BouwMagazine Zuid-West-Vlaanderen 2020-2021

DE VERBETERINGS-
PREMIE
De Vlaamse verbeteringspremie voor specifieke verbeteringswerken aan de woning, of voor verbouwingswerken
om overbewoning te verhelpen, is er voor u als:
• u werken uitvoert aan uw woning (dak, buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming, sanitair, gevel, vochtbestrijding
of uitbreidingswerkent)
• uw woning minstens 25 jaar oud is
• uw gezin in 2016 (referentiejaar voor aanvragen in 2019) een inkomen had van hoogstens 31 340 euro
(+1630 euro per persoon ten laste).
De verbeteringspremie in zijn huidige vorm aanvragen kan nog tot en met 31 mei 2019. In bijgaande toelichting is
verduidelijkt waarom de verbeteringspremie opgaat in de overkoepelende renovatiepremie. Een aanvraag voor de
overkoepelende renovatiepremie is mogelijk vanaf 1 februari 2019.
VOORWAARDEN
Inkomen
Voor aanvragen in 2019 mag het belastbaar inkomen van de bewoner en samenwonende partner niet meer bedragen
dan 31.340 euro (+ 1.630 euro extra per persoon ten laste). Als u de woning verhuurt aan een sociaal
verhuurkantoor bedraagt het maximuminkomen van de verhuurder en de persoon met wie hij of zij wettelijk of
feitelijk samenwoont 62.670 euro (ongeacht het aantal personen ten laste). Bij de aanvraag geldt het belastbaar
inkomen van drie jaar eerder: voor aanvragen in 2019 is dus het belastbaar inkomen van 2016 van tel. De aanvraagdatum
is de datum waarop u de aanvraagdocumenten verstuurt naar Wonen-Vlaanderen (postdatum als
bewijs), of ze persoonlijk indient op een dienst van Wonen-Vlaanderen. Een persoon ten laste is een inwonend
kind dat op de aanvraagdatum jonger is dan 18 jaar, en waarvoor u kinderbijslag of wezentoelage ontvangt, of dat
na voorlegging van bewijzen wordt beschouwd als persoon ten laste. Inwonende gezinsleden die zijn erkend als
persoon met een ernstige handicap gelden ook als persoon ten laste.
De woning
De woning moet als hoofdverblijfplaats dienen, in het Vlaamse Gewest liggen en minstens 25 jaar oud zijn (die
laatste voorwaarde geldt niet bij het verbouwen van een woning om overbewoning te verhelpen). Voor de ouderdom
van de woning telt de datum van de eerste bewoning zoals die in het gemeentelijke bevolkingsregister staat.
De facturen
De verbeteringspremie wordt berekend aan de hand van facturen van de uitgevoerde werken. Die facturen mogen
bij de aanvraag niet ouder zijn dan een jaar. Voor elke categorie van verbeteringswerken betrekking geldt
een vast premiebedrag. Voor die werken moet u facturen voorleggen van minstens het dubbele van dit bedrag
(inclusief btw). Voorbeeld: voor dakwerken bedraagt de premie 1.250 euro. Hiervoor moet u dus facturen voor
minstens 2.500 euro voorleggen. Voor verbouwingswerken tegen overbewoning ligt het minimale factuurbedrag
vast op 1.200 euro (inclusief btw).
106