You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Magazine voor<br />
huurders van<br />
<strong>BrabantWonen</strong><br />
<strong>2022</strong> Nr. 1<br />
Ga mee<br />
tegelwippen!<br />
pagina 10<br />
Samen dementievriendelijk<br />
“Altijd goed om op elkaar te letten”<br />
Tips om thuis afval te<br />
besparen<br />
Mensen op de vlucht<br />
We doen samen wat nodig is<br />
‘DAT JE MAG<br />
MEEDENKEN<br />
SPREEKT ME AAN’
2 INHOUD<br />
<strong>2022</strong> Nr. 1<br />
8PRAKTISCH<br />
<strong>Thuis</strong> afval besparen:<br />
5 handige tips<br />
20<br />
NATUURLIJK SAMEN<br />
Bomen planten met<br />
de nieuwe buren<br />
4IN DE BUURT<br />
Bewoners<br />
Roofvogelbuurt denken<br />
mee over renovatie<br />
16<br />
OPERATIE<br />
De woonwagens van<br />
de toekomst<br />
en verder...<br />
Kort 3, 10, 15<br />
Straatpraat: Wat zijn uw zomerplannen? 7<br />
Typisch Brabants 11<br />
Werk in uitvoering 18<br />
Dossier: Mensen op de vlucht 22<br />
Achterom 24<br />
colofon<br />
Uitgave van <strong>BrabantWonen</strong><br />
Concept en realisatie: Einder Communicatie Fotografie: Goedele Monnens,<br />
Patricia Rehe, Joost van der Vleuten<br />
Drukwerk: Dekkers van Gerwen, ’s-Hertogenbosch<br />
Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.<br />
<strong>BrabantWonen</strong><br />
Postadres en redactie:<br />
Postbus 151, 5340 AD Oss<br />
E-mail: info@brabantwonen.nl<br />
Website: www.brabantwonen.nl<br />
instagram.com/brabantwonen<br />
facebook.com/<strong>BrabantWonen</strong>NL<br />
Telefoon<br />
088 281 60 00<br />
Locatie ’s-Hertogenbosch<br />
Graafseweg 294<br />
Locatie Oss<br />
Venusstraat 2<br />
Dagelijks aanbod huurwoningen via<br />
www.woonserviceregionaal.nl
KORT 3<br />
Op de hoogte blijven van de laatste<br />
nieuwtjes? Volg ons op social media<br />
instagram.com/brabantwonen<br />
De onthulling van De Spieker<br />
facebook.com/<strong>BrabantWonen</strong>NL<br />
Zus van den Heuvel kijkt iedere dag trots naar de naam op de gevel<br />
van haar appartementencomplex: De Spieker. Zus vroeg in mei aan<br />
<strong>BrabantWonen</strong> of het gebouw waar ze met haar man Ai woont een<br />
naam kon krijgen. “De meeste gebouwen in Oss<br />
hebben dat en het maakt het voor iedereen<br />
duidelijker hoe het hier heet.” Daar was woonconsulent<br />
Cecile het helemaal mee eens. Cecile en<br />
Zus werkten samen en inmiddels zijn de letters<br />
geplaatst op de gevel. En dat was natuurlijk<br />
reden voor een feestje!<br />
Lees meer over de onthulling van de Spieker.<br />
Bossche bolwoningen<br />
op monumentenlijst<br />
In april heeft de gemeente ’s-Hertogenbosch<br />
besloten om de 50 bolwoningen op de gemeentelijke<br />
monumentenlijst te plaatsen. De energiezuinige<br />
woningen, beter bekend als ‘tiny houses’, zijn heel<br />
uniek en in 1984 gebouwd als laatste project van het<br />
landelijke programma voor experimentele woningbouw.<br />
Het bijzondere aan de woningen is dat ze<br />
langs de rivier staan, in het groen en tussen twee<br />
buurten in. Omdat de bolwoningen veel historische<br />
en architectonische waarde hebben, is het belangrijk<br />
dat ze een mooie toekomst tegemoet gaan!<br />
De parel van de Ruwaard<br />
Jongeren, denk mee!<br />
Wat vind jij belangrijk als je aan wonen denkt? We horen het<br />
graag van je. Samen met woningcorporaties JOOST, Mooiland<br />
en Zayaz zijn we op zoek naar jongeren uit Oss en<br />
’s-Hertogenbosch die hun ideeën met ons willen<br />
delen. Op 31 mei organiseerden we voor het<br />
eerst een jongerenbijeenkomst. Het smaakte<br />
naar meer, dus dat gaan we vaker doen!<br />
Doe en denk je mee? Je kunt je aanmelden<br />
door te mailen naar<br />
e.van.merwerode@brabantwonen.nl.<br />
Bekijk het verslag op YouTube.<br />
Een mooie samenwerking met een prachtig resultaat! Met<br />
de bouw van het nieuwe wijkcentrum De Haard is er een<br />
open tuin aangelegd tussen het wijkcentrum en Sterrebos.<br />
Hier dachten bewoners Lex en Meggy graag over mee.<br />
Samen met de tuinarchitect en wijkbeheerder Rob maakten<br />
ze plannen. Inmiddels is de tuin uitgegroeid tot dé<br />
ontmoetingsplek voor wijkbewoners. “Het is de parel van<br />
de Ruwaard!” Lees het hele verhaal op onze website.
4 IN DE BUURT<br />
Bewoners denken mee over<br />
‘Als dit de nieuwe manier<br />
van werken is, zeg ik: ga hier<br />
vooral mee door!’
5<br />
‘compleet nieuwe jas’<br />
Over een tijdje is het zover: de grote renovatie van<br />
189 woningen in de Roofvogelbuurt in Oss. Omdat<br />
<strong>BrabantWonen</strong> graag wil weten wat er straks moet<br />
gebeuren, betrekken we de huurders om wie het<br />
gaat nú al actief bij alle plannen. Om te kijken hoe,<br />
liepen we een middag mee met woonbegeleider<br />
Frank Gommers. Samen met zijn collega’s haalt hij<br />
de wensen van alle bewoners op. En die zijn daar<br />
blij mee. “Ik krijg het gevoel dat ik als belangrijk<br />
word gezien.”<br />
Frank Gommers<br />
Voordat we met Frank Gommers de wijk in gaan,<br />
bezoeken we eerst Frank Kamp, projectleider renovaties<br />
bij <strong>BrabantWonen</strong>. “Elk jaar renoveren we ongeveer<br />
400 woningen. Welke precies, dat vragen we aan<br />
onze mensen in het rayonteam. Zij onderzoeken elk<br />
jaar alle woningen en complexen. Soms blijkt een<br />
reparatie voldoende. Soms is groot onderhoud nodig<br />
en vernieuwen we de keuken, de badkamer, het toilet<br />
en het schilderwerk. Bij een renovatie gaan we een<br />
stap verder en maken we de woningen ook duurzamer.<br />
Bijvoorbeeld met een ander dak – eventueel met<br />
zonnepanelen –, andere beglazing, nieuwe kozijnen,<br />
soms vloerisolatie. Wij noemen dat ook wel ‘een<br />
compleet nieuwe jas’.”<br />
Belangrijke stem<br />
Bewoners speelden altijd een kleine rol bij renovatieprojecten.<br />
Maar daarin is veel veranderd. Frank Kamp:<br />
“Een renovatie is ingrijpend. Er gebeurt van alles aan<br />
de woning. Mensen moeten vaak veel regelen. Daarom<br />
renoveren we samen mét de bewoners. We kunnen wel<br />
alles zelf verzinnen, maar bewoners zien soms niets in<br />
een andere badkamer. Die willen veel liever een mooie<br />
voordeur waarvan ze de kleur mogen kiezen.” Frank<br />
legt kort uit hoe het werkt: “Als <strong>BrabantWonen</strong> maken<br />
wij een eerste opzet. Dit doen we op basis van bouwtekeningen<br />
en het technisch onderhoud van de<br />
Frank (rechts) op bezoek bij Ap<br />
afgelopen jaren. Daar voegen we de wensen en ideeën<br />
van bewoners aan toe. Alles komt terecht in één plan,<br />
waarin per woning is beschreven wat we gaan doen.<br />
Met dit plan gaan we terug naar de bewoners. Pas<br />
als iedereen het ermee eens is en de laatste details<br />
kloppen, maken we alles definitief. In dat hele voorbereidende<br />
proces hebben de bewoners een<br />
belangrijk stem.”<br />
Meer dan een brief<br />
En dat is een goede zaak, vindt Frank Gommers. Hij is<br />
namens Woonsupportplus woonbegeleider bij renovatieprojecten<br />
in het hele land en de laatste tijd druk met<br />
huis-aan-huis bezoeken in de Roofvogelbuurt. “Vroeger<br />
begeleidden we bewoners alleen tijdens de renovatie,<br />
vaak samen met de aannemer. Het gebeurde geregeld<br />
dat bewoners de plannen helemaal niet zagen zitten,<br />
omdat ze er van tevoren niet bij betrokken waren.<br />
Tegenwoordig vragen steeds meer woningcorporaties<br />
vooraf aan bewoners waar ze tegenaan lopen en wat ze<br />
willen, om beter te weten wat er leeft en speelt. Dat<br />
voelt toch anders dan een brief waarin staat wat er<br />
gaat gebeuren en wanneer de renovatie start.”<br />
Tocht- en vochtklachten<br />
Frank Gommers en zijn collega’s hebben namens<br />
<strong>BrabantWonen</strong> de afgelopen periode al tientallen<br />
bewoners gesproken om renovatiewensen in kaart te<br />
brengen. “Nogal wat mensen geven aan last te hebben<br />
van tocht- en vochtklachten, vanwege kieren of niet<br />
goed sluitende ramen. En van hitte op de slaapkamers<br />
boven, tijdens de zomer. Verder vragen we wat ze ><br />
‘De klantgerichtheid van<br />
<strong>BrabantWonen</strong> verdient echt<br />
een compliment’
6 IN DE BUURT<br />
‘Ik help graag mee aan een<br />
energiezuinige wereld’<br />
Jessica met haar zoon<br />
> vinden van hun keuken, badkamer en toilet en van de<br />
kwaliteit van bijvoorbeeld de kozijnen en het schilderwerk.<br />
Ook kijken we hoe het zit met zaken als geluid,<br />
stank en stof. Zeg maar: de ‘gezondheid’ van de<br />
woningen. Zo krijgen we een goed beeld van hoe<br />
mensen hun woning en de buurt beleven. Dat laatste<br />
is belangrijk om te kijken of en waar mensen elkaar<br />
bijvoorbeeld tijdens de renovatie kunnen helpen.”<br />
deuren boven te klapperen. Ik hoop vooral dat ik straks<br />
minder geld kwijt ben aan energie. Sinds vorig jaar heb<br />
ik een petroleumkachel, maar soms lijkt het alsof ik<br />
voor de buitenlucht stook.” Net als Jessica is Ap goed<br />
te spreken over de aanpak van <strong>BrabantWonen</strong>. “Ik krijg<br />
het gevoel dat ik als belangrijk word gezien. Het is echt<br />
persoonlijk. Als dit de nieuwe manier van werken is, zeg<br />
ik: ga hier vooral mee door!”<br />
Purren en kitten<br />
Terwijl de mussen van het dak vallen, wandelt Frank<br />
stevig door. Er staan nog twee bezoekjes op het<br />
programma. Te beginnen in de Valkstraat, bij Jessica.<br />
“Ik heb een fijn huis, de vorige bewoners hadden het<br />
helemaal opgeknapt. Sinds ik hier woon, zijn er bij het<br />
toilet boven en in de keuken lekkages geweest. Toen ik<br />
vond dat het ‘purren’ en ‘kitten’ niet meer ging, heb ik<br />
contact gezocht met <strong>BrabantWonen</strong>. Zij zorgden voor<br />
een nieuwe badkamer, keuken en een nieuw toilet.”<br />
Toch is Jessica blij met de renovatie. “Ik help graag<br />
mee aan een energiezuinige wereld. Een tijdje terug<br />
ben ik al van het gas afgestapt en elektrisch gaan<br />
koken. Met nieuwe kozijnen, ramen, deuren en wellicht<br />
zonnepanelen, verwacht ik nog meer te kunnen<br />
besparen. Dat ik mijn wensen aan Frank kan doorgeven,<br />
kwam als een verrassing. Maar ik ben er blij mee. Het<br />
idee dat je als bewoner mag meedenken spreekt me<br />
aan.”<br />
Klapperende deuren<br />
Na een paar laatste aantekeningen, loopt Frank door<br />
naar de rijwoning van Ap aan de Vijversingel. “Ik ben<br />
helemaal verliefd op de sfeer van mijn huis. Vooral op<br />
de inbouwkasten. Die mogen er nooit uit, ook niet<br />
tijdens de renovatie. Wat dan wel? Mijn keuken. Die is<br />
helemaal op. Verder wil ik graag nieuwe plafonds en<br />
ramen. Als het waait vanuit het zuidwesten, staan mijn<br />
Gigantisch veel waard<br />
Frank Gommers snapt dat helemaal. “Bewoners vanaf<br />
het begin mee laten doen is gigantisch veel waard.<br />
Renovatieplannen sluiten beter aan op wat mensen<br />
willen. Bovendien weten ze precies wat er gaat gebeuren,<br />
dus wat ze kunnen verwachten. Ik werk voor<br />
allerlei corporaties, kom bij veel mensen achter de<br />
voordeur. Maar qua betrokkenheid bij de huurders<br />
steekt <strong>BrabantWonen</strong> er bovenuit. Dat blijkt ook uit de<br />
reacties in de Roofvogelbuurt. Die klantgerichtheid<br />
verdient echt een compliment.”<br />
Inzet op verduurzaming<br />
<strong>BrabantWonen</strong> is van plan om 189 woningen in<br />
de Roofvogelbuurt in Oss te renoveren. Wat er<br />
precies gaat gebeuren, wordt in de loop van het<br />
jaar bekend. Dat verduurzamen heeft alles te<br />
maken met de nieuwe energie-eisen en het<br />
stijgen van de gasprijs. Het renovatieproject<br />
duurt naar verwachting ongeveer een jaar.<br />
Tijdens de renovatie blijven de bewoners in hun<br />
huis wonen.
STRAATPRAAT 7<br />
Wat zijn uw zomerplannen?<br />
Berg de winterjas maar op en trek de korte broek maar weer aan. Het is zomer! Wat zijn uw<br />
zomerplannen? Op vakantie? Of leuke dagjes uit? We vroegen het aan de mensen op straat.<br />
Anne<br />
“Ik ga deze zomer twee keer op vakantie. Naar<br />
Valencia met mijn gezin, omdat mijn ouders dit<br />
jaar 25 jaar getrouwd zijn. En ik ga op vakantie<br />
naar Nice met vriendinnen. Ik ben vooral van<br />
plan om uit te rusten. Slenteren langs etalages,<br />
naar het terras met vrienden of familie of<br />
languit op het strand met een leuk boek.<br />
Misschien duik ik zo nu en dan nog even de<br />
sportschool in, om de sangria eraf te sporten.”<br />
Naomi<br />
“We gaan naar de musical Aladdin in<br />
het theater in Scheveningen. Mijn<br />
dochter Romy is zo gek op dat sprookje,<br />
dat we er nu al voor de tweede keer heen<br />
gaan. En we gaan naar ons vakantie huis<br />
aan het Gardameer. Mooi uitzicht over<br />
het water, lekker zwemmen, zandkastelen<br />
bouwen en veel ijsjes eten.<br />
Verder doet onze buurt iedere zomer<br />
mee met de buiten speeldag. Dan staat<br />
er een frietkar in de straat en een<br />
springkussen. Dat is natuurlijk<br />
fantastisch voor de kinderen.”<br />
Cor<br />
Märy<br />
“Wij plannen altijd veel dagjes uit. Die<br />
zetten we op onze familiekalender. Mijn<br />
zoon heeft autisme en het is voor hem<br />
prettig als we van tevoren goed afspreken<br />
wanneer we ergens naartoe gaan. We<br />
zetten dan een picto grammetje neer van<br />
bijvoor beeld de dierentuin of zwemmen.<br />
Of van Geocach. Dat is een soort<br />
speurtocht via coördinaten. Vindt hij<br />
hartstikke leuk om te doen. De honden<br />
kunnen dan ook gezellig mee.”<br />
“Mijn vrouw en ik vermaken ons deze zomer prima in<br />
eigen land. Heerlijk een dagje naar zee of samen<br />
wandelen door de bossen. Met z’n tweeën of met de<br />
kinderen en kleinkinderen erbij. We hebben twee<br />
kleinkinderen, een van 16 jaar en een van 14 jaar. Die<br />
gaan gelukkig nog graag gezellig op stap met opa en<br />
oma. Ik vier ook nog mijn 88ste verjaardag deze<br />
zomer. Dan nodigen we de hele familie uit om bij ons<br />
taart te komen eten. Supergezellig!”<br />
Meneer Los<br />
“Ik ga in de zomer op vakantie met een goede vriendin. We gaan<br />
met de bus naar België of Duitsland. Dat wordt heerlijk wandelen<br />
samen. Ik wil in de zomer altijd het liefst gewoon lekker naar<br />
buiten. <strong>Thuis</strong> zit ik eigenlijk ook altijd in de zon, tussen de plantjes<br />
op mijn balkon. Vroeger had ik altijd een groentetuin in de buurt.<br />
Daar kweekte ik mijn eigen groentes en dan at ik ze thuis op. Nu<br />
houd ik het gewoon bij viooltjes en rozen.”
8 PRAKTISCH<br />
Tips om thuis afval te<br />
Eigenlijk zouden we ons allemaal meer bezig moeten houden<br />
met het afval dat we produceren. Veel van wat wij afval<br />
noemen, kan namelijk nog voor verschillende doeleinden<br />
gebruikt worden. Het is daarom een goed idee om eens na te<br />
denken over wat u allemaal weggooit en of dat wel nodig is.<br />
Afval besparen is beter voor uw portemonnee én voor het<br />
milieu. Onze collega Marijke Perik houdt zich in haar vrije tijd<br />
graag bezig met manieren om milieubewuster te leven. Ze deelt<br />
vijf handige tips om de hoeveelheid afval thuis te verminderen,<br />
zodat u straks geen vuilniszak meer nodig heeft!<br />
Babs weet ‘t<br />
Wist u dat seizoensgebonden<br />
producten vaak lekkerder en zelfs<br />
gezonder zijn dan producten uit de supermarkt?<br />
Doordat ze lokaal geteeld worden en geen lange<br />
weg hoeven af te leggen naar de winkel, worden<br />
ze minder vaak behandeld met bestrijdingsmiddelen.<br />
Daarnaast worden ze pas geplukt<br />
als ze rijp zijn. Zo hebben ze meer<br />
vitamines, mineralen en smaak!<br />
tip1<br />
Koop bewuster in<br />
“Let op de hoeveelheid en afkomst<br />
van het product en op de soorten<br />
verpakkingen. Ik koop alleen wat ik<br />
nodig heb. Het liefst onverpakte,<br />
seizoensgebonden producten van<br />
lokale landwinkels of de markt. Die<br />
hoeven niet van ver te komen en zijn<br />
vaak ook niet in plastic verpakt.<br />
Goedkoper en meestal ook lekkerder.<br />
Ik haal mijn kaas bijvoorbeeld altijd<br />
met een zelfgemaakte bijenwasdoek<br />
op de markt.”<br />
tip 2<br />
Zoek anderen op<br />
“Wat u als afval ziet, kan voor iemand<br />
anders nog nuttig zijn. Denk maar<br />
eens aan kleding waar kinderen snel<br />
uit groeien. In onze vriendengroep<br />
organiseren we ‘swapavonden’,<br />
waarbij we kleding uitwisselen. Dat<br />
rokje waar mijn dochter niet meer in<br />
past, is voor de jongere dochter van<br />
een vriendin nog leuk. Of breng uw<br />
spullen naar een kringloopwinkel of<br />
een rommelmarkt.”<br />
tip 3<br />
Maak uw eigen<br />
producten<br />
“Wees creatief met wat u al in huis<br />
hebt. Ik kweek bijvoorbeeld mijn<br />
eigen fruit en groentes en ik maak<br />
zelf shampoo, zeep en wasmiddel.<br />
Dat bewaar ik allemaal in glazen<br />
flessen en potten die ik kan hergebruiken.<br />
Soms maak ik ook<br />
meubels van wat anderen tuinafval<br />
zouden noemen. Zo heb ik ooit een<br />
vloerlamp gemaakt van een gekapte<br />
boom. Dat is misschien wel meer<br />
een tip voor de creatievelingen<br />
onder ons, haha!”
9<br />
besparen<br />
Babs weet ‘t<br />
We gooien in Nederland meer<br />
weg dan we denken. Zo produceert de<br />
gemiddelde Nederlander zo’n 490 kg aan<br />
afval per jaar. Dat zijn wel 23 volle kliko’s!<br />
Denk iedere keer als u naar de afvalbak<br />
loopt eens wat bewuster na over wat<br />
u precies weggooit. Dat kan ook<br />
voordelig uitpakken voor uw<br />
afvalstoffenrekening.<br />
tip 4<br />
Scheid uw afval<br />
“Gooi niet zomaar alles bij het<br />
restafval. Dat is goedkoper en beter<br />
voor het milieu. Ik zet zelf maar één<br />
keer per jaar het restafval aan de<br />
straat. Ik produceer weinig afval en<br />
scheid het afval dat ik heb, tot in de<br />
details.”<br />
tip 5<br />
Maak uw eigen composthoop<br />
“Of wormenhotel, als je de geur vervelend vindt. Zelf heb ik<br />
een wormenhotel en kan daar veel van mijn gft-afval in kwijt.<br />
De wormencompost gebruik ik dan weer mooi voor mijn<br />
kamerplanten.”<br />
Babs weet ‘t<br />
Er zijn winkels die het voor u<br />
gemakkelijker maken om afval te besparen.<br />
Zo kunt u op www.pieter-pot.nl online<br />
verpakkingsvrij boodschappen doen. U krijgt<br />
alles geleverd in glazen potten, die u weer kunt<br />
inwisselen bij de volgende bestelling. En op<br />
www.deelsameneenkoe.nl kunt u vlees<br />
bestellen dat pas geleverd wordt<br />
op het moment dat de hele<br />
koe verkocht is.
10 KORT<br />
Stille krachten Gestelse buurt<br />
Tegels eruit,<br />
groen erin<br />
In de Gestelse buurt in Den Bosch zetten<br />
vele bewoners zich in voor de buurt. Ieder<br />
op zijn eigen manier en met hun eigen<br />
interesses en mogelijkheden. Zonder<br />
zichzelf op de borst te slaan, maar met heel<br />
veel betekenis voor anderen. Stille krachten<br />
om trots op te zijn, vandaar dat wij ze in<br />
het zonnetje zetten! In de 5-delige serie<br />
Stille Krachten komen wijkbewoners aan<br />
het woord die iets moois doen voor een<br />
ander. Voor iemand alleen of voor een<br />
groepje bewoners. In deze eerste aflevering<br />
zien we ‘Friedje’ en Sylvester, Toos en Mien<br />
en Yussra. Ze zijn<br />
herkenbare gezichten in<br />
de buurt en zorgen voor<br />
elkaar en/of anderen in<br />
de buurt.<br />
Het volledige filmpje is<br />
te bekijken op Youtube.<br />
Het wipseizoen is weer begonnen:<br />
van maart tot en met oktober is het<br />
NK Tegelwippen. Welke gemeente<br />
wipt de meeste tegels en vervangt ze<br />
door groen? Haal uw tegels weg en<br />
vervang ze door gras, bloemperken<br />
of een geveltuintje. Regenwater loopt<br />
beter weg, het is veel beter voor<br />
insecten en dieren, en groen is koeler<br />
op warme dagen. En het is natuurlijk<br />
vooral veel mooier!<br />
Kijk op www.nk-tegelwippen.nl of<br />
uw gemeente ook meedoet en ga<br />
wippen!<br />
JINC bliksemstage<br />
Een paar keer per jaar ontvangt <strong>BrabantWonen</strong> een groep<br />
leerlingen voor de JINC bliksemstage. Via deze bliksemstage<br />
ontdekken leerlingen wat voor een soort sectoren en beroepen<br />
er bestaan en wat past bij hun interesses. Hun horizon<br />
wordt op deze manier verbreed en ze worden beter voorbereid<br />
in het maken van een goede keuze voor een<br />
vervolgopleiding.<br />
Dit keer ontvingen we de tweede klas van de Rijzert school<br />
(praktijkonderwijs) uit Den Bosch. Door middel van een<br />
actieve quiz en een rondleiding in ons kantoor en in de wijk<br />
hebben deze kinderen nu een beter beeld van de verschillende<br />
functies binnen <strong>BrabantWonen</strong>. Daarnaast mochten de<br />
kinderen hun droomhuis/wijk te tekenen. De dromen zijn<br />
groot; villa’s, mooie auto’s, een voetbalveld, maar ook veel<br />
groen vindt deze groep belangrijk. Niets is te gek!<br />
Het was een leuke ochtend met veel energie en nieuwsgierigheid<br />
vanuit de leerlingen. Eén meisje was in ieder geval erg<br />
enthousiast over de functie van wijkbeheerder. Wie weet dat<br />
ze in de toekomst zelf in haar eigen wijk Boschveld aan de<br />
slag gaat in deze functie. Dat zou toch mooi zijn!<br />
Fototentoonstelling<br />
Schadewijk<br />
Groenteboer aan de deur? Zó ging dat vroeger! Tijdens<br />
het project ‘wijkmuseum Schaduwrijk’ werden foto’s uit<br />
de geschiedenis van Schadewijk tentoongesteld in<br />
onder andere de <strong>BrabantWonen</strong>-bus. Bezoekers van de<br />
tentoonstelling hebben de vier mooiste foto’s van de<br />
Schadewijk uitgekozen. Drie foto’s hebben nu op<br />
groot formaat een mooie plek in de wijk<br />
gekregen.<br />
Initiatiefnemer Alex legt in een video van<br />
Schadewijk Oss meer uit over dit project.
TYPISCH 11<br />
Geheugen<br />
Eric Alink is journalist<br />
en stadschroniqueur van<br />
Den Bosch. In ieder nummer<br />
van THUIS gaat hij in op<br />
een typisch Brabantse plek,<br />
gebouw of gebruik. Net wat<br />
opvalt. En wat Brabant tot<br />
Brabant maakt.<br />
‘Foto’s zijn de tentstokken van het geheugen’, stelde schrijver Gerrit Krol.<br />
Hij heeft gelijk, mompel ik boven een schoendoos maat 43. Tot de rand is-ie<br />
met jeugdkiekjes gevuld. Elke foto roept herinneringen op: de NS<br />
Tienertoertochten naar Den Helder, Almelo en Meppel, bestemmingen die<br />
de overtuiging sterkten dat Brabant het paradijs is. De wazige foto’s van het<br />
verjaardagsfeestje op je vijftiende, waarbij een bitterballen- en<br />
leverworstgevecht de zolder in een ontplofte slagerij veranderde – in het<br />
trapgat de opgewekte stem van je moeder: “Is het nog gezellig, jongens?”<br />
Maar ook de kermisfoto’s, in zuurstokroze en zachte kaneelkleuren, van<br />
veelvuldig bezoek aan lunapark en rups – een verrukkelijke attractie die het<br />
woord rupsjenooitgenoeg begrijpelijk maakte.<br />
Ach, kijk nou! Een vakantiefoto uit 1972. Glunderend loop ik met zus<br />
Hanneke op de boulevard van de Belgische badplaats Blankenberge. Achter<br />
ons is de zee zichtbaar. Het is eb, maar m’n geheugen beleeft springvloed.<br />
Dat is de magie van foto’s: ze spoelen je weg uit het hier en nu. Het kiekje uit<br />
Blankenberge is zelfs zo levensecht dat ik het amper scheef durf te houden.<br />
Voor je het weet loopt de foto leeg en raakt de tafel bezaaid met strandzand,<br />
krabbetjes en schelpen. Of erger: het water blijft maar gutsen, want in je<br />
jeugdherinnering was de zee meteloos groot. Leg dat maar weer eens uit aan<br />
<strong>BrabantWonen</strong>, zo’n lekkage.<br />
Toch is grasduinen in de Van Haren-doos-maat-43 meer dan een<br />
melancholieke bezigheid. Het helpt je ook om feit en verzinsel uit elkaar te<br />
houden. Want het geheugen is een onbetrouwbare bondgenoot. Zo dacht je<br />
zeker te weten dat je eerste liefde louter Rivella dronk. Totdat je haar<br />
beneveld op een kreukelige carnavalsfoto ziet, in een wolk van biervliegjes.<br />
Nog een ontdekking: het dode huiskonijn dat je in 1969 in de tuin begroef –<br />
met een korte grafrede, koffietafeltje en zes genodigden – was niet grijs<br />
maar zwart.<br />
Ja, foto’s zijn de tentstokken van het geheugen. Af en toe het verleden<br />
opzetten is fijn. Maar wees voorzichtig. Oud is oud. Voor je het weet, trek je<br />
de rits kapot.
12 SAMEN LEVEN<br />
“Geen bemoeial, maar een
13<br />
goede buurtbewoner”<br />
Plotseling verdwalen onderweg naar huis,<br />
de puntentelling bij tennis niet meer<br />
snappen of constant vergeten om de kliko<br />
aan de straat te zetten. Allemaal signalen<br />
die kunnen wijzen op dementie, maar die<br />
vaak niet als zodanig herkend worden.<br />
Alice Liedenbaum en Gerdien Arts van<br />
‘Samen dementievriendelijk’ willen daar<br />
verandering in brengen.<br />
Onbegrip<br />
“Het begon allemaal met een vraag vanuit de Wijkraad<br />
van de Ruwaard”, aldus Ad Sterkens, woonconsulent bij<br />
<strong>BrabantWonen</strong>. “Of ik dementie onder de aandacht<br />
wilde brengen bij bewoners. Dat wilde ik wel doen,<br />
maar dan wel door mensen die er veel verstand van<br />
hebben. Ikzelf kende dementie alleen als een containerbegrip<br />
en wist niet wat het precies inhield. Daarom<br />
vroeg ik Alice en Gerdien om hulp.”<br />
De dames zijn nu beiden zes jaar vrijwilliger bij<br />
stichting ‘Alzheimer Nederland’. Toen ze mantelzorgers<br />
voor hun moeders met dementie waren, hebben ze zelf<br />
ervaren wat het onbegrip rondom deze ziekte kan<br />
doen. Alice: “Mijn moeder kreeg vroeger wel honderd<br />
kerstkaarten. Het jaar nadat ze de diagnose kreeg,<br />
waren dat er nog maar twintig”, zegt ze. “Mensen<br />
praatten plotseling over mijn moeder als een dement<br />
persoon in plaats van als iemand met dementie. Er is<br />
een groot verschil tussen de twee.” Gerdien knikt<br />
instemmend. “Zo zet je de ziekte centraal, terwijl het<br />
gaat om de mens”, vult ze aan. “Door zo’n houding<br />
raken mensen met dementie geïsoleerd.”<br />
Iedereen doet mee<br />
“Daarom geven we deze training”, zegt Alice, terwijl ze<br />
een flyer overhandigt. Op de voorkant staat: ‘Iedereen<br />
doet mee.’ De training, ontwikkeld door ‘Samen<br />
dementievriendelijk’, is speciaal voor mensen die actief<br />
‘Mensen praatten plotseling<br />
over mijn moeder als een dement<br />
persoon in plaats van als iemand<br />
met dementie’<br />
zijn in het verengingsleven. Zoals de naam al doet<br />
vermoeden, is het doel dat iedereen betrokken blijft.<br />
Dementie of niet. “Een vereniging is een goede<br />
omgeving voor het signaleren van beginnende dementie”,<br />
aldus Gerdien. “Je moet alleen weten waar je op<br />
moet letten.” Tijdens de training bespreken de dames<br />
daarom ook een aantal kenmerken. “Het zit hem vaak<br />
in de kleine dingen”, zegt Alice. “Plotseling vaak<br />
spullen kwijtraken, terugtrekken uit sociale activiteiten<br />
of problemen hebben met dagelijkse handelingen.” Na<br />
deze globale kennis making met dementie, spelen<br />
deelnemers in kleine groepen een bordspel. Een soort<br />
ganzenbord, met opdrachten zodra je met je pion op<br />
bepaalde vakjes terechtkomt. “Dat kan bijvoorbeeld het<br />
bespreken van een stelling zijn”, legt Alice uit. “Zo<br />
zorgen we dat mensen het gesprek hierover aangaan.<br />
En geven we meteen mee wat je kunt doen als je<br />
vermoedt dat iemand dementie heeft.”<br />
Goede buurtbewoner<br />
Als je denkt dat een buurvrouw, clublid of vriend<br />
dementie heeft, is het idee dat je zelf actie onderneemt<br />
– zoals de mantelzorger of huisarts op de hoogte<br />
stel len. Toch hebben velen daar nog moeite mee,<br />
merkten Alice en Gerdien tijdens de training. “Mensen<br />
vinden dat al snel betuttelend”, vertelt Gerdien. “Dat is<br />
het niet. Pas als je aan de bel trekt kan iemand de juiste<br />
hulp krijgen. Dat maakt je dus geen bemoeial, maar<br />
een goede buurtbewoner.” Degenen die het toch te<br />
spannend vinden, kunnen op de website van Samen<br />
dementievriendelijk de gratis training ‘GOED omgaan<br />
met dementie’ volgen. Daarnaast kun je zelf ook al veel<br />
doen. Gerdien: “Je kunt aanbieden om de kliko van je<br />
buurman aan de straat te zetten als je opvalt dat hij dat<br />
niet meer doet. Of met iemand mee naar huis lopen als<br />
hij of zij de route niet goed meer weet. Samen kom je<br />
er wel.”<br />
>
14 SAMEN LEVEN<br />
‘Dementie komt niet<br />
alleen voor bij ouderen.<br />
Het is altijd goed om op<br />
elkaar te letten’<br />
><br />
Op elkaar letten<br />
Glimlachend denken Ad, Alice en Gerdien terug aan de<br />
succesvolle pilot van de training in de Ruwaard.<br />
Alzheimer Nederland heeft filmopnames gemaakt, die<br />
nu gebruikt worden als promotiemateriaal om de<br />
training bij verenigingen onder de aandacht te brengen.<br />
De 45 deelnemers kwamen niet alleen uit de<br />
Ruwaard, maar ook uit andere wijken. “De een na de<br />
ander vroeg of Alice en Gerdien diezelfde training nog<br />
eens bij hen in de buurt wilden komen geven”, zegt Ad.<br />
Hij merkt dan ook dat het onderwerp dementie steeds<br />
meer leeft in Oss. Zo is er een column aan gewijd in<br />
wijkkrant Rucreant, en is er vanuit de gemeente<br />
iemand aan gesteld die zich specialiseert in dementie.<br />
Daar is Ad blij om. “Dementie komt niet alleen voor bij<br />
ouderen. Het is altijd goed om op elkaar te letten.”<br />
Samen<br />
dementievriendelijk<br />
Oss heeft geen doelgroepenbeleid. Dat<br />
betekent dat de gemeente geen specifiek plan<br />
van aanpak heeft voor dementie. Daarom is<br />
<strong>BrabantWonen</strong> een samenwerking aangegaan<br />
met ‘Samen dementievriendelijk.’ Dat is een<br />
initiatief van Alzheimer Nederland en het<br />
ministerie van VWS, dat zich actief inzet voor<br />
mensen met dementie en hun mantelzorgers.<br />
Zo kunnen ze zo lang mogelijk meedoen in de<br />
samenleving. Bijvoorbeeld door begeleiding op<br />
maat te bieden, maar ook trainingen. Zoals de<br />
thema bijeenkomst ‘Iedereen doet mee.<br />
Omgaan met dementie in verenigingen.’ Zo<br />
ontstaat er een gemeenschap waarin iedereen<br />
dementie accepteert.<br />
Wilt u dat er bij uw vereniging zo’n training<br />
gegeven wordt? Kijk dan voor meer informatie<br />
op www.samendementievriendelijk.nl/<br />
voor-verenigingen.
KORT 15<br />
Geslaagde<br />
Struikroof-actie<br />
Door sloop of renovatie van een woonwijk wordt<br />
het groen in tuinen vaak vernietigd. Zonde! Met<br />
Struikroven redden we zoveel mogelijk planten.<br />
Die krijgen dan een nieuwe plek. Net voor de<br />
sloop van een aantal woningen in de buurt van de<br />
Hadewychstraat hebben Struikrovers weer veel<br />
mooie en volwassen planten gered. Vanwege de<br />
coronamaatregelen kon dit helaas niet samen<br />
met buurtbewoners.<br />
De planten en struiken gaan nu eerst naar de<br />
Roverstuin van de Transfarmers op De Graafse<br />
Akker. Later krijgen ze alsnog een nieuwe plek in<br />
de buurt. En dat pakken we weer samen met de<br />
bewoners op.<br />
Dit was alweer de tweede Struikrovenactie<br />
samen met de Bossche Struikroofbende onder<br />
leiding van Albert van der Most.<br />
Zorgen achter de voordeur<br />
Een probleem begint vaak klein of ongemerkt. Als je bijvoorbeeld<br />
een keer je sleutel vergeet, of je komt niet op iemands naam, denk<br />
je niet meteen aan dementie. Als je graag een biertje of glas wijn<br />
drinkt bij het eten, ben je niet ineens verslaafd. En als je een keer<br />
de huur niet kunt betalen, heb je niet direct geldproblemen. Toch<br />
kan iets kleins uitgroeien tot iets groots. Daarom is het<br />
belangrijk om er op tijd bij te zijn. Onze eigen vakmensen<br />
en onderhoudspartners spelen daar een belangrijke rol in.<br />
Zij komen bij mensen thuis en kunnen vaak in een vroeg<br />
stadium een probleem signaleren. Ze volgen daar zelfs een<br />
speciale training voor. Lees hier het hele verhaal.<br />
Op de fiets!<br />
Fijne en veilige buurten, daar zijn veel mensen bij betrokken.<br />
Allereerst natuurlijk de bewoners. Maar ook de gemeente, de<br />
politie en heel veel andere organisaties hebben een rol. Zoals wij.<br />
Achter de schermen praten we veel met elkaar. Maar kijken is vaak<br />
beter dan horen. Daarom fietsten we eind maart samen met de<br />
burgemeester door verschillende buurten in Den Bosch. We<br />
ontmoetten bewoners, we hoorden én zagen wat er leeft in de<br />
buurt. Hoe kan het beter? Wat kunnen de bewoners én verschillende<br />
organisaties daaraan bijdragen? Aan de slag!<br />
Bewoners vinden elkaar<br />
door wijkbeheerder<br />
Met dank aan wijkbeheerder Saskia Liebregts van<br />
<strong>BrabantWonen</strong> hebben Mientje (72), Annie (84) en<br />
Tini (77) elkaar helemaal gevonden. Het wekelijks<br />
kaarten op maandagmiddag brengt ze niet<br />
alleen samen, maar zorgt er ook voor dat<br />
de dagen minder eenzaam zijn. We<br />
brachten een bezoekje aan het gezellige<br />
drietal uit ’s-Hertogenbosch. Lees hier het<br />
hele verhaal.
16 OPERATIE<br />
De woonwagens van de<br />
Aan de Brasem in Oss werken we dit jaar aan een heel bijzonder project. Samen met de gemeente<br />
ontwikkelen we een duur zame woonwagen locatie, die klaar is voor de toekomst. We spraken<br />
projectleider Bahman Laké van <strong>BrabantWonen</strong> en aannemer Reindert ter Burg van BouwBewust<br />
over deze woningen. “We hebben echt iets neergezet voor de toekomst.”<br />
Het gaat om acht zeer energiezuinige woonwagens met<br />
elk een vrijstaande berging. Elke woning heeft een<br />
woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en drie<br />
slaapkamers. In de berging zitten aansluitingen voor<br />
een wasmachine en een droger. De wagens zijn goed<br />
geïsoleerd en hebben geen gasaansluiting. Op het dak<br />
liggen zonnepanelen en in de woning bevinden zich<br />
installaties die heel zuinig omgaan met energie. Zoals<br />
mechanische ventilatie en verwarming via infraroodpanelen<br />
in het plafond. Bewoners krijgen de woonwagen<br />
toegewezen via de gemeente.<br />
Uniek project<br />
Bahman Laké is samen met collega Wilma Verheijde en<br />
de gemeente Oss de aanjager van dit project. Hij heeft<br />
ervaring met de ontwikkeling van woonwagenlocaties<br />
en weet alles van de technische mogelijkheden.<br />
Ook weet hij als geen ander wat de behoeften zijn van<br />
de mensen die op een plek als deze willen wonen.<br />
Bahman: “Bewoners van woonwagenlocaties hebben<br />
vaak een hechte familieband met een eigen cultuur.<br />
We hebben hier goed naar gekeken bij het ontwikkelen<br />
van deze locatie.”<br />
Het is een bijzonder project in de wijk Ussen, aan de<br />
rand van Oss, op tien minuten fietsen van het centrum.<br />
Eerder was hier al een woonwagenlocatie. “Maar we<br />
hebben deze plek helemaal opnieuw ontwikkeld”, zegt<br />
Bahman. “Nieuw is ook dat de wagens verhuurd<br />
worden én dat ze voldoen aan de duurzaamheidseisen<br />
die we ook ‘gewone’ nieuwbouwwoningen stellen. Ook<br />
aan de Brasem kunnen we echt spreken van energiezuinige,<br />
onderhoudsvriendelijke woningen.”<br />
Wilma Verheijde vult aan: “We hebben in het proces<br />
steeds nauw samengewerkt met de gemeente.<br />
<strong>BrabantWonen</strong> en Gemeente Oss zorgden met elkaar<br />
voor het ontwerp en de ontwikkeling van deze locatie.<br />
Ook in de toekomst blijven we er gezamenlijk voor<br />
zorgen dat het prettig wonen is op dit kamp.”<br />
‘We stelden ons zelf een ambitieus<br />
doel: een woonwagen bouwen die op<br />
alle fronten duurzaam is’
17<br />
toekomst staan in Oss<br />
Maximale duurzaamheid<br />
Reindert ter Burg van aannemer<br />
BouwBewust werkt al tientallen jaren<br />
aan verschillende woonwagenprojecten.<br />
Vanuit zijn interesse in de energietransitie<br />
vond hij dat er te weinig<br />
aandacht was voor energiezuinige<br />
woonwagens. Reindert: “We stelden<br />
onszelf een ambitieus doel: een<br />
woonwagen bouwen die op alle fronten duurzaam is. In<br />
ontwikkeling, in bouw en in gebruik. En later ook in<br />
recycling; gemaakt van herbruikbaar materiaal. Maar<br />
hij moest ook comfortabel en betaalbaar zijn en veilig<br />
voor alle betrokkenen.” Reindert vindt het geweldig dat<br />
we bij het project aan de Brasem ‘voor de maximale<br />
duurzaamheid zijn gegaan’. “<strong>BrabantWonen</strong> neemt<br />
hiermee zijn maatschappelijke verantwoordelijkheid en<br />
ik vind het fantastisch om daaraan mee te werken. We<br />
hebben echt iets voor de toekomst gebouwd.”<br />
Technische snufjes<br />
De zonnepanelen op het dak van de woonwagen<br />
wekken energie op, die wordt gebruikt voor de verwarming,<br />
warm water, verlichting en huishoudelijke<br />
apparaten. De woonwagens zijn zeer goed geïsoleerd.<br />
Daardoor kost het minder energie om ze te verwarmen.<br />
Door alle energiezuinige apparaten en technische<br />
‘Bewoners<br />
hoeven niks in<br />
te stellen of te<br />
onderhouden’<br />
snufjes, zoals de infraroodpanelen, zou<br />
je denken dat de bewoners van de<br />
woonwagens extra werk hebben aan het<br />
onderhoud van hun woning. Toch is dat<br />
niet zo. “Bewoners hoeven niks in te<br />
stellen of te onder houden”, legt<br />
Reindert uit. “Het enige waar ze<br />
misschien aan moeten wennen, is dat ze<br />
niet onbeperkt warm water kunnen<br />
gebruiken. In de wagen zit een thermisch laadstation,<br />
een warmwatervoorziening die 150 liter warm water<br />
levert. Als die voorziening leeg is, moeten de bewoners<br />
een tijdje wachten voor ze weer opnieuw warm water<br />
kunnen gebruiken.”<br />
Verbinding aangaan<br />
De locatie aan de Brasem heeft een goede ligging,<br />
besluit Bahman. “De voorkant is mooi open, met een<br />
openbare ruimte en een parkeerplaats. Het is niet een<br />
woonwagenkamp waar alle woningen door elkaar heen<br />
staan. Je moet eerder denken aan een straat waar je<br />
doorheen kan rijden. Daardoor kunnen bewoners beter<br />
de verbinding aangaan met de buurt. Aan de achterkant<br />
ligt een fraai strookje natuur, wat natuurlijk ook<br />
super is. Ik ben ontzettend benieuwd hoe de bewoners<br />
er gaan leven met elkaar.”
18 WERK IN UITVOERING<br />
Onze opdracht is voor goede, betaalbare woningen te zorgen. We zijn altijd wel ergens<br />
bezig; met ontwikkelen, bouwen en renoveren. Misschien ook bij u in de buurt.<br />
Kromstraat<br />
In het noordwesten van Oss achter de<br />
Kromstraat ontwikkelt Hendriks Bouw- en<br />
Ontwikkeling het nieuwe woongebied ‘Just<br />
around the corner’. Hier komen 29 nieuwe<br />
woningen met diepe achtertuinen.<br />
<strong>BrabantWonen</strong> neemt er 9 om te verhuren. De<br />
andere 20 woningen worden verkocht.<br />
brabantwonen.nl/kromstraat<br />
Kapelaan Nausstraat<br />
Het terrein rondom de voormalige praktijkschool<br />
van De Singel in Oss wordt opnieuw<br />
ontwikkeld. Het oude wijkgebouw ‘t Hageltje<br />
wordt gerenoveerd en krijgt een nieuwe<br />
bestemming. Rondom de grote bomen op het<br />
midden van het terrein komen verschillende<br />
groepjes met in totaal 21 woningen. Tien van<br />
die huizen worden straks verhuurd door<br />
<strong>BrabantWonen</strong>.<br />
brabantwonen.nl/kapelaan-nausstraat<br />
De Erven<br />
De komende jaren bouwen we 100 nieuwe<br />
huurwoningen in Heesch. De woningen komen<br />
in De Erven aan de westkant van het dorp.<br />
Hier ontstaat een heel nieuwe woonwijk met<br />
een divers aanbod van woningen.<br />
brabantwonen.nl/de-erven<br />
Willemspoort Zuid<br />
Willemspoort Zuid is de laatste fase van<br />
Willemspoort. Deze nieuwe buurt komt op het<br />
voormalige terrein van het Transferium, naast<br />
het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het natuurgebied<br />
De Gement. Hier komen ongeveer 500<br />
woningen en 2100 m 2 is bestemd voor<br />
bijvoorbeeld zorgfuncties. <strong>BrabantWonen</strong> gaat<br />
hier in 2025 ongeveer 175 appartementen<br />
verhuren.<br />
brabantwonen.nl/willemspoort-zuid<br />
Nieuwe Hoeven<br />
<strong>BrabantWonen</strong> vernieuwt woonzorglocatie<br />
Nieuwe Hoeven in Schaijk. Het huidige<br />
gebouw maakt plaats voor 7 kleinere gebouwen.<br />
Het geheel krijgt het karakter van een<br />
buurtschap en wordt omringd door het groen<br />
van de Maashorst. BrabantZorg huurt de<br />
woonzorglocatie en verleent er zorg aan<br />
mensen met ernstige geheugenproblemen<br />
zoals dementie. De oplevering verwachten we<br />
eind 2023.<br />
brabantwonen.nl/nieuwe-hoeven<br />
Daardoor is er geen gasaansluiting nodig. We<br />
verwachten dat de appartementen in het<br />
najaar van <strong>2022</strong> klaar zijn.<br />
brabantwonen.nl/banier<br />
Nieuwbouw Graafseweg<br />
Aan de Graafseweg in ’s-Hertogenbosch staat<br />
nu het kantoorpand van <strong>BrabantWonen</strong>. Wij<br />
hebben besloten een ander kantoor te gaan<br />
zoeken. Eerst onderzochten we of het huidige<br />
kantoorpand kon worden gerenoveerd of<br />
omgebouwd tot woongebouw, maar dat bleek<br />
niet haalbaar. Op de huidige kantoorlocatie is<br />
het mogelijk om 45 nieuwbouwappartementen<br />
te bouwen.<br />
brabantwonen.nl/nieuwbouw-graafseweg<br />
Hadewych<br />
<strong>BrabantWonen</strong> bouwt in de Bossche wijk<br />
Bazeldonk-Zuid negen nieuwe woningen. De<br />
woningen komen aan de Van Heelusstraat,<br />
Van Velthemstraat en Boendalestraat. Op elke<br />
locatie bouwen we drie woningen. Om ruimte<br />
te maken voor deze nieuwbouwwoningen,<br />
slopen we een aantal oude huurwoningen.<br />
brabantwonen.nl/hadewych<br />
De Banier<br />
<strong>BrabantWonen</strong> bouwt 30 huurappartementen<br />
in de nieuwe Kastelen- en Burchtenbuurt. De<br />
appartementen krijgen zonnepanelen.
19<br />
Repellaan<br />
Aan de Repellaan in Schaijk ontwikkelt<br />
<strong>BrabantWonen</strong> 24 sociale huurappartementen.<br />
De appartementen komen op de locatie<br />
waar voorheen de Albert Heijn gevestigd was.<br />
www.brabantwonen.nl/repellaan<br />
Sibeliuspark<br />
<strong>BrabantWonen</strong> ontwikkelt 74 huurwoningen in<br />
het vernieuwde Sibeliuspark in Oss. De<br />
woningen komen in het noorden van het park,<br />
naast het ROC.<br />
brabantwonen.nl/sibeliuspark<br />
Nieuwe sociale huur appartementen in Veghel<br />
De Johannes: samen leven,<br />
samen wonen, samen zorgen<br />
Veghel heeft er aan de Van Diemenstraat een nieuw appartementsgebouw<br />
bij, met maar liefst 23 nieuwe sociale huurwoningen. Het<br />
gebouw staat op de plek van de voormalige Johanneskerk. Eind juni<br />
ontvingen de bewoners – allemaal mensen met een zorgvraag – de<br />
sleutel van hun nieuwe woning.<br />
Elkaar ondersteunen<br />
De appartementen in het gebouw zijn bestemd voor mensen die zelfstandig<br />
willen wonen en daarbij thuiszorg ontvangen van BrabantZorg. In De<br />
Johannes staan samen leven, samen wonen en samen zorgen centraal.<br />
Bewoners ondersteunen elkaar en maken gebruik van elkaars kennis,<br />
talenten, mogelijkheden en gezelschap. Bijvoorbeeld door gezamenlijke<br />
activiteiten, maar ook door boodschappen voor elkaar te doen.<br />
Professionele zorgtaken, zoals medicijnen toedienen of aan- en uitkleden,<br />
blijven de taak van het thuiszorgteam van BrabantZorg.<br />
Transformatie Sint Joachim en Anna<br />
In hartje Veghel bouwen we een wooncomplex.<br />
Speciaal voor jongvolwassenen die<br />
in of vlakbij Veghel wonen en voor jonge<br />
mensen die uit onveilige landen zijn gevlucht<br />
en hier een bestaan willen opbouwen.<br />
Deze woningen komen in het gebouw dat<br />
voorheen verpleeghuis Sint Joachim en Anna<br />
was. Dat verbouwen we tot een complex met<br />
12 studio’s en 36 tweekamerappartementen.<br />
brabantwonen.nl/sint-joachim-en-anna<br />
Energiezuinig wonen<br />
Alle appartementen zijn ruim 60 m 2 , hebben een woonkamer met open<br />
keuken, één of twee slaapkamers, een badkamer met douche, een terras of<br />
balkon en een buitenberging. Het zijn nul-op-de-meter-woningen, oftewel<br />
NOM-woningen. Dat betekent dat ze zeer energiezuinig zijn. Zo houden we<br />
de woonlasten van de bewoners betaalbaar. En het is natuurlijk ook goed<br />
voor het milieu. Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen, die<br />
schone energie opwekken. De appartementen hebben geen gasaansluiting.<br />
Voor wie?<br />
Zowel jonge als oude mensen met een zorgvraag komen in aanmerking<br />
voor de appartementen. BrabantZorg bekijkt of geïnteresseerden passen<br />
bij De Johannes. Bewoners krijgen een huurcontract via <strong>BrabantWonen</strong>.
20 NATUURLIJK SAMEN<br />
Bomen planten met<br />
de nieuwe buren<br />
Bij de oplevering werden de flexwoningen op de Kruithoorn in ’s-Hertogenbosch<br />
en Minitopia nog gescheiden door een hoog, ongezellig hek. Om het wat op te<br />
leuken, plantten de bewoners bomen en werd het hek vervangen door een<br />
natuurlijk schapenhek. Zo wonen de twee terreinen nu meer met elkaar samen én<br />
is de buurt groener.<br />
Sinds drie jaar woont Stijn Mertens (42) op Minitopia,<br />
het terrein naast de Kruithoorn. Het is, zoals hij het<br />
omschrijft, een proefplaats voor zelfbouw. Bijna alle<br />
bewoners hebben de kleine, duurzame woningen<br />
zelfgemaakt. In de zomer van 2021 werden de 50<br />
tijdelijke studio’s en appartementen van <strong>BrabantWonen</strong><br />
naast Mintopia op de Kruithoorn opgeleverd. Op dat<br />
moment was er nog een duidelijke splitsing tussen de<br />
twee terreinen.<br />
“Er stond een groot hek tussen”, vertelt Stijn. “Dat zag<br />
er niet zo vriendelijk uit en het zorgde voor een<br />
wij-zijgevoel. We dachten: wat kunnen we daaraan<br />
doen? De bewoners van Minitopia wilden een ander hek<br />
en meer groen. <strong>BrabantWonen</strong> vond dat een goed idee.<br />
Omdat wij gewend zijn om veel samen te doen, wilden<br />
we de plannen met de bewoners van de Kruithoorn<br />
uitvoeren. Zo konden we elkaar meteen beter leren<br />
kennen.”<br />
Verbinding<br />
Charisma Hazel (39) woont in een van de studio’s op de<br />
Kruithoorn. Ze kreeg gelijk zin om de handen uit de<br />
mouwen te steken toen ze werd gevraagd om mee te<br />
doen. “Ik reageerde meteen, omdat ik heel enthousiast<br />
was”, zegt ze. “De natuur betekent veel voor mij.<br />
Mensen hebben de natuur nodig – en andersom.
21<br />
Bovendien sprak de verbinding tussen bewoners me<br />
aan. In coronatijd hebben veel mensen het contact met<br />
elkaar verloren, dus leek het me goed om meer met<br />
m’n buren op te trekken.”<br />
Goede klik<br />
Met vijf bewoners van de Kruithoorn<br />
en vijf van Minitopia gingen ze aan ‘Zo konden we<br />
de slag. “We hebben 600 waterplanten<br />
geplaatst en het klikte meteen elkaar meteen<br />
goed tussen de bewoners die<br />
kwamen helpen”, vertelt Stijn. beter leren kennen’<br />
“Daarnaast plantten we twintig<br />
bomen die wat groter worden. Het leuke daarvan was<br />
dat andere bewoners ook ineens wakker werden. Ze<br />
vroegen of we bomen op een andere plek konden<br />
zetten, zodat ze meer schaduw hebben. Voor mij is dat<br />
al pure winst. Want dan maak je contact met iemand<br />
die je anders misschien niet had gesproken.”<br />
Stijn en Charisma zien ook de mindere kanten van het<br />
samenvoegen van de terreinen. Niet alle bewoners<br />
zetten zich net als zij graag in voor de buurt en dat<br />
botst soms. Stijn: “Sinds er meer bewoners zijn, is er<br />
meer zwerfafval en geluidsoverlast.<br />
Daar probeer ik positief mee om te<br />
gaan. Ik spreek m’n buren erop aan,<br />
want ook op die manier maak je<br />
contact met elkaar.”<br />
“Het is jammer, maar ook begrijpelijk<br />
dat niet iedereen zoveel met de<br />
natuur heeft als wij”, vult Charisma<br />
aan. “Ik ben hartstikke blij met m’n plekkie. Ik ben<br />
bevriend met een paar buurvrouwen en doe leuke<br />
dingen met ze. Het zou nog mooi zijn om met elkaar<br />
een buitenplek te maken waar we samen kunnen<br />
zitten.”
22 DOSSIER<br />
Vluchtelingen<br />
Mensen op de vlucht<br />
Als er ergens oorlog is, laten mensen lief en leed<br />
achter en ontvluchten ze hun land. Soms gaat het<br />
om gezinsleden die noodgedwongen van elkaar<br />
gescheiden zijn, op zoek naar veiligheid en<br />
onderdak. Ze komen ook naar Nederland, ook naar<br />
de gemeenten waar wij werken. Veel burgers stellen<br />
een deel van hun huis ter beschikking. Ook wij<br />
ondernemen initiatieven. Dat zit in de genen van<br />
<strong>BrabantWonen</strong>, onderdak bieden aan mensen die<br />
kwetsbaar zijn. We doen dat niet alleen nu, in het<br />
geval van Oekraïne. Ook op andere plekken in de<br />
wereld slaan mensen op de vlucht. We doen wat<br />
nodig is, samen met onze maatschappelijke<br />
partners en bewoners. Onze bestuurder Harrie<br />
Windmüller vertelt erover.<br />
Taakstelling vanuit de overheid<br />
Harrie Windmüller: “Per halfjaar krijgen<br />
we vanuit de overheid de taak om vluchtelingen<br />
te huisvesten. Het aantal hangt<br />
samen met de hoeveelheid vluchtelingen<br />
die zich bevinden in de landelijke opvangplekken<br />
voor asielzoekers. Zoals in Ter<br />
Apel. Dat aantal wordt verdeeld over de<br />
Nederlandse gemeenten. En elke gemeente<br />
maakt weer afspraken met de eigen<br />
woning corporaties. Dat klinkt heel zakelijk<br />
allemaal, maar het gaat wél om mensen.<br />
Gezinnen, stellen, alleenstaanden. Daar<br />
moeten we goede, menselijke oplossingen<br />
voor zoeken. Voor de vluchtelingen zelf en<br />
natuurlijk ook voor de omgeving. We gaan<br />
op zoek naar woonruimte die zo goed<br />
mogelijk past bij de samenstelling, leeftijd<br />
en omstandigheden van de vluchtelingen.”<br />
Er komt veel bij kijken<br />
“Natuurlijk is dat makkelijker gezegd dan<br />
gedaan. Het is in deze tijd niet makkelijk<br />
om een woning te vinden en nog moeilijker<br />
een woning te vinden die precies past. Voor<br />
vluchtelingen geldt dat dubbel. Ze spreken<br />
onze taal niet, hebben geen werk, hebben<br />
te maken met trauma’s. Ze hebben hulp<br />
nodig bij het invullen van formulieren om<br />
voorzieningen aan te vragen. Wij zorgen<br />
ervoor dat ze weten met wie ze bij<br />
<strong>BrabantWonen</strong> contact op kunnen nemen<br />
en brengen ze in contact met welzijnsorganisaties.<br />
Daarna is het de bedoeling<br />
dat groepen vrijwilligers de begeleiding<br />
overnemen. Gelukkig gebeurt dat ook. We<br />
zien nu bijvoorbeeld dat heel veel mensen<br />
bereid zijn vluchtelingen uit Oekraïne te<br />
helpen.”<br />
Geen status<br />
“Wat de huidige situatie extra lastig<br />
maakt”, vervolgt Harrie, “is dat de vluchtelingen<br />
uit Oekraïne geen wettelijke status<br />
hebben. Ze hebben geen paspoort, geen
23<br />
‘Per halfjaar krijgen we vanuit de<br />
overheid de taak om vluchtelingen<br />
te huisvesten’<br />
bankrekening, geen salaris of uitkering.<br />
Als corporatie mogen wij ze volgens de wet<br />
niet eens woning verhuren. Dit gaat puur<br />
om opvang. En daar zorgt de gemeente<br />
voor – zoals in het oude KPN-kantoor in<br />
’s-Hertogenbosch en het voormalige<br />
belastingkantoor in Oss. Tegelijkertijd<br />
zoeken we oplossingen binnen onze<br />
mogelijkheden. Zoals leegstaand maatschappelijk<br />
vastgoed, bedrijfspanden en<br />
woningen die op de nominatie staan om<br />
gesloopt te worden. Of locaties waar we<br />
snel flexwoningen kunnen realiseren.<br />
Samen met de gemeenten, onze huurdersorganisaties<br />
en andere partners zetten we<br />
de schouders onder deze opgave. Natuurlijk<br />
samen!”<br />
Sympathie<br />
“Als er ergens in de wereld een oorlog is,<br />
komen groepen mensen onze kant op.<br />
Terugkijkend naar de vrij recente<br />
geschiedenis, herinner ik me de bootvluchtelingen<br />
uit Vietnam, mensen uit de<br />
hoorn van Afrika en later vluchtelingen uit<br />
Joegoslavië en Syrië. Nu, in het geval van<br />
Oekraïne, gaat het over een relatief westers<br />
land met moderne steden. We herkennen<br />
onszelf daarin. Het maakt het makkelijker<br />
om sympathie voor Oekraïners op te<br />
brengen.” Harrie besluit: “Dat vinden we<br />
vaak moeilijker bij mensen die verder van<br />
ons af staan. Toch is de situatie voor<br />
bijvoorbeeld Syriërs of Afghanen niet<br />
anders. Het gaat om mensen die een<br />
gevaarlijke reis achter de rug hebben,<br />
vreselijke dingen meemaakten en vaak<br />
niets meer bezitten. Zij hebben hier niet<br />
voor gekozen. Ik wens voor hen dat zij door<br />
ons als samenleving op dezelfde manier<br />
worden omarmd als de Oekraïners.”<br />
Een paar getallen<br />
Met de overheid spreken we elk halfjaar af hoeveel<br />
vluchtelingen – we noemen ze ook wel statushouders – we<br />
in ons werkgebied onderdak moeten bieden. Die opdracht<br />
voeren we uit met onze collega-woningcorporaties Zayaz,<br />
JOOST en Mooiland.<br />
In de gemeente ’s-Hertogenbosch moesten we in de eerste<br />
helft van <strong>2022</strong> met elkaar 88 statushouders huisvesten.<br />
In de tweede helft van dit jaar zijn dat er 119.<br />
Daar zitten overigens geen mensen uit Oekraïne bij; voor<br />
hen regelt de gemeente ’s-Hertogenbosch de eerste<br />
opvang. Daarom wijken de cijfers amper af van de cijfers<br />
van vorig jaar. Toen was de opgave over het hele jaar<br />
200 mensen.<br />
In de gemeente Oss gaat het in de eerste helft van <strong>2022</strong><br />
om ongeveer 70 mensen en in de tweede helft van<br />
<strong>2022</strong> om ongeveer 73 mensen. Dat is hetzelfde als vorig<br />
jaar, waar het in totaal om 143 mensen ging. Ook hier is de<br />
gemeente verantwoordelijk voor de eerste opvang.<br />
In de gemeente Meierijstad zijn we van plan om eind <strong>2022</strong><br />
ongeveer 18 mensen onderdak te bieden in het voormalige<br />
verpleeghuis Sint Joachim en Anna in Veghel. In dit<br />
nieuwe woonconcept vormen de statushouders, samen<br />
met jongeren uit de omgeving, een nieuwe groep huurders.
ACHTEROM<br />
BUURTPREVENTIE<br />
“Wij zijn de ogen en oren van ’s-Hertogenbosch”, aldus Will Slijkhuis van<br />
het buurtpreventieteam in Oost. “We zijn alert op alles wat gevaarlijk of<br />
strafbaar is. Van losliggende stoeptegels tot geblokkeerde brandgangen.”<br />
Als wijkcoördinator maakt Will niet alleen rondes door de buurt – na<br />
screening door de politie kijkt hij of iemand past in het team, stuurt hij<br />
alle vrijwilligers aan en zorgt hij dat ze goed uitgerust op pad gaan. Dat<br />
doet Will met alle liefde. “Ik ben de hele dag onder de mensen en krijg<br />
veel beweging. Daarnaast is het leerzaam; de politie geeft tips en trucs<br />
en ik volg regelmatig gratis cursussen.”<br />
Ook buurtvrijwilliger worden?<br />
Iedereen in ’s-Hertogenbosch kan<br />
zich aanmelden. Mail naar:<br />
info@buurtpreventie073.nl.<br />
Fijn als je overweg kunt met een<br />
smartphone, want binnenkort<br />
communiceren de teams met<br />
elkaar via een app.<br />
Retouradres: Postbus 151, 5340 AD Oss