VA Jaarverslag 2011-LR

Recommendations

Info

16 Monumenten 17 De Melkweg. Met zo’n 200 miljard sterren laat dit spiraalvormig sterrenstelsel zich aan ons zien als een lichtende band die de aarde omspant. Typerend voor de activiteiten van Van Alckmaer op het gebied van monumenten. Naast de kernactiviteiten voor de verhuur van woningen, is dit een belangrijk aandachtsterrein van Van Alckmaer. Een werkvlak waarop in 2011 veel lichtpuntjes waren te zien. Zo verwierven wij begin 2011 de zo gewenste AOM-status (Aangewezen Organisatie voor Monumentenbehoud). Van Alckmaer kan nu gecombineerde instandhoudingplannen indienen bij de Rijksdienst voor het cultureel erfgoed. Dit hoeft nu niet meer per monument. Bovendien kan Van Alckmaer met de status ook voor woonhuizen subsidieaanvragen indienen. Vijf monumenten zijn in 2011 opgeleverd. Door grootschalige restauratie zijn ze weer toekomstbestendig. En met twee van deze projecten vielen we zelfs in de prijzen.
18 Aedes-netwerk Monumenten Van Alckmaer is via het Aedes-netwerk Monumenten nauw betrokken bij de Modernisering van de Monumentenzorg (MoMo). Ook adviseert Van Alckmaer over de verbetering van het Besluit Rijkssubsidiëring Instandhouding Monumenten (BRIM). Voor de gehanteerde procedure bestaat bij veel instellingen onbegrip. Protesten van corporaties tegen de gang van zaken hebben uiteindelijk tot vragen in de Tweede Kamer geleid. Voor 2012 zijn kleine verbeteringen toegezegd. Voorlopig kunnen veel facetten van de monumentenaanpak nog onder de aandacht van het rijk worden gebracht om behoud van deze ‘sterretjes’ in de woningvoorraad te vergemakkelijken. Behoud van hofjes Via het Landelijk Hofjes Beraad hebben wij in 2010 onderzocht of hofjesbesturen behoefte hebben aan ondersteuning bij het beheer en de exploitatie van monumenten. Van Alckmaer heeft immers een schat aan kennis, ervaring en vaardigheden op dit terrein opgebouwd, waarmee ook landelijk voordeel kan worden gedaan. In 2011 zijn de resultaten van de enquête onder de verschillende (particuliere) hofjesbesturen geanalyseerd. De uitkomsten gaven geen eenduidig beeld. Ongeveer de helft van de respondenten reageerde positief op eventuele ondersteuning door een partij als Van Alckmaer. Deze uitkomst geeft geen directe aanleiding om ons aanbod aan de hofjesbesturen op korte termijn om te zetten in concrete activiteiten. Mocht op enig moment de behoefte aan ondersteuning meer zichtbaar worden, dan is Van Alckmaer bereid die te verlenen. Projectontwikkeling monumenten Restauratie Karenhuizen De restauratie van de Karenhuizen is in 2011 feestelijk afgerond. Het pand is in 1918 ontworpen door het architectenduo Duiker & Bijvoet in opdracht van de rechtsvoorganger van Van Alckmaer, de Vereeniging voor Volkshuisvesting ‘Alkmaar’. Er zijn in de Karenhuizen twaalf zelfstandige appartementen gerealiseerd (deels sociale huur) en twaalf woningen voor cliënten met een licht verstandelijke beperking. Deze laatste twaalf woningen worden gehuurd door een zorgaanbieder in de gehandicaptensector. Ook zijn er ruimtes voor dagbesteding, evenals een onderkomen voor de begeleiders van de bewoners. De Karenhuizen wonnen de Alkmaarse Puienprijs 2011 in de categorie ‘Woonhuizen restauratie’. De Historische Vereniging Alkmaar is de initiatiefnemer van de prijs. Zij sprak haar waardering uit voor de inspanningen van Van Alckmaer bij de restauratie en de zorgvuldige uitvoering ervan. Ook werden de Karenhuizen voorgedragen voor De Arie Keppler Prijs, een initiatief van Stichting Welstandszorg Noord-Holland. De Karenhuizen scoorden zeer hoog bij de jury, maar deze prijs ging helaas aan het pand voorbij. Restauratie Appelsteeg 2-4-6 Dit project bestaat uit een woning (Appelsteeg 4), een winkel (Appelsteeg 6) en het historische Huis met de Kogel (Appelsteeg 2). Al eerder was de restauratie van de rijksmonumenten Appelsteeg 4 en 6 afgerond. In 2011 is ook de restauratie van het Huis met de Kogel voltooid. En succesvol, want Van Alckmaer heeft voor de panden de Puienprijs 2011 in de categorie ‘Zakelijke panden met een historische pui’ ontvangen. De Puienprijscommissie meende dat dit pand ‘met kop en schouders boven de andere genomineerden’ uitstak. Als één van de weinig overgebleven gotische houten huizen in Alkmaar, dat ook veel Hollandse renaissance elementen in zich heeft, is dit rijksmonument uit 1557 een uniek pand in de geschiedenis van de stad Alkmaar. Tijdens de grootschalige restauratie in 2010 zijn de gevels van het Huis met de Kogel en de naastliggende 17e-eeuwse panden grondig onder handen genomen. Het middelste pand heeft zelfs een gespiegelde beganegrondindeling gekregen. Het Huis met de Kogel heeft een ‘multi-monumentale’ publieksfunctie gekregen. Het pand is uitermate geschikt voor vergaderingen en bijeenkomsten met kleine groepen. Bij de restauratie zijn zoveel mogelijk originele materialen en detailleringen behouden of in oorspronkelijke staat teruggebracht. Het meest gewijzigd is de kleurstelling, die is bepaald aan de hand van een uitvoerig bouwhistorisch kleurenonderzoek. Synagoge Hofstraat 13-15-17 De Alkmaarse synagoge is na een ingrijpende restauratie op 15 december 2011 officieel weer in gebruik genomen. De openingshandeling is verricht door de achterkleinzoon van de laatste rabbijn. Op 5 maart 1942 deed deze laatste rabbijn het licht uit in de sjoel. Bijna 70 jaar later heeft zijn achterkleinzoon het licht weer aan mogen doen. In 2010 is gestart met de restauratie van het totale complex. Het Alkmaarse Synagogecomplex bestaat uit het rijksmonumentale kerkgebouw (sjoel) en de gemeentelijke monumenten het schooltje (cheider) en rabbijnhuisje. Van Alckmaer is vanwege haar kennis van en ervaring met restauraties van monumentale panden door de Stichting Alkmaarse Synagoge (SAS) gevraagd de restauratie van de synagoge uit te voeren. Aan de sjoel is een multifunctionele ruimte gebouwd, die samen met de sjoel door de SAS wordt gehuurd. Het schooltje en het rabbijnhuisje blijven in bezit van Van Alckmaer en zijn gerestaureerd tot twee individuele huurwoningen. Open Monumentendag Tijdens de Open Monumentendag 2011 hebben wij ons kantoor aan de Keetgracht 1, de monumentale voormalige Stadtstimmerwerf, opengesteld voor bezoekers. Medewerkers van Van Alckmaer vertelden over het pand en presenteerden de voortgang van diverse lopende restauratieprojecten. Bijna 400 bezoekers hebben het kantoorpand van Van Alckmaer bezocht. Dit leverde veel positieve reacties op. Bezoekers waren over het algemeen zeer lovend over de combinatie van oude en nieuwe elementen in het pand. 19
Page 1: Van Alckmaer Jaarverslag 2011 Van A
Page 4 and 5: Inhoudsopgave
Page 6 and 7: Verhuur Het zwarte gat. Daarin leek
Page 8 and 9: 12 Jongeren De slagingskans van jon
Page 12 and 13: 20 21 Herstructurering en onderhoud
Page 14 and 15: Ingreep 94 eengezinswoningen Kooime
Page 16 and 17: Tuinen Ommering In samenhang met ve
Page 18 and 19: 32 Communicatie De maan. Een natuur
Page 20 and 21: 36 Culturele evenementen Van Alckma
Page 22 and 23: Ondernemingsplan 2011-2016 Uitgangs
Page 24 and 25: Treasurybeleid Het treasurybeleid v
Page 26 and 27: Algemeen De Raad van Commissarissen
Page 28 and 29: Overleg met huurdersvereniging en o
Page 30 and 31: 56 2011 2010 Woongelegenheden in ex
Page 32 and 33: 60 Winst- en verliesrekening over h

VA Jaarverslag 2011-LR

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?