa
Page 107 and 108: Hoogbavegemstraat 8 9520 Sint-Lieve
Page 109 and 110: VLOEREN BAVRÉ WESLEY STAAT GARANT
Page 111 and 112: KWALITATIEVE, DEGELIJKE ELEKTRICITE
Page 113: CONTACT EEGENE 75B 9200 OUDEGEM (DE
Page 117 and 118: “Wij houden van de structuur en w
Page 119 and 120: Multiplex kasten en kastrug Het pla
Page 121 and 122: BOSMANS F I R E + P L A C E S GET O
Page 123 and 124: ENERGIELENING TOT 10.000 EURO VOOR
Page 125 and 126: Bouwmagazine.vlaanderen ARCHITECT E
Page 127 and 128: ARCHITECT ERIC BODDAERT IS ÉÉN VA
Page 129 and 130: EGEON IS EEN INGENIEURSBUREAU, MET
Page 131 and 132: ZOWEL DE TRADITIONELE MANIER VAN BO
Page 133 and 134: Bouwmagazine.vlaanderen INFO@DAKWER
Page 135 and 136: WELKE WERKEN KUNT U BETALEN MET UW
Page 137 and 138: ADVIESBUREAU VOOR Bio Ecologisch en
Page 139 and 140: iocoat MUREN GEZOND ISOLEREN | AFWE
Page 141 and 142: THERMISCHE ISOLATIE VAN • DAK •
Page 143 and 144: De geschiedenis van onze zaak breng
Page 145 and 146: VERBETERINGS-EN AANPASSINGSPREMIE V
Page 147 and 148: Waarom bouwen of renoveren met zink
Page 149 and 150: JEROEN UYTTERHAEGEN 1 VAKMAN VAN BI
Page 151 and 152: Arch. Miranda De Boeck - Burst Berk
Page 153 and 154: UITBREIDINGSWERKEN Als u werken uit
Page 155 and 156: 1. EEN LENING AFGESLOTEN HEBBEN VOO
Page 157 and 158: contract, kan niet tot de Verzekeri
Page 159 and 160: VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN (VERV
Page 161 and 162: HET AANTAL WOONGELEGENHEDEN BINNEN
Page 163 and 164: Voert u deze werken uit om de funct
Page 165 and 166:
Bouwmagazine.vlaanderen NOTITIES 16
Page 167 and 168:
Bouwmagazine.vlaanderen NOTITIES 16
Page 169 and 170:
FINANCIEEL PLAN DE BOUWKOSTEN VAN M
Page 171 and 172:
FINANCIEEL PLAN Bedragen in € 5.
show all

BouwMagazine GENT_DENDER_LEIE 2017-2018

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?