BouwMagazine Midden-Limburg 2019-2020
25.02.2019 • Views
Share Embed Flag

BouwMagazine Midden-Limburg 2019-2020

ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
imagazines

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

UITGAVE <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN | REGIO MIDDEN-LIMBURG | VOOR BOUWERS & VERBOUWERS

Uw welvaart, onze zorg.<br />

Vandaag en morgen.<br />

www.meyersco.be<br />

Meyers_ADV_A4_B.indd 1 10/01/19 10:33

VO<br />

OR WO<br />

ORD<br />

Een huis (ver)bouwen is geen alledaagse gebeurtenis maar een van de belangrijkste<br />

beslissingen in uw leven. Het is een boeiende ervaring die veel fijne momenten met<br />

zich meebrengt. Maar het houdt ook duidelijke keuzes in waarmee u uw verdere leven<br />

geconfronteerd blijft. Uw huis is dus meer dan een aantal vierkante meter en wat bakstenen<br />

of andere bouwmaterialen. Het is in de eerste plaats uw leef en beleefomgeving.<br />

Om van uw huis ook uw thuis te maken, moet u er zich goed in voelen. Een huis moet<br />

niet enkel mooi maar ook comfortabel en functioneel zijn. Een huis kan ook een identiteit<br />

hebben die overeenstemt met uw persoonlijkheid, uw omgeving en uw cultuur.<br />

Een architect kan u helpen om dat te bereiken. Hij fungeert als uw vertrouwenspersoon,<br />

luistert naar uw wensen en heeft aandacht voor wat niet gezegd wordt. Zo kan hij een<br />

omgeving creëren die uw behoeften en uw gevoelens weerspiegelt.<br />

De Orde van Architecten is een publiekrechtelijke instantie die in 1963 werd opgericht<br />

op initiatief van de wetgever. Om in België hun beroep te mogen uitoefenen, moeten<br />

architecten ingeschreven zijn op de tabel van de Orde van Architecten of op de lijst van<br />

stagiairs. De Orde van Architecten heeft tot taak de voorschriften van de plichtenleer<br />

voor het beroep van architect te bepalen en ze te doen naleven. Zij houdt toezicht op<br />

de eer, de discretie en de waardigheid van de leden van de Orde in de uitoefening of<br />

naar aanleiding van de uitoefening van hun beroep. Zij doet aangifte bij de rechterlijke<br />

overheid van elke inbreuk op de wetten en reglementen tot bescherming van de titel<br />

en van het beroep van architect.<br />

Op www.architect.be, de website van de Orde van Architecten – Vlaamse Raad, vindt u<br />

informatie voor de architect én de bouwheer waaronder ook een lijst met alle architecten<br />

in Vlaanderen met hun contactgegevens.<br />

ONZE DRIE WAARDEN<br />

COLOFON<br />

KWALITEIT<br />

We besteden de grootste zorg aan de kwaliteit van dit magazine, deze uitgave<br />

berust op vakkennis door onze gespecialiseerde medewerkers, onze beproefde<br />

en doorzichtige werkmethodes en onze veeleisende beroepsethiek.<br />

INFORMATIE<br />

Het is belangrijk dat de bevolking goed geïnformeerd wordt over hun rechten<br />

en plichten, daarom trachten wij op een onafhankelijke manier, zowel<br />

op financieel, politiek als op ideologisch vlak tegemoet te komen aan de<br />

noden en zorgen voor een goede dienstverlening in de bouwsector. We<br />

brengen in dit magazine heel wat nuttige informatie in kaart en bieden een<br />

overzicht van de diensten, ruwbouw, afwerking, interieur en tuin in de regio<br />

<strong>Midden</strong>-<strong>Limburg</strong>.<br />

AFGEBAKENDE MARKT<br />

Bouwmagazine Vlaanderen zal officieel verdeeld worden naar architecten,<br />

notarissen, bouwarchitecten, interieurarchitecten, stedenbouwkundige-,<br />

tuin- en landschapsarchitecten. De publicatie wordt samengesteld uit verschillende<br />

redactionele bijdrages. Deze vormen het voornaamste onderdeel<br />

van het magazine en bestaan uit nieuws en informatie. Enerzijds zorgen<br />

eigen redacties en (freelance) journalisten zelf voor de aanlevering van het<br />

nieuws. Naast de artikels zelf, wordt het magazine gevuld met advertenties.<br />

Het is de troef van Bouwmagazine Vlaanderen dat we een nationaal bereik<br />

hebben, waarbij de wil om deze uit te breiden in een duidelijk geprofileerde<br />

omgeving primair aanwezig is. Er is een duidelijk afgebakende markt, een<br />

duidelijke focus waardoor we exclusief en dynamisch kunnen werken.<br />

Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeeltelijk overgenomen worden of vermenigvuldigd<br />

worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Alle beelden gebruikt in<br />

Bouwmagazine Vlaanderen werden door onze eigen fotografen genomen of worden verondersteld<br />

door derden ‘vrij van rechten’ te zijn aangeboden aan de uitgever. Bouwmagazine Vlaanderen<br />

aanvaardt dan ook geen verantwoordelijkheid wanneer beelden aangeleverd door derden niet ‘vrij<br />

van rechten’ zijn. De adverteerder is verantwoordelijk voor de door hem ingezonden tekst, foto’s en<br />

logo’s. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foutieve informatie met betrekking tot de<br />

gegevens van bedrijven die terug te vinden zijn in Bouwmagazine Vlaanderen. De uitgever kan op<br />

geen enkele wijze aansprakelijk gesteld worden voor ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of<br />

onvolledigheden in de inhoud van Bouwmagazine Vlaanderen.<br />

BOUWMAGAZINE VLAANDEREN<br />

REGIO MIDDEN-LIMBURG<br />

Bouwmagazine Vlaanderen<br />

Willekensmolenstraat 88<br />

3500 Hasselt<br />

T. 011 96 22 55<br />

info@bouwmagazine.vlaanderen<br />

www.bouwmagazine.vlaanderen<br />

COÖRDINATIE<br />

Rudi Mangelschots<br />

Steve Corthaut<br />

SALES & MARKETING<br />

Danny Van Hout<br />

Gert Ceulemans<br />

Femke Byloos<br />

ART DIRECTOR<br />

Alexandra Van Zandbergen<br />

VORMGEVING<br />

Lio Pauwels<br />

REDACTIE<br />

Wonen Vlaanderen<br />

Koning Albert II-Laan 19 bus 40<br />

1210 Brussel<br />

www.vlaanderen.be<br />

Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat<br />

Bergstraat 30-34<br />

1000 Brussel<br />

www.notaris.be<br />

Orde van Architecten (*)<br />

Kartuizersstraat 19/4<br />

1000 Brussel<br />

www.ordevanarchitecten.be<br />

(*) Het redactionele werk van de Orde van Architecten beperkt<br />

zich tot het aanleveren van de teksten uit haar brochure ‘De<br />

architect tekenend voor uw toekomst’. De Orde van Architecten is<br />

niet de redacteur van de gehele publicatie.

ARCHITECTEN<br />

MAAL KWALITEIT<br />

PROJECTEN TOT LEVEN<br />

GEBRACHT DOOR VAKLUI.<br />

VAN ONTWERP TOT RUWBOUW,<br />

VAN AFWERKING TOT INTERIEUR.<br />

UW GEGARANDEERDE<br />

TEVREDENHEID ALS BOUWHEER<br />

VOOR DE REGIO MIDDEN-<br />

LIMBURG.<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong>-<strong>2020</strong>

21<br />

ARCHITECT<br />

PETER KETSMAN - ARCHEDEA<br />

Dorpsstraat 59<br />

3665 As<br />

T. 089 65 82 22<br />

M. 0476 45 60 79<br />

E. archedea@skynet.be<br />

www.archedea.be<br />

55<br />

NANO<br />

ARCHITECTEN<br />

Schavert 8<br />

3520 Zonhoven<br />

M. 0499 46 88 26<br />

E. andy@nano-architecten.be<br />

www.nano-architecten.be<br />

79<br />

ARCHITECTENBUREAU<br />

DIRK NIJSTEN<br />

Eikenenweg 51<br />

3520 Zonhoven<br />

T. 011 74 39 64<br />

M. 0476 98 24 82<br />

E. architect@dirknijsten.be<br />

www.dirknijsten.be<br />

95<br />

ARCHITECT<br />

JO HEYENS<br />

Hoogstraat 314<br />

3665 As<br />

T. 089 65 78 97<br />

M. 0475 64 05 43<br />

E. info@architectheyensjo.be<br />

www.architectheyensjo.be<br />

115<br />

ARCHITECTUURBURO<br />

VEERLE DREESEN<br />

Bekstraat 25<br />

3500 Hasselt<br />

T. 011 31 25 05<br />

M. 0476 32 49 86<br />

E. info@architectuurburodreesen.be<br />

www.architectuurburodreesen.be<br />

INDEX - ARCHITECTEN

131<br />

SFERA<br />

ARCHITECTEN<br />

Herkenrodesingel 4 bus 2<br />

3500 Hasselt<br />

M. Kim 0479 69 85 66<br />

M. Evelien 0498 18 17 05<br />

E. info@sfera-architecten.be<br />

www.sfera-architecten.be<br />

145<br />

BUREAU 58<br />

STEFAN EN ELISAH WILLEN<br />

Boomsteeg 58<br />

3520 Zonhoven<br />

T. 011 81 10 25<br />

E. info@bureau58.be<br />

www.bureau58.be<br />

157<br />

ARCHITECT<br />

HANS MAES<br />

Souwstraat 15/1/1<br />

3530 Houthalen<br />

M. 0477 43 22 93<br />

E. mail@hanmaes.be<br />

www.hansmaes.be<br />

173<br />

OOST-WEST<br />

ARCHITECTUUR<br />

Mispadstraat 139<br />

3600 Genk<br />

T. 089 45 05 45<br />

M. 0494 17 72 35<br />

E. info@oost-west.be<br />

www.oost-west.be<br />

185<br />

ARCHITECTEN<br />

CLAES-VANOPPEN<br />

Diestersteenweg 189<br />

3510 Kermt<br />

T. 011 91 63 44<br />

E. info@claes-vanoppen.be<br />

www.claes-vanoppen.be<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

197<br />

ARCHITECT<br />

PATRICK STRACKX<br />

Grotstraat 49<br />

3690 Zutendaal<br />

T. 089 62 20 97<br />

M. 0477 37 08 14<br />

E. info@architectstrackx.be<br />

www.architectstrackx.be<br />

207<br />

ATECH<br />

ARCHITECTEN<br />

Koerselsesteenweg 35<br />

3580 Beringen<br />

T. 011 43 24 80<br />

E. a@atech-architecten.be<br />

www.atech-architecten.be<br />

219<br />

ARCHITEKTEN<br />

CHRISTOFFELS & SANNEN<br />

Bessemerstraat 151<br />

3620 Lanaken<br />

T. 089 71 15 58<br />

M. 0495 20 15 58<br />

E. architekten@christoffels-sannen.be<br />

www.christoffels-sannen.be<br />

231<br />

ARCHITECTENBURO<br />

LUYTEN<br />

Haegendoornstraat 3<br />

3620 Smeermaas-Lanaken<br />

T. 089 76 43 41<br />

M. 0479 23 97 20<br />

E. yvesluyten@telenet.be<br />

www.yvesluyten.be<br />

237<br />

STUDIO SEGERS<br />

ARCHITECT<br />

Plantage 22<br />

3680 Maaseik<br />

T. 089 59 00 22<br />

M. Raf Segers 0499 16 89 89<br />

M. Chris-Laurenz Liesenborghs 0478 64 24 87<br />

E. architect@studiosegers.be<br />

www.studiosegers.be<br />

INDEX - ARCHITECTEN

DE<br />

DE OR<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

i<br />

OVER DE ORDE VAN ARCHITECTEN<br />

De Orde van Architecten is een publiekrechtelijke instantie die werd ingesteld door de wet van 26 juni<br />

1963. Om in België hun beroep te mogen uitoefenen, moeten architecten ingeschreven zijn op een tabel<br />

van de Orde of op een lijst van stagiairs.<br />

De Orde is er in de eerste plaats voor het algemeen belang. Haar kernopdracht bestaat enerzijds uit het<br />

opstellen van de voorschriften van de plichtenleer voor wie het beroep van architect in België uitoefent<br />

en anderzijds dient de Orde te waken over de naleving van deze voorschriften van deze plichtenleer.<br />

De beroepsregels die de architect in acht moet nemen, hebben voornamelijk tot doel zijn professionele<br />

onafhankelijkheid te vrijwaren. Een architect mag dus niet onderworpen zijn aan de andere partijen<br />

in het bouwproces, zoals de aannemer, de bouwpromotor of de materiaalproducent en evenmin aan<br />

zijn opdrachtgever. Deze onafhankelijkheid is immers zowel voor de kandidaat-(ver)bouwer als voor de<br />

maatschappij een belangrijke garantie voor de kwaliteit en de duurzaamheid van het bouwen.<br />

WAT KAN DE ORDE VAN ARCHITECTEN<br />

VOOR U ALS BOUWHEER BETEKENEN?<br />

Voor deontologische geschillen kan u zich wenden tot de Orde van Architecten. In geval van betwisting over het bedrag van de<br />

honoraria, kan de Orde van Architecten op gezamenlijk verzoek van de architect en van zijn klant, het bedrag ervan vaststellen. Bij<br />

de Orde van Architecten kan u een document bekomen dat bevestigt of een architect al dan niet is ingeschreven op een tabel of op<br />

een lijst van stagiairs.<br />

Op www.architect.be vindt u alle architecten terug die in Vlaanderen het beroep van architect mogen uitoefenen. Als bouwer of<br />

verbouwer kunt u op www.architect.be ook terecht voor allerhande informatie over het werken met een architect. Daarnaast biedt de<br />

website u ook een activiteitenkalender en een overzicht van de meest recente nieuwsfeiten over bouwen en architectuur.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - DE ORDE VAN ARCHITECTEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Innovate today to shape tomorrow<br />

State-of-the-art producten, 100%<br />

natuurlijk. Innoverend design voor<br />

creatief metselwerk. Neem nu onze<br />

Dubio metselsteen. Valt telkens weer<br />

in de prijzen met z’n slanke lijn en<br />

z’n originele schaduwvoeg. Daar<br />

draait het om bij Nelissen: tegemoet<br />

komen aan de wensen van u als<br />

architect om gevelwerk te vernieuwen,<br />

te verbeteren en mooier te<br />

maken. Neem contact en laat ons<br />

co-creëren: u heeft een concept,<br />

wij bedenken de oplossing. Vandaag<br />

innoveren om levenslang bewondering<br />

te oogsten.<br />

designed by Roel Vandebeek<br />

Kiezelweg 476 | 3620 Kesselt-Lanaken<br />

+32 12 44 02 44 | info@nelissen.be | www.nelissen.be<br />

Nelissen_Dimension NL_210 x 297 mm.indd 1 07/01/<strong>2019</strong> 11:20<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ISOLATIEVLOEREN DVG, DÉ SPECIALIST IN<br />

THERMISCHE ISOLATIEVLOEREN EN AKOESTISCHE DVG, DÉ SPECIALIST ISOLATIE IN<br />

THERMISCHE ISOLATIEVLOEREN EN AKOESTISCHE DVG, DVG, DÉ DÉ SPECIALIST ISOLATIE IN<br />

THERMISCHE THERMISCHE EN EN AKOESTISCHE ISOLATIE<br />

MEER COMFORT & WARMTE, LAGERE ENERGIEFACTUUR<br />

De MEER warmte COMFORT binnenhouden & WARMTE, en minder LAGERE betalen ENERGIEFACTUUR<br />

MEER COMFORT & WARMTE, LAGERE ENERGIEFACTUUR<br />

voor je energie… het<br />

kan! De warmte Isolatievloeren MEER binnenhouden COMFORT DVG & WARMTE, uit Meerhout helpt je besparen én laat je<br />

De warmte binnenhouden en minder LAGERE<br />

en minder betalen ENERGIEFACTUUR<br />

betalen voor voor je energie… je het<br />

genieten kan! Isolatievloeren De van warmte kan! meer Isolatievloeren binnenhouden wooncomfort. DVG uit DVG Meerhout en uit minder Als Meerhout specialist helpt betalen helpt je besparen voor je in thermische je energie… én én laat het en je<br />

akoestische genieten kan! van Isolatievloeren vloerisolatie, genieten meer van wooncomfort. meer DVG zolderisolatie wooncomfort. uit Meerhout Als specialist en Als helpt dakisolatie specialist je besparen in thermische in zit én je laat goed en<br />

je<br />

voor akoestische een genieten flinke akoestische vloerisolatie, portie van meer vakmanschap, vloerisolatie, wooncomfort. zolderisolatie zolderisolatie ervaring Als en specialist dakisolatie en service. dakisolatie in thermische zit zit je je goed<br />

en<br />

voor een flinke portie vakmanschap, ervaring en service.<br />

voor een akoestische flinke portie vloerisolatie, vakmanschap, zolderisolatie ervaring en en dakisolatie service. zit je goed<br />

voor een flinke portie vakmanschap, ervaring en service.<br />

ONS AANBOD ONS AANBOD<br />

✓ ONS Vloerisolatie AANBOD<br />

ONS AANBOD ✓ Vloerisolatie<br />

Zolderisolatie ✓ Zolderisolatie<br />

✓ Vloerisolatie ✓ Vloerisolatie ✓ Akoestische isolatie<br />

✓ Akoestische Zolderisolatie<br />

✓ Zolderisolatie<br />

isolatie<br />

✓ Dakisolatie platte daken<br />

✓ Dakisolatie Akoestische ✓ Akoestische platte isolatie daken isolatie<br />

✓ Dakisolatie ✓ Dakisolatie platte platte daken daken<br />

WIJ ZIJN GECERTIFICEERD PLAATSER VAN ISOLATIEMORTEL STAR*BEADS<br />

WIJ ZIJN GECERTIFICEERD Bij Isolatievloeren DVG PLAATSER gebruiken VAN we isolatiemortel ISOLATIEMORTEL van Star*Beads. STAR*BEADS Dat is het<br />

perfecte isolatiemateriaal voor vloeren, zolders en platte daken: superisolerend<br />

vanaf DVG 0,040W/mK, gebruiken PLAATSER PLAATSER<br />

Bij WIJ Isolatievloeren ZIJN WIJ GECERTIFICEERD ZIJN GECERTIFICEERD<br />

milieuvriendelijk, we isolatiemortel VAN VAN ISOLATIEMORTEL drukvast, van Star*Beads. STAR*BEADS<br />

zeer licht en snel Dat te is plaatsen.<br />

Daarom DVG passen gebruiken<br />

het<br />

perfecte Bij Isolatievloeren<br />

Bij isolatiemateriaal Isolatievloeren DVG voor gebruiken wij vloeren, het we toe isolatiemortel<br />

we bij zolders isolatiemortel alle isolatievloeren en van platte van<br />

Star*Beads. in Star*Beads. daken: particuliere superisolerend<br />

vanaf perfecte 0,040W/mK, industriehallen isolatiemateriaal milieuvriendelijk, van bedrijven voor vloeren, en zwembaden. drukvast, zolders zeer en platte licht daken: snel superisole-<br />

Dat<br />

Dat woningen,<br />

het<br />

perfecte isolatiemateriaal voor vloeren, zolders en platte daken: superisolerend<br />

vanaf sen. Daarom 0,040W/mK, Star*Beads passen is een milieuvriendelijk, wij isolerende het toe bij mortel alle isolatievloeren drukvast, op basis van zeer nieuwe in licht particuliere eps-parels en snel woningen, te vermengd plaat-<br />

te plaatsen.<br />

Daarom rend vanaf passen 0,040W/mK, wij het toe milieuvriendelijk, bij alle isolatievloeren drukvast, in zeer particuliere licht en snel woningen, te plaat-<br />

industriehallen sen. Daarom met van cement bedrijven en versterkend en zwembaden.<br />

industriehallen passen van wij bedrijven het toe bij en additief alle zwembaden. isolatievloeren iso*stay. Afhankelijk in particuliere van onder andere woningen, de gewenste<br />

van isolatiewaarde bedrijven en en zwembaden.<br />

toegelaten belasting kiezen we het passende product:<br />

industriehallen<br />

Star*Beads Star*Beads is een is isolerende een isolerende mortel mortel op basis op basis van van nieuwe nieuwe eps-parels eps-parels vermengd<br />

met cement en ✓ Star*Beads versterkend Low additief Lambda 40<br />

Star*Beads met cement is een en isolerende versterkend mortel additief iso*stay. op iso*stay. basis Afhankelijk van Afhankelijk nieuwe van van eps-parels onder onder andere vermengd de de wenste isolatiewaarde ✓ Star*Beads en 150<br />

gewenste<br />

en isolatiewaarde versterkend de en toegelaten additief de toegelaten iso*stay. belasting belasting Afhankelijk kiezen kiezen we van we het onder het passende andere product: de ge-<br />

met cement<br />

wenste isolatiewaarde en de toegelaten belasting kiezen we het passende product:<br />

✓ Star*Beads ✓ Star*Beads Low Lambda Low Lambda 40 40<br />

✓ Star*Beads ✓ Star*Beads 150 Low Lambda 150 40<br />

✓ Star*Beads 150<br />

Zelf de voordelen van goede isolatie ervaren? Vraag advies en een vrijblijvende offerte!<br />

www.isolatievloerendvg.Ibe<br />

David Vangenechten - Lil 47A, 2450 Meerhout<br />

Zelf de voordelen van goede isolatie ervaren? Vraag advies en een vrijblijvende offerte!<br />

Zelf de voordelen van goede isolatie ervaren? Vraag advies en een vrijblijvende offerte!<br />

Zelf de voordelen van info@isolatievloerendvg.be goede isolatie ervaren? Vraag advies /// en een +32 vrijblijvende 478 55 93 offerte! 22<br />

www.isolatievloerendvg.Ibe<br />

www.isolatievloerendvg.Ibe<br />

www.isolatievloerendvg.Ibe<br />

David Vangenechten - Lil 47A, 2450 Meerhout<br />

David info@isolatievloerendvg.be Vangenechten Lil 47A, /// 2450 +32 478 Meerhout 55 93 22<br />

David info@isolatievloerendvg.be Vangenechten - Lil 47A, /// +32 2450 478 Meerhout 55 93 22<br />

info@isolatievloerendvg.be /// +32 478 55 93 22<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

Pleisterwerk hoort strak en fraai te zijn, en moet een meerwaarde bieden aan je interieur.<br />

Het is immers de eerste stap in de totaalafwerking van je woning, en het zet de lijnen uit voor de verdere afwerking.<br />

BINNENAFWERKINGEN DAEMEN<br />

Lange Schouwenstraat 31A<br />

3520 Zonhoven<br />

BINNENAFWERKINGEN<br />

DAEMEN<br />

011 44 71 11<br />

info@stevedaemen.be<br />

WWW.STEVEDAEMEN.BE<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

OMDAT ELK DETAIL TELT<br />

Binnenafwerkingen Daemen werd opgericht in 2002. Gestart als een stukadoorsbedrijf,<br />

groeiden we gestaag verder en zo bieden we vandaag een waaier van verschillende<br />

technieken aan. Pleister- en gyprocwerken, Stuc Deco en Exclusive walls. Ook coördineren<br />

we, indien gewenst, de isolatiechape en chapewerken voor onze klanten. Het bouwen van<br />

een woning vergt veel tijd, energie en budget van de bouwheer. Daarom staan Steve en<br />

echtgenote Ellen steeds klaar om op een persoonlijke manier jullie project te begeleiden<br />

en dit op een kwalitatieve manier op te volgen en af te werken. Onze klanten verdienen<br />

niets minder dan dat.<br />

Door onze ervaring weten we als geen ander waar de eventuele knelpunten kunnen liggen in het bouwtraject. We denken<br />

reeds in een vroeg stadium mee met bouwheer en architect om zo onze opdrachtgever van A tot Z bij te staan. De sterkte van<br />

ons ons bedrijf ligt dan ook in onze know-how, ervaring en eerlijke communicatie. Want elk project is anders en vraagt een<br />

andere kijk of aanpak. Doorheen de jaren verandert er enorm veel in de bouwsector. We blijven de nieuwigheden maar zeker<br />

ook de verplichtingen strikt opvolgen. En doen er alles aan om reglementeringen integraal toe te passen in onze projecten.<br />

Foto links: Stuc Deco is een hoogwaardig kwalitatief en decoratief product. Ideaal geschikt voor het bekleden van vloeren en wanden. Het kan op elke<br />

stabiele, stevige ondergrond aangebracht worden. Het biedt een naadloos systeem voor douches en natte ruimten.<br />

Foto rechts: Met een assortiment van onder andere Metallics, Minerals, Oxidation of Concrete, vinden we de juiste techniek om harmonie in je interieur te<br />

brengen. Woonkamer, badkamer, kantoor,… allemaal krijgen ze een mooiere uitstraling door de stijlvolle afwerkmaterialen. Kleur is stijl!<br />

RUBRIEK - AFWERKING

EPOORTEN<br />

ANDA’S<br />

OUT<br />

STSTOF<br />

MINIUM<br />

-MAC<br />

Baan 12A<br />

thalen<br />

6 60 99<br />

o-mac.be<br />

o-mac.be<br />

Met mijn passie voor architectuur en bouw ga ik<br />

steeds op zoek naar de perfecte oplossing voor<br />

uw droomproject. Doordat ik zelf betrokken<br />

ben bij het gehele proces, kan ik samen met<br />

mijn vakbekwame medewerkers een kwalitatief<br />

én mooi eindresultaat afleveren. Want, ik ben<br />

pas tevreden als u dat ook bent! Milieubewust<br />

en economisch verantwoord werkt PRO-MAC<br />

hoofdzakelijk samen met leveranciers binnen een<br />

straal van 25km waardoor wij aldus ook degelijke<br />

garanties en nazorg kunnen bieden.<br />

Gino Macoye<br />

Zaakvoerder<br />

dek nu onze<br />

arscondities<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

573826A9 - P01 Ed : 487/STEPS CMYK 17-01-19 14u19 PRO2 1e versch: 31-01-<strong>2019</strong> VTW:LORE CARLIER<br />

ONTDEK NU ONZE<br />

BOUWBEURSACTIES<br />

ONTDEK NU ONZE<br />

BOUWBEURSACTIES<br />

RAMEN & DEUREN<br />

GARAGEPOORTEN<br />

VERANDA’S<br />

RAMEN & DEUREN<br />

HOUT<br />

GARAGEPOORTEN<br />

KUNSTSTOF<br />

VERANDA’S<br />

ALUMINIUM<br />

HOUT<br />

KUNSTSTOF<br />

ALUMINIUM<br />

PRO-MAC<br />

Grote Baan 12A<br />

Houthalen<br />

PRO-MAC<br />

011 76 60 99<br />

info@pro-mac.be<br />

www.pro-mac.be<br />

Grote Baan 12A<br />

Houthalen<br />

011 76 60 99<br />

info@pro-mac.be<br />

www.pro-mac.be<br />

DB573826A9<br />

DB573826A9<br />

RUBRIEK - AFWERKING

BO<br />

EN UW<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

BOUWEN MET EEN ARCHITECT<br />

Bouwen of verbouwen is één van de meest belangrijke gebeurtenissen in uw leven. Het is een uitermate boeiende ervaring<br />

die veel fijne en intense momenten met zich meebrengt. Bouwen of verbouwen houdt ook in dat u een hele reeks<br />

ingrijpende beslissingen moet nemen. Beslissingen die gevolgen hebben voor uw verdere leven. Uw thuis is veel meer<br />

dan een aantal kubieke meters baksteen, hout, glas en beton. In de eerste plaats is het uw leef- en beleefomgeving.<br />

Om van uw woning uw thuis te maken, moet u er zich goed in voelen. Een woning moet niet enkel mooi zijn, maar<br />

ook comfortabel, functioneel, energiezuinig en duurzaam. Elke woning heeft zijn eigen identiteit en weerspiegelt de<br />

persoonlijkheid en cultuur van haar bewoners.<br />

Een architect is de best geplaatste persoon om een leefomgeving te creëren die het best aansluit bij uw behoeften<br />

en gevoelens. Hij fungeert als uw vertrouwenspersoon en luistert naar uw wensen. Hij ontwerpt, helpt u doorheen alle<br />

administratie, en begeleidt en adviseert u bij de aanbesteding en de uitvoering van de werken.<br />

Deze brochure geeft u een betere kijk op de opdracht van de architect tijdens het bouwproces en vertelt u meer over<br />

de rol die de architect kan vervullen bij het realiseren van uw wensen.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - BOUWEN MET EEN ARCHITECT

LESS IS MORE<br />

SCHRAPPEN STIMULEERT DE VERBEELDING<br />

Deze woning is minimalistisch in alle opzichten, van het bouwkundig volume tot<br />

het kleurgebruik. De sobere vormgeving en zuivere belijning zijn het toppunt van<br />

puurheid, expressief en functioneel in al hun eenvoud. De doordachte abstractie<br />

verraadt een hekel aan overtolligheid.<br />

Een grote misvatting over minimalisme is dat het per definitie kil en onpersoonlijk<br />

zou zijn. Het tegenovergestelde is waar. Soberheid brengt rust en harmonie. De<br />

haast sacrale leegte zorgt ervoor dat de structurele elementen alle aandacht krijgen.<br />

Omdat het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt is dit huis een prototype van<br />

lichtheid.<br />

Aan de hand van bezonningsstudies werden de luifels gedimensioneerd zodat de<br />

ramen beschaduwd worden in de zomermaanden, wanneer risico op oververhitting<br />

bestaat, en de zon ongehinderd kan binnendringen in de koudere wintermaanden.<br />

Interieur en exterieur vloeien zachtjes in elkaar over.<br />

Met E-peil 5 is deze woning zeer energiezuinig.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Archedea, het ontwerpbureau van Peter Ketsman, is<br />

sinds 1984 actief op talloze architectuurdomeinen.<br />

Van particuliere woningen en appartementen tot<br />

handelsruimtes en industriële gebouwen. De naam<br />

is een samentrekking van Archè en Idea, verwijzend<br />

naar de ideeën die voortkomen uit een voortdurende<br />

herbronning voorafgaand aan de uitwerking van een<br />

concept. Het leidmotief is dan ook:<br />

“Niets is vanzelfsprekend. Vanuit die ingesteldheid<br />

kunnen originele concepten tot stand komen.”<br />

Er bestaat niet zoiets als een ‘eenheidsarchitectuur‘<br />

die altijd en overal opgaat. Elk gebouw wordt anders<br />

ervaren naargelang de tijdsgeest en de achtergrond<br />

van de opdrachtgever. Het is net die verscheidenheid<br />

aan mogelijkheden die architectuur zo boeiend<br />

maakt. Bij een eerste vrijblijvend onderhoud wordt<br />

het bouwproces van A tot Z overlopen, waardoor de<br />

kandidaat-bouwer een goed idee krijgt van wat hij/<br />

zij kan verwachten. Vanaf het eerste voorontwerp<br />

tot de volledig gedetailleerde uitvoeringsplannen,<br />

lastenboeken en meetstaten wordt intensief gebruik<br />

gemaakt van de nieuwste technieken voor het<br />

genereren van driedimensionale fotorealistische<br />

beelden, animaties, virtuele bezoeken aan het<br />

gebouw, geanimeerde bezonningssimulaties en<br />

berekeningen.<br />

ARCHEDEA<br />

Architect Peter Ketsman<br />

Dorpsstraat 59<br />

3665 As<br />

T. 089 65 82 22<br />

M. 0476 45 60 79<br />

E. archedea@skynet.be<br />

www.archedea.be<br />

ARCHITECT PETER KETSMAN - ARCHEDEA

Expertise van het Individu, kracht<br />

van een Team<br />

Conform bestaat 18 jaar en is intussen een gevestigde waarde binnen<br />

de Vlaamse bouwsector. Wij zijn experten in veiligheidscoördinatie,<br />

EPB studies, ventilatieverslaggeving, EPC, keuring van privaat<br />

rioleringen en het uitvoeren van blowerdoortesten. Conform is actief<br />

in heel Vlaanderen, zowel voor particulieren als voor zakelijke<br />

projecten.<br />

Onze passie voor dienstverlening ‘op maat’ zorgt voor tevreden klanten<br />

en waardevolle partners. Onder het bestuur van Eli Thijs kreeg<br />

deze missie nog meer vorm. Doorgedreven begeleiding, uitgebreide<br />

kennis en een transparante communicatie zijn de kernwoorden<br />

van onze aanpak. Om hiervoor de passende omkadering te bieden,<br />

werd begin 2018 Conform geboren uit Thijco. Deze nieuwe naam<br />

met logo in de vorm van een gestileerde vleugel, staat symbool voor<br />

de dynamiek en wendbaarheid van onze werking.<br />

EPB verslaggeving EPC Verslaggeving Veiligheidscoördinatie Ventilatieverslaggeving Blowerdoortesten<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

089 49 10 50<br />

info@wijzijnconform.be<br />

wijzijnconform.be<br />

Duurzaam Advies<br />

Doorheen de voorbije jaren is de vraag naar individuele ondersteuning<br />

sterk gegroeid omwille van de toegenomen complexiteit van<br />

alle regelgeving. Conform stelt in elk project de wensen van de<br />

klant centraal en tracht deze zo optimaal mogelijk toe te passen<br />

binnen het wettelijke kader.<br />

Duurzame samenwerkingen met architecten en bouwpromotoren<br />

stellen ons in staat om integraal deel uit te maken van het bouwteam<br />

vanaf de prille ontwerp-fase. Zo zorgen wij er mee voor dat<br />

enerzijds de grootste pijnpunten reeds weggewerkt zijn voor de<br />

bouwaanvraag-fase. Anderzijds, dat het ontwerp geoptimaliseerd<br />

kan worden naar energetische efficiëntie, er optimale configuraties<br />

voor verkoopdoeleinden kunnen vastgelegd worden en er een<br />

veilige en kosten-efficiënte uitwerking van het bouwproject kan<br />

plaatsvinden.<br />

Conform is graag uw vaste partner om elk bouwtraject efficiënt te<br />

begeleiden. Ons team van experten bundelen hun know how om<br />

doelgericht ondersteunende diensten aan te bieden conform uw<br />

persoonlijke wensen en conform alle regelgevingen.<br />

Vraag gerust een vrijblijvende offerte aan of contacteer ons om de<br />

mogelijkheden voor een duurzame samenwerking te bespreken.<br />

Conform<br />

Cabergstraat 13<br />

3740 Bilzen<br />

Keuring Rioleringen Sloopopvolging Keuring Elektrische Installatie Keuring Mazouttank<br />

RUBRIEK - DIENSTEN

Stationswal 28 – 3960 Bree – Tel. 089/44 00 08<br />

E-mail: landmeters.rutten@telenet.be<br />

Website: www.landmeters-en-vastgoedexperten.be<br />

Rutten Mathieu<br />

Rutten Kristof<br />

Rutten Leo<br />

Digitale opmeting, afpaling, plaatsbeschrijvingen, schattingen<br />

(particulier en voor aangifte successie), expertises van<br />

onroerende goederen, bemiddeling bij aankoop…<br />

Over ons<br />

Landmeters- en Vastgoedexperten is een landmetersbureau in Bree waar zaakvoerders<br />

Leo, Kristof en Mathieu Rutten hun jarenlange ervaring inzetten voor diverse klanten zoals<br />

particulieren, notarissen, vastgoedhandelaars, immokantoren, architecten, diverse overheidsinstellingen,<br />

enz.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

8<br />

ten.be<br />

ONZE DIENSTEN:<br />

Digitale opmeting, afpaling,<br />

g, plaatsbeschrijvingen, schattingen<br />

(particulier en voor aangifte successie),<br />

expertises van onroerende goederen,<br />

bemiddeling bij aankoop…<br />

ngifte successie), expertises van<br />

en, bemiddeling bij aankoop…<br />

Stationswal 28 – 3960 Bree – Tel. 089 44 00 08<br />

landmeters.rutten@telenet.be<br />

Rutten Mathieu - Rutten Kristof - Rutten Leo<br />

www.landmeters-en-vastgoedexperten.be<br />

RUBRIEK - DIENSTEN

GRAAF- & GRONDWERKEN<br />

BROEKSTRAAT 18<br />

3660 OUDSBERGEN<br />

TEL. 089 85 44 19<br />

GSM 0475 62 14 56<br />

E-MAIL marc@grondwerkenhoubrechts.be<br />

WEB www.grondwerkenhoubrechts.be<br />

+32 (0) 475 62 14 56<br />

marc@grondwerkenhoubrechts.be<br />

GRAAF-, GROND- & AFBRAAKWERKEN<br />

AANLEG PARKINGS & OPRITTEN<br />

PLAATSEN KEERWANDEN & BETONDALLEN<br />

NIVELLERING MET KILVER: PADDOCK & TERREINEN<br />

VERHUUR CONTAINERS<br />

RIOLERINGSWERKEN & DRAINAGE<br />

WATERPUTTEN, INFILTRATIE- & SEPTISCHE PUTTEN<br />

TEELAARDE, AANVULGROND & SIERKIEZEL<br />

ONS MOTTO: PERFECT RESULTAAT,<br />

SNEL, PROFESSIONEEL EN NAUWKEURIG !<br />

Marc: “Van kindsbeen af zit ik al in de sector. Ik ben opgegroeid in het loonwerkbedrijf<br />

van mijn vader. In 1996 ben ik samen met mijn echtgenote Kristel een bedrijf gestart<br />

dat u allerlei diensten rond graaf- en grondwerken aanbiedt. We werken zowel voor<br />

particulieren als voor bedrijven. Door de samenwerking met vertrouwde aannemers<br />

en architecten, wat een vaste waarde is binnen ons bedrijf, realiseren we zeer<br />

mooie projecten. Omdat we een kleinschalig bedrijf zijn met meer dan 25 jaar ervaring en<br />

ik, als zaakvoerder, de werken zelf uitvoer met de grootste zorgvuldigheid kunnen we<br />

steeds de beste kwaliteit garanderen!”<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

CONTACT<br />

MARC HOUBRECHTS bvba<br />

Broekstraat 18, 3660 Opglabbeek - Oudsbergen<br />

+32 (0) 475 62 14 56<br />

www.grondwerkenhoubrechts.be<br />

GrondwerkenMarcHoubrechts<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

© Ontwerpburo ARCHEDEA - arch. Peter KETSMAN<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Alracon BVBA<br />

UW PARTNER VOOR RAMEN EN DEUREN IN PVC EN ALUMINIUM<br />

Sinds 1994 werkt zaakvoerder Albert Christis aan een beleid dat beantwoordt aan de strengste kwaliteitsnormen<br />

en eisen om bij zijn klanten het door hen gevraagde en perfecte product te leveren en te plaatsen.<br />

Alracon is een bedrijf met uitstraling, waarbij alle medewerkers de krachten bundelen en rechtstreeks of<br />

onrechtstreeks samenwerken met en voor de klanten.<br />

KWALITEIT EN VEILIGHEID STAAN CENTRAAL<br />

Kwaliteitszorg evolueert, zowel commerciële, administratieve,<br />

technische als veiligheidsaangelegenheden<br />

zijn bij Alracon gekoppeld aan strenge managementdiscipline.<br />

“Gelukkig heb ik al jaren de medewerking<br />

van ervaren en trouwe medewerkers,” vertelt zaakvoerder<br />

Albert. Zij vormen een serieuze aanwinst,<br />

die er zeker mee voor heeft gezorgd dat onze<br />

zaak is uitgegroeid tot een gevestigde vaste waarde<br />

binnen de ramenbranche.”<br />

ADVIES OP MAAT EN GRATIS PRIJSOFFERTE<br />

Een gedetailleerde offerte, bouwbegeleiding op de werf<br />

of besprekingen in de eigen toonzaal met of zonder<br />

architect. Bij opmetingen samen met de klant en de daaropvolgende<br />

besprekingen blijkt alweer de betrokkenheid<br />

van Alracon bij het project. Wij laten u kennis<br />

maken met alle opties die ons brede assortiment u te<br />

bieden heeft. Dit levert u gegarandeerd veel inspiratie op!<br />

GESELECTEERDE KWALITEITSPRODUCTEN<br />

In ons atelier met de modernste machines vormt een team<br />

van 20 medewerkers de beste door ons geselecteerde producten,<br />

met name profielen van het merk SCHÜCO en glas<br />

van het merk SAINT-GOBAIN, in combinatie met kwalitatieve<br />

toebehoren, om tot hoogstaande eindproducten. Dat doen<br />

we op maat en volgens de eisen van de klant. Ja, een team<br />

van 20 medewerkers, want zo noemt Albert zijn personeel…<br />

En daar sluit hij zich als medewerker elke dag graag bij aan.<br />

VAKKUNDIGE PLAATSERS<br />

Alracon werkt behalve voor particulieren – zowel nieuwbouw<br />

als renovatie – ook aan appartementen en grote projecten in<br />

België, Nederland en Duitsland. “Onze vakkundige plaatsers<br />

zorgen telkens voor een afwerking naar tevredenheid van<br />

de klanten en architecten. Onze eigen plaatsers, met een jarenlange<br />

ervaring, beschikken over de modernste plaatsingen<br />

hijsmaterialen, die het mogelijk maken om ook hier alles<br />

volgens de normen en besprekingen uit te voeren,” besluit<br />

Albert Christis.<br />

www.alracon.be<br />

Leuerbroek 1024 - KINROOI<br />

RUBRIEK - AFWERKING

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Bouwonderneming Johan Sipers uit Dilsen-<br />

Stokkem is dé specialist in verbouwingen<br />

en renovaties. Het familiebedrijf staat al<br />

meer dan 40 jaar voor vakmanschap en<br />

kwaliteit.<br />

De klant centraal<br />

Zoon en zaakvoerder Johan zorgt met zijn goed<br />

opgeleide werknemers voor stipte uitvoering van de<br />

werken. Deze uitvoering wordt telkens voorafgegaan<br />

door een persoonlijk advies, waarbij de klant centraal<br />

staat. Er zijn altijd meerdere oplossingen voor een<br />

bouwvraagstuk. Met ervaring en inzicht wordt de<br />

voor de klant meest geschikte optie inzichtelijk<br />

gemaakt en uitgevoerd.<br />

Professionele uitvoering<br />

Met betrekking tot het traject en de begroting wordt<br />

niets aan het toeval overgelaten. Een gedetailleerde<br />

offerte en een duidelijke planning bieden garanties<br />

en houvast voor de opdrachtgever. Om projecten van<br />

A tot Z uit te kunnen voeren wordt, indien nodig,<br />

gewerkt met een vaste selectie van partnerbedrijven.<br />

Van alle markten thuis<br />

Van kleine tegelwerken tot grootschalige verbouwingen:<br />

zij zijn u graag van dienst. Het dienstenpakket<br />

bestaat uit de volgende zaken:<br />

- Renovatie- en uitbreidingswerken<br />

- Vloer- en tegelwerken<br />

- Metselwerken<br />

- Gevelwerken<br />

Daarnaast is er een specialisatie in aerogommen, een<br />

natuurvriendelijke reinigingsmethode voor gevels en<br />

andere oppervlakken.<br />

Bouwonderneming Sipers staat voor u klaar. Het<br />

begint met op constructieve wijze mee te denken.<br />

Altijd gevolgd door gepassioneerd aan de slag te<br />

gaan. Laat u verrassen door de heldere aanpak!<br />

De vakmensen zijn bereikbaar via<br />

0495 25 05 31<br />

info@johansipers.be<br />

Bloemendaal 9<br />

3650 Dilsen-Stokkem<br />

www.johansipers.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DATIM<br />

Staat in voor de constructie van<br />

hellende en platte daken met alle<br />

soorten dakbdekking, zowel voor be<br />

drijven als particulieren.<br />

DAKTIMMERS<br />

PANNEN<br />

LEIEN<br />

ROOFING<br />

ZINK EN LOODWERKEN<br />

KOPERWERKEN<br />

OVERSTEKEN BEKLEDEN<br />

GEVELBEKLEDING<br />

ONTMOSSEN VAN DAKEN<br />

VERVEN VAN LEIEN<br />

ALLE HERSTELLINGEN<br />

Datim BVBA<br />

Steenweg Naar Neeroeteren 26<br />

3650 Elen - Dilsen-Stokkem<br />

Tel. 0494 14 77 39<br />

info@datim.be<br />

www.datim.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

UW SPECIALIST OP GEBIED VAN KWALITATIEVE ZINK-,DAK-, EN TIMMERWERKEN<br />

Wij helpen U graag om uw wensen tot realisatie te brengen. Hiervoor bieden wij graag<br />

een totaal concept aan voor je dak en/of gevel. Dit kan gaan van een houtconstructie<br />

tot een volledig afgewerkt dak. Bij ons krijgt u onovertroffen kwaliteit door jarenlange<br />

ervaring en bijscholingen. Ons belangen gaat uit naar innovatie binnen de bouwsector.<br />

Om dit tot stand te brengen werken Mulders Roger BVBA en Van Eygen Daktimmer<br />

BVBA al jaren nauw samen.<br />

Wenst u graag meer informatie? Bezoek dan zeker onze website<br />

www.dakwerkenmulders.be of onze facebookpagina<br />

www.facebook.com/Muldersbvba.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

CONTACT<br />

VAN EYGEN DAKTIMMER BVBA<br />

Royestraat 25<br />

3670 Meeuwen-Gruitrode<br />

089 85 80 57<br />

van.eygen.daktimmer@skynet.be<br />

www.dakwerkenmulders.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

CONTACT<br />

DAKWERKEN MULDERS BVBA<br />

Turfstraat 1<br />

3670 Meeuwen-Gruitrode<br />

089 85 76 39<br />

rmdakw@skynet.be<br />

www.dakwerkenmulders.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

RUBRIEK - RUWBOUW

HEVAM<br />

Vloerdersbedrijf<br />

Al meer dan 29 jaar een referentie op vlak<br />

van tegelwerken, zowel nieuwbouw als<br />

renovatie. Bij Hevam leveren en plaatsen wij<br />

keramische en natuursteen tegels, parket<br />

en laminaat enz... Op Hevam kunt u rekenen<br />

dat uw vloeren correct worden geplaatst!<br />

HEVAM BVBA<br />

Weg naar Zwartberg 46<br />

3530 Houthalen-Oost<br />

089 380 319<br />

0475 46 89 44<br />

hevam@skynet.be<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

VERHEYEN TEGELHANDEL HOUTHALEN<br />

Verheyen is een vaste waarde in de vloerderswereld. Door onze jarenlange ervaring hebben we<br />

een zeer gevarieerd aanbod kunnen opbouwen wat bestaat uit de beste merken aan de beste prijs!<br />

In onze showroom in Houthalen–Oost verzorgen wij de totale vloeropbouw aan hoge kwaliteit. Onze<br />

verkopers en ervaren vloerders staan op nauwe voet met elkaar waardoor de wens van de klant tot<br />

in detail in vervulling kan worden gebracht.<br />

marc@verheyen.com 0475 46 89 44<br />

089 380 319<br />

VERHEYEN<br />

TEGELHANDEL<br />

Weg naar Zwartberg 46<br />

3530 Houthalen-Oost<br />

MA-DI<br />

13u00-18u00<br />

WO-DO-VR<br />

10u00-12u00<br />

13u00-18u00<br />

ZATERDAG<br />

10u00–16u30<br />

ZONDAG<br />

GESLOTEN<br />

RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING

ZONWERING<br />

“IN ONTELBARE<br />

MOGELIJKHEDEN.”<br />

RAMEN EN DEUREN<br />

“HET GEZICHT VAN UW<br />

BOUWPROJECT. ”<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ALULIM ALUMINIUMCONSTRUCTIES STAAT VOOR KWALITEIT,<br />

INNOVATIE EN VEILIGHEID.<br />

Alulim werkt met hoogwaardig aluminiumproducent Schüco<br />

en toont hiermee aan dat het een punt maakt van kwalitatieve<br />

realisaties. Er wordt namelijk veel energie gestoken in de details<br />

en de esthetische afwerking van de aangeboden producten.<br />

Een belangrijke schakel hierin is de eigen productiehal.<br />

Aansluitend draagt Alulim óók de filosofie van Schüco,<br />

namelijk “doorgedreven engineering”, hoog in het vaandel. Zo<br />

wordt steeds toegewerkt naar duurzame, vernieuwende en<br />

grensverleggende aluminiumconstructies.<br />

GEVEL<br />

“VOOR VERNIEUWENDE<br />

GEBOUWEN.”<br />

Als referentie in de productie en plaatsing van aluminium<br />

constructies, ramen en deuren in de projectbouw of de<br />

particuliere woning stelt Alulim aluminiumconstructies u dan<br />

ook een breed aanbod voor: aluminium ramen en deuren,<br />

beglazing, aluminium gevelbekleding, raamgevels, glazen<br />

constructies, rolluiken en allerhande vormen van zonwering.<br />

Showroom (op afspraak)<br />

Nijverheidslaan 1563<br />

3660 Oudsbergen<br />

Info & advies<br />

T 089 30 83 37<br />

info@alulim.be<br />

Een offerte op maat<br />

T 089 30 83 37<br />

calculatie@alulim.be<br />

www.alulim.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

GREEN &<br />

DURABLE<br />

ENERGY<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

RUBRIEK - AFWERKING

over ons<br />

D&D Stone-Fire realiseert interieurprojecten van A tot Z. Dit kan gaan van een simpele haard tot een volledige<br />

interieurrenovatie zoals badkamer, woonkamer en zoveel meer. Een interieur in combinatie met een gezellig<br />

haardvuur op hout of gas, niets is gezelliger dan dat. Bij ons kan u terecht voor enkele topmerken zoals<br />

Barbas/Bellfires, M-Design, Element 4, Hoxter, etc.<br />

Dankzij onze eigen steenkapperij en schrijnwerkerij zorgen we voor een totaal ervaring met een afwerking tot in<br />

de kleinste details. Voor alle maatwerken in natuursteen kan u bij ons terecht, alsook kastenwerk al dan niet in<br />

combinatie met een haard.<br />

Bij ons kan u ook terecht voor stookdemonstraties om zo het nieuwe ‘milieuvriendelijke’ hout stoken te ontdekken.<br />

Ook de gashaarden streven naar een realistischer vuurbeeld door nieuwe branders en ontspiegeld glas die zorgen<br />

voor het natuurlijke effect.<br />

Als een familiebedrijf willen we sfeer en gezelligheid brengen in het interieur van onze klant. Dankzij onze<br />

interieurarchitect komt het interieur van de klant tot leven, er wordt vrijblijvend een 3D ontwerp uitgewerkt zodat<br />

de klant een beeld krijgt van zijn toekomstige interieur. We streven steeds naar een persoonlijke aanpak, zodat<br />

iedere klant de aandacht ontvangt die hij of zij verdient. Want de persoonlijke aandacht maakt het verschil.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

contact<br />

D&D STONE-FIRE<br />

Weg op Bree 101, 3670 Oudsbergen<br />

T 011 61 15 63<br />

www.stone-fire.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

YP EUROFIX, INTERIEURBOUW OP MAAT<br />

Wonen, werken, koken en baden: het is zoveel aangenamer<br />

in een interieur dat bij je past. Hoe je ook leeft,<br />

YP Eurofix levert de perfecte setting.<br />

Extra cachet geven aan je interieur met een inbouwkast?<br />

Zoek je een interieurpartner voor een totaalproject of<br />

maatwerk? YP Eurofix richt je privéwoning, kantoor,<br />

winkel of apotheek in met oog voor de allerkleinste<br />

details. Strak modern, trendy of net tijdloos maar altijd<br />

smaakvol, comfortabel en functioneel. Zo woon en werk<br />

jij exact zoals jij het wil.<br />

Leef je leven in een interieur op maat van YP Eurofix.<br />

Ambachtslaan 2 bus 1<br />

3665 As<br />

089 69 69 10<br />

info@ypeurofix.be<br />

www.ypeurofix.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

CELUS<br />

TUINAANLEG EN BESTRATING VAN UW OPRIT OF TERRAS<br />

Droomt u van een mooie tuin, een tijdloos terras of een praktische oprit? Dan<br />

helpt Celus u om uw droom te realiseren. Celus is de laatste jaren uitgegroeid<br />

tot een gewaardeerd familiebedrijf met de nodige expertise in tuinaanleg en<br />

bestrating, in de meest brede zin van het woord.<br />

Tuinaanleg<br />

Aanleg van<br />

opritten of parking<br />

Aanleg van<br />

terrassen in natuursteen<br />

of tegels<br />

Klinkerwerken<br />

met betonklinkers<br />

of kleiklinkers<br />

Plaatsen van<br />

tuinafsluiting<br />

of buitentrappen<br />

CELUS BVBA<br />

Bokrijkseweg 121, 3520 Zonhoven<br />

0474 91 58 97<br />

info@celus.be<br />

WWW.CELUS.BE<br />

UW SPECIALIST TUINAANLEG EN BESTRATING<br />

RUBRIEK - TUIN

AR CHI<br />

TECT<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

BTW-VERMINDERING VOOR RENOVATIE<br />

EN/OF HERSTELLINGSWERKEN<br />

TIP<br />

Onder bepaalde voorwaarden is een verlaagd btw-tarief van<br />

toepassing. Meer informatie over de voorwaarden en uitzonderingen<br />

vindt u op de website van de FOD Financiën<br />

(financien.belgium.be).<br />

Op het ereloon van de architect en andere dienstverleners<br />

(ingenieurs, studiebureaus, verslaggevers, veiligheidscoördinatoren…)<br />

geldt steeds het wettelijk het btw-tarief van 21%.<br />

UW ARCHITECT VINDEN<br />

De snelste en meest eenvoudige manier om een architect te vinden is via het<br />

internet; de meeste architecten beschikken over een website waar zij zich<br />

profileren en referenties presenteren. De kans dat u de juiste architect vindt,<br />

wordt echter groter als u wat grondiger te werk gaat. Informeer bij familieleden,<br />

vrienden, kennissen, collega’s en vaklui naar hun ervaringen met een<br />

architect. Ga woningen bekijken die door hun architect ontworpen zijn. Doorblader<br />

tijdschriften en andere publicaties. Kijk goed rond wanneer u onderweg<br />

bent. Bel aan wanneer u een woning ziet die u bevalt. Vraag naar de naam van<br />

de architect, hoe hij te werk is gegaan en hoe de samenwerking is verlopen. De<br />

meeste bouwheren zullen blij zijn met de belangstelling die u toont en u graag<br />

meer vertellen over hun bouwavontuur.<br />

Om het beroep te mogen uitoefenen in België moet een architect ingeschreven<br />

zijn bij de Orde van Architecten. De lijst van bij de Orde ingeschreven architecten<br />

vindt u terug op de website van de Orde van Architecten – Vlaamse Raad:<br />

www.architect.be.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - UW ARCHITECT VINDEN

PROJECT LEPOUTRE-LAUWEN<br />

Deze moderne woning is geconcipieerd rond een centrale patio. Hierdoor kon aan de buitenzijde<br />

een gesloten volume gecreëerd worden waardoor de privacy van de bewoners gewaarborgd<br />

wordt. Desondanks baden de leefruimtes door de patio toch in het daglicht. Het licht wordt<br />

verder doorheen de vide in de woning verspreidt. Door voldoende aandacht te schenken aan<br />

isolatie, luchtdichtheid en energiezuinige technieken kon een laag E-peil bereikt worden. In de<br />

zomer zal een warmtepomp met diepteboringen voor de nodige verkoeling zorgen.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Als architectuurbureau willen we de ideeën van de<br />

opdrachtgever tot in het kleinste detail uitwerken ...<br />

“ We think in generalities, but we live in detail ”<br />

Alvorens te starten met een ontwerp bekijken we<br />

steeds de visie over wonen, werken, enz. met de<br />

opdrachtgever zodat het ontwerp steeds op maat<br />

van de opdrachtgever opgemaakt kan worden. Hoe<br />

meer puzzelstukjes van het bouwgebeuren tijdens<br />

de start gekend zijn hoe beter de puzzel in elkaar zal<br />

passen. Vanaf de voorontwerpfase zal er reeds nagedacht<br />

worden over de interieurafwerkingen zodat<br />

ruwbouw en afwerking perfect op elkaar afgestemd<br />

kunnen worden.<br />

ENERGIE<br />

Als architectenbureau hebben we het label ‘energiebewust<br />

architect’ toegekend gekregen. Doordat we<br />

zelf ook EPB-verslaggever zijn kunnen we reeds in<br />

de ontwerpfase rekening houden met de gevolgen<br />

van architecturale ingrepen. Jaar na jaar worden<br />

de energie-eisen verstrengd en de mogelijkheden<br />

uitgebreider. Vandaag de dag verplicht de overheid<br />

een minimaal aandeel aan hernieuwbare energie in<br />

een woning te voorzien. Deze eis impliceert dat er<br />

zorgvuldig bekeken moet worden welke energiebron<br />

voor de betreffende woning het beste rendement<br />

geeft. We maken er dan ook prioriteit van de<br />

opdrachtgever hier goed in te begeleiden zodat een<br />

doordachte keuze gemaakt kan worden zowel op<br />

ecologisch als financieel vlak.<br />

NANO<br />

ARCHITECTEN<br />

Schavert 8<br />

3520 Zonhoven<br />

M. 0499 46 88 26<br />

E. andy@nano-architecten.be<br />

www.NANO-architecten.be<br />

NANO ARCHITECTEN

Jong en toch ervaren<br />

Omdat we bewust klein zijn, vindt u<br />

Bouwbedrijf HENDRIX<br />

de drijvende kracht van ons bouwbedrijf<br />

Senator niet in A. zijn Jeurissenlaan kantoor, maar 1021 staat hij<br />

dagelijks op 3520 uw Zonhoven werf. Direct toegankelijk<br />

voor u én voor zijn team. Dat garandeert<br />

u 0477 een nauwgezette 24 48 25 opvolging<br />

van de werken én de mogelijkheid tot<br />

www.bouwbedrijf-hendrix.be<br />

permanente bijsturing indien nodig. Zo<br />

houden we voortdurend de vinger aan<br />

de pols van uw project.<br />

Senator A. Jeurissenlaan 1021 - 3520 Zonhoven<br />

Gsm: 0477/24 48 25 | www.bouwbedrijf-hendrix.be<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Jong en toch ervaren<br />

Begin jaren ’80 start Alfred Hendrix met zijn<br />

bouwbedrijf. Later werkt ook zoon Jan mee.<br />

Twaalf jaar nauwe samenwerking levert Jan een<br />

omvangrijke schat aan ervaring op. Dat laat hem<br />

toe om het bedrijf uiteindelijk over te nemen. Hij<br />

bouwt het geleidelijk uit tot een complementair<br />

team van vijf medewerkers.<br />

Een bouwbedrijf<br />

als geen ander<br />

Het is onze strategische keuze om bewust klein<br />

en daardoor heel toegankelijk te zijn, zodat we<br />

in nauwe samenwerking met onze klanten hun<br />

droom kunnen realiseren. Dat betekent opstaan<br />

en slapen gaan met hun project. Uitblinken<br />

in wat we graag doen om het best mogelijke<br />

te realiseren. Plezier hebben in het bouwvak<br />

en fier zijn over het resultaat.<br />

Een complementair team<br />

Elke medewerker in het team heeft zijn specifiek<br />

ervaringsgebied. Door Jan’s sterke leiding – de<br />

spreekwoordelijke ijzeren hand in de fluwelen<br />

handschoen – presteert het team ruimschoots<br />

beter dan de som van hun talenten laat vermoeden.<br />

Harde werkers zijn het, die streven naar perfectie<br />

in het belang van de klant.<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

De Chapper bvba uit Zonhoven is<br />

opgericht in 2011 door zelfwerkend<br />

patroon Kristof Vanderheyden.<br />

Kristof is zelf reeds sinds 2003<br />

actief in de sector en heeft al die<br />

jaren veel ervaring opgedaan in<br />

chapewerken. Na 3 jaar activiteit<br />

werd hij zelfstandige in bijberoep<br />

en sinds mei 2010 is Kristof volledig<br />

beschikbaar op zelfstandige basis.<br />

Kristof kan ondertussen meer dan<br />

12 jaar ervaring aan zijn klanten<br />

voorleggen.<br />

Het bedrijf staat geregistreerd<br />

als erkend aannemer voor chapewerken,<br />

hetgeen u een garantie<br />

biedt op de geleverde kwaliteit van<br />

uitvoering.<br />

De Chapper beschikt over een<br />

speciale chapevrachtwagen die het<br />

ons mogelijk maakt om alle mogelijke<br />

chapewerken uit te voeren.<br />

Bovendien kan u bij ons ook terecht<br />

voor vloerisolatie.<br />

DE CHAPPER BVBA<br />

Bekerveldweg 80<br />

3520 Zonhoven<br />

011 81 32 30<br />

0475 39 75 86<br />

info@dechapper.be<br />

www.dechapper.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

AFP Isolatiewerken<br />

VLOERISOLATIE EPS, VLOERISOLATIE PUR, SPOUWMUURISOLATIE, ZOLDERVLOER-<br />

ISOLATIE, KRUIPKELDERISOLATIE, DAKISOLATIE EN KNAUF SUPAFIL-ISOLATIE<br />

Optimaal woon- of werkcomfort, wie wil dat nu niet? Toch is het niet lastig om<br />

uw woning of bedrijf te voorzien van goede isolatie. Er zijn vele isolatiebedrijven<br />

die u hierbij kunnen assisteren. Hoe kiest u een isolatiebedrijf dat met u meedenkt<br />

en ruime ervaring heeft in verschillende isolatietypes -en uitvoeringen?<br />

AFP Isolatiewerken biedt meer dan 10 jaar ervaring en werkt met een eigen team<br />

van gekwalificeerde vakmensen. Via onze website kan u meer te weten komen<br />

over PUR-isolatie, EPS-isolatie & NA-isolatie. Via de soorten isolatie, alsook via<br />

de premies ontdekt u de vele voordelen van isoleren.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

AFP ISOLATIEWERKEN<br />

Groenlarenstraat 35A<br />

3560 Lummen<br />

0497 42 86 88<br />

www.isolatiewerkenafp.be<br />

info@isolatiewerkenafp.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

CONTACTEER ONS!<br />

Dak & Isolatie<br />

Als dakwerker zijn wij gespecialiseerd in de plaatsing<br />

platte daken en isoleren van daken en zolders, voor<br />

zowel nieuwbouw als renovatie. Ons team beschikt<br />

hiervoor over een zeer uitgebreide vakkennis.<br />

Bovendien werken we met hoogkwalitatieve<br />

materialen van o.a. roofing, epdm,… voor een<br />

perfecte afwerking van uw dak. Wenst u graag een<br />

hellend dak, een dakraam of een groendak? Heeft<br />

u nood aan zinkwerken? Wij plaatsen het voor u!<br />

Daarnaast nemen wij de isolatiewerken van daken,<br />

zoldervloeren en kelders voor onze rekening. Op<br />

aanvraag van de klant bekommeren we ons ook over<br />

eventuele gevelbekleding, timmeren van carports<br />

en andere platdak constructies. We staan voor<br />

kwalitatieve materialen, een persoonlijke aanpak,<br />

betrouwbaarheid en een eerlijke prijs. Contacteer<br />

ons gerust, wij beantwoorden graag uw vragen.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Koen 0476 60 57 90 Kristof 0472 24 45 63<br />

D&I DAK EN ISOLATIE<br />

HEUVELSTRAAT 53<br />

3550 HEUSDEN ZOLDER<br />

0476 60 57 90<br />

info@dakenisolatie.be<br />

www.dakenisolatie.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

Maatwerk in<br />

metaal ...<br />

Constructiewerken<br />

Laswerken<br />

Staal, inox en aluminium<br />

trappen, poorten en hekken<br />

Inox designtafels met<br />

natuursteen<br />

Metaaldesign<br />

Industriële Service<br />

J&J Construct<br />

Diestersteenweg 270/1<br />

3510 Hasselt (Kermt)<br />

T 011 43 48 43<br />

info@jenjconstruct.be<br />

www.jenjconstruct.be<br />

... Passie<br />

voor Perfectie!<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />

advertentie_JJ_201811-3.indd 2-3

RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING<br />

15/11/2018 0:24:44

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ALUMINIUM SCHRIJNWERK IN EEN STRAKKE ARCHITECTUUR.<br />

Weg naar Opitter 80<br />

3670 Oudsbergen<br />

T 089 85 43 95<br />

E info@jaeken.com<br />

www.jaeken.com<br />

RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING

FLAGSHIP STORE MASSENHOVEN<br />

03 475 15 15<br />

info@anyway.be<br />

VERDELERS<br />

Brugge<br />

0496 29 65 24<br />

Dendermonde<br />

052 47 70 90<br />

Diepenbeek<br />

011 26 21 29<br />

Kortrijk<br />

0496 51 69 00<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

RUBRIEK - AFWERKING

BOUWTECHNIEKEN<br />

info@bouwtechnieken.be<br />

Tel: 089 25 59 53<br />

WWW.BOUWTECHNIEKEN.BE<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

HAMALCO BVBA<br />

is een dynamisch en ambitieus bedrijf<br />

op de markt van hernieuwbare energietechnieken,<br />

duurzaam energie gebruik,<br />

centraleverwarming en sanitair.<br />

DOUMEN & KELLENS<br />

is gespecialiseerd in het plaatsen van<br />

elektrische installaties, automatisatie,<br />

ventilatie & zonne-energie systemen.<br />

Naast elektrische installaties verzorgen<br />

wij ook uw ge-automatiseerde installaties,<br />

beter gekend als domotica.<br />

KLIMATIM<br />

Bij ons kan u terecht voor al uw toepassingen<br />

aangaande klimatisatie.<br />

Klimatim is gespecialiseerd in de kleine<br />

tot middelgrote installaties, van airco<br />

voor in de slaapkamer tot volledige<br />

koelinstallaties voor winkel of bedrijf.<br />

Wij werken achtief mee aan uw<br />

energiezuinige woning!<br />

Optimaliseer E- peil en Kwaarde.<br />

Volledige uitvoering en opvolging.<br />

Alle bouwtechnieken, 1 aanspreekpunt!<br />

onze expertise<br />

VENTILATIE<br />

SANITAIR<br />

VERWARMINGSTECHNIEKEN<br />

ELEKTROTECHNIEKEN<br />

HERNIEUWBARE ENERGIE<br />

DOMOTICA<br />

AIRCO<br />

RUBRIEK - AFWERKING

De liefde voor vakmanschap & made-to-mesure<br />

parketvloeren op wens van de klant!<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

“DE LIEFDE VOOR HOUT EN VAKMANSCHAP ONTMOETEN ELKAAR”<br />

Fastré is een familiebedrijf waar de liefde voor parket al drie generaties wordt doorgegeven.<br />

Traditie en liefde voor het ambacht zijn voor ons net zo belangrijk als het voortdurend<br />

actualiseren vandit vakmanschap én de evoluties op het vlak van de plaatsingssituatie.<br />

www.fastre.be<br />

Genkersteenweg 170, 3500 Hasselt - 011/24.30.74 - info@fastre.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

AR CHI<br />

TECT<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

EEN EERSTE<br />

GESPREK<br />

Een eerste, verkennend gesprek met een architect kan<br />

vrijblijvend zijn, dus zonder dat één van de partijen zich<br />

verder verbindt. Dit is echter geen vaste regel; het is<br />

dan ook aan te raden om de eventuele vergoeding van<br />

bepaalde prestaties van bij het begin te bespreken. Een<br />

eerste gesprek is een goede manier om nader kennis<br />

te maken, ideeën uit te wisselen en te kijken of het met<br />

de architect klikt. De architect kan u referenties tonen<br />

en u informeren over zijn manier van werken en zijn<br />

opvattingen over het beroep. Hij stelt u vragen over uw<br />

wensen en uw huidige en toekomstige verwachtingen.<br />

Geef uw architect zoveel mogelijk informatie, ook over<br />

uw bouwprogramma en bouwbudget. Hoe duidelijker<br />

u uw leefgewoonten en verwachtingen omschrijft, hoe<br />

beter de architect de opdracht kan inschatten. Ook<br />

kleine details kunnen van groot belang zijn om van uw<br />

toekomstige huis een echte thuis te maken.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

BTW-VERMINDERING VOOR RENOVATIE<br />

EN/OF HERSTELLINGSWERKEN<br />

Onder bepaalde voorwaarden is een verlaagd btw-tarief<br />

van toepassing. Meer informatie over de voorwaarden en<br />

uitzonderingen vindt u op de website van de FOD Financiën<br />

(financien.belgium.be).<br />

TIP<br />

Op het ereloon van de architect en andere dienstverleners<br />

(ingenieurs, studiebureaus, verslaggevers, veiligheidscoördinatoren,…)<br />

geldt steeds het wettelijk btw-tarief van 21%.<br />

REDACTIE - EEN EERSTE GESPREK MET EEN ARCHITECT

WONING VOOR TWEE - PRAKTIJKRUIMTE VOOR IEDEREEN<br />

Achter de gesloten architectuur opent een wereld van rust en licht. De woning is logisch georaniseerd naar<br />

de leefpatronen van haar bewoners. Overdekt toekomen, jassen en schoenen uit, eten en tot rust komen<br />

gebeuren gelijkvloers; Slapen op verdieping. In contrast met de rust in de woning functioneert een drukke<br />

kinesistenpraktijk op het gelijkvloers en in de kelder. Hoewel perfect geïntegreerd, kan de prijktijkruimte volledig<br />

autonoom werken. Dit schept voor de bouwheer alle vrijheid naar doorgroeimogelijkheden of herbestemming.<br />

Een groot zwart-wit contrast tussen buiten-binnen versterkt een aangenaam gevoel bij het thuiskomen. Een<br />

naadloos witte afwerking van het interieur gecombineerd met spannende lichten en zichten garanderen een<br />

gezond evenwicht tussen rust en intense beleving van de ruimte. Wonen en werken worden hier op een subtiele<br />

wijze in architectuur verenigd.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ARCHITECTENBUREAU<br />

DIRK NIJSTEN<br />

Opgericht in 1999. Hoofdzakelijk actief in de<br />

particuliere woningbouw.<br />

Dirk ontwerpt linkshandig. Hilde vertegenwoordigt<br />

de rechterhand van de bureau. Een<br />

goed huwelijk waarin gezond verstand en<br />

passie voor architectuur voor jullie klaar staan.<br />

Architectuur is beleving – telkens een uniek<br />

verhaal – zich thuis voelen. Welkom voor een<br />

vrijblijvend kennismakingsgesprek.<br />

Dirk & Hilde<br />

ARCHITECTENBUREAU<br />

DIRK NIJSTEN<br />

Eikenenweg 51<br />

3520 Zonhoven<br />

T. 011 74 39 64<br />

M. 0476 98 24 82<br />

E. architect@dirknijsten.be<br />

www.dirknijsten.be<br />

ARCHITECTENBUREAU DIRK NIJSTEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

GERIMONT DAKWERKEN<br />

PLATTE DAKEN<br />

Vroeger leidde een plat dak tot veel kopzorgen: blazen, barsten, krimp / waterschade,<br />

scheuren…. Elke 10 jaar moesten bitumeuze daken onder handen genomen worden.<br />

Maar deze problemen behoren dankzij Mastersystems EPDM rubber tot het verleden.Op deze<br />

rubber geldt de garantie dat uw dak 50 jaar later nog even waterdicht is als de eerste dag!<br />

HELLENDE DAKEN<br />

Om u een degelijk en betrouwbaar dak boven uw hoofd te garanderen werkt GERIMONT<br />

DAKWERKEN BVBA met de allerbeste materialen.<br />

Wij verzorgen daktimmerwerken voor nieuwbouw en vernieuwen dakconstructies die in<br />

slechte staat zijn met gedrenkt hout in RND douglas en andere.<br />

Dit altijd in samenspraak met de opdrachtgever en volgens de regels van de kunst.<br />

De meeste van onze realisaties met dakpannen worden uitgevoerd met het gamma dakpannen<br />

in gebakken klei van de merken Koramic/Pottelberg en Monier. Deze fabrikanten geven een<br />

garantie van 30 jaar op al hun dakpannen die zij in Belgie op de markt brengen. Uiteraard<br />

plaatsen wij ook alle andere door u gekozen merken van dakpannen. Ook voor het vakkundig<br />

plaatsen van leien kan u bij ons terecht.<br />

ZINKWERK / DAKGOTEN<br />

We onderscheiden 2 verschillende types dakgoten:<br />

Bakgoten: binnenbekleding in zink, koper of rubber<br />

Hanggoten: proflile of half rond in zink (natuur, antra of quartz) of koper<br />

Eveneens bekleden van bakgoten met hout (ceder, meranti, …) of pvc in verschillende kleuren.<br />

ZINK STAANDE NAAD DAK- en GEVELBEKLEDING<br />

Dak- en gevelbekleding in zink staande naad geeft uw huis een persoonlijke en elegante toets.<br />

Het leent zich zowel voor moderne als klassieke architectuur en is geschikt voor zowel<br />

nieuwbouw als renovatie.<br />

www.gerimont-dakwerken.be<br />

Gerimont bvba<br />

Herestraat 62 • 3721 Vliermaalroot (Kortesem)<br />

Tel: 011 37 76 97 • Fax: 011 37 58 66<br />

GSM: 0477 30 06 57 • Mail: info@gerimont-dakwerken.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Over Ons<br />

Cilesko is uw <strong>Limburg</strong>se specialist in het plaatsen van kwaliteitsvloeren<br />

en steentapijten. Elke vloer is op maat gemaakt en<br />

tot in de puntjes afgewerkt of u nu kiest voor een steentapijt,<br />

marmertapijt, deco stuc, giet- of industrievloer. Als u het wenst,<br />

verwerken we ook een logo of tekening in de vloer.<br />

Cilesko garandeert kwaliteit en kiest enkel die producten die ervoor<br />

zorgen dat we bij u een stevige en vooral onderhoudsvriendelijke<br />

vloer afleveren. Zowel voor, tijdens als na de plaatsing van uw<br />

vloer, kan u altijd bij ons terecht met vragen over onderhoud,<br />

planning, uitvoering, ...<br />

Hofstraat 11, 3530 Houthalen<br />

info@cilesko.be • 0498 52 27 59<br />

www.cilesko.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

PLEISTER- & GYPROCWERKEN<br />

NIEUWBOUW & RENOVATIE<br />

Met meer dan 50 jaar ervaring ben je bij Peetermans Plafonneerwerken aan<br />

het juiste adres voor pleister- en gyprocwerken voor zowel nieuwbouw als<br />

verbouwingen. Bij alle drie de generaties stond en staat de zaakvoerder ook zelf<br />

op de werf voor een correcte opvolging en persoonlijk contact met de klant.<br />

Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende offerte!<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Peetermans Plafonneerwerken<br />

Egelstraat 25, 3512 Stevoort<br />

T 011 31 68 52<br />

M 0495 51 89 58<br />

www.peetermans-plafonneerwerken.be<br />

info@peetermans-plafonneerwerken.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Over ons<br />

Vama ramen en deuren bvba is al vele jaren een actieve en succesvolle<br />

Reynaers installer, een label dat ons werd toegekend na een partnership<br />

aan te gaan met Reynaers Aluminium te Duffel.<br />

Onze zoektocht naar pvc buitenschrijnwerk bracht ons al snel bij Schuco<br />

kunstof raamprofielen. Bij beide partners vonden we onze passie voor<br />

perfectie terug!<br />

Bouwers en verbouwers kunnen bij ons terecht voor vakkundig advies, een<br />

praktische expertise en een complete service van hun buitenschrijnwerk.<br />

Samen met de bouwheer zoeken wij naar dé oplossing voor hun eigen<br />

uniek project!<br />

WIJ HELPEN BOUWEN AAN UW DROOM!<br />

Tom en Andy begeleiden ieder project van verkoop tot en met plaatsing<br />

en service. Wij beschikken over een recente moderne showroom tot onze<br />

eigen kraanwagen voor de plaatsing van grote volumes. Mede dankzij deze<br />

sterke troef, zijn wij vandaag de dag een belangrijke pion in de wereld<br />

van ramen, deuren en allerhande gevelbekleding. Bij Vama gaan we geen<br />

enkele uitdaging uit de weg!<br />

Door deze ingesteldheid profiteren wij op dit ogenblik van een mooie<br />

lijst van vaste architecten in de moderne, klassieke en hedendaagse<br />

bouwstijlen! Dit leverde ons tot nu toe een indrukwekkende lijst van<br />

referenties op.<br />

VAMA RAMEN & DEUREN<br />

089 440 440<br />

industrieweg 108 I 3620 Lanaken<br />

info@vamaramen.be<br />

www.vamaramen.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

OVER ONS<br />

Een installatiebedrijf actief in verwarming, waterleiding,<br />

ventilatie en sanitaire toestellen.<br />

Iedere bouwer/verbouwer kan bij ons terecht voor de<br />

nieuwste verwarmingstechnieken en badkamerinrichtingen.<br />

CENTRALE VERWARMING<br />

Gezellige warmte in huis en vlug warm water hebben zijn twee punten waar U best veel aandacht<br />

aan besteed bij het bouwen of verbouwen van uw woning. Sinds 1963 werken wij met<br />

Buderus zowel voor aardgas-, mazout-, zonne-energie-, als warmtepomp installaties.<br />

REGENWATERRECUPERATIE<br />

Door de steeds strengere milieumaatregelen is de behoefte aan installaties voor hergebruik<br />

van regenwater steeds groter.<br />

SANITAIR<br />

We proberen de meest duurzame en efficienste oplossing te vinden.<br />

VENTILATIE<br />

Wij zorgen voor het ontwerp en installatie van ventilatiesystemen van Vasco.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

P. Martens NV<br />

Maastrichtersteenweg 32<br />

3680 Maaseik<br />

T 089 56 59 02<br />

info@martensverwarming.be<br />

www.martensverwarming.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

CO NTR<br />

ACT<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

HET CONTRACT MET DE<br />

ARCHITECT<br />

De architect is deontologisch verplicht een schriftelijk contract op te stellen voor elk opdracht die hij uitvoert.<br />

Het contract moet duidelijk de wederzijdse verplichtingen van de partijen omschrijven.<br />

Voor u de architect belast met een volledige opdracht, kunt u een contract sluiten voor bijvoorbeeld een haalbaarheidsonderzoek,<br />

al dan niet met voorafgaand onderzoek van de stedenbouwkundige mogelijkheden, een<br />

eerste kostenraming of zelfs een ontwerpvoorstel. Dit kan een afzonderlijke opdracht zijn die vastgelegd wordt<br />

in een precontract dat later uitgebreid kan worden naar een contract voor een volledige opdracht.<br />

De architect kan in die eerste fase al nagaan of uw wensen budgettair en stedenbouwkundig wel haalbaar zijn.<br />

Mochten uw dromen toch onrealistisch blijken te zijn, dan kan een beperkte opdracht u veel nutteloze kosten en<br />

een hoop tijdverlies besparen. Als u het eens bent over zijn taak en honorarium, dan legt u de samenwerking met<br />

de architect vast in een contract. Dit contract wordt in het belang van beide partijen het best ondertekend op<br />

het moment dat de noodzakelijke gegevens voor de overeenkomst voldoende gekend zijn. Het contract is een<br />

belangrijk document en bewijsstuk bij een mogelijke conflictsituatie. Stel het dus duidelijk en ondubbelzinnig op<br />

en maak een zo volledig mogelijke opsomming van ieders rechten en plichten.<br />

Er bestaan weliswaar modelcontracten, maar u maakt best een overeenkomst op die aangepast is aan uw specifieke<br />

situatie. Naast de algemene zaken zoals de volledige identiteit van beide partijen en de gegevens van<br />

de bouwplaats en het project, omvat de overeenkomst ook een omschrijving van de opdracht en de gegevens<br />

inzake de verzekering. In het contract moet ook vermeld staan hoe het ereloon wordt bepaald en welke de<br />

betalingsmodaliteiten zijn.<br />

In het contract kunt u opnemen welk budget u ter beschikking stelt. Het is aan te raden dat u bij vaststelling<br />

van het budget voldoende transparant en in alle vertrouwen communiceert met uw architect en in overleg<br />

voldoende marge inbouwt. De architect waakt over het bouwbudget; hij zal dan ook in eerste instantie nagaan of<br />

het vooropgestelde budget haalbaar is voor het bouwprogramma dat u als opdrachtgever gerealiseerd wil zien<br />

HET ERELOON<br />

Voor het ereloon van de architect bestaan geen vastgelegde tarieven. Om achteraf discussies te vermijden,<br />

maakt u het best van in het begin hierover duidelijke en sluitende afspraken. Bij de onderhandeling<br />

over het ereloon dient u rekening te houden met de omvang van de opdracht en het bijhorende<br />

takenpakket van de architect. Een studie in 2015 uitgevoerd door de KU Leuven wees uit dat een<br />

nieuwbouw eengezinswoning van 200 m 2 gemiddeld 331 werkuren opslorpt, een grondige verbouwing van<br />

200 m 2 gemiddeld 603 werkuren. Dit om u maar een idee te geven van de werklast van een architect.<br />

Met de online rekenmodule (raadpleegbaar op www.architect.be) kan u zelf berekenen hoeveel werkuren een<br />

architect gemiddeld presteert bij een nieuwbouw- of verbouwingsproject.<br />

Het ereloon kan op verschillende manieren worden bepaald. Het kan berekend worden als percentage van de<br />

reële bouwkost of aan de hand van het aantal te bouwen vierkante meters, het kan een forfaitair bedrag zijn, er<br />

kan een uurvergoeding overeengekomen worden of u kan een combinatie van deze mogelijkheden afspreken.<br />

De architect moet op een duidelijke en voor de bouwheer begrijpelijke wijze omschrijven welke diensten hij contractueel<br />

levert en aanrekent. De betaling van het ereloon gebeurt naarmate de werken vorderen en volgens de<br />

voorwaarden die in het contract zijn opgenomen. Raadpleeg op www.architect.be de brochure “Het gewicht<br />

van de architectenopdracht“ voor meer informatie over de bepaling van een correct ereloon.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - HET ERELOON

PROJECT B-S, KINROOI<br />

Dit is het verhaal van een moderne villa, een fabriekshal en aspergevelden zo ver als het oog reikt.<br />

Architecte Jo Heyens ontwierp in het aspergemekka Kinrooi een knappe woning die tegemoet<br />

moest komen aan de professionele noden en de persoonlijke wensen van een koppel zelfstandige<br />

vishandelaren. Een combinatie waar initieel heel wat puzzelwerk aan was.<br />

Maar die puzzelstukjes vormen vandaag een perfect geheel.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />

Ontwerp Architect Heyens Jo bvba | Uitvoering interieur YP Eurofix

VAN BINNEN NAAR BUITEN BOUWEN<br />

Jo Heyens greep in 1992 de Kumpen-prijs voor haar<br />

afstudeerproject, voltooide haar opleiding cum laude<br />

en stampte onmiddellijk na haar stage een eigen<br />

kantoor uit de grond. Vandaag pronken er woningen<br />

en appartementen uit verschillende stijlen van haar<br />

hand in alle <strong>Limburg</strong>se gemeentes. “Mijn persoonlijke<br />

aanpak is een van de redenen van het succes, denk ik”,<br />

zegt Heyens in alle bescheidenheid. “Bovendien vertrek<br />

ik - in tegenstelling tot mijn concullega’s - telkens van<br />

het interieur. Ik ontwerp van binnen naar buiten. De<br />

voorgevel is een visitekaartje, maar een woning moet<br />

in eerste instantie een echte thuis kunnen zijn.”<br />

KLIK<br />

De samenwerking tussen een bouwheer en architect is<br />

er een van lange adem. “Net daarom moet er een ‘klik’<br />

zijn. Als er van in het begin een boeiende interactie<br />

ontluikt met de bouwheer ontstaan er magische<br />

dingen”, zegt Heyens. “Na een eerste vrijblijvend<br />

gesprek bezoek ik het perceel grond en overloop ik<br />

samen met de klant een vragenlijst. Vervolgens stel<br />

ik een voorontwerp met moodboard, gedetailleerde<br />

3D-tekening en realistische raming voor.”<br />

INCLUSIEF TUINONTWERP<br />

Jo Heyens gaat veel verder dan het afleveren van<br />

een fraai en functioneel ontwerp. Ze bijt zich in elk<br />

project vast. “Ik houd telkens opnieuw rekening met<br />

de omgeving, het terrein en het budget en probeer<br />

elk project een ziel en persoonlijkheid te geven.<br />

De keuze van kwalitatieve, stijlvolle en duurzame<br />

materialen is slechts één aspect. Ik wil een woning ook<br />

de mogelijkheid bieden om te kunnen groeien en ik<br />

betrek zo vaak mogelijk buitenruimtes in de beginfase<br />

in het ontwerp”, verduidelijkt Heyens. “Een opvallende<br />

trend? Keukens zijn steeds vaker leefruimtes terwijl<br />

badkamers vaak een wellnessfunctie krijgen.”<br />

Hoogstraat 314<br />

3665 As<br />

T. 089 65 78 97<br />

M. 0475 64 05 43<br />

E. info@architectheyensjo.be<br />

www.architectheyensjo.be<br />

ARCHITECT JO HEYENS

VAN A TOT Z<br />

Bij Synaeve Bouwp<br />

voorontwerp tot ee<br />

en tuinaanleg? Alle<br />

À LA CARTE<br />

Standaardwoninge<br />

in. Bouwen op maa<br />

voor de planning, b<br />

of de garage bete<br />

VAKKENNIS<br />

Synaeve Bouwproj<br />

der één dak. Ze ke<br />

len en technieken<br />

en energiezuinige<br />

AFGESPROKEN PRIJ<br />

Geen verdoken ko<br />

keer opnieuw ma<br />

technische keuring<br />

met Synaeve Bouw<br />

getten voldoende<br />

Veldstraat Hasselt, uitvoering 2017. Ontwerp arch. Jo Heyens<br />

Veldstraat Hasselt, uitvoering 2017. Ontwerp arch. Jo Heyens<br />

À LA CARTE BOUWEN ZONDER<br />

Veldstraat<br />

ZORGEN<br />

Hasselt, uitvoering 2017. Ontwerp arch. Jo Heyens<br />

Vastgoed zit bij Bart Synaeve in het DNA. Met Synaeve Bouwprojecten<br />

verwezenlijkt<br />

À LA CARTE<br />

hij je droomhuis<br />

BOUWEN<br />

of appartement<br />

ZONDER<br />

binnen<br />

ZORGEN<br />

het afgesproken<br />

budget. De flexibiliteit is veel groter dan bij het gemiddelde sleutel-opde-deur-bouwbedrijf.<br />

Jij bepaalt de stijl en afwerkingsgraad immers he-<br />

Vastgoed LA CARTE zit bij BOUWEN Bart Synaeve ZONDER in het DNA. ZORGEN Met Synaeve Bouwprojecten<br />

Vastgoed zit bij Bart Synaeve in het DNA. Met Synaeve Bouwprojecten<br />

lemaal verwezenlijkt zelf: winddicht hij of je volledig droomhuis afgewerkt. of appartement De grootste troef? binnen Je weet het afgesproken<br />

verwezenlijkt hij je droomhuis of appartement binnen het afgesproken<br />

waar budget. je aan begint De flexibiliteit en hoeveel het veel totale groter kostenplaatje dan bij bedraagt. het gemiddelde sleutel-opde-deur-bouwbedrijf.<br />

De flexibiliteit Jij is bepaalt veel groter de dan stijl en bij afwerkingsgraad het gemiddelde immers sleutel-op-<br />

he-<br />

budget.<br />

de-deur-bouwbedrijf. lemaal zelf: winddicht Jij of bepaalt volledig de afgewerkt. stijl en afwerkingsgraad De grootste troef? immers Je weet helemaal<br />

waar je zelf: aan winddicht begint en of hoeveel volledig het afgewerkt. totale kostenplaatje De grootste bedraagt. troef? Je weet<br />

waar je aan begint en hoeveel het totale kostenplaatje bedraagt.<br />

NIET DUURDER<br />

Bouwen met een<br />

naeve Bouwprojec<br />

met onderaannem<br />

KWALITEIT<br />

Synaeve Bouwpro<br />

goed geïsoleerd e<br />

jectleiders met oog<br />

kunnen waken ove<br />

VASTE PARTNERS<br />

Eéndagsvliegen? D<br />

projecten enkel sa<br />

STRIKTE PLANNING<br />

Niet enkel het bud<br />

ten zorgt dat alles<br />

tum te halen. Dat<br />

eigen techniekers<br />

heeft gehaald. Re<br />

in het team gekom<br />

Bart Synaeve, Zaakvoerder<br />

Ontwerp<br />

Realisatie<br />

REFERENTIES<br />

Synaeve Bouwproj<br />

wat projecten voo<br />

seltse Cederpark -<br />

Cederpark Hasselt, 4 woningen en<br />

6 exclusieve luxe-appartementen.<br />

Nog deels beschikbaar. Ontwerp<br />

architect Jo Heyens<br />

Bart Synaeve, Zaakvoerder<br />

Bart Synaeve, Zaakvoerder<br />

Ontwerp<br />

Ontwerp<br />

Realisatie<br />

Realisatie<br />

AMBITIEUS<br />

Fors groeien hoeft n<br />

kwaliteit blijven wa<br />

Cederpark Hasselt, 4 woningen en<br />

Cederpark 6 exclusieve Hasselt, luxe-appartementen.<br />

4 woningen en<br />

Nog 6 exclusieve deels beschikbaar. luxe-appartementen. Ontwerp<br />

Nog architect deels Jo beschikbaar. Heyens Ontwerp<br />

architect Jo Heyens<br />

NIEUWE KANTOREN<br />

Onze voormalige<br />

toren waren net ie<br />

krap. Wij zijn dan<br />

bijzonder verheugd<br />

onze nieuwbouw in<br />

penbeek. Het ni<br />

pand biedt strakke<br />

toorruimtes voor 7<br />

dewerkers en een f<br />

vergaderruimte.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

VAN A TOT Z<br />

Bij Synaeve Bouwprojecten kies je zelf hoe ver de samenwerking gaat. Van<br />

voorontwerp tot een winddichte ruwbouw? Of liever inclusief schilderwerken<br />

VAN A en TOT tuinaanleg? Z Alles is mogelijk.<br />

Bij Synaeve Bouwprojecten kies je zelf hoe ver de samenwerking gaat. Van<br />

voorontwerp<br />

VAN A<br />

À LA<br />

TOT<br />

CARTE<br />

Z<br />

tot een winddichte ruwbouw? Of liever inclusief schilderwerken<br />

en<br />

Bij Synaeve<br />

tuinaanleg? Standaardwoningen Bouwprojecten<br />

Alles is mogelijk. uit boekjes? kies zelf Daar hoe gelooft ver Synaeve de samenwerking Bouwprojecten gaat. niet Van<br />

voorontwerp<br />

VAN A TOT Z<br />

in. Bouwen tot op een maat, winddichte dat is het motto. ruwbouw? Jij kiest Of de liever stijl en de inclusief inrichting, schilderwerken<br />

zij zorgen<br />

À<br />

en<br />

Bij Synaeve<br />

LA<br />

tuinaanleg?<br />

Bouwprojecten<br />

voor de planning,<br />

CARTE<br />

Alles is budgettering mogelijk.<br />

kies je zelf hoe ver de samenwerking gaat. Van<br />

en uitvoering. Wil je zelf de elektriciteit leggen<br />

voorontwerp of de garage tot een betegelen? winddichte Ook dat ruwbouw? is bespreekbaar. Of liever inclusief schilderwerken<br />

Standaardwoningen uit boekjes? Daar gelooft Synaeve Bouwprojecten niet<br />

in.<br />

À LA<br />

tuinaanleg?<br />

Bouwen<br />

CARTE<br />

Alles is mogelijk.<br />

op maat, dat is het motto. Jij kiest de stijl en de inrichting, zij zorgen<br />

wprojecten<br />

voor<br />

Standaardwoningen kies VAKKENNIS je zelf hoe ver de<br />

de planning, budgettering<br />

uit samenwerking boekjes? gaat.<br />

en<br />

Daar Van<br />

uitvoering.<br />

gelooft<br />

Wil<br />

Synaeve<br />

je zelf de<br />

Bouwprojecten<br />

elektriciteit leggen<br />

niet<br />

een winddichte Synaeve Bouwprojecten heeft een breed spectrum van algemene kennis onder<br />

één dak. Ze kennen de voor- en nadelen van de verschillende materia-<br />

of<br />

in.<br />

À LA<br />

de<br />

Bouwen<br />

CARTE ruwbouw?<br />

garage<br />

op<br />

betegelen?<br />

maat,<br />

Of liever<br />

dat<br />

inclusief<br />

is<br />

Ook<br />

het<br />

schilderwerken<br />

motto.<br />

dat is bespreekbaar.<br />

Jij kiest de stijl en de inrichting, zij zorgen<br />

Alles is mogelijk.<br />

voor<br />

Standaardwoningen<br />

de len planning, technieken budgettering<br />

uit boekjes?<br />

en gaan samenspraak en<br />

Daar<br />

uitvoering.<br />

gelooft<br />

op Wil<br />

Synaeve<br />

zoek je zelf naar de<br />

Bouwprojecten<br />

de elektriciteit meest optimale leggen<br />

niet<br />

VAKKENNIS<br />

of<br />

in.<br />

de<br />

Bouwen<br />

en garage<br />

op<br />

energiezuinige betegelen?<br />

maat, dat is<br />

oplossing Ook<br />

het motto.<br />

voor dat je is woning. bespreekbaar.<br />

Jij kiest de stijl en de inrichting, zij zorgen<br />

gen uit voor boekjes? de planning, Daar gelooft budgettering Synaeve Bouwprojecten en uitvoering. niet Wil je zelf de elektriciteit leggen<br />

aat, dat Synaeve is het motto. Bouwprojecten Jij kiest de stijl en de heeft inrichting, een zij breed zorgen spectrum van algemene kennis onder<br />

, budgettering<br />

VAKKENNIS<br />

of de<br />

AFGESPROKEN<br />

garage betegelen?<br />

PRIJS<br />

Ook dat is bespreekbaar.<br />

één en dak. uitvoering. Ze kennen Wil je zelf de elektriciteit voor- en leggen nadelen van de verschillende materialen<br />

tegelen? Synaeve Ook Geen dat<br />

en technieken<br />

Bouwprojecten is verdoken bespreekbaar. kosten.<br />

en gaan<br />

heeft Dat is<br />

in samenspraak<br />

een de breed afspraak spectrum die Synaeve<br />

op zoek<br />

van Bouwprojecten<br />

naar<br />

algemene<br />

de meest<br />

kennis elke<br />

optimale<br />

onder<br />

en<br />

VAKKENNIS VAN A TOT Z<br />

energiezuinige<br />

één keer dak. opnieuw Ze kennen maakt.<br />

oplossing<br />

de Alle<br />

voor<br />

voor- externe en kosten<br />

woning.<br />

nadelen – van van de de stabiliteitsstudie verschillende tot materialen<br />

de<br />

technische keuringen – zijn inbegrepen. Je weet waar je aan toe bent als je<br />

rojecten<br />

Synaeve<br />

heeft<br />

en<br />

met een<br />

technieken<br />

Bouwprojecten Bij Synaeve Bouwprojecten<br />

Synaeve breed spectrum<br />

en gaan<br />

heeft<br />

Bouwprojecten van algemene<br />

in samenspraak<br />

een breed kies spectrum je zelf hoe<br />

in zee kennis gaat. onkennen<br />

op zoek<br />

van ver<br />

naar<br />

algemene samenwerking<br />

de meest<br />

kennis<br />

optimale<br />

onder<br />

gaat. Van<br />

Bovendien zijn afwerkingsbudgetten<br />

nadelen voldoende van<br />

AFGESPROKEN<br />

en de energiezuinige<br />

één dak.<br />

voorontwerp<br />

Ze kennen<br />

voor-<br />

PRIJS<br />

oplossing<br />

de<br />

tot<br />

de ruim. verschillende voor<br />

vooreen<br />

winddichte<br />

je materian<br />

en gaan len en in samenspraak technieken op zoek gaan naar de in meest samenspraak optimale op zoek naar de meest optimale<br />

woning.<br />

nadelen<br />

ruwbouw?<br />

van de verschillende<br />

Of liever inclusief<br />

materia-<br />

schilderwerken<br />

tuinaanleg? Alles is mogelijk.<br />

e oplossing Geen voor verdoken je woning. kosten. Dat is de afspraak die Synaeve Bouwprojecten elke<br />

keer<br />

AFGESPROKEN<br />

en energiezuinige<br />

opnieuw NIET DUURDER maakt.<br />

PRIJS<br />

oplossing voor je woning.<br />

À LA CARTE<br />

Alle externe kosten – van de stabiliteitsstudie tot de<br />

RIJS Bouwen met een projectontwikkelaar is niet altijd duurder. Integendeel, Synaeve<br />

Bouwprojecten bewijst dit telkens opnieuw. Dankzij goede afspraken<br />

technische<br />

Geen verdoken Standaardwoningen<br />

keuringen<br />

kosten.<br />

– zijn<br />

Dat<br />

inbegrepen.<br />

is de uit afspraak boekjes?<br />

Je<br />

die Daar<br />

weet<br />

Synaeve gelooft<br />

waar je<br />

Bouwprojecten Synaeve Bouwprojecten<br />

aan toe bent als<br />

elke niet<br />

je<br />

kosten.<br />

met<br />

keer<br />

AFGESPROKEN<br />

Dat is<br />

Synaeve<br />

opnieuw de afspraak in.<br />

met onderaannemers Bouwprojecten<br />

maakt.<br />

PRIJS Bouwen die Synaeve Alle op Bouwprojecten maat, externe dat<br />

en leveranciers in zee<br />

kosten is het motto.<br />

gaat. kun Bovendien<br />

– van Jij de kiest stabiliteitsstudie de stijl en de inrichting,<br />

je genieten van zijn volumekortingen.<br />

de afwerkingsbudgetten<br />

tot de zij zorgen<br />

aakt. Alle externe kosten – van stabiliteitsstudie tot de<br />

technische<br />

Geen verdoken<br />

voldoende<br />

keuringen voor kosten. planning,<br />

ruim.<br />

– zijn<br />

Dat<br />

inbegrepen.<br />

is budgettering de afspraak<br />

Je en weet uitvoering. Synaeve<br />

waar je Wil Bouwprojecten<br />

aan zelf toe de bent elektriciteit als<br />

elke<br />

je leggen<br />

ingen – zijn inbegrepen. Je weet waar je aan toe bent als je<br />

uwprojecten met<br />

keer<br />

Synaeve<br />

opnieuw of<br />

in zee gaat. Bouwprojecten de maakt. garage Alle betegelen? externe<br />

Bovendien de afwerkingsbude<br />

ruim.<br />

in zee<br />

kosten<br />

gaat. Ook dat Bovendien<br />

– van is bespreekbaar.<br />

de stabiliteitsstudie<br />

zijn de afwerkingsbudgetten<br />

tot de<br />

KWALITEIT<br />

NIET<br />

technische<br />

DUURDER<br />

voldoende<br />

keuringen<br />

ruim.<br />

– zijn inbegrepen. Je weet waar je aan toe bent als je<br />

met Synaeve VAKKENNIS<br />

Bouwprojecten werkt in zee elke gaat. woning Bovendien af alsof het zijn een de eigen afwerkingsbudgetten<br />

stek is:<br />

Bouwen goed met geïsoleerd een projectontwikkelaar en uitsluitend met kwalitatieve is niet altijd materialen. duurder. Twee Integendeel, eigen projectleiders<br />

Bouwprojecten is niet met altijd oog duurder. voor bewijst detail Integendeel, dit bezoeken telkens Sy-opnieuw. je werf meermaals Dankzij per goede week afspraken om te<br />

Synaeve<br />

n projectontwikkelaar NIET DUURDER<br />

voldoende Synaeve ruim. Bouwprojecten heeft een breed spectrum van algemene kennis onder<br />

één dak. Ze kennen de voor- en nadelen van verschillende materia-<br />

en technieken en gaan in samenspraak op zoek naar de meest optimale<br />

jecten bewijst<br />

met<br />

Bouwen<br />

onderaannemers<br />

kunnen dit telkens met waken een opnieuw. projectontwikkelaar over Dankzij<br />

en<br />

de<br />

leveranciers<br />

juiste goede uitvoering. afspraken<br />

emers en leveranciers kun genieten van volumekortingen.<br />

kun<br />

is niet<br />

je genieten<br />

altijd duurder.<br />

van volumekortingen.<br />

Integendeel, Synaeve<br />

NIET DUURDERlen<br />

Bouwprojecten bewijst dit telkens opnieuw. Dankzij goede afspraken<br />

VASTE PARTNERS<br />

KWALITEIT<br />

met<br />

Bouwen<br />

onderaannemers<br />

met en een energiezuinige projectontwikkelaar oplossing<br />

en leveranciers kun<br />

is voor niet je<br />

je genieten<br />

altijd woning. duurder.<br />

van volumekortingen.<br />

Integendeel, Synaeve<br />

rojecten werkt Eéndagsvliegen? Bouwprojecten<br />

elke woning af alsof Dat bewijst<br />

het werkt een niet dit telkens<br />

eigen in stek de bouw. opnieuw.<br />

is: Daarom Dankzij werkt Synaeve goede afspraken<br />

Bouwprojecten<br />

met<br />

en uitsluitend<br />

Synaeve Bouwprojecten<br />

kwalitatieve enkel samen materialen.<br />

werkt met Twee uitgekiende elke<br />

eigen<br />

woning<br />

pro-onderaannemerog voor goed<br />

af alsof het uit een de buurt. eigen stek is:<br />

KWALITEIT<br />

met onderaannemers AFGESPROKEN leveranciers PRIJS kun je genieten van volumekortingen.<br />

detail geïsoleerd bezoeken Geen je werf en verdoken meermaals uitsluitend kosten. per met week Dat kwalitatieve om is te de afspraak materialen. die Synaeve Twee Bouwprojecten eigen projectleiders<br />

elke<br />

ver de Synaeve juiste STRIKTE uitvoering. Bouwprojecten<br />

met PLANNING oog voor detail<br />

werkt<br />

bezoeken<br />

elke woning<br />

je werf<br />

af alsof<br />

meermaals<br />

het een<br />

per<br />

eigen<br />

week<br />

stek<br />

om te<br />

is:<br />

kunnen<br />

goed<br />

KWALITEIT keer opnieuw maakt. Alle externe kosten – van de stabiliteitsstudie tot de<br />

Niet geïsoleerd<br />

waken enkel het over<br />

en budget uitsluitend<br />

de juiste maar uitvoering. ook met de kwalitatieve deadline is heilig. materialen. Synaeve Twee Bouwprojecten<br />

zorgt met dat oog alles voor elkaar detail<br />

eigen projectleiders<br />

Synaeve Bouwprojecten<br />

technische keuringen<br />

werkt<br />

goed bezoeken<br />

elke<br />

– zijn<br />

woning<br />

inbegrepen.<br />

opvolgt om je werf<br />

af alsof<br />

Je weet<br />

de afgesproken meermaals<br />

het een<br />

waar<br />

opleveringsdatum<br />

te halen. Dat is één van de redenen waarom Synaeve Bouwprojecten<br />

per<br />

eigen aan<br />

week<br />

stek<br />

toe<br />

om te<br />

is:<br />

bent als je<br />

met Synaeve Bouwprojecten in zee gaat. Bovendien zijn de afwerkingsbudgetten<br />

voldoende de ruim.<br />

? Dat werkt niet in de bouw. Daarom werkt Synaeve Bouwsamen<br />

VASTE<br />

kunnen<br />

goed geïsoleerd<br />

met uitgekiende PARTNERS<br />

waken<br />

onderaannemers<br />

over<br />

en uitsluitend<br />

de juiste<br />

uit<br />

uitvoering.<br />

met kwalitatieve materialen. Twee eigen projectleiders<br />

buurt.<br />

eigen met techniekers oog voor voor detail sanitair, bezoeken ventilatie, je verwarming werf meermaals en elektriciteit per week in huis om te<br />

Eéndagsvliegen? heeft gehaald. Dat Recent werkt zijn niet ook in eigen de bouw. plaatsers Daarom voor vloer- werkt en Synaeve tegelwerken Bouwprojecten<br />

G<br />

udget<br />

VASTE<br />

kunnen<br />

PARTNERS<br />

waken<br />

NIET<br />

over<br />

DUURDER<br />

de juiste uitvoering.<br />

maar ook in het de enkel team deadline gekomen. samen is heilig. met Synaeve uitgekiende Bouwprojecles<br />

elkaar<br />

onderaannemers uit de buurt.<br />

Eéndagsvliegen? Bouwen<br />

goed opvolgt om de<br />

Dat met<br />

afgesproken<br />

werkt een niet projectontwikkelaar<br />

opleveringsdaat<br />

is één<br />

in de bouw. Daarom is niet werkt altijd duurder. Synaeve Integendeel, Bouwprojecten<br />

Synaeve<br />

waarom samen Bouwprojecten Synaeve met uitgekiende Bouwprojecten bewijst onderaannemers dit telkens opnieuw. uit Dankzij de buurt. goede afspraken<br />

STRIKTE<br />

VASTE PARTNERS<br />

van REFERENTIES<br />

de<br />

PLANNING<br />

redenen enkel<br />

rs voor Eéndagsvliegen? sanitair, ventilatie, met verwarming onderaannemers Dat werkt en elektriciteit niet in en de in leveranciers huis bouw. Daarom kun je genieten werkt Synaeve van volumekortingen.<br />

Bouwprojecten<br />

ecent Niet zijn er enkel Synaeve<br />

ook eigen het Bouwprojecten<br />

plaatsers budget voor maar vloeris<br />

in ook en<br />

heel<br />

tegelwerken<br />

<strong>Limburg</strong> deadline actief. is heilig. Op het Synaeve palmares staan Bouwprojecten<br />

heel SYNAEVE BOUWPROJECTEN<br />

omen.<br />

STRIKTE<br />

zorgt wat PLANNING<br />

enkel samen met uitgekiende onderaannemers uit de buurt.<br />

projecten dat alles voor elkaar particulieren goed opvolgt – zoals om de exclusieve de afgesproken woningen opleveringsda-<br />

het Hasseltse<br />

Kapelstraat 85<br />

tum<br />

Niet<br />

te<br />

enkel<br />

halen.<br />

Cederpark het KWALITEIT<br />

Dat<br />

budget<br />

is<br />

-<br />

één maar<br />

van<br />

ook ook<br />

de<br />

verschillende redenen<br />

deadline<br />

waarom<br />

industriehallen is heilig.<br />

Synaeve<br />

Synaeve met kantoren.<br />

Bouwprojecten<br />

Bouwprojecten<br />

3590 Diepenbeek<br />

rojecten eigen<br />

STRIKTE<br />

zorgt<br />

PLANNING<br />

is in heel AMBITIEUS<br />

techniekers<br />

dat<br />

Synaeve<br />

alles<br />

<strong>Limburg</strong> actief. voor<br />

elkaar<br />

Bouwprojecten<br />

Op het sanitair,<br />

goed<br />

palmares ventilatie,<br />

opvolgt<br />

werkt<br />

om<br />

elke<br />

staan heel verwarming<br />

de<br />

woning<br />

afgesproken alsof<br />

SYNAEVE BOUWPROJECTEN<br />

en elektriciteit<br />

opleveringsdatum<br />

het een eigen stek is:<br />

in huis T: 0477/96.03.87<br />

oor particulieren heeft<br />

Niet<br />

te<br />

enkel<br />

Fors gehaald.<br />

halen.<br />

het goed<br />

Dat<br />

budget geïsoleerd<br />

– groeien zoals Recent<br />

is één<br />

maar en<br />

hoeft exclusieve niet. zijn<br />

van<br />

ook uitsluitend<br />

woningen Synaeve er ook<br />

de<br />

de<br />

redenen<br />

deadline met kwalitatieve<br />

in Bouwprojecten eigen het Hask<br />

- maar in<br />

plaatsers<br />

waarom<br />

is heilig.<br />

Kapelstraat wilt voor<br />

Synaeve<br />

Synaeve materialen.<br />

kunnen 85vloer- focussen en<br />

Bouwprojecten<br />

Bouwprojecten<br />

zorgt<br />

Twee eigen projectleiders<br />

alles<br />

tegelwerken<br />

en haar info@synaevebouwprojecten.be<br />

eigen ook het verschillende<br />

kwaliteit team<br />

techniekers<br />

dat<br />

gekomen. industriehallen voor<br />

elkaar met<br />

sanitair,<br />

goed oog voor<br />

met kantoren. ventilatie,<br />

opvolgt detail om bezoeken<br />

verwarming<br />

de afgesproken je werf meermaals<br />

en elektriciteit<br />

opleveringsdatum<br />

te<br />

per week om in huis<br />

blijven waarborgen.<br />

3590 Diepenbeek<br />

heeft gehaald.<br />

halen. kunnen Dat<br />

Recent<br />

is waken één<br />

zijn<br />

van over<br />

er ook<br />

de de redenen juiste uitvoering.<br />

eigen plaatsers<br />

waarom<br />

voor<br />

Synaeve<br />

vloer- en<br />

Bouwprojecten<br />

tegelwerken<br />

WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

T: 0477/96.03.87<br />

ft niet. REFERENTIES<br />

in<br />

eigen<br />

het team<br />

techniekers<br />

gekomen.<br />

voor sanitair, ventilatie, verwarming en elektriciteit in huis<br />

heeft Synaeve gehaald. Bouwprojecten VASTE Recent PARTNERS<br />

wilt kunnen zijn er focussen ook eigen en haar plaatsers info@synaevebouwprojecten.be<br />

voor vloer- en tegelwerken<br />

aarborgen. Synaeve Bouwprojecten is in heel <strong>Limburg</strong> actief. WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

Op het palmares staan heel SYNAEVE BOUWPROJECTEN<br />

wat<br />

REFERENTIES<br />

in het team gekomen.<br />

Eéndagsvliegen? Dat werkt niet in de bouw. Daarom werkt Synaeve Bouwprojecten<br />

voor particulieren enkel samen – met zoals uitgekiende exclusieve onderaannemers woningen in uit het de Has-<br />

buurt.<br />

projecten<br />

NIEUWE KANTOREN<br />

Kapelstraat 85<br />

seltse<br />

Synaeve<br />

Cederpark<br />

Bouwprojecten<br />

- maar ook<br />

is in heel<br />

verschillende<br />

<strong>Limburg</strong> actief.<br />

industriehallen<br />

Op het palmares<br />

met kantoren.<br />

staan heel SYNAEVE BOUWPROJECTEN<br />

wat<br />

REFERENTIES<br />

projecten Onze voormalige STRIKTE PLANNING particulieren kantoren<br />

waren net iets te<br />

– zoals de exclusieve woningen in het Hasseltse<br />

3590<br />

Kapelstraat<br />

Diepenbeek<br />

85<br />

EN<br />

AMBITIEUS<br />

Synaeve<br />

Cederpark<br />

Bouwprojecten<br />

- maar ook<br />

is in heel<br />

verschillende<br />

<strong>Limburg</strong> actief.<br />

industriehallen<br />

Op het palmares<br />

met kantoren.<br />

staan heel<br />

Niet enkel het budget maar ook de deadline is heilig. Synaeve Bouwprojecten<br />

zorgt<br />

T:<br />

SYNAEVE<br />

0477/96.03.87<br />

BOUWPROJECTEN<br />

e kant<br />

iets te bijzonder verheugd met<br />

wat projecten krap. Wij zijn voor dan particulieren ook – zoals de exclusieve woningen in het Hasseltse<br />

Cederpark<br />

3590 Diepenbeek<br />

Fors groeien hoeft niet.<br />

dat<br />

Synaeve<br />

alles elkaar<br />

Bouwprojecten<br />

goed opvolgt<br />

wilt<br />

om<br />

kunnen<br />

de afgesproken<br />

focussen opleveringsdatum<br />

te<br />

haar info@synaevebouwprojecten.be<br />

Kapelstraat 85<br />

an ook kwaliteit<br />

AMBITIEUS<br />

- maar<br />

halen.<br />

ook<br />

Dat<br />

verschillende<br />

is één van de<br />

industriehallen<br />

redenen waarom<br />

met<br />

Synaeve<br />

kantoren.<br />

Bouwprojecten T: 0477/96.03.87<br />

onze<br />

blijven<br />

nieuwbouw<br />

waarborgen.<br />

in Diepenbeek.<br />

Het nieuwe<br />

WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

3590 Diepenbeek<br />

gd met<br />

Fors groeien hoeft eigen niet. techniekers Synaeve voor Bouwprojecten sanitair, ventilatie, wilt kunnen verwarming focussen elektriciteit en haar in info@synaevebouwprojecten.be<br />

in Dienieuwe<br />

pand biedt hoeft in het strakke niet. team kan-<br />

Synaeve gekomen. Bouwprojecten wilt kunnen focussen en haar info@synaevebouwprojecten.be<br />

kwaliteit<br />

AMBITIEUS<br />

T:<br />

huis<br />

0477/96.03.87<br />

blijven heeft waarborgen.<br />

gehaald. Recent zijn er ook eigen plaatsers voor vloer- en tegelwerken WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

Fors groeien<br />

ke kanr<br />

7 medewerkers<br />

REFERENTIES en een fraaie<br />

kwaliteit toorruimtes blijven waarborgen.<br />

voor 7 me-<br />

WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

n fraaie NIEUWE vergaderruimte.<br />

KANTOREN Synaeve Bouwprojecten is in heel <strong>Limburg</strong> actief. Op het palmares staan heel<br />

Onze voormalige wat projecten kantoren<br />

waren seltse net iets Cederpark te - maar ook verschillende industriehallen met kantoren.<br />

voor particulieren – zoals de exclusieve woningen in het Has-<br />

NIEUWE KANTOREN<br />

Onze voormalige kantoren<br />

waren net iets te<br />

krap. NIEUWE Wij KANTOREN zijn dan ook<br />

bijzonder Onze voormalige verheugd<br />

AMBITIEUS kantoren<br />

nieuwbouw waren net in iets Die-<br />

te<br />

met<br />

krap. Wij zijn Fors dan groeien ook hoeft niet. Synaeve Bouwprojecten wilt kunnen focussen en haar<br />

onze<br />

bijzonder verheugd kwaliteit met blijven waarborgen.<br />

penbeek. krap. Wij zijn Het dan nieuwe ook<br />

onze nieuwbouw in Diepenbeek.<br />

Het nieuwe<br />

pand bijzonder biedt verheugd strakke kantoorruimtes<br />

onze nieuwbouw voor in 7 Die-<br />

me-<br />

met<br />

pand biedt strakke kantoorruimtes<br />

voor 7 medewerkerpenbeek.<br />

en Het een nieuwe fraaie<br />

vergaderruimte.<br />

pand biedt strakke NIEUWE kantoorruimtes<br />

voor Onze 7 voormalige me-<br />

kan-<br />

KANTOREN<br />

dewerkers en een fraaie<br />

vergaderruimte.<br />

dewerkers en toren een fraaie waren net iets te<br />

vergaderruimte.<br />

krap. Wij zijn dan ook<br />

bijzonder verheugd met<br />

onze nieuwbouw in Diepenbeek.<br />

Het nieuwe<br />

RUBRIEK - RUWBOUW, AFWERKING & TUIN<br />

pand biedt strakke kantoorruimtes<br />

voor 7 me-<br />

SYNAEVE BOUWPROJECTEN<br />

Kapelstraat 85<br />

3590 Diepenbeek<br />

T: 0477/96.03.87<br />

info@synaevebouwprojecten.be<br />

WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE

Ontwerp Architect Heyens Jo bvba<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

NIEUWE KANTOREN<br />

Onze voormalige kantoren<br />

waren net iets te<br />

krap. Wij zijn dan ook<br />

bijzonder verheugd met<br />

onze nieuwbouw in Diepenbeek.<br />

Het nieuwe<br />

pand biedt strakke kantoorruimtes<br />

voor 7 mewprojecten<br />

kies je zelf hoe ver de samenwerking gaat. Van<br />

een winddichte ruwbouw? Of liever inclusief schilderwerken<br />

Alles is mogelijk.<br />

gen uit boekjes? Daar gelooft Synaeve Bouwprojecten niet<br />

aat, dat is het motto. Jij kiest de stijl en de inrichting, zij zorgen<br />

, budgettering en uitvoering. Wil je zelf de elektriciteit leggen<br />

tegelen? Ook dat is bespreekbaar.<br />

VAN A TOT Z<br />

Bij Synaeve Bouwprojecten kies je zelf hoe ver de samenwerking gaat. Van<br />

rojecten heeft een breed voorontwerp spectrum van tot algemene een winddichte kennis onkennen<br />

de voor- en nadelen en tuinaanleg? van de verschillende Alles is mogelijk. materia-<br />

ruwbouw? Of liever inclusief schilderwerken<br />

n en gaan in samenspraak op zoek naar de meest optimale<br />

e oplossing voor je woning.<br />

À LA CARTE<br />

RIJS<br />

Standaardwoningen uit boekjes? Daar gelooft Synaeve Bouwprojecten niet<br />

kosten. Dat is de afspraak in. Bouwen die Synaeve op Bouwprojecten maat, dat is het elke motto. Jij kiest de stijl en de inrichting, zij zorgen<br />

aakt. Alle externe kosten voor – de van planning, de stabiliteitsstudie budgettering tot de en uitvoering. Wil je zelf de elektriciteit leggen<br />

ingen – zijn inbegrepen. Je weet waar je aan toe bent als je<br />

of de garage betegelen? Ook dat is bespreekbaar.<br />

uwprojecten in zee gaat. Bovendien zijn de afwerkingsbude<br />

ruim.<br />

VAKKENNIS<br />

Synaeve Bouwprojecten heeft een breed spectrum van algemene kennis onder<br />

één dak. Ze kennen de voor- en nadelen van de verschillende materia-<br />

n projectontwikkelaar is niet altijd duurder. Integendeel, Syjecten<br />

bewijst dit telkens opnieuw. Dankzij goede afspraken<br />

emers en leveranciers kun len je en genieten technieken van volumekortingen.<br />

en gaan in samenspraak op zoek naar de meest optimale<br />

en energiezuinige oplossing voor je woning.<br />

rojecten werkt elke woning af alsof het een eigen stek is:<br />

AFGESPROKEN PRIJS<br />

en uitsluitend met kwalitatieve materialen. Twee eigen proog<br />

voor detail bezoeken Geen je werf verdoken meermaals kosten. per week Dat om is te de afspraak die Synaeve Bouwprojecten elke<br />

ver de juiste uitvoering. keer opnieuw maakt. Alle externe kosten – van de stabiliteitsstudie tot de<br />

technische keuringen – zijn inbegrepen. Je weet waar je aan toe bent als je<br />

met Synaeve Bouwprojecten in zee gaat. Bovendien zijn de afwerkingsbudgetten<br />

onderaannemers voldoende uit de ruim.<br />

? Dat werkt niet in de bouw. Daarom werkt Synaeve Bouwsamen<br />

met uitgekiende buurt.<br />

G<br />

NIET DUURDER<br />

udget maar ook de deadline is heilig. Synaeve Bouwprojecles<br />

elkaar goed opvolgt om de afgesproken opleveringsda-<br />

Bouwen met een projectontwikkelaar is niet altijd duurder. Integendeel, Synaeve<br />

waarom Bouwprojecten Synaeve Bouwprojecten bewijst dit telkens opnieuw. Dankzij goede afspraken<br />

at is één van de redenen<br />

rs voor sanitair, ventilatie, met verwarming onderaannemers en elektriciteit en in leveranciers huis kun je genieten van volumekortingen.<br />

ecent zijn er ook eigen plaatsers voor vloer- en tegelwerken<br />

omen.<br />

KWALITEIT<br />

Synaeve Bouwprojecten werkt elke woning af alsof het een eigen stek is:<br />

rojecten is in heel <strong>Limburg</strong> goed actief. geïsoleerd Op het palmares en uitsluitend staan heel met SYNAEVE kwalitatieve BOUWPROJECTEN<br />

materialen. Twee eigen projectleiders<br />

exclusieve met woningen oog voor in het detail Has-<br />

bezoeken Kapelstraat je 85 werf meermaals per week om te<br />

oor particulieren – zoals<br />

k - maar ook verschillende kunnen industriehallen waken met over kantoren. de juiste uitvoering. 3590 Diepenbeek<br />

T: 0477/96.03.87<br />

ft niet. Synaeve Bouwprojecten VASTE PARTNERS<br />

wilt kunnen focussen en haar info@synaevebouwprojecten.be<br />

aarborgen. Eéndagsvliegen? Dat werkt niet in WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

de bouw. Daarom werkt Synaeve Bouwprojecten<br />

enkel samen met uitgekiende onderaannemers uit de buurt.<br />

EN<br />

e kant<br />

iets te<br />

an ook<br />

gd met<br />

in Dienieuwe<br />

ke kanr<br />

7 men<br />

fraaie<br />

STRIKTE PLANNING<br />

Niet enkel het budget maar ook de deadline is heilig. Synaeve Bouwprojecten<br />

zorgt dat alles elkaar goed opvolgt om de afgesproken opleveringsdatum<br />

te halen. Dat is één van de redenen waarom Synaeve Bouwprojecten<br />

eigen techniekers voor sanitair, ventilatie, verwarming en elektriciteit in huis<br />

heeft gehaald. Recent zijn er ook eigen plaatsers voor vloer- en tegelwerken<br />

in het team gekomen.<br />

REFERENTIES<br />

Synaeve Bouwprojecten is in heel <strong>Limburg</strong> actief. Op het palmares staan heel<br />

wat projecten voor particulieren – zoals de exclusieve woningen in het Hasseltse<br />

Cederpark - maar ook verschillende industriehallen met kantoren.<br />

AMBITIEUS<br />

Fors groeien hoeft niet. Synaeve Bouwprojecten wilt kunnen focussen en haar<br />

kwaliteit blijven waarborgen.<br />

SYNAEVE BOUWPROJECTEN<br />

Kapelstraat 85<br />

3590 Diepenbeek<br />

T: 0477/96.03.87<br />

info@synaevebouwprojecten.be<br />

WWW.SYNAEVEBOUWPROJECTEN.BE<br />

RUBRIEK - RUWBOUW, AFWERKING & TUIN

PAESEN BOUW-,<br />

TEGEL- EN TUINEXPO<br />

Steenweg Linde 55<br />

3990 PEER<br />

T. 011 66 55 50<br />

PAESEN<br />

BETONFABRIEK<br />

Centrum Zuid 2007<br />

3530 HOUTHALEN<br />

T. 011 52 36 54<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Bouwen en verbouwen begint bij Paesen - een onderneming met fundamenten in de<br />

bouwwereld<br />

Met bijna 40 jaar ervaring is Paesen al jarenlang een gevestigde waarde in de <strong>Limburg</strong>se<br />

bouwsector. Om aan onze hoge servicenorm te blijven voldoen en ons motto “Enig in Service”<br />

waar te maken, innoveren wij steeds mee naar de noden en vragen van ons cliënteel.<br />

Een ruime keuze aan kwalitatieve bouwmaterialen, tegels en tuinbestrating<br />

In onze toonzaal van meer dan 7000 m 2 te Peer kan u terecht voor deskundig advies rondom<br />

bouwmaterialen, vloer- en wandtegels, bestrating en algemeen bouwadvies. Dankzij<br />

onze ruime openingsuren kan u ons zeer vlot contacteren. Zo zijn onze toonzalen te Peer<br />

ook geopend op zaterdag en zondag voormiddag. Voor afhalingen van bouwmaterialen<br />

en andere losse materialen zoals siergrind kan u terecht in het afhaaldepot in Houthalen,<br />

gelegen naast de betoncentrale.<br />

Een betoncentrale op maat van de markt<br />

Als BENOR-gecertificeerde centrale leveren we beton dat aan de strengste kwaliteitsvereisten<br />

voldoet. Om onze klanten het hele jaar door te servicen, beschikken wij over drie<br />

volwaardige BENOR-gekeurde betoncentrales, waaronder zelfs een verwarmde betoncentrale.<br />

Hierdoor kunnen we ook in winterse omstandigheden de volledige centrale operationeel<br />

houden, zelfs bij buitentemperaturen van -10°C!<br />

Een levering op maat van elke werf dankzij een uitgebreid wagenpark<br />

Om iedere werf vlot en zo efficiënt mogelijk te bedienen steunen we zowel voor de levering<br />

van bouw- en afwerkingsmaterialen als voor onze betonleveringen op een uniek<br />

wagenpark. Zo beschikken we bijvoorbeeld over betonpompen met giek tot 65m, kraanmixers,<br />

telegoot (= een radiografisch bestuurbare losgoot tot 9m), doseerkipper (= om<br />

stabilisatie, chape, siergrind, .. te leveren met kraan en kubel). Dankzij dit wagenpark en de<br />

gemotiveerde medewerkers zijn wij in staat om een unieke service te bieden, en dit binnen<br />

de kortst mogelijke levertijden.<br />

PAESEN<br />

AFHAALMAGAZIJN<br />

Centrum Zuid 2015<br />

3530 HOUTHALEN<br />

T. 011 66 55 50<br />

WWW.PAESEN.BE<br />

WWW.PAESENBETON.BE<br />

info@paesen.be<br />

info@paesenbeton.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

PLATTE DAKEN<br />

Platte daken worden in Epdm van het merk Tiplon<br />

of Resitrix uitgevoerd of in Roofing van de Boer. We<br />

zorgen eveneens voor de isolatie van platte daken.<br />

GEVELBEKLEDING<br />

Wij plaatsen gevel bekleding bij nieuwbouwprojecten.<br />

Er wordt dan isolatie geplaatst en<br />

een regelwerk om de gevelbekleding tegen te<br />

plaatsen. Deze gevelbekleding kan heel divers<br />

zijn:<br />

- Leien<br />

- Zink<br />

- Rockpanel<br />

- Trespa,<br />

- Sidings (Eternit)<br />

- Plaatmateriaal (Eternit)<br />

- Hout, dit kan in allerlei verschillende<br />

uitvoeringen.<br />

HELLENDE DAKEN<br />

Wij voeren alle werken aan hellende daken uit;<br />

-Timmerwerken,<br />

-Isolatiewerken,<br />

-Lood, zink en koperwerken<br />

-Dakbedekking in pannen, leien of zink.<br />

-Plaatsen van dakvlakramen/veluxen<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

“Dak-en Zinkwerken Thijs Vincent is al meer dan 15 jaar uw ideale<br />

partner voor al uw zink-en dakwerken. Wij zijn gespecialiseerd<br />

in zowel nieuwbouw als renovaties. Ons professioneel team staat<br />

steeds voor u klaar!”<br />

Het bedrijf kent zijn start in 1995, in 1998 werd het eerste personeellid<br />

aangeworven. In 2006 werd dan de BVBA Dak-en Zinkwerken<br />

Thijs Vincent opgericht. In 1999 kochten we onze eerste mobiele<br />

aluminium bouwkraan. 10 jaar later, in 2009, bleek dit echt niet meer<br />

voldoende en hebben we een Effer Roofcrane aangekocht. Deze<br />

wordt ook verhuurd samen met een vaste chauffeur! Momenteel<br />

hebben we 15 personeelsleden, verdeeld over 7 ploegen. Vincent<br />

is naast een ervaren bedrijfsleider ook een zeer ervaren dakwerker<br />

met oog voor detail en kwaliteit.<br />

WIJ DOEN ONDERMEER:<br />

Nieuwbouwwerken en renovatiewerken<br />

Daktimmerwerken<br />

Gevelbekledingen ( cedear, trespa, rockpanel,<br />

sidings, operal, leien,….)<br />

Zinkwerken (hanggoten, bakgoten, afvoerbuizen,…)<br />

Dakbedekking met pannen, leien, zink<br />

Plaatsen van dakvensters<br />

Platte daken, epdm (Tiplon of Resitrix) of roofing van De Boer<br />

RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING

KWALITEIT IN<br />

HOOGWAARDIGE<br />

GEVELBEPLEISTERING<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

& STEENSTRIPS<br />

KWALITEIT IN DUURZAAMHEID<br />

DUURZAAMHEID<br />

GEVELPRO is op korte tijd uitgegroeid tot een<br />

betrouwbaar gevelbepleisteringsbedrijf bij nieuwbouw<br />

of renovatie waar de klemtoon gelegd wordt op duurzaamheid.<br />

GEVELPRO werkt uitsluitend met hoogwaardige<br />

siliconenpleisters in combinatie met duurzaamheidsadditieven.<br />

Deze verlengen aanzienlijk de duurzaamheid<br />

van de gevel en zijn na verloop van tijd bij eventuele<br />

oppervlakkige vervuiling zeer gemakkelijk te reinigen in<br />

vergelijking tot minderwaardige siliconen- of mineralenpleisters.<br />

De duurzame materiaalkeuze, het oog voor<br />

detaillering en plaatsing door een vakman zijn de 3 pijlers<br />

waarop deze firma kwaliteit weet te garanderen. De<br />

kwaliteit van de eindlaag, de siliconenpleister, is hierbij<br />

van cruciaal belang. GEVELPRO begeleidt u dan ook in de<br />

juiste keuze aangepast aan uw budget.<br />

DUBBELE GARANTIE<br />

GEVELPRO werkt steeds met een onafhankelijke<br />

verzekeringsmaatschappij waardoor de bouwheer recht<br />

heeft op 10 jaar extra garantie van de leverancier van de<br />

materialen buiten de 10 jaar garantie van GEVELPRO zelf.<br />

WAAROM KIEZEN VOOR GEVELPRO?<br />

Een investering in gevelbepleistering of steenstrips<br />

in combinatie met het esoleren van de woning is een<br />

belangrijke schakel binnen een renovatie of nieuwbouw.<br />

Samen met de bouwheer, de architect, de dakwerker en<br />

de ramenfabrikant streven wij zo naar de beste detaillering<br />

om zo tot een prachtig en duurzaam resultaat te komen<br />

waar u nog vele jaren van kan genieten.<br />

Molenweg 153, 3660 & STEENSTRIPS Oudsbergen (Opglabbeek)<br />

M 0484 95 59<br />

KWALITEIT<br />

45<br />

IN<br />

|<br />

DUURZAAMHEID<br />

E info@gevelpro.be<br />

www.gevelpro.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

TA<br />

EN K<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

HET TAKENPAKKET<br />

VAN DE ARCHITECT<br />

Voor werken waarvoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige<br />

handelingen nodig is, is in principe ook de medewerking van een architect<br />

verplicht.<br />

In de praktijk is de rol van de architect niet beperkt tot het opmaken van<br />

plannen, nodig voor het aanvragen van de vergunning, en het controleren<br />

van de uitgevoerde werken. Ze omvat ook de praktische begeleiding<br />

doorheen het bouwproces op basis van de specifiek overeengekomen<br />

architectenopdracht.<br />

De architect is uw vertrouwenspersoon die uw wensen omzet in werkelijkheid.<br />

Hij staat u bij in de keuze van bouwmaterialen en kan u helpen bij het<br />

opvragen en vergelijken van offertes, daarbij rekening houdend met de vakbekwaamheid<br />

en referenties van de uitvoerders en uw financiële slagkracht.<br />

De architect is op de hoogte van de wettelijke en reglementaire bepalingen<br />

die van toepassing zijn op de constructie en inrichting van het gebouw. Hij<br />

controleert de kwaliteit van de werkzaamheden en of de werken uitgevoerd<br />

zijn conform de plannen, het bestek en conform de regels van de kunst. Tijdens<br />

het gehele bouwproces is de architect uw onafhankelijke adviseur die<br />

u bijstaat met objectieve informatie over materialen, technieken (sanitair,<br />

elektriciteit, verwarming, ventilatie…) en de geldende regelgeving.<br />

( ... )<br />

REDACTIE - HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT

ON<br />

TW<br />

ERP<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

HET VOORONTWERP<br />

De architect maakt een studie van het bouwproject waarbij hij rekening houdt met uw<br />

wensen en behoeften, uw budget, het bouwterrein en de voorschriften verbonden aan de<br />

omgevingsvergunning. Het resultaat is een voorontwerp dat u een eerste beeld geeft van<br />

hoe uw toekomstige woning er kan uitzien.<br />

Een goed doordacht voorontwerp is van essentieel belang, het vormt namelijk de basis<br />

voor alles wat volgt. Neem dus ruim de tijd om het grondig te evalueren. Als het ontwerp<br />

niet beantwoordt aan uw verwachtingen, is dit het geschikte moment om bij te sturen.<br />

Wijzigingen doorvoeren tijdens het bouwproces kan de werken vertragen (bijvoorbeeld<br />

door het moeten aanvragen en laten afleveren van nieuwe vergunningen) en de kosten<br />

doen oplopen.<br />

In deze fase beschikt u best al over een onderzoek van de bodemstabiliteit, de bodemsamenstelling<br />

en een correcte opmeting en uittekening van het perceel of de bestaande<br />

toestand van een gebouw. Bespreek dit tijdig met uw architect.<br />

DE AANVRAAG VAN DE OMGEVINGSVERGUNNING<br />

Op basis van het goedgekeurde ontwerp en na eventuele raadpleging van de betrokken<br />

diensten, stelt de architect de plannen op voor de aanvraag van de omgevingsvergunning.<br />

De aanvraag moet digitaal ingediend worden op het omgevingsloket. De voorwaarden en<br />

procedure vindt u terug op www.omgevingsloketvlaanderen.be.<br />

HET UITVOERINGSONTWERP<br />

Wanneer u de omgevingsvergunning hebt ontvangen, maakt de architect een uitvoeringsdossier<br />

op dat naast de uitvoeringsontwerpplannen en de detailtekeningen eventueel een<br />

bestek (lastenboek) en een samenvattende of gedetailleerde meetstaat kan bevatten.<br />

Deze kunnen hun nut bewijzen bij het opvragen van prijsoffertes en bij de controle op<br />

de uitvoering van de werken. Voor het ontwerp van technieken en stabiliteitsstudies kan<br />

de bouwheer in overleg met de architect een beroep doen op een ingenieur stabiliteit en<br />

technieken.<br />

Het bestek beschrijft de rechten en plichten van de partijen voor de uitvoering; het omvat<br />

onder andere contractuele bepalingen met de aannemers over de uitvoering, kostprijs en<br />

uitvoeringstermijn. Het technische bestek omschrijft alle bijzonderheden van het gebouw,<br />

de aard en uitvoering van de werken en de kwaliteit en verwerking van de materialen.<br />

Detailtekeningen kunnen bepaalde constructie-elementen verduidelijken. In de meetstaat<br />

staan de hoeveelheden van alle materialen die gebruikt worden.<br />

Aan de hand van het uitvoeringsdossier kunnen de aannemers een gedetailleerde offerte<br />

opstellen. Dring er bij de aannemers op aan een gedetailleerde offerte op te maken met<br />

vermelding van alle eenheidsprijzen.<br />

( ... )<br />

READACTIE - HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT

CO NTR<br />

OLE<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

CONTROLE OP DE BOUWPLAATS<br />

Eenmaal het aannemingscontract getekend is, kunnen de werken echt van start gaan. De<br />

architect is wettelijk verplicht om de uitgevoerde werken te controleren. Dit betekent dat<br />

hij geregeld de uitgevoerde werken van de aannemer inspecteert, zijn aandacht vestigt<br />

op eventuele uitvoeringsfouten en samen met hem mogelijke problemen voorkomt en<br />

deze desgevallend oplost.<br />

In een werfverslag kan de architect noteren en vastleggen wat op de werf gebeurt en wat<br />

er wordt besproken. Bij eventuele discussies kunnen werfverslagen dienen om bepaalde<br />

zaken te helpen bewijzen.<br />

DE BOUWPLAATS BEGELEIDEN TOT DE OPLEVERING<br />

Eenmaal de aannemer van oordeel is dat zijn werkzaamheden beëindigd zijn, kan hij<br />

de voorlopige oplevering aanvragen. Bij het aanvaarden van de voorlopige oplevering<br />

neemt de opdrachtgever de bouwwerken in ontvangst. Vanaf dan draagt hij de volle verantwoordelijkheid<br />

als eigenaar. Een jaar na de voorlopige oplevering kan een definitieve<br />

oplevering plaatsvinden. Dit kan, wanneer dit zo contractueel is bepaald, ook stilzwijgend<br />

gebeuren.<br />

De architect levert u bijstand bij de voorlopige en definitieve oplevering met de aannemer(s).<br />

Van de voorlopige en definitieve oplevering wordt best een gedateerd proces-verbaal<br />

opgemaakt op datum dat door alle partijen wordt ondertekend. Als bouwheer heeft<br />

u het recht om opmerkingen te formuleren of om de voorlopige of definitieve oplevering<br />

gemotiveerd te weigeren.<br />

Een voorwaardelijke weigering houdt in dat de aannemer de eventuele gebreken die<br />

u vaststelt moet herstellen binnen een op dat moment te bepalen termijn, vooraleer u<br />

de werken kan aanvaarden en het goed of de woning betrekken. Dit op straffe van een<br />

daaraan gekoppelde waarborgsom als garantie voor de correcte uitvoering. Opgelet: als<br />

u de woning zonder voorbehoud betrekt, kan dat beschouwd worden als een onvoorwaardelijke<br />

stilzwijgende aanvaarding van de voorlopige oplevering.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Architectuurburo<br />

VEERLE DREESEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ARCHITECTUURBURO<br />

VEERLE DREESEN<br />

Mijn bureau is gevestigd in Hasselt. Al meer dan dertig<br />

jaar ben ik actief, voornamelijk in particuliere woningen<br />

villabouw (zowel nieuwbouw als renovatie), maar<br />

ook meergezinswoningen en kantoren behoren tot<br />

de opdrachten.<br />

Doordat ik dit bureau alleen run is een persoonlijke<br />

aanpak verzekerd. Uiteraard doe ik beroep op vaste<br />

bouwpartners voor EPB, stabiliteitsstudie, veiligheidscoördinatie,<br />

technieken etc. om een totaalpakket<br />

aan te bieden. Gedurende het volledige bouwproces<br />

blijf ik nauw betrokken, gaande van voorontwerp tot<br />

realisatie.<br />

Mijn grote troef is het ontwerpen: het programma van<br />

eisen van de bouwheer vertalen in een realisatie die<br />

naast praktisch, functioneel ook esthetisch is. En dat<br />

is waar het uiteindelijk om draait: de droom van de<br />

klant omzetten in een thuis.<br />

Over welke stijl er ook gedroomd wordt, van<br />

landelijke stijl tot moderne architectuur. Het ontwerp<br />

staat of valt met de juiste vormgeving, verhouding,<br />

materiaalkeuze en detaillering. En laat nu dat net zijn<br />

waar ik me elke dag opnieuw in kan verdiepen, met<br />

veel zin en passie aan werk.<br />

Architectuurburo<br />

VEERLE DREESEN<br />

Bekstraat 25<br />

3500 Hasselt<br />

T. 011 31 25 05<br />

M. 0476 32 49 86<br />

E. info@architectuurburodreesen.be<br />

www.architectuurburodreesen.be<br />

ARCHITECTUURBURO VEERLE DREESEN

Gevelbepleistering<br />

CONINGS NV<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Gevelrenovatie<br />

Conings NV is een bloeiende familiale KMO met een met een brede<br />

waaier aan geveltoepassingen:<br />

Gevelrenovatie:<br />

• Vernieuwen van voegwerk<br />

• Herstellen van metselwerk<br />

• Scheurherstel<br />

• Schilderen van gevels<br />

• Kaleien van gevels<br />

• Hydrofoberen<br />

Gevelbepleistering:<br />

• Bepleistering op metselwerk<br />

• Gevelisolatie + gevelbepleistering<br />

• Renovatie oude bepleistering<br />

Gevelreiniging:<br />

• Waterstralen<br />

• Stoomcleaning<br />

• Chemisch reinigen<br />

• Vochtstralen<br />

• Droogstralen<br />

• Verf verwijderen<br />

Dankzij de jarenlange ruime ervaring van onze medewerkers en<br />

de dynamische familiale leiding staan wij garant voor uitstekend<br />

vakmanschap. Vraag vrijblijvend een offerte aan!<br />

Breitwaterstraat 6, 3630 Maasmechelen 089 76 28 60 info@conings.be<br />

RUBRIEK - DIENSTEN & AFWERKING

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Bielen NV is een familiebedrijf dat gespecialiseerd is in nieuwbouw,<br />

verbouwings- en renovatiewerken. Zowel in landelijk als modern<br />

of hedendaagse stijl.<br />

Wij beschikken ook over een eigen schrijnwerkerij-atelier. Onze houtafdeling<br />

verzorgt onder meer de fabricatie en het plaatsen van maatmeubilair,<br />

inbouwkasten, trappen, binnendeuren,…<br />

Maar ook buitenschrijnwerk zoals ramen en deuren in hout en eikenhouten<br />

bijgebouwen en spanten worden ambachtelijk uitgevoerd.<br />

Met onze kennis van zaken en jarenlange ervaring op zak, brengen wij<br />

elk nieuwbouw- en renovatieproject tot een goed einde!<br />

ALGEMENE BOUWWERKEN<br />

EN SCHRIJNWERKERIJ BIELEN NV<br />

Kruisstraat 7 3520 Zonhoven • 011 82.35.38<br />

Bouw: 0477 44 55 53 Schrijnwerkerij: 0478 29 21 34<br />

Bielen.nv@telenet.be<br />

NIEUWBOUW EN RESTAURATIEWERKEN • BINNEN- EN BUITENSCHRIJNWERK<br />

RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DE KUNST VAN HET INSPIREREN...<br />

Totaalprojecten<br />

Maatwerk<br />

Keukens, badkamers & dressings<br />

3D visualisaties<br />

Woonkultuur studio is een interieurarchitectenbureau<br />

met een zeer persoonlijke aanpak. Onze<br />

interieurarchitecten begeleiden de bouwheer van<br />

ontwerp tot realisatie. We zoeken naar de juiste<br />

organisatie en maken gebruik van maatmeubilair<br />

om de ruimtes en zijn functies ideaal tot zijn recht<br />

te laten komen. De extra troef is de nauwe samenwerking<br />

met de design meubelzaak Woonkultuur,<br />

dat reeds 47 jaar bestaat en haar strepen op gebied<br />

van interieur reeds ruim verdiende.<br />

Projectbegeleiding<br />

Dorpsstraat 4, 3690 Zutendaal<br />

089 62 09 99<br />

info@woonkultuur.com<br />

www.wkstudio.be<br />

www.woonkultuur.com<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

CONTACTEER ONS<br />

Glashandel Huysmans<br />

Posthoornstraat 50 3582 Beringen Tel: 011 42 20 31 Fax: 011 42 20 70 info@huysmansglas.be<br />

www.glazenmakerhuysmans.be www.glashuysmans.be<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

GLAS HUYSMANS BIEDT U MEER<br />

DAN 50 JAAR GLASKENNIS,<br />

BOUWERVARING EN SERVICE AAN!<br />

Wij zijn een familliebedrijf die al 50 jaar ervaring heeft in het vak. Wij leveren<br />

maatwerk naar wens van de klant en er wordt steeds samen met u bekeken<br />

wat de mogelijkheden zijn. Hierna wordt de offerte opgemaakt. Dit zowel voor<br />

particulieren, zelfstandigen als bedrijven. We bieden een uitstekende dienst na<br />

verkoop aan en beschikken over een eigen atelier.<br />

Ons team gaat met de grootste zorg te werk en<br />

levert een correcte en snelle service.<br />

BIJ HUYSMANS GLAS BVBA KAN U TERECHT VOOR VOLGENDE DIENSTEN:<br />

- Interieurbeglazingen(bv. Spiegels, spatwanden,…)<br />

- Trappen & loopvloeren<br />

- Kantoorwanden<br />

- Glazen deuren<br />

- Borstweringen & balustrades<br />

- Douche beglazingen<br />

- Super isolerende en triple beglazingen<br />

OOK VOEREN WIJ VOLGENDE BEWERKINGEN UIT:<br />

- snijden<br />

- slijpen en boren<br />

- zandstralen<br />

- koud verlijmen en UV verlijmen<br />

CONTACTEER ONS<br />

Glashandel Huysmans<br />

Posthoornstraat 50 3582 Beringen Tel: 011 42 20 31 Fax: 011 42 20 70 info@huysmansglas.be<br />

www.glazenmakerhuysmans.be www.glashuysmans.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

LIG<br />

VEI<br />

HEID<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE,<br />

EPB-VERSLAGGEVING EN<br />

VENTILATIEVERSLAGGEVING<br />

Als bouwheer dient u een EPB-verslaggever, een veiligheidscoördinator en een ventilatieverslaggever aan te stellen.<br />

Hiervoor wordt een contract tussen de bouwheer en de dienstverlener opgesteld. Uw architect kan u hierbij helpen en<br />

ziet erop toe dat aan deze verplichting wordt voldaan. De vergoeding dient te worden gedragen door de bouwheer.<br />

DE VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR<br />

Om het aantal arbeidsongevallen op bouwplaatsen te verminderen kwam er onder de Europese regelgeving een wet tot<br />

stand die voor nagenoeg alle bouwwerkzaamheden de aanstelling verplicht van een veiligheidscoördinator.<br />

De bouwheer dient de vergoeding van de veiligheidscoördinator te betalen. Hiervoor wordt een bijzondere aanstellingsovereenkomst<br />

opgemaakt. De veiligheidscoördinator stelt een aantal documenten op die de veiligheid op de bouwplaats<br />

moeten bevorderen vanaf het ontwerp, tijdens de uitvoering van de werkzaamheden en bij het gebruik van het gebouw.<br />

De veiligheidscoördinator stelt het postinterventiedossier samen en houdt het bij tijdens het bouwproces. Het postinterventiedossier<br />

bevat alle nuttige elementen betreffende veiligheid en gezondheid waar bij latere werkzaamheden<br />

rekening mee moet worden gehouden en dat aangepast is aan de kenmerken van het bouwwerk. Op het einde van zijn<br />

opdracht draagt de veiligheidscoördinator het postinterventiedossier over aan de opdrachtgever. Het postinterventiedossier<br />

is een noodzakelijk document bij een eventuele latere verkoop. De architect en/of de veiligheidscoördinator<br />

verstrekt u hierover de nodige inlichtingen.<br />

( ... )<br />

REDACTIE - VEILIGHEID

VER<br />

SL AG<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DE EPB-VERSLAGGEVER<br />

Sinds 1 januari 2006 moeten alle nieuwbouwwoningen en renovaties in Vlaanderen<br />

waarvoor een omgevingsvergunning wordt aangevraagd, voldoen aan bepaalde<br />

energienormen. Deze normen worden de EPB eisen genoemd (EPB staat voor<br />

Energieprestatie en Binnenklimaat).<br />

Als bouwheer van een renovatie- of nieuwbouwproject bent u verplicht om een<br />

EPB-verslaggever aan te stellen voor de opmaak van de EPB-aangifte. Dit is een<br />

document waarin de verslaggever alle maatregelen beschrijft die genomen zijn of<br />

genomen moeten worden om de EPB-eisen na te leven en waar hij de bewijsvoering<br />

verzamelt of de woning al dan niet voldoet aan de gestelde energetische eisen.<br />

De architect is in eerste instantie aangewezen voor het bepalen van maatregelen die<br />

het meest geschikt zijn om een EPB-conform gebouw te ontwerpen. Blijkt uit de berekening<br />

dat het ontworpen gebouw niet aan de EPB-eisen voldoet, dan signaleert<br />

de verslaggever dat aan de aangifteplichtige en aan de architect.<br />

Aan te raden is dat de verslaggever reeds in de ontwerpfase een EPB-berekening<br />

maakt. Het bewijs dat een woning of gebouw voldoet aan de energieprestatieregelgeving,<br />

wordt immers pas geleverd na het uitvoeren van alle werken.<br />

DE VENTILATIEVERSLAGGEVER<br />

Het is voor alle nieuwbouwprojecten en energetische renovaties verplicht om, naast<br />

een EPB-verslaggever, ook een ventilatieverslaggever aan te stellen. Met deze maatregel<br />

wil Vlaanderen de luchtkwaliteit in woningen verhogen.<br />

Bij het definitieve ontwerp dient reeds een voorberekening te gebeuren inzake de<br />

wettelijk vereiste normen en ventilatiedebieten. Nadat het ventilatiesysteem is geïnstalleerd<br />

en opgeleverd, maakt de ventilatieverslaggever een controleverslag op<br />

waarin alle EPB-gerelateerde prestatiewaarden worden vermeld. Dit verslag wordt<br />

doorgegeven aan de EPB verslaggever, die het nodig heeft voor de EPB-aangifte.<br />

In principe kan iedereen die met succes de opleiding heeft gevolgd en afgerond,<br />

optreden als ventilatieverslaggever.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - VERSLAG

PROJECT BLANCO CANVAS<br />

‘Een witte, strakke en functionele woning als blanco canvas voor twee jonge bewoners, die<br />

maximaal willen genieten, maar ook wensen te investeren in een betaalbare woonst die later kan<br />

fungeren als gezinswoning’, dat was het uitgangspunt voor dit ontwerp.<br />

Er werd getracht om met enkele doordachte ontwerpideeën een lichte, ruimtelijke woning te<br />

ontwerpen, binnen een compact volume. De grote glaspartij in de achtergevel, de vide en de<br />

multifunctionele aanpak van de kinderkamers, zorgen voor een aangename relatie met de tuin.<br />

De interactie tussen de bouwlagen doet een interne openheid ontstaan. Deze wordt versterkt<br />

door de glazen wand bij de inkom, die de leefruimte optisch vergroot. De zwevende kastenwand<br />

tegen de voorgevel, zorgt voor privacy en biedt eveneens veel opbergruimte.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Sfera<br />

a r c h t e c t e n<br />

A R C H I T E C T U U R V O O R E E N G E Z O N D E L E V E N S S T I J L

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

SFERA<br />

ARCHITECTEN<br />

Bij Sfera architecten ontwerpen we volgens de Sfera<br />

levensstijl waarbij je niet enkel positief leeft in je<br />

woning, maar je woning ook positief kan beleven. We<br />

combineren Sfeer, Functionaliteit, Energie en Rust<br />

met Actief gezonde elementen. We luisteren steeds<br />

naar het verhaal achter je woorden en ontwerpen<br />

hiermee een sfeervolle, strakke woning die de vijf<br />

SFERA pijlers volledig op maat van je eigen levensstijl<br />

en persoonlijkheid combineert. Op deze manier<br />

zetten we gezond bouwen om naar gezond wonen<br />

en leven.<br />

Bij Sfera architecten is elk project uniek. Onze benadering<br />

verschilt dan ook van project tot project. We<br />

proberen zo veel mogelijk rekening te houden met<br />

je specifieke wensen, verwachtingen en behoeften.<br />

Maar we durven ook met jou de dialoog aan te gaan<br />

die kan leiden tot nieuwe inzichten. Er is slechts één<br />

constante: een doorgedreven kwalitatieve begeleiding<br />

met oog voor detail vanaf de zoektocht naar<br />

een vastgoed tot het moment dat het water uit de<br />

kraan loopt.<br />

Sfera<br />

a r c h t e c t e n<br />

A R C H I T E C T U U R V O O R E E N G E Z O N D E L E V E N S S T I J L<br />

Herkenrodesingel 4 bus 2<br />

3500 Hasselt<br />

M. Kim 0479 69 85 66<br />

M. Evelien 0498 18 17 05<br />

E. info@sfera-architecten.be<br />

F. facebook.com/sferaarchitecten/<br />

www.sfera-architecten.be<br />

SFERA ARCHITECTEN

NIEUWBOUW RENOVATIE DAKWERKEN<br />

Algemene Bouwwerken Guisson bvba is een toegankelijke onderneming die in nauwe<br />

samenwerking met de klant hun droomwoning realiseert. Wij staan garant voor een<br />

kwalitatieve, nette afwerking van uw bouwproject met de nodige aandacht van<br />

materialen en keuzes van de klanten.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ALGEMENE BOUWWERKEN<br />

GUISSON BVBA<br />

Klitsbergstraat 38<br />

3583 Paal (Beringen)<br />

T 011 42 12 72<br />

M 0472 69 05 02<br />

E robby.bouw@telenet.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

“Het buitenschrijnwerk bepaalt het totaalbeeld van uw woonproject”.<br />

Herman Goedhuys – afgevaardigd bestuurder<br />

Van Hout Alu-Construct ontwerpt, produceert en installeert aluminium<br />

buitenschrijnwerk voor nieuwbouw en renovatieprojecten. Wij bieden<br />

verschillende stijlen aan van modern minimalistisch tot klassiek. Eén<br />

van onze troeven is dat wij graag actief meedenken met de architect<br />

en de bouwheer.<br />

Als erkend vakman van Sapa staan wij garant voor de betere kwaliteit.<br />

Alu schrijnwerk wordt in eigen werkplaats geproduceerd en de<br />

installatie gebeurt door onze eigen plaatsingsdienst.<br />

Wij zijn actief in de particuliere en residentiële bouw. Maar ook in<br />

de appartementsbouw en naar utiliteitsgebouwen toe, bouwden wij<br />

reeds een goede reputatie op.<br />

VAN HOUT ALU-CONSTRUCT: ERKEND SAPA ALUMNIUM VAKMAN<br />

Wij hebben resoluut gekozen voor de aluminiumprofielen van SAPA.<br />

Deze SAPA profielen beantwoorden steeds aan de nieuwste normen<br />

en voldoen aan de strengste eisen voor technische prestaties en prijs/<br />

kwaliteitsverhouding.<br />

Sedert 2015 zijn wij een gecertificeerd SAPA-vakman.<br />

Daardoor garanderen wij:<br />

Een persoonlijke aanpak en advies van een échte vakman<br />

Nauwkeurige en gedetailleerde offertes<br />

Vakkundige productie in eigen atelier<br />

Oplossingen op maat van het project<br />

Innovatief gamma van profielen<br />

Deskundige plaatsing in eigen beheer<br />

Kortom: een betrouwbare partner gecertificeerd door SAPA.<br />

Vanaf februari ontvangen wij u graag in onze nieuwe showroom.<br />

Deze zal dagelijks geopend zijn van 08u30 tot 17u00.<br />

Ook op zaterdag zijn wij er voor u van 10u00 tot 17u00 (liefst na afspraak).<br />

VAN HOUT ALU-CONSTRUCT NV<br />

Vlinderstraat 10, 3550 Heusden-Zolder<br />

T 011 53 66 60 • E info@vhalu.be • www.vhalu.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

Over Ons<br />

Stone Interieur kiest voor een persoonlijke<br />

aanpak bij zowel nieuwbouw<br />

als renovatie. Als familiebedrijf zorgen<br />

wij voor een professionele begeleiding<br />

vanaf het eerste contact tot de<br />

eindafwerking. In onze toonzaal kan<br />

u terecht voor een ruime keuze aan<br />

vloer- en wandtegels, zowel keramisch<br />

als natuursteen voor binnen- en buitentoepassingen.<br />

ONZE TROEVEN<br />

PROFESSIONEEL ADVIES - PERSOONLIJKE SERVICE<br />

KWALITATIEF VAKMANSCHAP<br />

WERKEN MET EIGEN PLAATSINGSDIENST<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

STONE INTERIEUR<br />

CHAPE - VLOERISOLATIE - TEGELS - MAATWERK<br />

Diestersteenweg 417<br />

3510 Hasselt - Spalbeek<br />

0476 48 41 67<br />

stone.interieur@telenet.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

VERF<br />

VLOER &<br />

TAPIJTEN<br />

RAAM<br />

DECORATIE<br />

Behang<br />

BEHANG<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DARCIS<br />

Darcis<br />

Darcis Darcis<br />

RENOVATIES<br />

UW PARTNER VOOR ALLE SCHILDERWERKEN EN<br />

UW PARTNER VOOR A<br />

UW PARTNER UW PARTNER<br />

Onevenaarbare afbladerende verf of barsten. Voor alle buitenschilderwerken<br />

UW VOOR<br />

kwaliteit, PARTNER<br />

VOOR ALLE VOOR<br />

ALLE<br />

bieden we onze gebruikelijke<br />

al drie generaties lang<br />

kwaliteitsgarantie. SCHILDERWERKEN ALLE<br />

E<br />

SCHILDERWERKEN Niet zeker in welke tint u<br />

SCHILDERWERKEN EN RENOVATIES<br />

RENOVATIES<br />

RENOVATIES<br />

wil verven? Kom dan zeker eens langs in onze<br />

ET PROJECT<br />

N UW KLANT<br />

ESSIONEEL LATEN<br />

HILDEREN OF<br />

ENOVEREN?<br />

VOOR DARCIS<br />

METEEN VOOR HET<br />

NSTE RESULTAAT<br />

ANKZIJ PURE<br />

ALITEITSVERF,<br />

VAKMANSCHAP EN<br />

IJNE AFWERKING!<br />

Darcis<br />

Een halve eeuw schilders-DNA: dat is Darcis. vernieuwde toonzaal. Wij helpen u om tot de<br />

In 2000 deed ondertussen al de derde mooiste kleurencombinaties te komen.<br />

Darc<br />

generatie haar intrede, toen Kristien en Ann Professionele schilder-<br />

in het familiebedrijf stapten bij vader Darcis Dany. heeft de nodige Darcis professionele heeft de nodige kennis. professionele Jaren praktijkervaring<br />

ook en samenwerkingen ervaring Monumentale met samenwerkingen gerenommeerde Darcis heeft nodige professionele kennis. Jaren praktijk-<br />

kennis. Jaren praktijk-<br />

erva<br />

Professionele Professionele schilderen<br />

vloerwerken<br />

overgenomen<br />

schilder-<br />

Sinds 1 januari <strong>2019</strong> hebben ze de zaak Professionele schilderen<br />

vloerwerken een gamma van moderne een gamma verfsystemen. van Darcis moderne verffabrikanten Zo werkt vermijden verfsystemen. niet louter we stellen voor Zo ons particuliere vermijden in staat we klanten. de juiste Met keuze een te maken uit afbl<br />

en vloerwerken<br />

met gerenommeerde<br />

verf<br />

nauwgezetheid<br />

en vloerwerken<br />

van hun vader en zijn ze verffabrikanten officieel stellen verffabrikanten ons in staat de stellen juiste ervaring ons keuze en staat te samenwerkingen maken de juiste uit keuze met te maken gerenommeerde uit<br />

een<br />

zelfstandig.<br />

De renovatie van monumenten en waardevolle<br />

Darcis werkt niet louter Darcis voor werkt particuliere niet louter klanten. voor particuliere Met een<br />

klanten. Met afbladerende een verf en afbladerende barsten en garanderen verf 20-tal en een barsten schilders gamma de en onder nodige<br />

garanderen van moderne leiding van we verfsystemen. de ervaren nodige projectleiders Zo vermijden zijn we besc<br />

historische gebouwen vraagt buitengewone<br />

20-tal schilders Deze onder 20-tal leiding jarenlange schilders van ervaren onder Darcis ervaring projectleiders leiding werkt van niet ervaren zorgt zijn louter projectleiders voor ervoor particuliere bescherming zijn dat klanten. voor nauwgezetheid je bescherming Met woning. een Voor voor we alle elke je buitenschilderwerken<br />

afbladerende woning. dag in Voor weer verf alle buitenschilderwerken<br />

met barsten realisatie garanderen van grootschalige we de nodige bied<br />

betrokkenheid. Een kolfje<br />

we elke dag in de we weer bij elke met Darcis dag de realisatie in de weer beschikken 20-tal van met grootschalige schilders realisatie onder over van leiding grootschalige de bieden van nodige ervaren we onze projectleiders gebruikelijke bieden zijn<br />

we naar de hand kwaliteitsgarantie.<br />

onze projecten. gebruikelijke bescherming En dit kwaliteitsgarantie.<br />

zowel voor in je horeca, woning. in Voor winkels alle buitenschilderwerken<br />

winkelcentra,<br />

van onze vakmensen.<br />

projecten. En dit professionele zowel projecten. in horeca, En dit in winkels zowel knowhow. in elke en horeca, winkelcentra, dag Samen de winkels weer en met met winkelcentra, de realisatie onze van grootschalige overheidsinstellingen, bieden we onze scholen, gebruikelijke kantoren kwaliteitsgarantie.<br />

en in de zorgsector. Maa<br />

overheidsinstellingen, up-to-date overheidsinstellingen, scholen, kantoren technologieën, en projecten. scholen, in de zorgsector.<br />

kantoren En dit garanderen zowel en in in horeca, zorgsector. Maak in we de winkels nieuwe u en look winkelcentra,<br />

Maak Oude helemaal de nieuwe<br />

gebouwen af met look de helemaal juiste duurzaam raamdecoratie: af met juiste raamdecoratie:<br />

gord<br />

en efficiënt renoveren<br />

roedes staat en zonwering, rails, Onze<br />

een uiterst professionele overheidsinstellingen, uitvoering. scholen, Dit gordijnen, kantoren zowel en zonwering, de zorgsector.<br />

gordijnen, of … Maak jarenlange<br />

valt Rustiek, roedes met strak-modern<br />

nieuwe professionele rails, … look Rustiek, helemaal knowhow strak-modern af met en up-to-date juiste raamdecoratie: of za<br />

juiste keuze van<br />

Onze jarenlange voor professionele Onze particulieren jarenlange knowhow professionele als en up-to-date voor knowhow klanten en in up-to-date de of bedrijfswereld.<br />

technologie een Door uiterst garanderen een professionele Onze doorgedreven een jarenlange uiterst uitvoering.<br />

professionele flexibiliteit Bovendien uitvoering. knowhow en doen up-to-date wij uitgebreide Bovendien het nodige doen meet- professionele Door wij en het een maatwerk. zakelijk-professioneel nodige doorgedreven meet- kennis flexibiliteit maatwerk. en …Darcis ervaring en efficiëntie heeft die inzicht hebben in het onze uitzicht.<br />

zakelijk-professioneel zakelijk-professioneel verfsysteem. …Darcis heeft technologie gordijnen,<br />

Daarvoor inzicht …Darcis garanderen in het zonwering,<br />

baseren uitzicht. heeft een inzicht roedes uiterst in het en<br />

we ons<br />

professionele rails, uitzicht. … Rustiek,<br />

op de<br />

uitvoering. strak-modern Bov<br />

technologie garanderen<br />

Door een doorgedreven efficiëntie Door flexibiliteit een doorgedreven hebben en efficiëntie technologie onze flexibiliteit hebben werken garanderen en onze<br />

efficiëntie namelijk een hebben uiterst professionele een onze we uitvoering. de afgelopen werken Bovendien decennia een minimale doen hebben impact wij het op nodige opgebouwd<br />

je bedrijfsactiviteiten.<br />

meet- en maatwerk.<br />

werken een minimale minimale werken impact een impact op minimale je bedrijfsactiviteiten. op Door impact uw een op doorgedreven je bedrijfsactiviteiten. flexibiliteit en efficiëntie bij hebben het uitvoeren onze Bovendien van ben talloze je altijd kerkgebouwen. zeker van een correcte Dit en<br />

werken een minimale impact op je bedrijfsactiviteiten. vaak in samenspraak met monumentenzorg.<br />

M<br />

Bovendien ben je altijd Bovendien zeker van ben een je altijd correcte zeker envan een correcte en<br />

competitieve prijs-kwaliteitverhouding.<br />

Met een 20-tal Bovendien schilders ben onder je altijd zeker leiding van een van correcte Monumentale nauwgezetheid<br />

competitieve prijs-kwaliteitverhouding.<br />

competitieve prijs-kwaliteitverhouding. Monumentale nauwgezetheid<br />

ervaren projectleiders, competitieve realiseren prijs-kwaliteitverhouding. we enige<br />

ASVD Monumentale Darcis kleurt ook buiten de landsgrenzen. nauwgezetheid De r<br />

tijd grootschalige projecten. En dat in de Raamdecoratie<br />

De renovatie van Wij monumenten realiseerden en reeds waardevolle projecten historische<br />

geb<br />

ASVD Darcis kleurt ASVD ook buiten Darcis de kleurt landsgrenzen. ook buiten de landsgrenzen. De renovatie van monumenten en waardevolle historische in Frankrijk, Duitsland<br />

horeca, winkels en ASVD winkelcentra, Darcis kleurt ook scholen, buiten de overheidsinstellingen,<br />

landsgrenzen.<br />

gebouwen waaronder en het De Verenigd ook renovatie kerken Koninkrijk. van vraagt monumenten buitengewone<br />

waardevolle historische nau<br />

Wij realiseerden reeds Wij projecten realiseerden in Frankrijk, reeds projecten Duitsland<br />

Frankrijk, Duitsland gebouwen waaronder ook kerken vraagt buitengewone<br />

en zachte vloerbekleding<br />

Wij kantoren realiseerden en reeds in de projecten zorgsector. in Frankrijk, Duitsland<br />

nauwgezetheid en betrokkenheid: gebouwen waaronder een kolfje ook naar kerken de hand vraagt van buitengewone onze<br />

en het Verenigd Koninkrijk. en het Verenigd Koninkrijk.<br />

nauwgezetheid en betrokkenheid: een kolfje naar de hand van<br />

en het Verenigd Koninkrijk. onze eigen opgeleide onze vakmensen. eigen opgeleide Die zijn nauwgezetheid vakmensen. uitermate vertrouwd<br />

Die en zijn betrokkenheid: uitermate vertrouwd een kolfje naar de hand van met<br />

Werk uw nieuwe onze look eigen af opgeleide met vakmensen. de juiste Die vloer.<br />

met gespecialiseerde met technieken gespecialiseerde zoals houtimitaties, technieken vergulden zoals houtimitaties, vergulden zijn uitermate vertrouwd of s<br />

Buitengewone schilderwerken Onze luxueuze Buitengewone met vinylvloeren gespecialiseerde met technieken schilderwerken<br />

eindeloze<br />

of sjabloontechnieken. of sjabloontechnieken.<br />

zoals houtimitaties, vergulden<br />

Buitengewone Buitengewone schilderwerken<br />

schilderwerken designmogelijkheden<br />

of sjabloontechnieken.<br />

zijn altijd een schot in de<br />

Oud<br />

De gevel een nieuwe Buitengewone look geven? Alles schilderwerken<br />

begint roos. Graag De nog gevel wat een meer nieuwe sfeer? look geven? Rustiek, Het vereist strak de nodige<br />

Oude gebouwen duurzaam Oude gebouwen en efficiënt duurzaam renoveren, efficiënt staat of renoveren, staat of<br />

valt<br />

met het juiste type primer en verf. Dankzij -modern of zakelijk- professioneel. Kies dan<br />

De gevel een nieuwe De look gevel geven? een nieuwe Het vereist look de geven? nodige Het vereist de nodige<br />

kennis Oude van zaken. gebouwen Niet duurzaam alleen de keuze en efficiënt van de renoveren, tint is cruciaal.<br />

valt met de juiste keuze valt met van de het juiste verfsysteem. keuze van Een het grondige verfsysteem. Een grondige<br />

staat of ana<br />

jaren praktijkervaring De gevel en een samenwerkingen nieuwe look geven? Het met vereist de de gepaste raamdecoratie uit ons uitgebreide<br />

kennis van zaken. Niet kennis alleen van de zaken. keuze Niet van alleen de tint de is keuze cruciaal. van de tint is cruciaal.<br />

nodige<br />

Het juiste valt met type de primer juiste en keuze verf van zijn minstens het verfsysteem. zo belangrijk.<br />

analyse van de ondergrond analyse van gebeurt de ondergrond best met professionele gebeurt best met professionele Een grondige ken<br />

gerenommeerde kennis verffabrikanten van zaken. Niet alleen kunnen de keuze wij, van de tint aanbod: gordijnen, jaloezieën, lamellen, … Darcis<br />

Het juiste type primer Het en juiste verf zijn type minstens primer zo belangrijk. zijn minstens zo belangrijk.<br />

kennis cruciaal.<br />

kennis van zaken. van zaken. ASVD analyse Darcis van heeft de ondergrond die kennis. gebeurt best met professionele Onz<br />

na een uitgebreide Het juiste analyse type primer van en verf de zijn gevel, minstens zo belangrijk. heeft ASVD Darcis inzicht heeft in die uw kennis. uitzicht. Bovendien doen wij<br />

Onze jarenlange De praktijkervaring gevelsteen, kennis van het zaken. schrijnwerk samenwerking ASVD Darcis hout, met heeft pvc of die aluminium, kennis.<br />

gere<br />

de juiste keuze maken uit een gamma<br />

Onze jarenlange van<br />

praktijkervaring zelf het nodige samenwerking meet- en met maatwerk.<br />

De gevelsteen, het schrijnwerk De gevelsteen, in hout, het schrijnwerk pvc of aluminium,<br />

hout, pvc of aluminium,<br />

gerenommeerde metalen verffabrikanten Onze gevelelementen, jarenlange architecten praktijkervaring … ze vereisen stellen en ons een samenwerking grondige met staa<br />

moderne metalen gevelelementen, verfsystemen. De gevelsteen, … ze vereisen Het het resultaat? gerenommeerde<br />

schrijnwerk een grondige in hout, Geen verffabrikanten en architecten stellen ons in<br />

metalen gevelelementen, … ze vereisen een grondige<br />

pvc of aluminium,<br />

staat de geschikte voorafgaandelijke keuze gerenommeerde te maken analyse.<br />

staat de geschikte keuze te maken uit een gamma van<br />

uit verffabrikanten een gamma van en architecten stellen ons in mod<br />

voorafgaandelijke analyse.<br />

voorafgaandelijke analyse. metalen gevelelementen, … ze vereisen een grondige<br />

moderne en traditionele moderne verfsystemen.<br />

en traditionele staat verfsystemen. de geschikte keuze te maken uit een gamma van<br />

voorafgaandelijke analyse.<br />

moderne en traditionele verfsystemen.<br />

verf | vloer | behang | raamdecoratie |<br />

verf | vloer | behang verf | | raamdecoratie vloer | behang | | tapijten raamdecoratie | algemene | tapijten particuliere<br />

| algemene en particuliere schilderwerken | monumentale schilde<br />

schilderwerken | schilderwerken monumentale schilder- | monumentale verf | vloer restauratiewerken | behang schilder- | raamdecoratie en restauratiewerken | | tapijten | | algemene en particuliere<br />

schilderwerken | monumentale schilder- en restauratiewerken STATIONSSTRAAT |<br />

34/12 | 3570<br />

STATIONSSTRAAT 34/12 3570 ALKEN | 011 31 68 20 | info@asvd-darcis.be<br />

maandag van13u00 tot 18u00<br />

STATIONSSTRAAT 34/12 | 3570 ALKEN | 011 31 68 20 | info@asvd-darcis.be<br />

maandag van13u00 maandag tot 18u00<br />

van13u00 tot STATIONSSTRAAT 18u00 34/12 | 3570 ALKEN | 011 31 andere 68 20 weekdagen | info@asvd-darcis.be<br />

doorlopend van 8u30 tot<br />

andere weekdagen doorlopend andere weekdagen van 8u30 doorlopend maandag tot 18u van13u00 8u30 tot 18u00<br />

zaterdag van 8u30 tot 13u00<br />

zaterdag van 8u30 tot zaterdag 13u00<br />

van 8u30 tot andere 13u00weekdagen doorlopend van 8u30 tot 18u<br />

asvd-darcis.be<br />

zaterdag van 8u30 tot 13u00<br />

asvd-darcis.be<br />

asvd-darcis.be<br />

ASVD Darcis is geregistreerd met een erkenning in de categorieën D13 (schilderwerken, klas<br />

asvd-darcis.be D24 (restauratie van monumenten, klasse 4) en D25 (muur- en vloerbekleding, klasse 4).<br />

ASVD Darcis is geregistreerd ASVD met Darcis een is erkenning geregistreerd in de met categorieën een erkenning D13 (schilderwerken, in categorieën klasse D13 4), (schilderwerken, D23 (restauratie klasse door 4), ambachtslieden, D23 (restauratie klasse door 4),<br />

ambachtslieden, klasse 4),<br />

D24 (restauratie van monumenten, D24 (restauratie klasse van 4) en monumenten, D25 klasse 4) en D25 (muur- en vloerbekleding, klasse 4).<br />

ASVD (muur- Darcis en vloerbekleding, is geregistreerd klasse met 4). een erkenning in de categorieën D13 (schilderwerken, klasse 4), D23 (restauratie door ambachtslieden, klasse 4),<br />

D24 (restauratie van monumenten, klasse 4) en D25 (muur- en vloerbekleding, klasse 4).<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

KE<br />

UZ E<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

KAN U UW ARCHITECT IN<br />

ALLE OMSTANDIGHEDEN<br />

ZELF KIEZEN?<br />

Over deze vraag bestaan nogal wat misverstanden die soms in de hand worden gewerkt<br />

door bepaalde spelers op de bouwmarkt. Een eerste misverstand heeft betrekking op<br />

sleutel-op-de-deur bouwen. Ook voor deze oplossing kunt u wel degelijk vrij uw architect<br />

kiezen. Meer zelfs: dit is ten stelligste aan te raden omdat een onafhankelijk architect<br />

het best geplaatst is om uw belangen tijdens het bouwproces optimaal te behartigen.<br />

Soms wordt kopers met zachte dwang de architect opgedrongen die de voorschriften<br />

voor een verkaveling heeft opgesteld of die een zogeheten masterplan voor een groep<br />

van woningen heeft gemaakt. Maar ook in die gevallen bent u niet verplicht om met deze<br />

architect in zee te gaan. Ook dan kan u zelf in alle vrijheid uw architect kiezen.<br />

De vrije keuze van de architect is echter niet haalbaar wanneer u een nieuw te bouwen<br />

appartement of woning koopt. Dit is ook begrijpelijk, de verkoper treedt op dat<br />

ogenblik op als bouwheer en sluit de architectuurovereenkomst met de architect. In dat<br />

geval bent u koper en geen bouwheer. U kan wel een beroep doen op een onafhankelijk<br />

architect om u bij te staan bij de voorlopige en definitieve oplevering. Wanneer u een<br />

casco appartement of woning koopt, kan u voor de verdere afwerking wel vrij uw eigen<br />

architect kiezen.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

PROJECT HUISARTSEN LANAKERHEIDE<br />

Dit gebouw kwam tot stand dank zij de intense samenwerking tussen architect en bouwheer.<br />

Vóór de aankoop van de grond beslist werd, was er overleg tussen beide partijen zodat noden,<br />

wensen, bouwprogramma en budget volkomen op elkaar afgestemd werden. Ondanks de<br />

grote verscheidenheid aan aannemers werd er op een constructieve manier samengewerkt. Het<br />

resultaat is een prachtig voorbeeld van perfecte synergie tussen verschillende partijen met als<br />

resultaat een uiterst tevreden klant.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ureAu58 is een multifunctioneel architectenbureau<br />

voor Architectuur, Interieur en Projectontwikkeling.<br />

Oprichter architect Stefan WILLEN heeft een<br />

jarenlange ervaring in alle facetten van het<br />

bouwgebeuren. In die hoedanigheid treedt hij<br />

eveneens op als deskundige voor zowel Rechtbank<br />

als Particulier.<br />

Het bureAu doet beroep op een vast team van<br />

specialisten in diverse domeinen zoals stabiliteit, EPB,<br />

veiligheid, … Sinds enige tijd is het bureAu versterkt<br />

met de komst van architect Elisah WILLEN, die op<br />

haar beurt voor een verfrissende kijk op Architectuur<br />

zorgt.<br />

Door de kleinschaligheid van het bureAu is er steeds<br />

een zeer nauw en individueel afgestemd contact<br />

tussen opdrachtgevers en architect. Elke opdracht<br />

wordt vooraf zorgvuldig geanalyseerd en afgestemd<br />

op de budgettaire en praktische wensen van de<br />

diverse opdrachtgevers. Steeds wordt een correcte<br />

prijs-kwaliteit nagestreefd zonder de bouwtechnische<br />

vereisten uit het oog te verliezen en dit allemaal binnen<br />

het huidige kader van de geldende energienormen.<br />

De architectuur wordt gekenmerkt door<br />

hedendaagse vormgeving waarbij het comfort van de<br />

bewoner centraal staat. Kiest de bouwheer voor een<br />

alternatieve stijl, zal er steeds over gewaakt worden<br />

dat de juiste technische uitvoering op de eerste<br />

plaats komt.<br />

bureAu 58<br />

Stefan en Elisah Willen<br />

Boomsteeg 58<br />

3520 Zonhoven<br />

T. 011 81 10 25<br />

E. info@bureau58.be<br />

www.bureau58.be<br />

BUREAU 58 - STEFAN EN ELISAH WILLEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

StudiQue<br />

De perfecte studies besparen onnodige kosten voor de bouwheer en de aannemer.<br />

Deze visie vormt het uitgangspunt voor elk project waarvoor u ons inschakelt.<br />

Binnen de driehoek van bouwheer, architect en aannemer positioneren wij ons<br />

als geëngageerde en meedenkende partner die elke partij ondersteunt om zijn of<br />

haar doelen te realiseren.<br />

Contact<br />

Gestelstraat 11<br />

3560 Lummen<br />

0494 70 12 83<br />

www.studique.be<br />

RUBRIEK - DIENSTEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Over ons<br />

Reeds meer dan 30 jaar vakmanschap<br />

Gemoco is reeds meer dan 30 jaar een vaste waarde voor alle<br />

bouw- en infrastructuurprojecten. Zowel particulieren als bedrijven<br />

en overheden doen beroep op Gemoco voor de realisatie<br />

van woningbouw, appartementen, wegen-, omgevings- en<br />

rioleringswerken.<br />

Oude Heidestraat 81, 3740 Bilzen<br />

T 089 41 52 80 F 089 41 83 39<br />

info@gemoco.be<br />

www.gemoco.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

TERPenTIJN bvba<br />

Werd opgericht in 2012. Met zijn 10 jaar ervaring in de sector had zaakvoerder<br />

Gert Panjaar de stap snel gezet naar een eigen zaak. Intussen is TERPenTIJN<br />

uitgegroeid tot een professioneel schilders- en vloerdersbedrijf. Wilt u<br />

een leefomgeving die rust brengt of een werkomgeving die inspireert?<br />

TERPenTIJN realiseert elk project op een kwalitatieve, accurate wijze en<br />

dit steeds binnen de afgesproken tijdsspanne.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

TERPenTIJN bvba<br />

Steenweg 3.206 (Industrieterrein)<br />

3540 Herk-de-Stad<br />

T 013 304 648<br />

F 013 304 649<br />

info@TERPenTIJN.be<br />

www.TERPenTIJN.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

COP<br />

YRI<br />

GHT<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

AUTEURSRECHT<br />

Tekeningen, plannen, doorsneden, schetsen en maquettes die door een architect worden opgesteld, kunnen<br />

auteursrechtelijk worden beschermd. Het auteursrecht houdt in dat niemand deze zonder toestemming<br />

van de auteursrechthebbende mag verspreiden, kopiëren of ze gebruiken om ermee te bouwen.<br />

Een architect die een plan heeft getekend of een ontwerp heeft gemaakt dat aan onderstaande drie<br />

vereisten voldoet, kan rekenen op bescherming van het auteursrecht.<br />

Creatief: het werk moet het resultaat zijn van een creatieve activiteit.<br />

Concreet: de creatie moet een concrete vorm hebben, op zodanige wijze dat ze met de zintuigen waarneembaar<br />

is. Een idee voor een grondplan, hoe revolutionair ook, kan onmogelijk beschermd worden. Eens<br />

het idee is opgetekend, op papier of digitaal, wordt het plan zelf wel beschermd door het auteursrecht.<br />

Origineel: om auteursrechtelijk beschermd te zijn, moet een werk origineel zijn, wat betekent dat het de<br />

stempel moet dragen van de auteur.<br />

In principe blijft het auteursrecht altijd bij de architect.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - AUTEURSRECHT

WITTE, STALEN STRUCTUUR OMKADERT HET LANDSCHAP<br />

Op een groot stuk grond met daarop een mijnwerkershuis werd een nieuwe woning gebouwd.<br />

Deze kreeg dezelfde grootte, vorm en typische stijlkenmerken van het afgebroken huis. Achter<br />

deze nieuwe woning werden extra functies onder een wit, stalen dak geschoven, zoals een tuinberging,<br />

een overdekt terras en garages. Deze witte structuur kadert het achterliggende, weidse<br />

landschap in.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ARCHITECT<br />

HANS MAES<br />

© Fotografie: Joep Gosen

© Fotografie: Dennis Brebels<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

OVER HET BUREAU<br />

Ik ontwerp gebouwen voor mensen waarin<br />

ze zich thuis kunnen voelen. Gebouwen<br />

die gevuld zijn met licht en ruimtelijkheid.<br />

Met aandacht voor detail en welgekozen<br />

materialen. Gebouwen die rekening<br />

houden met het landschap waarin ze<br />

staan en het verdragen om daarin oud te<br />

worden. Gebouwen met karakter.<br />

De twee afgebeelde woningen zijn totaalprojecten<br />

waarbij ook de interieurafwerking<br />

ontworpen en opgevolgd werd door het<br />

architectenbureau.<br />

ARCHITECT<br />

HANS MAES<br />

© Fotografie: Joep Gosen<br />

Souwstraat 15/1/1<br />

3530 Houthalen<br />

M. 0477 43 22 93<br />

E. mail@hansmaes.be<br />

www.hansmaes.be<br />

ARCHITECT HANS MAES

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

L.A. DAKWERKEN BVBA<br />

Europark 1023<br />

3530 Houthalen-Helchteren<br />

T 011 60 24 50<br />

G 0476 36 24 50<br />

F 011 60 25 50<br />

labvba@skynet.be<br />

www.la-dak-timmerwerken.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

EL SYSTEMS<br />

EL SYSTEMS<br />

EL SYSTEMS<br />

ELEKTRISCHE INSTALLATIES<br />

ELEKTRISCHE INSTALLATIES<br />

ELEKTRISCHE INSTALLATIES<br />

E.L. Systems is een jong en dynamisch<br />

E.L. Systems<br />

bedrijf<br />

is<br />

uit<br />

een<br />

Zonhoven<br />

jong en dynamisch<br />

De bedrijf onderneming uit Zonhoven werd (Lim-<br />

in<br />

(<strong>Limburg</strong>).<br />

1992 burg). door De Danny onderneming Werckx opgericht werd in<br />

in 1992 Hasselt. door Danny Op zeer Werckx korte opgericht tijd zijn<br />

wij in uitgegroeid Hasselt. Op tot zeer een korte middelgrote<br />

wij onderneming uitgegroeid tot binnen een middelgro-<br />

de sector<br />

tijd zijn<br />

door te onderneming het aanbieden binnen van totaalpakketten<br />

door het op aanbieden gebied van van : totaalpak-<br />

de sector<br />

ketten op gebied van :<br />

• Electro technische installaties<br />

• Electro Databekabeling technische installaties<br />

• Databekabeling<br />

Constructie van HS inrichtingen<br />

• Constructie LS borden & van bedieningspanelen<br />

HS inrichtingen<br />

• LS Depannage, borden & bedieningspanelen<br />

onderhoud & regiewerken<br />

• Depannage, Camerabeveiliging onderhoud & regiewerken<br />

• Camerabeveiliging<br />

Branddetectie, brandbeveiliging en toegangscontrole<br />

• Branddetectie, brandbeveiliging en toegangscontrole<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DE MISSIE & DOELSTELLINGEN VAN EL SYSTEMS :<br />

DE MISSIE & DOELSTELLINGEN VAN EL SYSTEMS :<br />

E.L.Systems N.V. wil één aanspreekpunt zijn voor klanten uit de industriële markt, de openbare<br />

sector en E.L.Systems de private sector.In N.V. wil één heel aanspreekpunt Belgie streeft E.L.Systems zijn voor klanten N.V. naar uit de het industriële bieden van markt, de openbare<br />

sector en veilige de private en efficiënte sector.In oplossingen heel Belgie op streeft vlak E.L.Systems van elektrische N.V. naar instal-<br />

het bieden van<br />

kwalitatieve, betrouwbare,<br />

laties en alle aanverwante kwalitatieve, technieken. betrouwbare, Door veilige deze en activiteiten efficiënte oplossingen aan E.L.Systems op vlak N.V. van uit elektrische te installaties<br />

wij en onze alle klanten aanverwante de kans technieken. bieden om Door zich volledig deze activiteiten op hun core aan business E.L.Systems N.V. uit te<br />

besteden, willen<br />

te focussen. Vanaf besteden, het eerste willen idee wij onze of ontwerp klanten dienen de kans wij bieden ons als om installatiebedrijf zich volledig op een hun core business<br />

creatieve wijze te te focussen. onderscheiden Vanaf het door eerste constructieve idee of ontwerp alternatieven dienen aan wij ons te als dragen. installatiebedrijf Het op een<br />

optimaliseren van creatieve een installatie wijze te onderscheiden kan alleen in nauwe door samenwerking constructieve alternatieven met de ontwerper. aan te dragen. Het<br />

Constructieve optimaliseren vormgeving, materiaalkeuze van een installatie en kan detaillering alleen in staan nauwe altijd samenwerking dienst van met het de ontwerper.<br />

uiteindelijke integrale Constructieve ontwerp. vormgeving, We stellen ons materiaalkeuze tot doel, onze en medewerkers detaillering staan en onze altijd klanten<br />

een prettige, uiteindelijke enthousiaste integrale en doeltreffende ontwerp. We werkomgeving stellen ons tot doel, te bieden onze medewerkers waarin ieder en onze klan-<br />

in dienst van het<br />

zich verder kan ten ontwikkelen een prettige, en het enthousiaste eindresultaat en van doeltreffende een project werkomgeving voor alle partijen te op bieden een waarin ieder<br />

hoog kwaliteitsniveau zich verder kan kan afgesloten ontwikkelen worden.<br />

het eindresultaat van een project voor alle partijen op een<br />

hoog kwaliteitsniveau kan afgesloten worden.<br />

ONZE VISIE :<br />

ONZE VISIE :<br />

Onze missie en doelstellingen willen we realiseren door een solide langetermijnrelatie met<br />

onze klanten, leveranciers Onze missie en andere doelstellingen businesspartners willen we realiseren op te bouwen. door een We rekenen solide langetermijnrelatie daarbij met<br />

op een team van onze medewerkers klanten, leveranciers dat uitblinkt en andere in vakkennis businesspartners en engagement. op te Onze bouwen. organisatie<br />

heeft een zeer op een vlakke team opbouw, van medewerkers waarin direct dat en uitblinkt open gecommuniceerd in vakkennis en engagement. wordt. In het Onze organisa-<br />

We rekenen daarbij<br />

realiseren van tie onze heeft doelstellingen een zeer vlakke nemen opbouw, we de waarin volledige direct verantwoordelijkheid en open gecommuniceerd voor ons wordt. In het<br />

behaalde kwaliteitsniveau realiseren van en onze andere doelstellingen indicatoren nemen van we klantentevredenheid. volledige verantwoordelijkheid We gaan voor ons<br />

bovendien voortdurend behaalde op kwaliteitsniveau zoek naar nieuwe en andere technieken indicatoren opportuniteiten van klantentevredenheid. om onze We gaan<br />

concurrentiepositie bovendien te verstevigen voortdurend zo op ook zoek een naar maximaal nieuwe rendement technieken na en te streven. opportuniteiten om onze<br />

concurrentiepositie te verstevigen en zo ook een maximaal rendement na te streven.<br />

ONZE WAARDEN :<br />

ONZE WAARDEN :<br />

In onze bedrijfsfilosofie hanteren we een aantal normen en waarden die alle geledingen<br />

van onze In onderneming onze bedrijfsfilosofie tot uiting hanteren moeten komen. we een E.L.Systems aantal normen N.V. staat en waarden voor transparantie,<br />

eerlijkheid gen van en integriteit. onze onderneming We tonen tot op uiting elk moment moeten respect komen. voor E.L.Systems onze collega’s, N.V. staat voor trans-<br />

die alle geledin-<br />

klanten, leveranciers parantie, en eerlijkheid partners. Daarbij en integriteit. dragen We we tonen zorg voor op elk het moment milieu en respect onze sociale voor onze collega’s,<br />

omgeving. Medewerkers klanten, leveranciers van E.L.Systems en partners. N.V. hebben Daarbij passie dragen voor we hun zorg vak voor en het voor milieu onze en onze sociale<br />

klanten. Professionalisme omgeving. staat Medewerkers altijd voorop. van E.L.Systems N.V. hebben passie voor hun vak en voor onze<br />

klanten. Professionalisme staat altijd voorop.<br />

Industriezone “De Waerde”<br />

Senator Alfons Jeurissenlaan Industriezone 1032 “De Waerde”<br />

3520 Senator Zonhoven Alfons Jeurissenlaan 1032<br />

Tel : 011 / 81 92 3520 92 Zonhoven<br />

Fax : 011 / 81 Tel 92 : 93 011 / 81 92 92<br />

info@elsystems.be Fax : 011 / 81 92 93<br />

www.elsystems.be info@elsystems.be<br />

www.elsystems.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

foto: ECO-W<br />

78<br />

Groene warmte<br />

ECO-W maakt er ook een erezaak van om<br />

met een beperkt energieverbruik een zalige<br />

comfortwarmte te realiseren. Ook niet<br />

onbelangrijk, zo denken we. Het maximum<br />

halen uit het minimum, daar gaat het om.<br />

Groene - of een zo groen mogelijke - energie<br />

als u wil. De warmte is te realiseren door<br />

warmtepompen en goede ventalitietechnieken<br />

met warmterecuperatie en photovoltaïsche<br />

zonnepanelen voor de stroom.<br />

Welke principes men hanteert bij de<br />

warmtepompen? Energieuitwisseling... Daarbij<br />

wordt warmte uit lucht afgegeven aan lucht<br />

of aan water. Volgens een derde optie kan de<br />

warmte uit de bodem, de zogeheten<br />

aardwarmte, worden afgegeven aan water.<br />

Voor de aardwarmte boort men niet steeds<br />

tot op dezelfde diepte, wat zorgt voor een<br />

variabel prijskaartje.<br />

Energie kan ook opgewekt in de woning.<br />

Zo’n systeem moet laagenergetisch en<br />

zelfbedienend kunnen werken. Een goede<br />

isolatie van de woning zorgt al voor een goed<br />

energiebehoud. Het is van primordiaal belang.<br />

Een te sterke isolatie, zoals in een passiefhuis,<br />

is helaas geen nuloperatie, omdat de<br />

temperatuur er soms hoog oploopt, waardoor<br />

er aanvullend weer moet worden afgekoeld.<br />

Maar dit zijn geen dingen waarover u zich<br />

het hoofd moet breken. ECO-W wil in uw<br />

plaats wel de nodige overwegingen maken. Zij<br />

dokteren voor u een systeem uit dat perfect<br />

op de woning is geënt. Investeringen die u zich<br />

nooit hoeft te beklagen.<br />

ECO-W<br />

Senator A. Jeurissenlaan 1044<br />

3520 Zonhoven<br />

T 011 81 41 28<br />

F 011 81 86 04<br />

info@eco-w.be<br />

www.eco-w.be<br />

Eco-W houdt vingEr aan dE polS<br />

ECO -W HOUDT VINGER AAN DE POLS<br />

De techniek mag je niet horen of zien. Ze moet<br />

er zijn en wel zo onopvallend mogelijk. Het<br />

grote voordeel van vloerverwarming, al dan<br />

niet in combinatie met warmtepompen, is<br />

dat het technisch vernuft verborgen blijft.<br />

En met warmtepompen zijn er geen<br />

radiatoren meer die de architecturale lijn<br />

verstoren. En bovendien putten we niet meer uit<br />

de schaarser wordende fossiele brandstoffen.<br />

Afgestemd op de woning<br />

ECO-W in Zonhoven is al 46 35 jaar actief in<br />

de verwarmingsbranche. De eenmanszaak<br />

groeide uit tot een grote onderneming<br />

met een ruim aanbod waarbij constant de<br />

vinger aan de pols wordt gehouden. Een<br />

gespecialiseerd team van techniekers en<br />

plaatsers, zorgt ervoor dat de klanten tevreden<br />

zijn met hun keuze en dit gedurende tientallen<br />

jaren. Men plaatst niet zonder meer, maar<br />

zoekt steeds naar de beste oplossing voor uw<br />

woning binnen een vooropgesteld budget.<br />

Aan informatieoverdracht zal het echt niet<br />

ontbreken. ECO-W denkt mee met de klant<br />

en constante bijscholing is zeker één van de<br />

succesfactoren van deze firma.<br />

Bi-valentie is aan te bevelen<br />

Talrijke varianten op gekende verwarmingssystemen<br />

zijn mogelijk. Vloerverwarming<br />

gecombineerd met mazoutinstallaties blijft de<br />

core business. Vloerverwarming in combinatie<br />

met een CV- of gasinstallatie laat weliswaar<br />

niet toe de radiatoren te elimineren. Maar<br />

we vinden vandaag in het ruime gamma ook<br />

designradiatoren met een sterk gestileerde<br />

vormgeving. De Vasco’s tonen bijvoorbeeld<br />

mooie art & kraft. Fossiele brandstoffen?<br />

Jawel, de aanvullende verwarming is nog<br />

nodig, maar deze situatie laat ook toe in<br />

een later stadium door te groeien naar een<br />

warmtepompintegratie in combinatie met al<br />

bestaande vloerverwarming. Een systeem dat<br />

ECO-W overigens sterk aanbeveelt, maar weet<br />

dat elke woning uniek is. Vandaar dat de<br />

situatie eerst ter plaatse beoordeeld wordt.<br />

Zo energie- of milieuvriendelijk als mogelijk<br />

Het is niet zo dat ECO-W zich in de eerste<br />

plaats toespitst op de looks, maar er wordt<br />

wel rekening mee gehouden. Bovendien<br />

blijven bij vloerverwarming alle esthetische<br />

opties open, want men krijgt het volle genot<br />

van de ruimte. In de technische ruimte vindt<br />

men alle toestellen overzichtelijk opgesteld,<br />

maar in de leefruimtes wordt de oppervlakte<br />

optimaal benut. Geen storende toestellen die<br />

concept- of stijlbreuk plegen.<br />

76<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

VLOERVERWARMING<br />

VERWARMING VLOERVERWARMING<br />

& WARMTEPOMPEN<br />

VERWARMING ZONNE-INSTALLATIE<br />

& WARMTEPOMPEN<br />

VENTILATIE ZONNE-INSTALLATIE<br />

& RADIATOREN<br />

VENTILATIE & RADIATOREN<br />

ECO -W // VERWARMING & SANITAIR<br />

ECO -W // VERWARMING & SANITAIR<br />

DE SERVICE DIE U WENST, ALTIJD BETROUWBAAR<br />

DE SERVICE DIE U WENST, ALTIJD BETROUWBAAR<br />

Groene warmte<br />

Energie kan ook opgewekt in de woning.<br />

ECO-W Groene maakt warmte<br />

er ook een erezaak van om<br />

Zo’n Energie systeem kan moet ook opgewekt laagenergetisch in de woning. en<br />

met een ECO-W beperkt maakt energieverbruik er ook een erezaak een zalige van om zelfbedienend Zo’n systeem kunnen moet werken. laagenergetisch Een goede en<br />

comfortwarmte<br />

met een beperkt<br />

te realiseren.<br />

energieverbruik<br />

Ook<br />

een<br />

niet<br />

zalige<br />

isolatie<br />

zelfbedienend<br />

van de woning<br />

kunnen<br />

zorgt al<br />

werken.<br />

voor een<br />

Een<br />

goed<br />

goede<br />

comfortwarmte te realiseren. Ook<br />

onbelangrijk, zo denken we. Het maximum<br />

niet<br />

isolatie van de woning zorgt al voor een goed<br />

energiebehoud. Het is van primordiaal belang.<br />

onbelangrijk, zo denken we. Het maximum<br />

halen uit het minimum, daar gaat het om.<br />

energiebehoud. Het is van primordiaal belang.<br />

Een te sterke isolatie, zoals in een passiefhuis,<br />

halen uit het minimum, daar gaat het om.<br />

Groene - of een zo groen mogelijke - energie<br />

is<br />

Een te sterke isolatie, zoals in een passiefhuis,<br />

helaas geen nuloperatie, omdat de<br />

Groene - of een zo groen mogelijke - energie<br />

als u wil. De warmte is te realiseren door<br />

is helaas geen nuloperatie, omdat de<br />

temperatuur er soms hoog oploopt, waardoor<br />

als u wil. De warmte is te realiseren door<br />

temperatuur er soms hoog oploopt, waardoor<br />

warmtepompen en goede ventalitietechnieken<br />

er aanvullend weer moet worden afgekoeld.<br />

warmtepompen en goede ventalitietechnieken<br />

er aanvullend weer moet worden afgekoeld.<br />

met warmterecuperatie en photovoltaïsche<br />

met warmterecuperatie en photovoltaïsche Groene warmte<br />

Energie kan ook opgewekt in de woning.<br />

zonnepanelen voor de stroom.<br />

Groene Maar dit warmte<br />

zijn geen dingen waarover u zich<br />

Energie kan ook opgewekt in de woning.<br />

zonnepanelen voor de stroom.<br />

ECO-W maakt Maar dit er ook zijn geen dingen erezaak waarover van om u zich Zo’n systeem moet laagenergetisch en<br />

ECO-W het hoofd maakt moet er breken. ook een ECO-W erezaak wil van in uw om<br />

Zo’n systeem moet laagenergetisch en<br />

met een beperkt het hoofd energieverbruik moet breken. ECO-W een zalige wil in uw zelfbedienend kunnen werken. Een goede<br />

Welke principes men hanteert bij de<br />

met plaats een wel beperkt de nodige energieverbruik overwegingen maken. een zalige Zij<br />

zelfbedienend kunnen werken. Een goede<br />

Welke principes men hanteert bij de comfortwarmte plaats wel te de nodige realiseren. overwegingen Ook niet maken. Zij isolatie van de woning zorgt al voor een goed<br />

warmtepompen? Energieuitwisseling... Daarbij<br />

comfortwarmte dokteren voor u een te systeem realiseren. uit dat Ook perfect niet<br />

isolatie van de woning zorgt al voor een goed<br />

warmtepompen? Energieuitwisseling... Daarbij onbelangrijk, dokteren zo denken voor u een we. systeem Het maximum<br />

uit dat perfect energiebehoud. Het is van primordiaal belang.<br />

wordt warmte uit lucht afgegeven aan lucht<br />

onbelangrijk, op de woning is zo geënt. denken Investeringen we. Het die maximum<br />

u zich<br />

energiebehoud. Het is van primordiaal belang.<br />

wordt warmte uit lucht afgegeven aan lucht<br />

op de woning is geënt. Investeringen die u zich<br />

halen uit het minimum, daar gaat het om.<br />

Een te sterke isolatie, zoals in een passiefhuis,<br />

of aan water. Volgens een derde optie kan de<br />

halen nooit hoeft uit het te beklagen.<br />

minimum, daar gaat het om.<br />

Een te sterke isolatie, zoals in een passiefhuis,<br />

of aan water. Volgens een derde optie kan de<br />

nooit hoeft te beklagen.<br />

warmte uit de bodem, de zogeheten<br />

Groene - of een zo groen mogelijke - energie<br />

is helaas geen nuloperatie, omdat de<br />

warmte uit de bodem, de zogeheten<br />

Groene - of een zo groen mogelijke - energie<br />

is helaas geen nuloperatie, omdat de<br />

ECO-W<br />

aardwarmte, worden afgegeven aan water. als u wil. De warmte is te realiseren door<br />

temperatuur er soms hoog oploopt, waardoor<br />

aardwarmte, worden afgegeven aan water. als u wil. De warmte is te realiseren door<br />

Senator temperatuur ECO-W<br />

A. Jeurissenlaan er soms hoog 1044 oploopt, waardoor<br />

Senator A. Jeurissenlaan 1044<br />

Voor de aardwarmte boort men niet steeds warmtepompen en goede ventalitietechnieken<br />

er aanvullend 3520 Zonhoven weer moet worden Groene warmte Voor de aardwarmte boort men niet steeds Energie warmtepompen kan ook opgewekt en goede in ventalitietechnieken<br />

de woning.<br />

er aanvullend 352011 Zonhoven weer 81 moet 41 worden 28afgekoeld.<br />

Groene warmte<br />

Energie kan ook opgewekt in de woning.<br />

T 011 81 41 28 81 41 T 011 81 41 28<br />

tot op dezelfde diepte, wat zorgt voor een met warmterecuperatie en photovoltaïsche<br />

ECO-W maakt er tot ook op een dezelfde erezaak diepte, van wat om zorgt voor Zo’n een systeem met warmterecuperatie moet laagenergetisch photovoltaïsche<br />

en<br />

F 011 81 86 04<br />

ECO-W maakt er ook een erezaak van om<br />

Zo’n systeem moet laagenergetisch en<br />

F 011 81 86 04<br />

variabel prijskaartje.<br />

zonnepanelen voor de stroom.<br />

Maar info@eco-w.be<br />

www.eco-w.be<br />

dit zijn geen dingen u zich<br />

met een beperkt<br />

variabel<br />

energieverbruik<br />

prijskaartje.<br />

een zalige<br />

zelfbedienend zonnepanelen kunnen voor werken. de stroom. Een goede<br />

Maar www.eco-w.be<br />

dit zijn geen dingen waarover u zich<br />

met een beperkt energieverbruik een zalige<br />

zelfbedienend kunnen werken. Een goede<br />

het hoofd moet breken. wil in uw<br />

comfortwarmte te realiseren. Ook niet<br />

isolatie van de woning zorgt al voor een goed<br />

het hoofd moet breken. ECO-W wil in uw<br />

comfortwarmte te realiseren. Ook niet<br />

isolatie van de woning zorgt al voor een goed<br />

Welke principes men hanteert bij de<br />

plaats wel de nodige Zij<br />

onbelangrijk, 78 78zo denken we. Het maximum<br />

Welke principes<br />

Het is van men hanteert<br />

belang.<br />

bij de<br />

plaats wel de nodige overwegingen maken. Zij<br />

onbelangrijk, zo denken we. Het maximum<br />

energiebehoud. Het is van primordiaal belang.<br />

warmtepompen? Energieuitwisseling... Daarbij Daarbij<br />

dokteren voor voor u een u een systeem uit uit dat dat perfect<br />

halen uit halen het uit minimum, het minimum, daar gaat daar het gaat om. het om. Een te Een sterke sterke isolatie, isolatie, zoals zoals in een in een passiefhuis,<br />

ECO ECO -W -W Senator Senator A.Jeurissenlaan 1044,<br />

wordt<br />

1044,<br />

wordt<br />

3520<br />

warmte<br />

3520<br />

warmte uit lucht<br />

Zonhoven<br />

uit lucht afgegeven<br />

// // aan<br />

info@eco-w.be<br />

aan lucht lucht op de op de woning is geënt. is geënt. Investeringen die die u zich u zich<br />

Groene Groene - of een - of zo een groen zo groen mogelijke mogelijke - energie - energie is helaas is helaas geen geen nuloperatie, omdat omdat de de<br />

of aan of water. aan water. Volgens Volgens een een derde derde optie optie kan kan de de nooit nooit hoeft hoeft te te beklagen.<br />

als u wil. als u De wil. warmte De warmte is realiseren te realiseren door door temperatuur temperatuur er soms er soms hoog hoog oploopt, oploopt, waardoor waardoor<br />

warmte warmte uit uit de bodem, bodem, de de zogeheten<br />

warmtepompen warmtepompen en goede en goede ventalitietechnieken er aanvullend er aanvullend weer weer moet moet worden worden afgekoeld.<br />

afgekoeld.<br />

aardwarmte,<br />

aardwarmte, worden worden afgegeven afgegeven aan aan water. water.<br />

met warmterecuperatie met warmterecuperatie en photovoltaïsche<br />

en photovoltaïsche<br />

Voor Voor de aardwarmte de aardwarmte boort boort men men niet niet steeds steeds<br />

zonnepanelen zonnepanelen voor de voor stroom. de stroom.<br />

Maar Maar dit zijn dit geen zijn geen dingen dingen waarover waarover u zich u zich<br />

tot op tot dezelfde op dezelfde diepte, diepte, wat wat zorgt zorgt voor voor een een<br />

het hoofd het hoofd moet moet breken. breken. ECO-W ECO-W wil wil in uw in uw<br />

variabel variabel prijskaartje.<br />

prijskaartje.<br />

Welke Welke principes principes men men hanteert hanteert bij de bij de plaats plaats wel de wel nodige de nodige overwegingen overwegingen maken. maken. Zij Zij<br />

warmtepompen? warmtepompen? Energieuitwisseling... Energieuitwisseling... Daarbij Daarbij dokteren dokteren voor voor u een u systeem een systeem uit dat uit dat perfect perfect<br />

wordt<br />

wordt<br />

warmte<br />

warmte<br />

uit lucht<br />

uit<br />

afgegeven<br />

lucht afgegeven<br />

aan lucht<br />

aan lucht<br />

78 78 op de<br />

op<br />

woning<br />

de woning<br />

is geënt.<br />

is geënt.<br />

Investeringen<br />

Investeringen<br />

RUBRIEK<br />

die u<br />

die<br />

zich<br />

u zich<br />

- AFWERKING<br />

of aan water. Volgens een derde optie kan de<br />

nooit hoeft te beklagen.<br />

of aan water. Volgens een derde optie kan de<br />

nooit hoeft te beklagen.<br />

warmte uit de bodem, de zogeheten<br />

warmte uit de bodem, de zogeheten<br />

ECO-W<br />

aardwarmte, worden afgegeven aan water.<br />

ECO-W<br />

ECO-W<br />

Senato<br />

3520 ZZ<br />

T T 011 0118<br />

F F 011 01181<br />

8<br />

info@e<br />

www.e

INOX - METAAL - ALUMINIUM<br />

IMA-CREATIES B.V.B.A. - Kanaalweg 83 B 1 - Industriezone Ravenshout zone 3<br />

3980 Tessenderlo (Hulst)<br />

Tel. : 013/35.02.90 - E-mail : info@ima-creaties.be - Website : www.ima-creaties.be<br />

Winnaar ‘Het beste bouwteam’ 2016 – Bouwunie <strong>Limburg</strong><br />

INOX - METAAL www.hetbestebouwteam.be - ALUMINIUM<br />

LEUNINGEN – BALUSTRADES – TRAPPEN – POORTEN – LOOPVLOEREN – STALEN SCHRIJNWERK<br />

LEUNINGEN – BALUSTRADES – TRAPPEN – POORTEN – LOOPVLOEREN – STALEN SCHRIJNWERK<br />

ALLE MAATWERK<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Winnaar ‘Het beste bouwteam’ 2016 - Bouwunie <strong>Limburg</strong><br />

www.hetbestebouwteam.be<br />

Over ons<br />

IMA Creaties, een bedrijf uit Tessenderlo-Hulst is al bijna<br />

twintig jaar gespecialiseerd in het fijnere metaalwerk.<br />

Wij dragen een perfecte afwerking hoog in het vaandel.<br />

Wij zijn inmiddels 20 jaar bezig en groot geworden<br />

door het maken van stalen schrijnwerk, leuningen,<br />

balustrades, trappen, loopvloeren, poorten en allerhande<br />

schrijnwerk. Alles gebeurt op maat. De combinatie van<br />

die ervaring, een gedegen vakkennis en een modern<br />

machinepark maken dat wij in ideale omstandigheden<br />

kunnen produceren.<br />

IMA-CREATIES B.V.B.A<br />

Kanaalweg 83/1<br />

Ravenshout Industrie Zone 3<br />

3980 Tessenderlo - Hulst<br />

T. 013 35 02 90<br />

E. info@ima-creaties.be<br />

www.ima-creaties.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

PRA<br />

AFS<br />

KEN<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WAT ALS HET EVEN MIS GAAT?<br />

De meeste bouwheren kijken tevreden terug op de realisatie van de woning van hun dromen. Toch kunnen tijdens het<br />

bouwen altijd problemen, vergissingen en teleurstellingen opduiken. De wetgeving en goede afspraken en overeenkomsten<br />

met de betrokken bouwpartners zorgen ervoor dat u hiertegen beschermd bent.<br />

WAT ALS ER JAREN NA HET BOUWPROJECT TEKORTKOMINGEN<br />

OPDUIKEN?<br />

Zichtbare gebreken moet u uiterlijk bij de voorlopige oplevering meedelen. Vanaf de voorlopige oplevering blijven<br />

de architect en de aannemer nog tien jaar aansprakelijk voor eventueel opduikende problemen. Let wel, de tienjarige<br />

aansprakelijkheid betreft enkel ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw of van een belangrijk onderdeel<br />

ervan in het gedrang brengen.<br />

De tienjarige aansprakelijkheid dekt dus niet alles. Bovendien geldt ze enkel als de gebreken niet zichtbaar waren bij<br />

de voorlopige oplevering of als ze uitdrukkelijk vermeld werden in het proces-verbaal van de voorlopige oplevering.<br />

Fouten in de afwerking hebben meestal niet zo’n verreikende gevolgen en vallen daardoor meestal buiten de tienjarige<br />

aansprakelijkheid.<br />

( ... )<br />

REDACTIE - WAT ALS HET EVEN MIS GAAT?

PRA<br />

AFS<br />

KEN<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WAT ALS IK HET CONTRACT MET DE ARCHITECT WIL<br />

VERBREKEN?<br />

Als het voorontwerp totaal niet beantwoordt aan uw verwachtingen, kunt u de samenwerking<br />

met de architect in deze fase stopzetten en hem vergoeden voor de geleverde<br />

prestaties.<br />

Wil u de samenwerking beëindigen na het ondertekenen van het contract, dan moet<br />

u naast de geleverde prestaties mogelijk ook een opzegvergoeding voor eenzijdige<br />

contractbreuk betalen. Vermeldt daarom steeds duidelijk in het contract wat de modaliteiten<br />

zijn bij een eventuele beëindiging.<br />

Opgelet: als u de overeenkomst verbreekt in een latere fase, bijvoorbeeld na het verkrijgen<br />

van de omgevingsvergunning of tijdens de uitvoering van de werkzaamheden, moet<br />

u voor de verdere opvolging van het bouwproject waarvoor een omgevingsvergunning<br />

noodzakelijk is, nog altijd een andere architect aanstellen.<br />

Als u tijdens het bouwproces gefundeerde bedenkingen hebt bij de werkwijze van uw<br />

architect, kunt u de Orde van Architecten daarvan op de hoogte brengen. Klachten<br />

worden altijd behandeld op een discrete en objectieve manier. Let wel: de Orde van<br />

Architecten is enkel bevoegd voor deontologische kwesties en kan zich niet uitspreken<br />

over technische kwesties.<br />

WAT MOET IK DOEN BIJ EEN TECHNISCH GESCHIL?<br />

Bij een technisch geschil hoeft u niet onmiddellijk naar de rechtbank te stappen. Probeer<br />

best eerst met de betrokken partij(en) onderling tot een oplossing te komen. Wanneer<br />

u een tekortkoming vaststelt waarvoor geen oplossing wordt aangereikt, dan kan u de<br />

aannemer en/of architect hiervoor in gebreke stellen. Dit doet u best via een aangetekend<br />

schrijven. Met deze ingebrekestelling maant u de aannemer of architect aan om de<br />

tekortkoming te verhelpen. Wanneer u dit nodig acht, kan u zich laten bijstaan door een<br />

externe expert. Merkt u dat er ondanks alle verzoeningspogingen nog steeds de onwil is<br />

om de zaken te regelen, dan schakelt u best een advocaat in om u verder te adviseren en<br />

een eventuele gerechtelijke procedure in te leiden.<br />

Op voorwaarde dat beide partijen hiermee instemmen, kan u zich ook wenden tot de<br />

Verzoeningscommissie Bouw. Deze commissie komt tussenbeide in alle technische<br />

geschillen die rijzen tussen de consument en de architect en/of de aannemer(s) die<br />

betrokken zijn bij particuliere bouw– of renovatiewerken.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - AFSPRAKEN

PROJECT VERBOUWING VAN EEN RIJWONING<br />

De indeling en de structuur van het hoofdgebouw zijn goed voor aanvang van de verbouwing,<br />

maar de bestaande achterbouw is in slechte bouwkundige staat. Een hedendaagse badkamer<br />

en keuken ontbreken in de woning. Omwille van de stedenbouwkundige voorschriften wordt de<br />

nieuwe achtergevel, die volledig in glas wordt uitgevoerd, schuin geplaatst. Dit heeft als voordeel<br />

dat de lichtinval van de oosterzon in het hart van de woning gemaximaliseerd wordt. De nieuwe<br />

aanbouw vormt als het ware de verticale ader die het gelijkvloers en de verdiepingen van de<br />

bestaande woning met elkaar verbindt. De bureauruimte wordt ingericht op de verdieping van<br />

de bestaande woning, maar via de vide boven de leefruimte op het gelijkvloers, is er toch een<br />

maximaal contact. Bovendien is door het in grondoppervlakte beperken van de aanbouw, de<br />

oppervlakte van de stadstuin quasi verdubbeld.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

OOST WEST ARCHITECTUUR<br />

Oost West architectuur is de architectuurpraktijk<br />

van architect Kristien Janssen. Je kan bij Oost West<br />

ARCHITECTUUR terecht voor diverse projecten, met<br />

de focus op totaalrenovatieprojecten.<br />

Ik richt mij voornamelijk op verbouwingen, van een<br />

eenvoudige bijbouw, een volledige herinrichting<br />

tot hele complexe of soms zonevreemde woningen.<br />

Daarnaast werk ik ook aan nieuwbouwwoningen.<br />

In sommige gevallen kiezen we wel eens voor een<br />

volledige afbraak en heropbouw in plaats van<br />

een verbouwing. Maar ik heb ook ervaring met<br />

de realisatie van woningen met praktijkruimtes,<br />

zorgwoningen en meergezinswoningen, zowel met<br />

traditionele bouwmethodes als in houtskeletbouw.<br />

Ook voor kleine of gefaseerde renovatieprojecten<br />

kan je steeds bij Oost West ARCHITECTUUR<br />

terecht. Vaak kunnen beperkte ingrepen binnen een<br />

bestaande woning al voor een grote verandering<br />

zorgen. Wil je de kosten spreiden, dan is het<br />

interessant om bij aanvang een masterplan op te<br />

maken dat in fases kan uitgevoerd worden. Zelfs als<br />

een vergunningsaanvraag niet (meteen) nodig is,<br />

sta ik je graag bij in het zoeken naar de optimale<br />

oplossing voor jouw woonwensen.<br />

Mispadstraat 139<br />

3600 Genk<br />

T. 089 45 05 45<br />

M. 0494 17 72 35<br />

E. info@oost-west.be<br />

www.oost-west.be<br />

OOST WEST ARCHITECTUUR

Zo zijn we ontstaan<br />

Danny Horemans richtte in maart<br />

1984 Horemans Houtskeletbouw op.<br />

Wat startte als een algemene schrijnwerkerij,<br />

werd snel een bouwbedrijf<br />

met als focus houtskeletbouw. Daarmee<br />

vertolkte vader Horemans een<br />

echte pioniersrol in België.<br />

Vandaag heeft de tweede generatie<br />

van het geslacht Horemans de fakkel<br />

overgenomen. Dat garandeert de<br />

continuïteit van Horemans Houtskeletbouw:<br />

een familiebedrijf die hoge<br />

kwaliteit combineert met een eigen<br />

productie.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Waarom kiest u voor Horemans<br />

Houtskeletbouw<br />

• Van uw wensen maken wij een<br />

kwalitatieve woning<br />

• Open, eerlijke en correcte communicatie<br />

& prijzen<br />

• Wij produceren het houtskelet volledig<br />

zelf<br />

• Ecologisch verantwoord hout met<br />

PEFC- of FSC-label<br />

• Familiebedrijf met trouw personeel<br />

• Meer dan 30 jaar ervaring<br />

• Reeds 600 huizen gerealiseerd<br />

Horemans houtskeletbouw NV<br />

Kolisstraat 3<br />

3670 Oudsbergen (Meeuwen)<br />

011 79 16 48<br />

info@horemans-hsb.be<br />

www.horemans-hsb.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

ALGEMENE ELECTRICITEITSWERKEN<br />

CENTRALE VERWARMING<br />

SANITAIR<br />

VENTILATIE<br />

ZONNEPANELEN<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

AG TECHNICS STAAT GARANT VOOR KWALITEIT.<br />

Want als jij niet tevreden bent, kunnen wij dat ook niet zijn.<br />

AG Technics BVBA heeft met meer dan 10 jaar ervaring al heel wat klanten tevreden<br />

gemaakt. Onze specialisten zorgen voor de juiste analyse van jouw project en maken een<br />

correcte schatting zodat er tijdens de uitvoeringswerken geen extra kosten naar boven<br />

komen. Je kan bij ons terecht voor zowel nieuwbouw als renovatie en<br />

streven altijd naar de perfecte afwerking.<br />

AG TECHNICS BVBA<br />

August Vermeylenlaan 15<br />

3550 Heusden-Zolder<br />

+32 473 41 63 22<br />

info@agtechnics.be<br />

www.agtechnics.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

KARLA CRIJNS<br />

interieurarchitecte<br />

“Gepassioneerd<br />

door wonen in stijl”<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

woning winkel kantoor horeca project<br />

INTERIEURINRICHTING<br />

Een interieur is niet alleen een woonruimte.<br />

Het is een reflectie van wie u bent.<br />

Een veruitwendigend van uw karakter,<br />

vormgegeven in een boeiende mix van<br />

vormen, materialen en kleuren.<br />

Al meer dan 20 jaar ontwerp en creëer<br />

ik verfijnde maatwerkmeubels, teken ik<br />

interieurplannen uit en adviseer ik klanten bij<br />

het realiseren van hun gedroomde interieur.<br />

Of u het nu heel groots ziet of eerder verleid<br />

wordt door eenvoudige lijnen en sobere<br />

ingrepen, ik sta u bij met raad en daad en<br />

passie voor het vak.<br />

OP MAAT<br />

Hoe uitgebreid zijn mijn diensten? Dat bepaalt<br />

u! Van een uitgebalanceerd kleuradvies tot<br />

een praktisch indelingsplan, van een goed<br />

verlichtings- en elektriciteitsplan tot een<br />

totaalontwerp met hoogwaardige meubels<br />

op maat.<br />

Groot of klein, maakt niet uit. Ik ontwerp voor<br />

u en samen met u uw nieuwe thuis. Vertel<br />

mij wie u bent en samen creëeren we de<br />

interieurdroom waarin het leven kleur krijgt.<br />

KARLA CRIJNS<br />

interieurarchitecte<br />

Heidebloemstraat 21<br />

3500 Hasselt<br />

+32 (0)11 28 40 25<br />

karla.crijns@hotmail.com<br />

www.karlacrijns-interieurarchitecte.be<br />

RUBRIEK - INTERIEUR

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

SAMENGEVAT<br />

DE ARCHITECT: ONTWERPER, ADVISEUR<br />

EN VERTROUWENSPERSOON<br />

Bouwen of ingrijpend renoveren is een complexe aangelegenheid. Uw woning moet<br />

esthetisch en technisch afgestemd zijn op uw voorkeuren en behoeften. De kostprijs<br />

van uw project moet passen binnen uw financiële mogelijkheden en de uitvoering moet<br />

correct gebeuren. Alle bijkomende voorwaarden moeten vervuld zijn: omgevingsvergunning,<br />

energieprestatie en binnenklimaat (EPB), veiligheidscoördinatie, diverse normen<br />

en voorschriften (bijvoorbeeld met betrekking tot akoestiek of brandveiligheid). Voor<br />

dit ingewikkelde traject kunt u terugvallen op één vertrouwenspersoon: uw architect.<br />

De architect ontwerpt voor u een woning die u in alle opzichten (esthetisch, technisch,<br />

financieel, ruimtelijk) gegoten zit als een maatpak. Hij levert u advies en informatie<br />

over technische kwesties en begeleidt u bij de vergelijking van de aannemersoffertes<br />

en de keuze van de aannemers. Hij stelt het dossier samen voor de aanvraag van de<br />

omgevingsvergunning en controleert of de werken worden uitgevoerd zoals het hoort.<br />

Van zijn controlebezoeken aan de bouwplaats kan hij werfverslagen opstellen waarin<br />

alle belangrijke ontwikkelingen (fouten, keuzes materialen, technieken, vertragingen,<br />

meerwerken…) worden gedocumenteerd.<br />

Hij waarschuwt u indien het gevaar rijst dat bepaalde voorschriften of reglementeringen<br />

(bouwrichtlijnen, energieprestaties) niet zouden worden gerespecteerd en kan u verwittigen<br />

wanneer het prijskaartje dreigt te ontsporen. Hij staat u bij tijdens de voorlopige<br />

en definitieve oplevering.<br />

Afhankelijk van de afspraken die u met uw architect maakt, kan zijn dienstverlening nog<br />

veel ruimer zijn. Hij kan bijvoorbeeld de financiële, technische of stedenbouwkundige<br />

haalbaarheid van uw plannen nagaan. Is een bepaalde koopwoning wel geschikt om er<br />

uw woonprogramma in te realiseren binnen het vooropgestelde budget? Past de woning<br />

die u in gedachten hebt wel op het bouwterrein dat u van plan bent te kopen?<br />

Met behulp van een 3D-model kan de architect u ruimtelijk inzicht bieden in de toekomstige<br />

woning. Hij kan u helpen bij nog tal van andere zaken, zoals de overname of het<br />

gemeen maken van een scheidingsmuur, de coördinatie van de werken, de controle van<br />

de facturen en tussentijdse afrekeningen.<br />

Meteen begrijpt u waarom de keuze van de architect zo belangrijk is: de architect is uw<br />

garantie op een geslaagd bouwproces. De keuze van architect bepaalt in sterke mate het<br />

verdere verloop van uw bouwproces. Maak er dus werk van: ga na of het persoonlijk klikt,<br />

of u op dezelfde golflengte zit, of de architect goed begrijpt waar u naartoe wilt, of hij<br />

uw wensen kan invullen. Neem de nodige tijd om de architect te kiezen die het best bij u<br />

en uw project past. Bewust kiezen voor een architect is kiezen voor kwalitatief bouwen<br />

en wonen. Het is bovendien geen kost, maar een echte investering!<br />

Bij dit alles respecteert uw architect een heleboel regels die wettelijk of via zijn beroepsplichtenleer<br />

(deontologie) zijn bepaald. De Orde van Architecten legt deze deontologie<br />

vast en controleert of ze wordt nageleefd. Zo beschermt de Orde zowel de<br />

consument (ú dus!) als de architect die zijn taak correct uitvoert.<br />

© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />

REDACTIE - SAMENGEVAT

PROJECT OPTOPPING VAN EEN BESTAANDE BUNGALOW<br />

De vraag naar meer ruimte en een hogere isolatiegraad,<br />

in combinatie met strenge voorschriften en beperkte stabiliteit,<br />

resulteren in een strakke hedendaagse optopping<br />

in houtskelet met zadeldak. De bestaande woning werd<br />

open getrokken met een grote leefkeuken en een vide<br />

boven de leefruimte, waardoor het daglicht nu rijkelijk<br />

binnenvalt via het hoger gelegen raam. De combinatie<br />

van pleisterwerk, panelen in vezelcement en cederhout,<br />

geven de woning een hedendaags, maar warm karakter.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

ARCHITECTEN<br />

CLAES - VANOPPEN<br />

BVBA

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DUURZAME REFERENTIES<br />

Een creatief team met lange ervaring in duurzame<br />

energiebewuste projecten. Op onze referentielijst<br />

mogen we vele ‘BEN’ tot zelfs verschillende ‘nulenergie’<br />

woningen plaatsen.<br />

Om dit te realiseren hebben wij ruime ervaring in<br />

zowel kwalitatieve houtskelet- als massiefbouw.<br />

Elk ontwerp wordt volledig op maat van de klant en<br />

de omgeving gecreëerd, het wordt getoetst aan de<br />

huidige en toekomstige behoeftes.<br />

Op ieder moment in het bouwproces zoeken wij naar<br />

de ideale oplossing voor de wensen en het budget<br />

van de klant.<br />

Onze interesse en expertise ligt in de private<br />

woningbouw, groepswoningbouw en interieurvormgeving.<br />

Zowel nieuwbouw als renovatie staan rijkelijk<br />

op onze referentielijst.<br />

Wij scholen onszelf voortdurend en blijven op de<br />

hoogte van de laatste ontwikkelingen en evoluties<br />

in de bouwwereld.<br />

ARCHITECTEN<br />

CLAES-VANOPPEN<br />

Diestersteenweg 189<br />

3510 Kermt<br />

T. 011 91 63 44<br />

E. info@claesvanoppen.be<br />

www.claesvanoppen.be<br />

ARCHITECTEN CLAES-VANOPPEN

NIEUWBOUW<br />

VERBOUWING<br />

BETONWERKEN<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Stefan Vannut<br />

Weyerstraat 23A, 3570 Alken<br />

0494 65 47 97<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

Zo zijn we ontstaan<br />

Danny Horemans richtte in maart<br />

1984 Horemans Houtskeletbouw op.<br />

Wat startte als een algemene schrijnwerkerij,<br />

werd snel een bouwbedrijf<br />

met als focus houtskeletbouw. Daarmee<br />

vertolkte vader Horemans een<br />

echte pioniersrol in België.<br />

Vandaag heeft de tweede generatie<br />

van het geslacht Horemans de fakkel<br />

overgenomen. Dat garandeert de<br />

continuïteit van Horemans Houtskeletbouw:<br />

een familiebedrijf die hoge<br />

kwaliteit combineert met een eigen<br />

productie.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Waarom kiest u voor Horemans<br />

Houtskeletbouw<br />

• Van uw wensen maken wij een<br />

kwalitatieve woning<br />

• Open, eerlijke en correcte communicatie<br />

& prijzen<br />

• Wij produceren het houtskelet volledig<br />

zelf<br />

• Ecologisch verantwoord hout met<br />

PEFC- of FSC-label<br />

• Familiebedrijf met trouw personeel<br />

• Meer dan 30 jaar ervaring<br />

• Reeds 600 huizen gerealiseerd<br />

Horemans houtskeletbouw NV<br />

Kolisstraat 3<br />

3670 Oudsbergen (Meeuwen)<br />

011 79 16 48<br />

info@horemans-hsb.be<br />

www.horemans-hsb.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Eveline Hoste<br />

Vind een verdeler in uw<br />

buurt op onze website<br />

www.adoore.be<br />

Fashionable doors that make a statement<br />

adooredeuren<br />

RUBRIEK - INTERIEUR

VERZEKERING<br />

GEWAARBORGD WONEN<br />

Wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een<br />

woning, kan zich met de verzekering gewaarborgd wonen kosteloos verzekeren tegen<br />

inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Zo helpt de<br />

Vlaamse overheid u uw lening af te betalen als u een tijd niet kunt werken.<br />

VOORDELEN<br />

De verzekering is volledig gratis: de Vlaamse overheid draagt de verzekeringskosten, dus<br />

als aanvrager betaalt u geen premie. De verzekering loopt over tien jaar. Als u in die periode<br />

onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie<br />

maanden en voor maximaal drie jaar een tegemoetkoming krijgen in de aflossing van<br />

uw hypothecaire lening. Die tegemoetkoming bedraagt maximaal 600 euro per maand.<br />

Bij arbeidsongeschiktheid zal de verzekeringsmaatschappij gedurende maximaal 36<br />

maanden aan een stuk tussenkomen. Bij onvrijwillige werkloosheid is dat maximaal 18<br />

opeenvolgende maanden. Voor een nieuwe tussenkomst moet u aantonen dat u tussenin<br />

minstens drie maanden opnieuw hebt gewerkt.<br />

VOORWAARDEN<br />

Uw lening<br />

• U hebt minstens 50.000 euro geleend om een woning te bouwen of te kopen (al dan<br />

niet met renovatie), of 25.000 euro voor louter renovatiewerken.<br />

• U moet uw aanvraag voor de verzekering indienen ten laatste een jaar na de eerste<br />

kapitaalsopname van uw lening.<br />

Belangrijk: leningen voor herfinanciering en overbruggingskredieten komen niet in aanmerking.<br />

Een lening die bedoeld is voor de financiering van een bouwgrond kan enkel<br />

in aanmerking komen in combinatie met een lening voor de bouwwerken. De eerste<br />

opname in het totale krediet (grond + bouwwerken) mag in dat geval niet langer dan<br />

één jaar geleden plaatsgevonden hebben. Gebeurde de eerste opname in de lening voor<br />

de grond toch langer dan een jaar voor de aanvraag, dan komt ook de lening voor de<br />

bouwwerken niet meer in aanmerking als die deel uitmaakt van dezelfde kredietopening.<br />

Uw woning<br />

• De woning waarvoor u leent ligt in het Vlaamse Gewest. U heeft geen andere woning<br />

in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik.<br />

• De waarde van de woning mag door de kredietinstelling niet hoger zijn geschat dan<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

320.000 euro. In de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde en in enkele<br />

gemeenten van het arrondissement Leuven bedraagt dit maximumbedrag 368.000<br />

euro.<br />

• U hebt voor dezelfde woning nog geen eerdere verzekering gewaarborgd wonen<br />

gehad.<br />

Uw werk<br />

• Op het tijdstip van de aanvraag moet u volledig arbeidsgeschikt zijn en ook een<br />

beroepsactiviteit uitoefenen, hetzij:<br />

- als werknemer met een contract van onbepaalde duur (minstens deeltijds) waarvan<br />

de proefperiode al voltooid is (voor arbeidsovereenkomsten afgesloten voor<br />

1 januari 2014).<br />

- als werknemer met een tijdelijk contract, waarvan minstens een jaar bij uw huidige<br />

werkgever (contracten voor uitzendarbeid komen niet in aanmerking)<br />

- als zelfstandige in hoofdberoep sedert minstens een jaar.<br />

• Op het ogenblik van de aanvraag mag u geen arbeid verrichten met toestemming van<br />

de medisch adviseur van het ziekenfonds.<br />

• De twaalf maanden voor uw verzekeringsaanvraag moet u ononderbroken hebben<br />

gewerkt (met uitzondering van ziekteverlof van beperkte duur en/of het wettelijke<br />

zwangerschapsverlof).<br />

Uw inkomen<br />

Er gelden alleen inkomensgrenzen als u leent voor nieuwbouw waarbij de bouwvergunningsaanvraag<br />

dateert van vóór 1 januari 2012 en het peil van het primair energieverbruik<br />

van de woning hoger is dan E70. In dat geval mag uw inkomen niet hoger zijn dan:<br />

• 42.890 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 43.870 euro) voor een alleenstaande.<br />

• 61.270 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 62.670 euro) voor wettelijk of feitelijk samenwonenden,<br />

te verhogen met 3.440 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 3.510 euro) per persoon ten laste.<br />

• 61.270 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 62.670 euro) voor een alleenstaande persoon met<br />

een persoon te laste, te verhogen met 3.440 euro ( vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 3.510 euro) per<br />

persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste.<br />

Hierbij gaat het om het gezamenlijk belastbaar inkomen vermeld op het laatste aanslagbiljet.<br />

Indien de lening door meer dan een persoon werd afgesloten, telt het belastbaar inkomen<br />

van alle bewoners van de woning.<br />

Leent u voor nieuwbouw en is uw gezamenlijk belastbaar inkomen kleiner dan of gelijk<br />

aan bovenvermelde grenzen en is uw nieuwe woning energiezuinig (lager dan of gelijk<br />

aan E70), dan bedraagt de maximale tegemoetkoming 600 euro in plaats van 500 euro.<br />

In alle andere gevallen geldt er geen inkomensgrens.<br />

(...)<br />

REDACTIE - VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN

PROJECT 1 - EENVOUD ALS CENTRAAL THEMA<br />

Een strakke gezinswoning met veel aandacht voor licht en ruimtelijkheid.<br />

Een gevoel van vrijheid en openheid naar achter toe.<br />

Een gevoel van privacy en geborgenheid naar voor toe.<br />

// PROJECT 2 - PRAKTIJK PAARDENCHIRURGIE STEFFENS<br />

Landelijke stijl gecombineerd met moderne gespecialiseerde apparatuur en technieken.<br />

Het ontwerp met een duidelijke workflow voor een kwalitatieve verzorging van paarden.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

BIM & Architectuur - Veiligheid & EPB

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

VOORSTELLING BUREAU<br />

STRaCKX+ realiseert projecten gebaseerd op:<br />

Eénvoud | Structuur | Archétypes<br />

Duidelijke concepten | Energetisch | Future-proof<br />

Service | Vakmanschap | Duidelijke afspraken<br />

Vertrouwen | Empathie<br />

Wij doen eveneens:<br />

EPB verslaggeving | veiligheidscoördinatie<br />

Wij zijn actief in:<br />

Woningbouw | Appartementsbouw<br />

Sociale woningbouw | Industriebouw en detailhandel<br />

Projectontwikkeling (48 eenheden)<br />

Winkelinrichtingen | Regularisaties<br />

Privépraktijken: dokters, kiné, dierenartsen<br />

Foodsector | Kerken | Renovaties en verbouwingen<br />

Alle projecten worden uitgewerkt in een BIM model<br />

(Building Information Model). Dit is een centraal<br />

samenwerkings-model 2D en 3D voor:<br />

De architect | De ir stabiliteit | De ir technieken<br />

De bouwheer (voorontwerp plannen en 3D model)<br />

De uitvoerders op de werkvloer<br />

Het onderhoud van het gebouw (maintenance)<br />

Dit virtueel 3D-ontwerp is voor iedereen raadpleegbaar<br />

met de gratis app: BIMx (Android & Apple). Won<br />

verschillende internationale prijzen.<br />

Open BIM is het nieuwe bouwen<br />

BIM & Architectuur - Veiligheid & EPB<br />

PATRICK STRACKX<br />

Grotstraat 49<br />

3690 Zutendaal<br />

T. 089 62 20 97<br />

M. 0477 37 08 14<br />

E. info@architectstrackx.be<br />

www.architectstrackx.be<br />

ARCHITECT PATRICK STRACKX

&<br />

PLAFONDS<br />

WANDEN<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

JOHN GONNISSEN BVBA<br />

Kruisveldstraat 21<br />

3650 Dilsen-Stokkem<br />

M 0475 47 82 98<br />

E johngonnissen@skynet.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

U kan bij Luc Vanderhallen terecht voor het<br />

plaatsen van:<br />

Centrale verwarmingsinstallaties<br />

Sanitaire installaties & badkamers<br />

Warmtepompen<br />

Ventilatiesystemen<br />

Regenwaterrecuperatie &<br />

regenwaterhergebruik<br />

Waterontharders<br />

We informeren u wat de best mogelijke<br />

oplossing is om uw woning te verwarmen. Dit<br />

kan door middel van een gasketel, mazoutketel<br />

of warmtepomp. De afgifte van de warmte<br />

gebeurt door vloerverwarming of radiatoren.<br />

Ook voor de renovatie of herstellen van een<br />

bestaande CV-installatie of badkamer kan u<br />

rekenen op de deskundige ervaring van Luc<br />

Vanderhallen.<br />

Een gespecialiseerd team van techniekers zorgt<br />

voor een perfect uitvoering van de installatie.<br />

Luc Vanderhallen bvba<br />

Kerkstraat 10<br />

3630 Maasmechelen<br />

info@lucvanderhallen.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

(vervolg)<br />

Aanvraag<br />

Het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting vindt u op www.wonenvlaanderen.be<br />

U kunt het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting ook per e-mail aanvragen bij<br />

de cel VGW via vgw.wonen@vlaanderen.be.<br />

De toelichting zal u helpen bij het invullen van de aanvraag. Lees ze dus vooraf aandachtig.<br />

Kan slechts een van beide ontleners aan alle toetredingsvoorwaarden voldoen<br />

binnen de indieningstermijn, dan kan die ook alleen een verzekeringsaanvraag indienen.<br />

Alleen die persoon is dan verzekerd tegen inkomensverlies. Als u in het voorafgaande<br />

jaar een andere woning verkocht, voeg dan best bij uw aanvraag een bewijs van deze<br />

verkoop. Stuur het ingevulde aanvraagformulier per post naar:<br />

Wonen Vlaanderen - cel Verzekering Gewaarborgd Wonen<br />

Herman Teirlinckgebouw<br />

Havenlaan 88 bus 40B<br />

1000 Brussel<br />

Frankeer uw poststuk voldoende, ga naar uw postkantoor! Aangetekend versturen van<br />

het aanvraagformulier is niet verplicht, maar wel verstandig: dan hebt u een bewijs van<br />

verzending als er onderweg iets misloopt. Houd zelf ook een kopie bij van het ingevulde<br />

aanvraagformulier.<br />

Procedure<br />

Na ontvangst van uw aanvraag krijgt u van het agentschap Wonen-Vlaanderen een<br />

ontvangstmelding met de datum van ontvangst en uw dossiernummer. Het agentschap<br />

Wonen-Vlaanderen kijkt na of uw aanvraag volledig is en alle nodige documenten bevat.<br />

Is dat niet zo, dan zal men u per brief de ontbrekende documenten vragen. Zodra<br />

het dossier volledig is, heeft Wonen-Vlaanderen maximaal negentig werkdagen de<br />

tijd om een beslissing te nemen over uw aanvraag. Deze beslissing krijgt u per brief.<br />

Als Wonen-Vlaanderen binnen die termijn geen beslissing heeft genomen, geldt dit<br />

als een weigering. Als u niet akkoord gaat met de beslissing (of weigering), kunt u<br />

beroep aantekenen. Vanaf de weigering van uw aanvraag (of na het verstrijken van de<br />

90 dagen), hebt u een maand de tijd om beroep aan te tekenen. Dit moet u doen per<br />

aangetekend schrijven. Bij goedkeuring van uw aanvraag krijgt u van de verzekeraar een<br />

polis toegestuurd. Daarin staat uitgelegd wat u moet doen als u onvrijwillig werkloos of<br />

arbeidsongeschikt wordt. Bewaar dit document dus zorgvuldig.<br />

Let op!<br />

• Na de datum van de eerste of enige kapitaalsopname van de lening hebt u maar een<br />

jaar tijd om uw aanvraag in te dienenU moet arbeidsgeschikt zijn én aan het werk op<br />

het ogenblik dat u de verzekering aanvraagt.<br />

• Het werkattest of het attest van het sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen<br />

moet op het ogenblik van de aanvraag zo recent mogelijk ingevuld zijn!<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

• Om in aanmerking te komen voor de verzekering mag de door de kredietverstrekker<br />

geschatte verkoopwaarde van uw woning niet hoger zijn dan 320.000, of 368.000 €<br />

indien u in het Vlabinvestgebied woont.<br />

• U mag voor dezelfde woning nog niet eerder toegelaten zijn tot de verzekering gewaarborgd<br />

wonen.<br />

Na de eerste (of enige) kapitaalsopname van uw lening hebt u maximaal een jaar tijd<br />

om uw aanvraag in te dienen. De datum van de eerste of enige kapitaalsopname van de<br />

lening is de datum waarop u van de kredietverstrekker de volledige som of een gedeelte<br />

ervan hebt gekregen. Dit is dus niet de datum waarop u een eerste aflossing van uw<br />

lening terugbetaalt aan uw kredietverstrekker. Als u uw aanvraag langer dan een jaar<br />

na deze kapitaalsopname indient, dan is ze te laat en kunt u dus geen verzekering meer<br />

krijgen.<br />

U moet arbeidsgeschikt en aan het werk zijn op het ogenblik dat u de verzekering aanvraagt.<br />

Het heeft geen zin een aanvraag in te dienen op het moment dat u werkloos of<br />

arbeidsongeschikt wordt: dan komt u niet meer in aanmerking. Ook als student, schoolverlater,<br />

werkzoekende of huisvrouw kunt u geen aanvraag indienen.<br />

Het werkattest of het attest van het sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen moet<br />

op het ogenblik van de aanvraag zo recent mogelijk (voor zelfstandigen: niet langer dan<br />

twee maanden geleden) ingevuld zijn. Op het ogenblik van de aanvraag moet u aantonen<br />

dat u al minstens twaalf maanden onafgebroken werkt. Dit doet u met document 3<br />

(voor werknemers) of document 4 (voor zelfstandigen) van het aanvraagformulier, in te<br />

vullen door uw werkgever of uw sociaal verzekeringsfonds. Om aan te tonen dat u ook<br />

nu nog werkt, moet het recent zijn ingevuld.<br />

De verkoopwaarde van uw woning mag door de kredietverstrekker niet hoger zijn<br />

geschat dan 320.000 (of 368.000 in het Vlabinvestgebied). Document 5 vraagt naar<br />

de waarde van uw woning, zoals die wordt geschat door uw kredietverlener. Voor een<br />

woning die meer waard is dan 320.000 (of 368.000 in Vlabinvest-gebied) kunt u geen<br />

verzekering krijgen.<br />

U mag voor dezelfde woning nog geen eerdere verzekering gewaarborgd wonen hebben<br />

gekregen. Als u voor uw woning eenmaal een verzekering hebt gekregen, dan kunt u<br />

bij het afsluiten van een nieuwe hypothecaire lening voor dezelfde woning geen nieuwe<br />

verzekering aanvragen. U kunt zich maar een keer verzekeren voor dezelfde woning, ook<br />

als uw eerste lening bijvoorbeeld diende voor de aankoop ervan, en een tweede voor<br />

verbouwingswerken.<br />

Zorg dat u alle nodige documenten volledig invult of laat invullen, en alle gevraagde<br />

bijlagen bijvoegt. Als er gegevens in uw aanvraag ontbreken, moet Wonen Vlaanderen<br />

u daar achteraf per brief om vragen. Daardoor zal de hele procedure langer duren, en<br />

moet u dus langer wachten op de goedkeuring van uw aanvraag.<br />

© Bron: Wonen-Vlaanderen<br />

REDACTIE - VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN

PROJECT HUIS IN EEN HUIS<br />

Het project betreft de renovatie en uitbreiding van de eigen woning van architect Pieter Vanhees.<br />

De woning van 1956 werd bij de aankoop binnen het bestaande volume gerenoveerd. Enkele<br />

jaren later werd gestart met de uitbreiding. Hierbij werd de bestaande woning volledig opgenomen<br />

in een nieuwe gebouwschil. Het hellend dak verdween maar al de bestaande raam- en<br />

deuropeningen bleven behouden. In het ontwerp staan ruimtelijkheid en maximaal gebruik van<br />

natuurlijke lichtinval, rekening houdend met de oriëntatie, centraal.<br />

Smeetshoevenstraat 17, 3582 Beringen<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />

© Fotografie: Liesa Haekens

ARCHITECTUUR & TECHNIEKEN<br />

STABILITEIT & LANDMEETKUNDE<br />

BINNENHUISINRICHTING<br />

Het architectenbureau werd in 1992 opgericht<br />

door Paul Vanhees. In 1999 veranderde de<br />

werknaam naar Atech-architecten. De naam<br />

Atech-architecten bleef behouden toen zoon<br />

Pieter in 2014 medezaakvoerder werd. De<br />

combinatie van ervaring en een frisse kijk op<br />

architectuur maakt van dit architectenbureau<br />

een dynamische partner voor de realisatie van<br />

elk soort project.<br />

ATECH-ARCHITECTEN BVBA<br />

Koerselsesteenweg 35<br />

3580 Beringen<br />

T. 011 43 24 80<br />

E. a@atech-architecten.be<br />

www.atech-architecten.be<br />

ATECH-ARCHITECTEN

Over ons:<br />

Na 10 jaar ervaring opgedaan te hebben in de interieurbouw, startte<br />

Cris Laenen in 1998 op zelfstandige basis. Na al die jaren groeide het<br />

LCI uit naar een bedrijf dat zowel volledige nieuwbouw of renovatiewerken<br />

van uw interieur onder handen neemt. U kan bij ons terecht<br />

voor de volgende realisaties:<br />

KEUKENS, BADKAMERS, DRESSINGS, TOTALE RENOVATIE,<br />

PARKETVLOEREN, HAARDEN.<br />

Esdoornstraat 2, 3582 Koersel<br />

0476 32 51 49 // cris.laenen@telenet.be<br />

www.interieurlaenen.be<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

GIELEN VALERE BVBA<br />

ÉÉN AANSPREEKPUNT VOOR SANITAIR, VERWARMING EN VENTILATIE<br />

ZOWEL NIEUWBOUW ALS RENOVATIE<br />

ZOWEL HUISHOUDELIJKE INSTALLATIES ALS APPARTEMENTEN<br />

MEER DAN 20 JAAR ERVARING<br />

MET ONZE KENNIS EN KEUZE VAN DE EIGENAARS<br />

KOMEN TOT OP MAAT GEMAAKTE INSTALLATIE<br />

CONTACTEER ONS<br />

GIELEN VALERE BVBA<br />

Voortstraat 2<br />

3550 Heusden-Zolder<br />

011 42 09 29<br />

info@gielenbvba.com<br />

BTW BE 0460 994 775<br />

www.gielen-verwarming.be<br />

OPENINGSUREN<br />

ma 8.30-12.00 13.00-17.30<br />

di 8.30-12.00 13.00-17.30<br />

wo 8.30-12.00 13.00-17.30<br />

do 8.30-12.00 13.00-17.30<br />

vr 8.30-12.00 13.00-17.30<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

MEER INFORMATIE? BEL 011 42 09 29<br />

RUBRIEK - AFWERKING

HW_AFF_594x841_denkendeMan.indd 1 4/01/18 17:29<br />

Leningen vergelijken<br />

bij 25 banken?<br />

Dat is kinderspel!<br />

Maak nu<br />

een gratis afspraak!<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

DE WET BREYNE<br />

De woningbouwwet van 9 juli 1971, beter bekend als de wet Breyne, biedt de bouwer van een<br />

huis en de koper van een te bouwen woning (verkoop op plan, aanneming sleutel-op-de-deur)<br />

een uitgebreide bescherming op verschillende vlakken.<br />

De wet Breyne is bedoeld om misbruik door verkopers, bouwpromotoren en aannemers tegen te<br />

gaan. Deze wettelijke regeling is van dwingend recht, wat betekent dat de verkoper er niet zomaar<br />

van kan afwijken en u een andersluidend contract kan voorleggen. U moet een duidelijk contract<br />

krijgen waarin een aantal verplichte vermeldingen moeten worden opgenomen. De verkoper is ook<br />

tien jaar aansprakelijk voor fundamentele gebreken aan het gebouw.<br />

TIP<br />

Als de wet Breyne van toepassing is, of als dit zo contractueel is bepaald, gebeurt de oplevering in<br />

twee fasen: de voorlopige oplevering en de definitieve oplevering. De tienjarige aansprakelijkheid<br />

start meestal bij de voorlopige oplevering.<br />

Na verloop van een termijn, maximum één jaar na de voorlopige oplevering, volgt de definitieve<br />

oplevering. De definitieve oplevering kan stilzwijgend verlopen of gepaard gaan met een laatste<br />

bezoek aan de woning, waarbij nog eventuele onvolkomenheden en gebreken die tijdens dat jaar<br />

zichtbaar zijn geworden, kunnen worden vastgesteld en verholpen.<br />

DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE<br />

De Vlaamse renovatiepremie is ingevoerd in 2007. Op vrijdag 21 december 2018 heeft de Vlaamse Regering definitief<br />

beslist een overkoepelende renovatiepremie in te voeren. De verbeteringspremie verdwijnt en gaat volledig op in de<br />

renovatiepremie. De aanpassingspremie voor werken in een woning voor de 65-plusser blijft wel afzonderlijk bestaan.<br />

• instappen in het vorige stelsel van de renovatiepremie kon tot en met 31 januari <strong>2019</strong>, waarna alleen nog tweede<br />

aanvragen mogelijk zijn.<br />

• de (uitdovende) verbeterings- en aanpassingspremie kan nog aangevraagd worden tot en met 31 mei <strong>2019</strong><br />

vanaf 1 juni <strong>2019</strong> kan de vernieuwde aanpassingspremie aangevraagd worden.<br />

AANVRAAG VERNIEUWDE RENOVATIEPREMIE<br />

Vanaf 1 februari <strong>2019</strong> vervangt de vernieuwde renovatiepremie de huidige renovatiepremie. Verbouwers die nog geen<br />

aanvraag renovatiepremie hebben ingediend, kunnen in de toelichting nalezen wat dit voor hen kan betekenen. De<br />

aanvraagformulieren zijn beschikbaar via www.wonenvlaanderen.be. Een aanvraagdossier indienen kan vanaf vrijdag 1<br />

februari <strong>2019</strong>.<br />

Enkele tips bij het vervolledigen van uw aanvraag:<br />

• voeg geen originele bewijsstukken bij uw aanvraag (zoals facturen), maar duidelijke kopies.<br />

• nietjes? Liever niet! Als u toch documenten wil bundelen, maak dan gebruik van paperclips of documenthouders<br />

waardoor de dossierstukken niet beschadigd worden.<br />

• kopies van het aanslagbiljet personenbelasting zijn alleen in uitzonderlijke gevallen nuttig en noodzakelijk, bijvoorbeeld<br />

wanneer het gaat om aanvragers met een buitenlands inkomen. Voor de meeste aanvragen is het niet nodig een kopie<br />

van het aanslagbiljet toe te voegen.<br />

Als u voor 1 februari <strong>2019</strong> al met succes een eerste aanvraag indiende voor de renovatiepremie, kan u een tweede<br />

aanvraag in uitdovende renovatiepremie doen.<br />

(...)<br />

REDACTIE - DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE

(vervolg)<br />

TWEEDE AANVRAAG IN UITDOVENDE RENOVATIEPREMIE<br />

Als u voor 1 februari <strong>2019</strong> al met succes een eerste aanvraag indiende voor de renovatiepremie, moet u ook de<br />

tweede en laatste aanvraag indienen onder het uitdovende premiestelsel van kracht sinds 2015. Briefwisseling<br />

vanuit het agentschap Wonen-Vlaanderen over een eerder toegekende premie bevat als kenmerk een dossiernummer<br />

beginnend met “61/…”, “18-RENO-00…” of “19-RENO-00…”. In de ontvangstbevestiging van uw eerdere<br />

aanvraag staat ook vermeld wanneer u de eerste aanvraag heeft ingediend.<br />

Een tweede aanvraag voor andere categorieën van werken is mogelijk minstens 1 en maximaal 2 jaar na de eerste<br />

aanvraag.<br />

Een eerste aanvraag kon uiterlijk op 31 januari <strong>2019</strong> worden ingediend. Voor deze aanvragen op de valreep blijft<br />

een tweede aanvraag dus mogelijk tot en met 31 januari 2021.<br />

Als u nog niet eerder een renovatiepremie hebt aangevraagd, of als een eerdere aanvraag renovatiepremie geweigerd<br />

is (dus niet geleid heeft tot de uitbetaling van een premie) kan u vanaf 1 februari <strong>2019</strong> de vernieuwde<br />

renovatiepremie aanvragen, in uitvoering van het Besluit van de Vlaamse Regering van 21 december 2018. Deze<br />

vernieuwde premie vervangt de bestaande renovatie- en verbeteringspremie.<br />

Welke werken komen in aanmerking voor een tweede aanvraag in het uitdovend stelsel?<br />

Vier categorieën van verbouwingswerken komen voor een renovatiepremie in aanmerking.<br />

Belangrijk: de precieze omschrijving van de werken die al dan niet in aanmerking komen voor een renovatiepremie<br />

is het voorwerp van een ministerieel besluit of MB. Onderstaande oplijsting heeft betrekking op wat wel in aanmerking<br />

komt voor de uitdovende renovatiepremie, aan te vragen sinds 1 december 2015.<br />

Categorie 1: De structurele elementen van de woning<br />

• het funderen van de muren<br />

• de afbraak van bestaande en de bouw van nieuwe binnen- en buitenmuren<br />

• aanbrengen gevelsteen, bepleistering of een gevelbekleding<br />

• de behandeling van muren tegen optrekkend vocht<br />

• de behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht<br />

• het voegwerk van de gevel, al dan niet gecombineerd met gevelreiniging<br />

• de behandeling van de muren tegen huiszwam<br />

• de afbraak van bestaande draagvloeren<br />

• de opbouw van draagkrachtige vloerelementen en funderingsplaten<br />

• de behandeling van houten draagvloeren tegen zwammen en insecten<br />

• de natte of droge kalkbepleistering van muren en plafonds<br />

• het aanbrengen of vervangen van een of meer vaste trappen in de woning.<br />

Categorie 2: het dak<br />

De volledige of gedeeltelijke vernieuwing van het dak van de woning:<br />

• het afbreken en vervangen van bestaande dakstructuren<br />

• de behandeling van de dakstructuren tegen huiszwam en insecten<br />

• de vernieuwing van de waterdichte bedekking<br />

• het aanbrengen of vervangen van dakgoten en regenafvoer<br />

• het aanbrengen of vernieuwen van dakopeningen als dakramen, koepels en schouwen.<br />

Categorie 3: Het buitenschrijnwerk<br />

De volledige of gedeeltelijke vernieuwing van het buitenschrijnwerk: vervanging en/of plaatsing van ramen en<br />

buitendeuren (opgelet: niet enkel vervanging van de beglazing). De beglazing van ramen (en eventueel deuren)<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

moet worden vervangen door isolerende hoogrendementsbeglazing met een Ug-waarde van maximaal 1,1 W/m²K.<br />

Samen met deze werken komt ook de plaatsing van rolluiken en de afwerking langs binnen- en buitenkant in<br />

aanmerking.<br />

Opgelet: Voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 juli 2016 gelden specifieke voorwaarden voor ventilatievoorzieningen<br />

(volgens bijlage IX van het Energiebesluit van 19-11-2010). Dit betekent dat de toevoer van verse lucht in de droge<br />

lokalen moet worden gegarandeerd ofwel door ventilatieroosters in de ramen ofwel door een ventilatiesysteem<br />

in de woning. Lees meer in PDF icon het document over de ventilatie-eisen (in samenwerking met het Vlaams<br />

Energieagentschap).<br />

Categorie 4: de technische installaties<br />

4.1.: centrale verwarming<br />

• de plaatsing van een verwarmingsketel met hoog rendement met het label HR+ of HR Top (aardgas)<br />

of Optimaz of Optimaz-elite (stookolie) of van een houtpelletketel om de hele woning te verwarmen.<br />

Opgelet: Voor ketels geproduceerd vanaf 26 september 2015 is het Europees label B of A vereist.<br />

• samen met de plaatsing of de vervanging van de centrale verwarmingsketel komen zowel alle installatieonderdelen<br />

om de hele woning te voorzien van centrale verwarming, als alle werkzaamheden die bijdragen tot<br />

de sanering van de oorspronkelijke toestand, in aanmerking.<br />

• de plaatsing van Co- of rookmelders.<br />

4.2.: elektrische installatie<br />

De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische huisinstallatie. Dit omvat alle elementen om stroom<br />

en telecommunicatie te verdelen in de woning, inclusief de kosten van de aansluiting op het openbare net en de<br />

plaatsing van de meetinstallatie voor elektriciteit. De conformiteit van de installatie met het Algemeen Reglement<br />

op de Elektrische Installaties moet blijken uit een attest van een erkend keuringsorgaan dat dateert van voor de<br />

aanvraagdatum van de renovatiepremie.<br />

4.3.: sanitair<br />

De hele of gedeeltelijke vernieuwing van de sanitaire installaties:<br />

• de vernieuwing van de bestaande sanitaire toestellen of de plaatsing van maximaal één douche, één ligbad,<br />

twee wastafels en één wc als die nog niet aanwezig zijn in de woning<br />

• samen met de vervanging of plaatsing van de toestellen komen ook volgende werken in aanmerking:<br />

- alle kraanwerk, leidingen en toebehoren voor (regen)watertoevoer<br />

- alle leidingen en toebehoren voor de afvoer van het gebruikte water in het openbare rioleringsnet;<br />

- de leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water;<br />

- de natte of droge kalkbepleistering van de muren en het plafond in de sanitaire ruimten.<br />

WAT KOMT NIET IN AANMERKING VOOR DE RENOVATIEPREMIE?<br />

Vervangingsbouw en werken voor afwerking (dekvloeren, wandtegels, binnendeuren, tweede badkamer of toilet)<br />

of isolatie komen niet in aanmerking voor de premie. Werken die niet kunnen gestaafd worden aan de hand van<br />

een factuur of waarvan de factuur onvoldoende informatie verschaft over de juiste aard en omvang van de werken.<br />

Opgelet: Bij de realisatie van een nieuwe woning in een bestaand gebouw of in een afgesplitst deel van een bestaande<br />

woning mag het oorspronkelijke volume van het gebouw niet worden uitgebreid. Bij vergunningsplichtige<br />

werken, zoals het ombouwen van een bestaand gebouw of een deel van een bestaande woning tot een nieuwe<br />

woning, moet u over een stedenbouwkundige vergunning beschikken. De werken moeten steeds voldoen aan de<br />

voorwaarden van het Energiedecreet.<br />

© Bron: Wonen-Vlaanderen<br />

REDACTIE - DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE

PROJECT WONING W-M<br />

Eéngezinswoning met optimale compactheid en oriëntatie; optimale isolatieschil; warmtepomp<br />

en fotovoltaïsche zonnepanelen. BEN / Lage-energiewoning; E-peil 23<br />

// PROJECT APPARTEMENTEN RES EXCELSIOR<br />

9 appartementen met optimale compactheid en oriëntatie; optimale isolatieschil; fotovoltaïsche<br />

zonnepanelen. BEN; E-peil 24 – 28<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Sinds 1994 staat het buro van Architekten<br />

Christoffels & Sannen garant voor maatwerk,<br />

waarbij functionaliteit, kwaliteit en eenvoud<br />

centraal staan.<br />

Goede ontwerpen starten bij een goede<br />

communicatie met de bouwheer, en dit vanaf<br />

het eerste gesprek tot uiteindelijke oplevering<br />

van het project.<br />

Bijzondere aandacht gaat naar de technische<br />

kwaliteit van het ontwerp. Duurzaamheid en<br />

milieu-bewust bouwen gaan hand in hand met<br />

doordachte keuzes van concept, materialen en<br />

technieken, zonder hierbij het budget uit het<br />

oog te verliezen.<br />

Voor de technische studies van stabiliteit,<br />

EPB en VC wordt er beroep gedaan op enkele<br />

vaste partners. De bouwheer kan vertrouwen<br />

op correcte voorstellen van aannemers en<br />

bouwpartners.<br />

Het buro heeft een bijzondere specialisatie in<br />

EPB-begeleiding en expertise van deskundige<br />

opdrachten.<br />

ARCHITEKTEN<br />

CHRISTOFFELS & SANNEN<br />

Bessemerstraat 151<br />

3620 Lanaken<br />

T. 089 71 15 58<br />

M. 0495 20 15 57<br />

E. architekten@christoffels-sannen.be<br />

www.christoffels-sannen.be<br />

ARCHITEKTEN CHRISTOFFELS & SANNEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Bent u op zoek naar nieuwe ramen & deuren waarbij kwaliteit, service en een hoge afwerkingsgraad<br />

centraal staan? Dan bent u bij Raam Unique aan het juiste adres!<br />

WELDRA OPENT RAAM UNIQUE DE DEUREN !<br />

De keuze van goede ramen en deuren is één van de belangrijkste die u moet maken bij de bouw of renovatie<br />

van uw woning. Graag nodigen wij u uit om een bezoek te brengen aan één van onze UNIQUE<br />

toonzalen om u te helpen bij het maken van een keuze. Maak kennis met onze technische adviseurs en<br />

onze producten. Omdat Raam Unique topkwaliteit voorop stelt, hebben wij gekozen om te werken<br />

met het merk Pierret. Pierret kiezen is kiezen voor Belgische kwaliteit, meer dan 65 jaar expertise<br />

en ervaring. Het gamma van Raam Unique voldoet niet alleen aan alle normen en certificaten op de<br />

markt, ze bieden u ook een garantie van maar liefst 15 jaar.<br />

WAT MAG U VERWACHTEN BIJ RAAM UNIQUE ?<br />

Onze adviseurs doorlopen samen met u het hele proces van A tot Z en helpen u de beste keuze te<br />

maken van materiaal tot kleur voor uw droomproject. Of u nu kiest voor aluminium, pvc of hout, al<br />

onze materialen worden in België geproduceerd en beschikken over de beste kwaliteit.<br />

Vervolgens wordt er een offerte op maat gemaakt. Na goedkeuring van de offerte wordt er een<br />

overeenkomst opgesteld. Na de technische opmeting, uitgevoerd door een ervaren specialist, zal een<br />

datum vast gelegd worden zodat u hierbij aanwezig kan zijn.<br />

De technische opmeter verstuurt de bestelling van uw ramen en deuren naar de productie. Na de<br />

orderbevestiging kan er een planning gemaakt worden voor de plaatsing van uw nieuwe ramen en<br />

deuren. Wij streven er naar om uw ramen en deuren geplaatst te hebben binnen de 7 werkweken na<br />

de opmeting.<br />

De ramen en deuren zullen door ervaren monteurs geplaatst worden. Dit onder leiding van uw goedkeurend<br />

oog zodat Raam Unique er weer een tevreden klant bij heeft!.<br />

Het gamma van Raam Unique beschikt niet enkel over ramen & deuren van topkwaliteit, maar houdt<br />

ook rekening met de afwerking van uw ramen en deuren. Tot op heden werden ramen en deuren afgewerkt<br />

met slordige siliconenvoegen maar wanneer u kiest voor Raam Unique wordt de afwerking<br />

van uw ramen en deuren niet langer verpest door deze lelijke afwerking. Raam Unique maakt gebruik<br />

van een nieuw profiel dat zorgt voor een propere, strakke afwerking : EWA-Profile of Esthetisch<br />

Weerbestendig Afwerkingsprofiel.<br />

Voor meer informatie surf naar www.ewaprofile.be<br />

Wij verwelkomen u graag in onze toonzalen te Genk & Maaseik! Vraag naar uw vrijblijvende offerte<br />

voor ramen en deuren voor uw nieuwe woning of renovatieproject.<br />

Meer info vindt u op www.raamunique.be<br />

Hasseltweg 408 3600 Genk – T 089 21 82 18<br />

Maastrichtersteenweg 28, 3680 Maaseik – T 089 21 82 38<br />

RUBRIEK - AFWERKING

4-D TEGELIMPORT geeft extra<br />

dimensie aan de Belgische markt<br />

Joseph Smeetslaan 226 226<br />

3630 3630 Maasmechelen<br />

T 089/76.44.26<br />

T F 089/76.38.66<br />

F www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be<br />

4-D TEGELIMPORT geeft extra<br />

dimensie aan de Belgische markt<br />

Joseph Smeetslaan 226 Joseph Smeetslaan 226<br />

3630 Maasmechelen3630 Maasmechelen<br />

T 089/76.44.26<br />

F 089/76.38.66<br />

www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be<br />

T 089/76.44.26<br />

F 089/76.38.66<br />

www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />

Joseph Smeetslaan 226<br />

226<br />

3630 3630 Maasmechelen<br />

T T 089/76.44.26<br />

T T F F 089/76.38.66<br />

F F www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be

4-D TEGELIMPORT geeft extra<br />

dimensie aan de Belgische markt<br />

Joseph Smeetslaan<br />

3630 3630 Maasmech<br />

T 089/76.4 T F 089/76.3 F www.4d-tege<br />

Joseph Smeetslaan 226<br />

info@4d-tege<br />

226<br />

3630 3630 Maasmechelen<br />

T 089/76.44.26<br />

T Joseph Smeets<br />

F 089/76.38.66<br />

F 3630 Maasm<br />

www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be<br />

T 089/<br />

F 089/<br />

www.4d-t<br />

Joseph Smeetslaan 226 Joseph info@4d-t Smeetsl<br />

3630 Maasmechelen3630 Maasm<br />

Joseph Smeetslaan 226<br />

3630 Maasmechelen<br />

T 089 76 44 26<br />

F 089 76 38 66<br />

www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be<br />

T 089/76.44.26<br />

F 089/76.38.66<br />

www.4d-tegels.be<br />

info@4d-tegels.be<br />

T 089/7<br />

F 089/7<br />

www.4d-te<br />

info@4d-te<br />

RUBRIEK - AFWERKING

DE VLAAMSE<br />

AANPASSINGSPREMIE<br />

De Vlaamse aanpassingspremie om de woning aan te passen aan een oudere bewoner<br />

De aanpassingspremie is er voor u als:<br />

• u zelf of iemand van uw gezin 65 jaar of ouder is.<br />

• u de woning toegankelijk maakt voor die oudere bewoner.<br />

• de oudere (en diens eventuele partner) een inkomen hebben van hoogstens 31.340<br />

euro (+ 1.630 euro per persoon ten laste). Voor aanvragen vanaf 1 januari <strong>2019</strong> geldt<br />

2016 als inkomensreferentiejaar.<br />

De aanpassingspremie aanvragen in zijn huidige vorm kan nog tot en met 31 mei <strong>2019</strong>.<br />

Vanaf 1 juni <strong>2019</strong> treedt de vernieuwde aanpassingspremie in werking.<br />

VOOR WIE?<br />

De aanpassingspremie is aan te vragen door de bewoner of de verhuurder van een woning.<br />

De bewoner is de particulier die de door hem verbeterde woning op de aanvraagdatum<br />

bewoont op grond van een zakelijk recht, of op grond van een huurovereenkomst met<br />

betrekking tot een hoofdverblijfplaats waarvan de duur meer dan drie jaar bedraagt. De<br />

verhuurder is de natuurlijke persoon die eigenaar-verhuurder is van de woning waarvoor<br />

de aanvraag wordt ingediend, en voor minstens negen jaar een huurovereenkomst heeft<br />

afgesloten met een sociaal verhuurkantoor. De aanvrager moet niet noodzakelijk 65 of<br />

ouder zijn: u kunt ook de aanvraag indienen voor een bejaarde persoon die bij u inwoont.<br />

VOORWAARDEN<br />

Leeftijd<br />

De aanvrager of een ander gezinslid moet minstens 65 jaar oud zijn. De aanpassingspremie<br />

geldt enkel voor ouderen vanaf 65 jaar, met of zonder handicap. Personen onder de<br />

65 komen niet in aanmerking. Gehandicapten onder de 65 jaar kunnen voor ondersteuning<br />

wel terecht bij het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap.<br />

Inkomen<br />

Voor aanvragen in <strong>2019</strong> mag het gezamenlijk belastbaar inkomen van de bejaarde en<br />

zijn of haar eventuele partner mag niet hoger zijn dan 31.340 euro. Dit maximum mag<br />

worden verhoogd met 1.630 euro per persoon ten laste. De aanvraag houdt rekening<br />

met het inkomen van drie jaar eerder. Voor aanvragen in <strong>2019</strong> geldt dus het belastbaar<br />

inkomen van 2016 als referentie.<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

De woning<br />

De woning ligt in het Vlaamse Gewest en is hoofdverblijfplaats van de bejaarde voor wie<br />

men de premie aanvraagt.<br />

De facturen<br />

De aanpassingspremie wordt berekend op basis van de facturen van de uitgevoerde<br />

werken. Deze facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan 1 jaar. U moet<br />

voor minstens 1.200 euro aan facturen (inclusief btw) kunnen voorleggen.<br />

WELKE WERKEN KOMEN IN AANMERKING?<br />

Binnen de aanpassingspremie zijn er 2 onderdelen: een aanpassingspremie voor technische<br />

installaties en hulpmiddelen, en een aanpassingspremie voor verbouwingen die de<br />

woning beter toegankelijk maken:<br />

Technische installaties en hulpmiddelen<br />

• het installeren van een badkamer (met minstens een douche en een wastafel) die<br />

aangepast is aan een bejaarde. Een tweede badkamer kan alleen een premie krijgen<br />

als ze op een andere woonverdieping ligt dan de eerste.<br />

• het plaatsen van een aangepast toilet en/of een tweede toilet op een andere woonverdieping.<br />

• het installeren van een traplift of rolstoelplateaulift.<br />

• het installeren van vaste, in de woning verankerde elektro-mechanische hulpmiddelen<br />

om zich te verplaatsen.<br />

• het aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in de sanitaire ruimten.<br />

• het automatiseren van de bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken.<br />

Verbouwingswerken die de woning veiliger en beter toegankelijk maken<br />

• het toegankelijk maken van de woning door hellende vlakken, een verbrede toegangsdeur<br />

(al dan niet automatisch), en door het wegwerken van hinderlijke drempels.<br />

• het creëren van voldoende ruimte in de woning door het verbreden van de gang en de<br />

deuropeningen of het vergroten of herschikken van woonvertrekken of sanitaire<br />

ruimten.<br />

• het verhogen of verlagen van vloeren om niveauverschillen op de woonverdieping<br />

weg te werken.<br />

• het plaatsen van een veilige trap om de verdiepingen beter toegankelijk te maken;<br />

• verbouwings- en inrichtingswerken om een wooneenheid te maken waarin de bejaarde<br />

zelfstandig en afzonderlijk kan wonen.<br />

U dient de aanvraag in nadat de aanpassingswerken zijn uitgevoerd. De ingediende<br />

facturen mogen op de aanvraagdatum maximaal een jaar oud zijn. Meer informatie over<br />

hoe je de aanpassingspremie aanvraagt vindt u op www.wonenvlaanderen.be.<br />

© Bron: Wonen Vlaanderen<br />

REDACTIE - DE VLAAMSE AANPASSINGSPREMIE

PROJECT WONEN IN HARMONIE MET JE BUREN<br />

De woning maakt deel uit van een gekoppelde woning waarbij conformiteit centraal staat. Dit uit<br />

zich in de strakke, eenvoudige vormgeving en het materiaalgebruik. Achter de voorgevel schuilt<br />

het architectenkantoor met bijhorende woning. De centrale patio, gecombineerd met grote glaspartijen,<br />

biedt een optimale lichtinval in elke ruimte van de woning. Het transparante interieur<br />

met de voorkeur voor natuurlijke materialen zorgt voor een comfortabele huiselijke sfeer en dit<br />

in relatie met zijn buitenomgeving.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

VOORSTELLING<br />

Het architectenbureau werd opgericht in 2002 en<br />

levert bouwoplossingen voor zowel particuliere als<br />

openbare projecten gaande van woningen, appartementen,<br />

bedrijfsgebouwen en openbare gebouwen<br />

waarbij de nadruk wordt gelegd op hedendaagse<br />

architectuur die beantwoord aan de wensen van de<br />

opdrachtgever.<br />

VISIE<br />

Elke opgave wordt analytisch benaderd. Analyse<br />

wordt ingezet om de veelheid aan condities en de<br />

tegenstrijdigheden van elke opgave helder in beeld<br />

te krijgen.<br />

Getracht wordt met elk bouwwerk duidelijk stelling<br />

te nemen en zodanig maatwerk te leveren, dat de<br />

neutraliteit van de gemiddelde nieuwbouw overstegen<br />

wordt. Een sterk concept en ruimtelijkheid<br />

gaan daarbij hand in hand met een uitgekiende<br />

detaillering.<br />

Gesprekken met opdrachtgevers leveren daarnaast<br />

elke keer weer verrassende inzichten op die het<br />

ontwerp verrijken.<br />

Door de aandacht voor de integratie van hernieuwbare<br />

energie in de projecten wordt er telkens<br />

gestreefd naar aan een duurzaam leefklimaat waarbij<br />

de integratie van de gebouwen in de omgeving en<br />

belangrijke rol speelt.<br />

ARCHITECTENBURO<br />

LUYTEN<br />

Haegendoornstraat 3<br />

3620 Smeermaas-Lanaken<br />

T. 089 76 43 41<br />

M. 0479 23 97 20<br />

E. yvesluyten@telenet.be<br />

www.yvesluyten.be<br />

ARCHITECTENBURO LUYTEN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Over ons<br />

Vama ramen en deuren bvba is al vele jaren een actieve en succesvolle<br />

Reynaers installer, een label dat ons werd toegekend na een partnership<br />

aan te gaan met Reynaers Aluminium te Duffel.<br />

Onze zoektocht naar pvc buitenschrijnwerk bracht ons al snel bij Schuco<br />

kunstof raamprofielen. Bij beide partners vonden we onze passie voor<br />

perfectie terug!<br />

Bouwers en verbouwers kunnen bij ons terecht voor vakkundig advies, een<br />

praktische expertise en een complete service van hun buitenschrijnwerk.<br />

Samen met de bouwheer zoeken wij naar dé oplossing voor hun eigen<br />

uniek project!<br />

WIJ HELPEN BOUWEN AAN UW DROOM!<br />

Tom en Andy begeleiden ieder project van verkoop tot en met plaatsing<br />

en service. Wij beschikken over een recente moderne showroom tot onze<br />

eigen kraanwagen voor de plaatsing van grote volumes. Mede dankzij deze<br />

sterke troef, zijn wij vandaag de dag een belangrijke pion in de wereld<br />

van ramen, deuren en allerhande gevelbekleding. Bij Vama gaan we geen<br />

enkele uitdaging uit de weg!<br />

Door deze ingesteldheid profiteren wij op dit ogenblik van een mooie<br />

lijst van vaste architecten in de moderne, klassieke en hedendaagse<br />

bouwstijlen! Dit leverde ons tot nu toe een indrukwekkende lijst van<br />

referenties op.<br />

VAMA RAMEN & DEUREN<br />

089 440 440<br />

industrieweg 108 I 3620 Lanaken<br />

info@vamaramen.be<br />

www.vamaramen.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING

DE VERBETERINGSPREMIE<br />

De Vlaamse verbeteringspremie voor specifieke verbeteringswerken aan de woning, of<br />

voor verbouwingswerken om overbewoning te verhelpen, is er voor u als:<br />

• u werken uitvoert aan uw woning (dak, buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming,<br />

sanitair, gevel, vochtbestrijding of uitbreidingswerkent)<br />

• uw woning minstens 25 jaar oud is<br />

• uw gezin in 2016 (referentiejaar voor aanvragen in <strong>2019</strong>) een inkomen had van<br />

hoogstens 31 340 euro (+1630 euro per persoon ten laste).<br />

De verbeteringspremie in zijn huidige vorm aanvragen kan nog tot en met 31 mei <strong>2019</strong>. In<br />

bijgaande toelichting is verduidelijkt waarom de verbeteringspremie opgaat in de overkoepelende<br />

renovatiepremie. Een aanvraag voor de overkoepelende renovatiepremie is<br />

mogelijk vanaf 1 februari <strong>2019</strong>.<br />

VOORWAARDEN<br />

Inkomen<br />

Voor aanvragen in <strong>2019</strong> mag het belastbaar inkomen van de bewoner en samenwonende<br />

partner niet meer bedragen dan 31.340 euro (+ 1.630 euro extra per persoon ten laste).<br />

Als u de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor bedraagt het maximuminkomen<br />

van de verhuurder en de persoon met wie hij of zij wettelijk of feitelijk samenwoont<br />

62.670 euro (ongeacht het aantal personen ten laste). Bij de aanvraag geldt het belastbaar<br />

inkomen van drie jaar eerder: voor aanvragen in <strong>2019</strong> is dus het belastbaar inkomen<br />

van 2016 van tel. De aanvraagdatum is de datum waarop u de aanvraagdocumenten<br />

verstuurt naar Wonen-Vlaanderen (postdatum als bewijs), of ze persoonlijk indient op<br />

een dienst van Wonen-Vlaanderen. Een persoon ten laste is een inwonend kind dat op<br />

de aanvraagdatum jonger is dan 18 jaar, en waarvoor u kinderbijslag of wezentoelage<br />

ontvangt, of dat na voorlegging van bewijzen wordt beschouwd als persoon ten laste.<br />

Inwonende gezinsleden die zijn erkend als persoon met een ernstige handicap gelden<br />

ook als persoon ten laste.<br />

De woning<br />

De woning moet als hoofdverblijfplaats dienen, in het Vlaamse Gewest liggen en minstens<br />

25 jaar oud zijn (die laatste voorwaarde geldt niet bij het verbouwen van een woning om<br />

overbewoning te verhelpen). Voor de ouderdom van de woning telt de datum van de<br />

eerste bewoning zoals die in het gemeentelijke bevolkingsregister staat.<br />

De facturen<br />

De verbeteringspremie wordt berekend aan de hand van facturen van de uitgevoerde<br />

werken. Die facturen mogen bij de aanvraag niet ouder zijn dan een jaar.<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Voor elke categorie van verbeteringswerken betrekking geldt een vast premiebedrag.<br />

Voor die werken moet u facturen voorleggen van minstens het dubbele van dit bedrag<br />

(inclusief btw). Voorbeeld: voor dakwerken bedraagt de premie 1.250 euro. Hiervoor<br />

moet u dus facturen voor minstens 2.500 euro voorleggen. Voor verbouwingswerken<br />

tegen overbewoning ligt het minimale factuurbedrag vast op 1.200 euro (inclusief btw).<br />

Aantal aanvragen<br />

Binnen een periode van tien jaar kunt u voor een woning maximaal drie keer een verbeterings-<br />

en aanpassingspremie aanvragen. U mag geen twee aanvragen indienen voor<br />

werken aan hetzelfde onderdeel.<br />

WELKE WERKEN KOMEN IN AANMERKING?<br />

De Vlaamse verbeteringspremie is er voor werken aan het hoofdgebouw of aan een<br />

aanbouw met woonfunctie.<br />

De subsidieerbare werken bestaan uit acht categorieën:<br />

• dakwerken<br />

• buitenschrijnwerk<br />

• ggevelwerken<br />

• behandeling van optrekkend muurvocht<br />

• plaatsing of aanpassing van een sanitaire installatie<br />

• gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische huisinstallatie<br />

• werken om het risico op CO-vergiftiging te voorkomen<br />

• verbouwingswerken om overbewoning tegen te gaan<br />

U dient de aanvraag in nadat de verbeteringswerken zijn uitgevoerd. De ingediende facturen<br />

mogen op de aanvraagdatum maximaal een jaar oud zijn. Meer informatie hierover<br />

vindt u op www.wonenvlaanderen.be.<br />

© Bron: Wonen-Vlaanderen<br />

REDACTIE - DE VERBETERINGSPREMIE

HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR - MEER DAN EEN DETAIL<br />

Van nieuwbouw, verbouwing tot interieur; architecten Raf Segers, Chris-Laurenz Liesenborghs en<br />

interieurdesigner Danielle Joosten leggen graag de fundamenten voor hedendaagse architectuur.<br />

Met eerlijke materialen als bouwstenen werkt ons team ieder project uit tot in de details.<br />

Maximaal leefcomfort en doordachte functionaliteit voor zowel particulier als projectmarkt.<br />

BEELD: Het paviljoen STUDIO SEGERS is een uniek verhaal waar architectuur, interieur, productdesign en<br />

grafische vormgeving samenkomen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een langgerekt volume. Heldere,<br />

ingetogen betonskelet architectuur in een natuurlijke omgeving.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Oog voor detail, licht en ruimte bepalen de<br />

architecturale visie.<br />

MAXIMALE WOONBELEVING<br />

We stellen onze expertise graag in dienst van uw<br />

project. Of het nu gaat om nieuwbouwplannen,<br />

een verbouwing of transformatie van uw<br />

interieur; alles start bij een persoonlijk contact.<br />

Met passie en vakkennis wordt er in nauw<br />

overleg samengewerkt met de opdrachtgever.<br />

Zo komen we tot een sterk functioneel,<br />

conceptueel en leefbaar resultaat, voor een<br />

maximale woonbeleving.<br />

VERREIKENDE ALS VERRIJKENDE<br />

RUIMTES<br />

Doordachte hedendaagse architectuur is een<br />

visie die we van detail tot totaalproject<br />

doortrekken. Bij het creëren van ruimtes voor<br />

project en particulier primeert de functionaliteit<br />

en leefbaarheid, met veel gevoel voor vorm,<br />

licht en ruimte. Kortom, architectuur met een<br />

surplus voor het leven.<br />

Plantage 22<br />

3680 Maaseik<br />

T. 089 59 00 22<br />

M. Raf Segers 0499 16 89 89<br />

M. Chris-Laurenz Liesenborghs 0478 64 24 87<br />

E. architect@studiosegers.be<br />

www.studiosegers.be<br />

STUDIO SEGERS ARCHITECTEN

Kunststofdichtingen<br />

(PVC, TPO & EPDM)<br />

Bitumineuze dichtingen<br />

KUNSTSTOFDICHTINGEN<br />

BITUMINEUZE DICHTINGEN<br />

www.polydak.be<br />

www.polydak.be<br />

Uw specialist<br />

in waterdichtingen<br />

en platte daken.<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Uw specialist in waterdichtingen en platte daken.<br />

Uw specialist in waterdichtingen en platte daken.<br />

Uw specialist in waterdichtingen en platte daken.<br />

Kunststofdichtingen (PVC, TPO EPDM)<br />

Kunststofdichtingen (PVC, TPO & EPDM)<br />

Kunststofdichtingen<br />

Bitumineuze dichtingen<br />

Kunststofdichtingen<br />

Bitumineuze (PVC, TPO & EPDM)<br />

(PVC,<br />

dichtingen<br />

TPO EPDM)<br />

Kunststofdichtingen Bitumineuze (PVC, dichtingen TPO & EPDM)<br />

Bitumineuze dichtingen<br />

Bitumineuze dichtingen<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

Polydak werd opgericht in 1980 en is sindsdien uitgegroeid<br />

van<br />

Polydak<br />

een kleine<br />

werd opgericht<br />

onderneming<br />

in 1980<br />

tot één<br />

en is<br />

van<br />

sindsdien<br />

de meest<br />

uitgegroeid<br />

toonaangevende<br />

Polydak<br />

van een kleine<br />

werd in zijn opgericht<br />

onderneming<br />

sector. Op in 1980 gebied<br />

tot één<br />

en van is<br />

van<br />

sindsdien dakdichting,<br />

de meest<br />

uitgegroeid<br />

toonaangevende<br />

waterdichting<br />

van<br />

Polydak<br />

een kleine<br />

werd<br />

en<br />

in zijn<br />

isolatie<br />

opgericht<br />

onderneming<br />

sector.<br />

zijn<br />

Op<br />

we<br />

in 1980 gebied<br />

als tot dakdekkersbedrijf één<br />

en van is<br />

van<br />

sindsdien dakdichting,<br />

de meest<br />

uitgegroeid<br />

toonaangevende<br />

absoluut<br />

waterdichting<br />

een kleine<br />

van<br />

Polydak<br />

een<br />

werd<br />

vaste<br />

en waarde zijn<br />

isolatie<br />

opgericht<br />

onderneming<br />

sector. zijn<br />

België. Op<br />

we 1980<br />

gebied<br />

als tot dakdekkersbedrijf één<br />

en is<br />

van<br />

sindsdien<br />

de meest<br />

uitgegroeid<br />

van dakdichting,<br />

toonaangevende<br />

absoluut<br />

van waterdichting<br />

een<br />

een<br />

vaste<br />

kleine<br />

en<br />

in waarde zijn<br />

onderneming<br />

isolatie<br />

sector. in<br />

zijn<br />

België. Op gebied<br />

tot één<br />

van<br />

van<br />

dakdichting,<br />

de meest toonaangevende<br />

waterdichting<br />

Onze activiteiten<br />

en<br />

in zijn<br />

isolatie<br />

sector.<br />

bestaan<br />

zijn<br />

Op we<br />

we<br />

gebied als dakdekkersbedrijf<br />

uit<br />

als<br />

zowel<br />

dakdekkersbedrijf<br />

van dakdichting, absoluut<br />

een vaste waarde in België. nieuwbouw als<br />

absoluut<br />

waterdichting<br />

renovatie<br />

een Onze<br />

en<br />

vaste activiteiten<br />

en<br />

we richten<br />

waarde<br />

isolatie<br />

bestaan<br />

ons<br />

in<br />

zijn<br />

België.<br />

we<br />

hierbij<br />

uit<br />

als<br />

vooral<br />

zowel<br />

dakdekkersbedrijf<br />

nieuwbouw<br />

op industriële<br />

als<br />

absoluut<br />

dakwerken.<br />

Onze<br />

renovatie<br />

en<br />

een vaste<br />

Het activiteiten<br />

we<br />

is<br />

richten<br />

waarde<br />

echter bestaan<br />

ons<br />

in België.<br />

niet<br />

hierbij<br />

zo uit dat<br />

vooral<br />

zowel particuliere nieuwbouw<br />

op industriële<br />

klanten als<br />

dakwerken.<br />

Het<br />

renovatie<br />

links<br />

Onze<br />

laten liggen.<br />

activiteiten<br />

we<br />

is<br />

richten<br />

echter<br />

Voor<br />

bestaan<br />

ons<br />

niet<br />

woningen hierbij<br />

zo uit dat<br />

vooral<br />

zowel<br />

en/of particuliere nieuwbouw<br />

appartementen op industriële<br />

klanten als<br />

dakwerken.<br />

renovatie<br />

kunt<br />

links<br />

Onze<br />

eveneens<br />

laten activiteiten<br />

Het<br />

liggen. we<br />

is bij<br />

richten<br />

bestaan<br />

echter ons<br />

Voor<br />

terecht.<br />

ons<br />

niet<br />

woningen hierbij<br />

uit<br />

zo dat<br />

vooral<br />

zowel<br />

en/of<br />

nieuwbouw<br />

we particuliere<br />

appartementen op industriële<br />

als<br />

klanten<br />

dakwerken.<br />

renovatie<br />

en<br />

kunt<br />

links<br />

u<br />

laten<br />

eveneens Het<br />

we<br />

liggen.<br />

is bij<br />

richten<br />

echter ons<br />

ons<br />

Voor<br />

terecht. niet<br />

hierbij<br />

woningen<br />

zo dat<br />

vooral<br />

en/of<br />

we particuliere<br />

op industriële<br />

appartementen<br />

klanten<br />

dakwerken.<br />

Het is echter niet zo dat we particuliere klanten links kunt<br />

links<br />

u<br />

Uw specialist laten<br />

Als eveneens bedrijf<br />

liggen.<br />

bij werken ons<br />

Voor in terecht. waterdichtingen we<br />

woningen<br />

met de<br />

en/of<br />

drie grote<br />

appartementen<br />

soorten platte van<br />

kunt<br />

materialen<br />

daken.<br />

Uw specialist eveneens<br />

laten<br />

Als bedrijf<br />

liggen.<br />

wat<br />

bij<br />

betreft<br />

werken ons<br />

Voor in terecht. waterdichtingen<br />

waterdichtingen,<br />

we<br />

woningen<br />

met de<br />

en/of<br />

drie grote<br />

appartementen<br />

namelijk<br />

soorten PVC,<br />

platte van<br />

kunt<br />

bitumen,<br />

materialen<br />

daken. u<br />

eveneens<br />

Uw specialist TPO Als bedrijf en<br />

wat<br />

bij<br />

EPDM.<br />

betreft<br />

ons terecht.<br />

werken in Een waterdichtingen,<br />

we permanente met de drie vorming grote<br />

namelijk<br />

soorten van PVC,<br />

ons platte van personeel<br />

bitumen,<br />

materialen<br />

daken.<br />

Uw specialist Als<br />

op<br />

TPO<br />

het<br />

bedrijf en<br />

wat vlak<br />

EPDM.<br />

betreft<br />

werken<br />

van<br />

in Een<br />

deze<br />

waterdichtingen<br />

waterdichtingen,<br />

we permanente<br />

materialen<br />

met de drie vorming<br />

en<br />

grote<br />

namelijk van veiligheid<br />

soorten van PVC,<br />

ons platte van personeel<br />

zorgt bitumen,<br />

mate-<br />

daken.<br />

Uw specialist Als bedrijf werken in we met de drie grote soorten platte van mate-<br />

daken. er-<br />

rialen<br />

voor TPO<br />

op het<br />

en dat<br />

wat vlak<br />

EPDM. onze<br />

betreft van<br />

werknemers Een<br />

deze waterdichtingen,<br />

permanente<br />

materialen<br />

voortdurend vorming<br />

en namelijk van veiligheid<br />

van up-to-date<br />

PVC,<br />

ons personeel<br />

zorgt bitumen,<br />

blijven<br />

ervoor<br />

TPO<br />

rialen<br />

en op dat het<br />

en dat<br />

wat<br />

wij vlak<br />

EPDM. onze<br />

betreft van de<br />

werknemers Een<br />

waterdichtingen,<br />

beste deze<br />

permanente<br />

materialen service<br />

voortdurend<br />

en<br />

vorming<br />

namelijk<br />

opvolging en van veiligheid<br />

van up-to-date<br />

PVC,<br />

kunnen<br />

ons personeel<br />

bitumen,<br />

zorgt bieden.<br />

blijven<br />

op<br />

TPO ervoor<br />

en dat het<br />

en<br />

dat<br />

wij vlak<br />

EPDM.<br />

onze<br />

u van de<br />

Een<br />

werknemers<br />

beste deze<br />

permanente<br />

materialen service<br />

voortdurend<br />

en<br />

vorming<br />

opvolging en van veiligheid<br />

van<br />

up-to-date<br />

kunnen<br />

ons personeel<br />

zorgt bieden.<br />

blijven<br />

ervoor<br />

op het<br />

en dat<br />

dat<br />

vlak<br />

wij<br />

onze<br />

van<br />

u de<br />

werknemers<br />

deze materialen<br />

beste service<br />

voortdurend van veiligheid opvolging<br />

up-to-date<br />

zorgt<br />

kunnen bieden.<br />

blijven<br />

ervoor<br />

en dat<br />

dat<br />

wij<br />

onze de<br />

werknemers<br />

beste service<br />

voortdurend<br />

en opvolging<br />

up-to-date<br />

kunnen bieden.<br />

blijven<br />

en dat wij u de beste service en opvolging kunnen bieden.<br />

Polydak nv<br />

Polydak nv<br />

Kunststofdichtingen Maatheide (PVC, 76D<br />

Kunststofdichtingen Maatheide Polydak TPO EPDM)<br />

3920 Polydak Lommel<br />

(PVC, nv 76D<br />

nv TPO & EPDM)<br />

Bitumineuze dichtingen<br />

Kunststofdichtingen<br />

Kunststofdichtingen Maatheide 3920 Polydak Lommel<br />

Maatheide (PVC,<br />

(PVC, nv 76D<br />

Bitumineuze dichtingen 76DTPO TPO &<br />

EPDM)<br />

EPDM)<br />

Kunststofdichtingen Maatheide 3920 Lommel<br />

+32 3920 (0)11 Lommel 64 84 09<br />

Bitumineuze<br />

Bitumineuze (PVC, 76D<br />

dichtingen<br />

dichtingen TPO & EPDM)<br />

+32 3920 (0)11 Lommel 64 84 09<br />

Bitumineuze dichtingen<br />

+32 (0)11 64 84 09<br />

+32 (0)11 64 84 09<br />

+32 (0)11 64 84 09<br />

www.polydak.be info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

www.polydak.be info@polydak.be<br />

www.polydak.be - info@polydak.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

CAMERMAN ELECTRO<br />

Patrick Camerman is begonnen als zelfstandige in 1988.<br />

We werken met 4 personeelsleden en kiezen de juiste contacten in onderaanneming bij<br />

grote projecten. Het bedrijf staat bekend voor zijn goede service, klantvriendelijkheid en<br />

doorzettingsvermogen.<br />

ELECTRO<br />

Volledige uitvoering voor nieuwbouw of renovatie van uw woning, winkel of horeca.<br />

Netwerk voor computer-, wifi-, camera-, of telefoon- installaties inclusief patchkast.<br />

Begeleiding van de doe-het-zelver voor uw nieuwbouw of renovatie.<br />

Alle herstellingen in uw huis-, winkel-, horeca-installatie of tuinverlichting.<br />

Alles van offerte tot as-built dossier, op papier en digitaal, inclusief keuring.<br />

VERLICHTING<br />

Voor degelijke en zuinige merkverlichting bent u bij ons op het juiste adres.<br />

In onze kijkwoning kan u kennis maken met verschillende verlichtingsarmaturen die het<br />

leven in uw woning aangenamer maken. Om uw bestaande verlichtingsbronnen om te<br />

bouwen naar zuinige ledverlichting, al dan niet gedimd, warm of koud licht, geven wij u het<br />

juiste advies en een kosten – baten analyse.<br />

DOMOTICA<br />

Vantage of Niko Home Control is een huisautomatisering waarmee je verlichting, verwarming,<br />

ventilatie, rolluiken, gordijnen, muziek en nog veel meer kan bedienen van op 1 centrale<br />

plek met een touchscreen, je tablet of smartphone. Bediening via een app eender waar ter<br />

wereld, ook voor uw videofoon te beantwoorden, opvolging van energieverbruik, veiliger<br />

wonen via toegangscontrole en automatisch sturen van verlichting, meer comfort dankzij<br />

automatische verwarming en ventilatie, met 1 toets alle lichten en stopcontacten in- en<br />

uitschakelen, sferen creëren…..<br />

SOUND & VISION<br />

Uw Sonos muziekinstallatie sturen, het geluid van uw tv centraal bedienen, alles vanaf uw<br />

tablet of smartphone. Uw camerabeelden bekijken, op je tablet of eender welke tv in huis.<br />

High quality inbouw- of high-end opbouw luidsprekers, alles kan!<br />

BEVEILIGING<br />

Om uw woning of bedrijf, brand- en inbraakveilig te maken, wordt er eerst een grondige<br />

risicoanalyse gemaakt zodat er voor de juiste prijs, een alarmsysteem, toegangscontrole of<br />

camera-installatie geplaatst wordt, in functie van het risico!<br />

RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING

PAESEN BOUW-,<br />

TEGEL- EN TUINEXPO<br />

Steenweg Linde 55<br />

3990 PEER<br />

T. 011 66 55 50<br />

PAESEN<br />

BETONFABRIEK<br />

Centrum Zuid 2007<br />

3530 HOUTHALEN<br />

T. 011 52 36 54<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

Bouwen en verbouwen begint bij Paesen - een onderneming met fundamenten in de<br />

bouwwereld<br />

Met bijna 40 jaar ervaring is Paesen al jarenlang een gevestigde waarde in de <strong>Limburg</strong>se<br />

bouwsector. Om aan onze hoge servicenorm te blijven voldoen en ons motto “Enig in Service”<br />

waar te maken, innoveren wij steeds mee naar de noden en vragen van ons cliënteel.<br />

Een ruime keuze aan kwalitatieve bouwmaterialen, tegels en tuinbestrating<br />

In onze toonzaal van meer dan 7000 m 2 te Peer kan u terecht voor deskundig advies rondom<br />

bouwmaterialen, vloer- en wandtegels, bestrating en algemeen bouwadvies. Dankzij<br />

onze ruime openingsuren kan u ons zeer vlot contacteren. Zo zijn onze toonzalen te Peer<br />

ook geopend op zaterdag en zondag voormiddag. Voor afhalingen van bouwmaterialen<br />

en andere losse materialen zoals siergrind kan u terecht in het afhaaldepot in Houthalen,<br />

gelegen naast de betoncentrale.<br />

Een betoncentrale op maat van de markt<br />

Als BENOR-gecertificeerde centrale leveren we beton dat aan de strengste kwaliteitsvereisten<br />

voldoet. Om onze klanten het hele jaar door te servicen, beschikken wij over drie<br />

volwaardige BENOR-gekeurde betoncentrales, waaronder zelfs een verwarmde betoncentrale.<br />

Hierdoor kunnen we ook in winterse omstandigheden de volledige centrale operationeel<br />

houden, zelfs bij buitentemperaturen van -10°C!<br />

Een levering op maat van elke werf dankzij een uitgebreid wagenpark<br />

Om iedere werf vlot en zo efficiënt mogelijk te bedienen steunen we zowel voor de levering<br />

van bouw- en afwerkingsmaterialen als voor onze betonleveringen op een uniek<br />

wagenpark. Zo beschikken we bijvoorbeeld over betonpompen met giek tot 65m, kraanmixers,<br />

telegoot (= een radiografisch bestuurbare losgoot tot 9m), doseerkipper (= om<br />

stabilisatie, chape, siergrind, .. te leveren met kraan en kubel). Dankzij dit wagenpark en de<br />

gemotiveerde medewerkers zijn wij in staat om een unieke service te bieden, en dit binnen<br />

de kortst mogelijke levertijden.<br />

PAESEN<br />

AFHAALMAGAZIJN<br />

Centrum Zuid 2015<br />

3530 HOUTHALEN<br />

T. 011 66 55 50<br />

WWW.PAESEN.BE<br />

WWW.PAESENBETON.BE<br />

info@paesen.be<br />

info@paesenbeton.be<br />

RUBRIEK - RUWBOUW

www.mulders-hilven.be<br />

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

BINNENHUISAFWERKING<br />

MULDERS-HILVEN<br />

Voor al uw pleister- en Gyproc-werken in <strong>Limburg</strong>.<br />

BMH bvba biedt u de meest kwalitatieve en<br />

duurzame oplossingen voor al uw renovatie- en<br />

nieuwbouwprojecten.<br />

BMH bvba staat garant voor een uitstekende prijskwaliteit<br />

verhouding, stiptheid, correctheid en een<br />

uitstekende na-service. Door onze jarenlange ervaring<br />

staan wij u op een professionele manier bij in<br />

de uitvoering van Gyrpocwanden en -plafonds (zowel<br />

binnen als buiten), pleisterwerken, MDF-maatwerk,<br />

systeemplafonds en concept interiors. Bij ons staan<br />

kwaliteit en afwerking centraal, daarom werken wij<br />

enkel met de meest bekwame vakmensen en gebruiken<br />

we de meest duurzame materialen om tot het beste<br />

resultaat te komen. Kortom, met BMH bvba kiest U<br />

voor ervaren vakmensen en een hoge klantgerichte<br />

service. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende<br />

offerte, of om een afspraak te maken.<br />

BMH bvba<br />

MULDERS ROEL | HILVEN BJÖRN<br />

Winterslagstraat 33 b37<br />

3600 Genk<br />

Roel | 0486 31 17 03<br />

Björn | 0488 48 08 44<br />

info@mulders-hilven.be<br />

RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR

WONEN-VLAANDEREN<br />

KOPEN<br />

Voor u een woning koopt is het noodzakelijk om te weten of de woning vergund is. Daarover<br />

leest u alles op de webpagina van Ruimte Vlaanderen: www.ruimtelijkeordening.be.<br />

Voor de aankoop van een woning of bouwgrond voorziet de Vlaamse overheid ook<br />

verschillende steunmaatregelen:<br />

Een sociale woning kopen<br />

• Bij een sociale huisvestingsmaatschappij kunt u onder bepaalde voorwaarden een<br />

sociale woning kopen.<br />

• In de Vlaamse Rand rond Brussel kunt u bij Vlabinvest terecht voor een sociale koopwoning.<br />

Een sociale kavel kopen via een sociale huisvestingsmaatschappij<br />

Op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) leest u wie<br />

een sociale kavel kan aankopen via een sociale huisvestingsmaatschappij: www.vmsw.be.<br />

Een sociale lening om een woning te kopen of te renoveren<br />

• De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen biedt de Vlaamse Woonlening aan.<br />

www.vlaamsewoonlening.be.<br />

• Bij het Vlaams Woningfonds kunt u onder deze voorwaarden ook terecht voor een<br />

sociale lening. www.vlaamswoningfonds.be<br />

• EKM’s (Erkende Kredietmaatschappijen) bieden ook sociale leningen aan.<br />

www.sociaal-woonkrediet.be<br />

Een gratis verzekering die uw hypotheek helpt aflossen wanneer u uw inkomen verliest<br />

Wanneer u een hypotheeklening sluit, kijkt u best even na of u in aanmerking komt voor<br />

de gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen. Die betaalt tijdelijk een deel van uw lening<br />

af als u uw inkomen verliest.<br />

De woonbonus<br />

Bij de dienst Beleidsondersteuning en Regelgeving van het Departement Financiën en<br />

Begroting kunt u terecht met vragen over de woonbonus: bobfo@vlaanderen.be.<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

(VER)BOUWEN<br />

Als u een woning renoveert of verbouwt, ga dan eerst na of u:<br />

• een vergunning nodig hebt voor de werken die u wilt uitvoeren. Daarover leest u alles<br />

op de webpagina van het Departement Omgeving: www.ruimtelijkeordening.be.<br />

• een bepaalde premie of tegemoetkoming kunt krijgen voor de werken die u wilt uit<br />

voeren.<br />

Wonen-Vlaanderen biedt steunmaatregelen aan voor:<br />

• het renoveren van uw woning: de Vlaamse renovatiepremie<br />

• het vervangen of verbeteren van bepaalde delen van uw woning: de Vlaamse verbeteringspremie.<br />

• het uitbreiden van uw woning: de Vlaamse verbeteringspremie voor uitbreidingswerken.<br />

• het aanpassen van uw woning aan de behoeften van een inwonende oudere: de<br />

Vlaamse aanpassingspremie.<br />

• het helpen afbetalen van uw hypotheek wanneer u een tijd zonder werk valt: de gratis<br />

Verzekering Gewaarborgd Wonen.<br />

• Daarnaast biedt Wonen-Vlaanderen ook een belastingaftrek voor renovatieovereenkomsten<br />

wanneer u geld uitleent voor renovatiewerken.<br />

Een overzicht van alle beschikbare (Vlaamse, provinciale en gemeentelijke) premies voor<br />

uw woning vindt u op www.premiezoeker.be.<br />

Agentschap Wonen-Vlaanderen (Vlaamse Overheid)<br />

Havenlaan 88, bus 40<br />

1000 Brussel<br />

T. 02 553 17 00<br />

www.wonenvlaanderen.be<br />

© Bron: Wonen Vlaanderen<br />

REDACTIE - WONEN-VLAANDEREN

NO TI<br />

TIES<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

NOTITIES

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

NOTITIES

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

FINANCIEEL PLAN<br />

DE BOUWKOSTEN VAN MIJN WONING<br />

Voor een eerste raming van de bouwkosten hanteren de meeste experts in de bouw een eenvoudige methode,<br />

die gebaseerd is op de vloeroppervlakte van het bouwproject. De bouwkosten bedragen dan 1.000<br />

euro per vierkante meter voor een leefruimte en 400 euro per vierkante meter voor een onbewoonde<br />

ruimte (kelder, garage, zolder).<br />

Voor een meer exacte prijsberekening van je eigen woning kan het financieel 6-puntenplan hieronder een<br />

hulpmiddel zijn.<br />

1. BOUWGROND<br />

Aankoopprijs<br />

Aktekosten<br />

2. ONTWERP<br />

Ereloon van architect<br />

3. DE BOUW<br />

3.1. WINDDICHT BOUWEN<br />

Graaf- en grondwerken<br />

Ruwbouwwerken<br />

(fundering/metselwerk/draagvloeren)<br />

Dakwerken<br />

Isolatie en ventilatie<br />

Gevel- en voegwerken<br />

Ramen & deuren<br />

Garagepoorten<br />

Overige werken<br />

Subtotaal<br />

Subtotaal<br />

Subtotaal<br />

Bedragen in euro<br />

FINANCIEEL PLAN

FINANCIEEL PLAN<br />

Bedragen in euro<br />

3.2. AFWERKING<br />

Elektriciteit & domotica<br />

Verwarming<br />

Airconditioning<br />

Pleister- & plafondwerken<br />

Chapewerken<br />

Vloerbekleding<br />

Trappen & binnendeuren<br />

Keuken<br />

Badkamer<br />

Alarminstallatie<br />

Overige werken<br />

Subtotaal<br />

3.3. INTERIEUR<br />

Behangers & stoffeerders<br />

Schilderwerken<br />

Verlichting<br />

Meubilering<br />

Overige werken<br />

4. TUIN<br />

Tuinaanleg<br />

Oprit<br />

Overige werken<br />

Subtotaal<br />

Subtotaal<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>

FINANCIEEL PLAN<br />

5. HYPOTHEEK & VERZEKERINGEN<br />

Dossier- & expertisekosten (financiële instelling)<br />

Aktekosten (notaris)<br />

Schuldsamdoverzekering<br />

Bedragen in euro<br />

Brandverzekering<br />

Subtotaal<br />

6. OVERIGE KOSTEN<br />

Aansluitingskosten (water, gas, elektr., riolering)<br />

Verhuiskosten<br />

Extra reserve van 10% (op de totaalsom)<br />

Subtotaal<br />

TOTAAL<br />

NOTITIES<br />

WWW. BOUWMAGAZINE .VLAANDEREN

WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!