Planskildring - Ål kommune

Områderegulering Nysetlie - Planbeskrivelse 8
3 PLANPROSESSEN
3.1 Historikk
Planprosessen startet våren 2011 med innhenting av grunnlagsmateriale og bestilling av
temautredninger. Parallelt med dette jobbet grunneierne med organisering og stiftet et
Samvirkeforetak med navnet «Nysetlie-Venehovda SA». Formelt oppstartsmøte med Ål
kommune ble avholdt 20.6.2011. Sommeren 2011 ble det utført feltarbeid av fagfolk knyttet
til hver enkelt temautredning. Etter hvert som det kom resultater fra de forskjellige
temautredninger høsten 2011, ble det startet med detaljplanlegging. I detaljplanleggingen av
veger, tomter m.m. er det det foretatt innmålinger med GPS. Undervegs i planarbeidet er det
løpende blitt avholdt møter med grunneierne og med Ål kommune. Varsel om oppstart av
planarbeidet ble sendt ut til berørte grunneiere, naboer og offentlige instanser med brev
datert 3.11.2011. På samme tid ble det satt annonse i lokalavisen «Hallingdølen». Frist for
merknader var 23.12.2011. Til tross for et stort planområde kom det bare 3 merknader til
oppstartsvarslingen.
3.2 Innkomne merknader
Avsender Resymè av innhold Vurdering
Buskerud
Fylkeskommune,
datert 12.12.2011
Statens vegvesen,
3.1.2012
Fylkesmannen i
Buskerud,
16.12.2011
Buskerud Fylkeskommune mener at planen
kan få vesentlige virkninger for miljø og
samfunn. Med bakgrunn i dette ønsker de at
det blir utarbeidet et planprogram som
sendes på høring med 6 ukers høringsfrist.
Manglende utarbeidelse av planprogram kan
bli sett på som saksbehandlingsfeil
Viser til kommuneplanens retningslinje for
riks- og fylkesveger. Her står det at «Før
godkjenning av planer og fortetting av
område der trafikken kjem ut på fylkesveg
og/eller riksveg skal det vere vurdert om det
er trong for naudsynte tiltak på riks- eller
fylkesvegane.» Det forutsettes at
utredningen knyttet til trafikk vil ta for seg
begrunnede forslag til eventuelle nødvendige
tiltak på veger som er berørt.
Ber om at forhold knyttet til friluftsliv,
landskap, naturmangfold, bekkedrag og
energi blir ivaretatt i tråd med nasjonale
føringer. Fylkesmannen ser positivt på at det
skal utredes flere miljøfaglige tema.
Planområdet består delvis av helt åpent og
sårbart landskap og det er derfor ekstra viktig
med en landskapsanalyse. Det må legges
vekt på en god intern grøntstruktur og
avstand til bekkene i området. Ut fra
nærheten til villreinområde bes det om at
forholdet til villrein blir belyst.
Reguleringsplanen er i samsvar med
kommuneplanen og verken
planmyndigheten (Ål kommune) eller
planfremstiller har derfor sett behov for en
planprosess som innbefatter utarbeidelse
og fastsettelse av et planprogram.
Utredningsomfanget er på et tidlig
tidspunkt avklart med Ål kommune.
Sammen med varsel om oppstart av
planarbeidet ble det utsendt et dokument
som redegjør for de forskjellige utredninger
som skal gjennomføres.
Vennligst se delutredningen angående
trafikale konsekvenser av utbyggingen.
Flere av de tema som fylkesmannen tar
opp er utredet i temautredningene
«Landskapsanalysen» og Kartlegging -
Naturmiljø. De resterende forhold som
Fylkesmannen tar opp er kommentert i
planbeskrivelsen. I samråd med
kommunen er forholdet til villrein ikke
kommentert da området ligger utenfor
villreinens leveområde. Det vises for øvrig
til naturmiljøkartleggingen
Nystelie-Venehovda SA Asplan Viak AS