UTGÅTT - Norges Bygg- og Eiendomsforening

NS 3430
NS 8405
«Norsk bygge- og anleggskontrakt»
Arrangører
UTGÅTT
Tilbakemeldinger fra tidligere kurs i NS 3430:
”God blanding av teoretisk og praktisk tilnærming til stoffet”
”Faglig høyt nivå på kurslederne”
” Samspillet mellom foreleserne fungerte meget bra!”
”Avslappet – Humørfylt”
Kristiansand: 30. – 31. mars 2004, Radisson SAS Caledonien Hotel
Påmeldingsfrist 8. mars
Oslo: 21. – 22. april 2004, Felix Konferansesenter
Påmeldingsfrist 29. mars
Trondheim: 25. – 26. mai 2004, Rica Nidelven Hotel
Påmeldingsfrist 3. mai
www.tfsk.no

Kursomtale
NS 3430 - alminnelige kontraktsbestemmelser for bygge- og
anleggsarbeider - er ikke lenger gjeldende kontraktsstandard i
Norge. Arbeidet med å revidere NS 3430 har pågått helt siden
1996. Et første utkast til ny standard ble sendt på høring i februar
2002. Som følge av vesentlige innvendinger mot utkastet måtte
forhandlingene gjenopptas. Den endelige høringsrunden ble
gjennomført høsten 2003. Norges Standardiseringsforbund har
nå autorisert NS 8405 - "Norsk bygge- og anleggskontrakt"
- som ny kontraktsstandard for bygge- og anleggsarbeider i
Norge.
I kurset gjennomgås de sentrale og praktisk viktige reglene i NS
8405 ”Norsk bygge- og anleggskontrakt”. Det vil bli lagt spesiell
vekt på de områder hvor reglene i NS 3430 er endret, så
som bestemmelsene om endringer og fristforlengelse, vederlag
og betaling, overtagelse, partenes ytelser m.v.
Begge foredragsholdere vil delta aktivt under samtlige foredrag,
en undervisningsform vi har fått meget gode tilbakemeldinger
på. Hvert enkelt tema vil først bli forklart av foredragsholderne,
og deretter vil praktiske eksempler og oppgaver bli gjennomgått
i plenum for å belyse hvordan reglene virker i det praktiske liv.
Dette har vist seg å være en engasjerende undervisningsform
som egger til debatt og ytringer fra publikum.
Målgruppe
Målgruppen for kurset er alle som gjennom sitt arbeid for en
byggherre, rådgiver, entreprenør eller andre med tilknytning til
bygge- og anleggbransjen må ha kunnskap om de sentrale spillereglene
i entrepriseretten.
Administrativt:
Kursstart dag 1.: kl 09.00
Første økt: kl 09.00 – 13.00
Lunsj begge dager: kl 13.00 – 14.00
Andre økt : kl 14.00 – 18.00
Regelmessige kaffepauser etter behov
F Forelesere
o r e l e s e r e
Professor dr juris Lasse Simonsen
Universitetet i Oslo
Lasse Simonsen er professor og bestyrer av Institutt for privatrett
ved Universitetet i Oslo. Han tok doktorgrad i 1997 med avhandlingen
”Prekontraktuelt ansvar” hvor blant annet anbudsrettslige
problemstillinger står sentralt. Tidligere var han i flere år direktør
for juridisk avdeling i Statsbygg. I denne perioden var han sentral
ved forhandlingene av en rekke norske kontraktsstandarder, bl.a.
NS 3430 og NS 3431. Før ansettelsen i Statsbygg praktiserte
Lasse Simonsen noen år som advokat og var dommerfullmektig i to
år. Simonsen har bred og omfattende erfaring fra foredragsvirksomhet.
Advokat Arne Scott,
Kluge Advokatfirma DA
Arne Scott begynte som advokat i advokatfirma Kluge i 2002. I
fem år var han en del av lederteamet i utbyggingsprosjektet for
Telenors nybygg på Fornebu (140.000 m2) Tidligere arbeidserfaring
er fra Statsbygg, bl.a. som leder av juridisk avdeling og
fra advokatfirma BA-HR. Scott var sentral ved forhandlingene av
prosjektering- og rådgivningsstandardene; NS 8401 og NS 8402,
og under forhandlingene om revisjon av NS 3430. Scott har bred
og omfattende erfaring fra foredragsvirksomhet.

PROGRAM
Første dag
08.30 – 09.00 Registrering, Kaffe
09.00 Velkommen/Kursstart
1. Innledning
• Systematikken i NS 8405 ”Norsk bygge- og anleggskontrakt” – plikt /
sanksjonsmodell i stedet for fremstilling av reglene i ”kronologisk rekkefølge”.
• Totalentreprisestandarden NS 3431, og underentreprisestandardene NS
3433 og NS 3406 er ikke revidert. Bør disse fortsatt benyttes?
• Er prosjekteringsstandardene NS 8401 og NS 8402 tilpasset ”Norsk
Bygge- og Anleggskontrakt”?
2. Byggherrens leveranser og annen medvirkning m.v.
• Hva er byggherrens leveranser? Reglene om identifikasjon.
• Grensen mellom forsinket og mangelfull prosjektering.
• Har byggherren samme risiko for grunnforholdenes beskaffenhet som for
arbeidsunderlaget?
• Har byggherren alltid risikoen for svikt i materialer han leverer?
• Hvem har risikoen for offentlige tillatelser? Hvem skal skaffe hva?
3. Entreprenørens ytelser
• Er det unntak fra regelen om at entreprenøren har risikoen for
kontraktsarbeidet frem til overtagelse? Reglene om identifikasjon.
• Entreprenørens egen prosjektering – hvor klart må denne fremgå av
kontrakten?
• Byggherrens plikt til å varsle om feil i entreprenørens prosjektering.
• Byggherrens plikt til å varsle om feil i utførelsen.
• Bruk av underentrepriser – kan byggherren styre entreprenørens valg?
• Tiltransport og administrasjon – har entreprenøren fullt ansvar for
underentrepriser som byggherren har valgt? Er den tiltransporterte
kontrakten en ny kontrakt, eller en utvidelse av den opprinnelige? Hva
blir dagmulktsbeløpene etter tiltransport?
4. Fremdriftsplanlegging - samordning av aktørenes fremdriftsplaner
• Partenes plikt til å utarbeide fremdriftsplaner for egne ytelser.
• Rapportering av fremdrift. Varsling.
• Plikten til å samordne egen fremdrift med de øvrige aktørene i
byggesaken.
• Entreprenørens erstatningsansvar ved brudd på samordningsplikten.
• Entreprenørens krav på tilleggsvederlag og fristforlengelse ved
byggherrens brudd på samordningsplikten.
13.00 Lunsj
5. Endringer og svikt i byggherrens medvirkning – justering av
vederlaget
• Byggherrens rett til å endre kontrakten – Hvor går grensene for
byggherrens ensidige rett?
• Endringsordren: Hvilke formkrav gjelder? Hva er konsekvensene av at
kravene ikke er fulgt?
• Har entreprenøren rett og plikt til å utføre endringer som kun fremgår av
reviderte tegninger og uformelle arbeidsordrer?
• Har entreprenøren krav på vederlag eller kun dekning av merutgifter ved
svikt i byggherrens leveranser og annen medvirkning?
• Preklusjonsreglene – dvs reglene om bortfall av rettigheter ved forsinket
varsel. Hvor lang er varslingsfristen? Er preklusjonsreglene absolutte?
Må entreprenøren ha et system for å kontrollere byggherrens prosjektering?
Mister han krav dersom systemet svikter?
• Tvister – Når taper entreprenøren sine rettigheter dersom han ikke tar ut
søksmål? Kan bruk av oppmann være et alternativ til søksmål?
• Vederlagsjustering – Når kan byggherren kreve at enhetspriser skal
anvendes på andre typer arbeid enn de er beregnet for? Når kan
entreprenøren kreve justering av enhetsprisene? Er entreprenøren
forpliktet til å gi fastpristilbud når det ikke er anvendelige enhetspriser?
Hva skjer hvis partene ikke blir enige – regningsarbeid?
• Regulering av rigg og drift – ulike avtalte beregningsregler
– hvordan skal disse samordnes med riggtillegg i endringsordrer?
• Urasjonell drift – plunder og heft. Hvordan beregnes kravet?
Når må entreprenøren fremsette kravet for at det ikke skal falle bort?
• Grensen mellom ”fradrag” og ”avbestilling”. Når kan entreprenøren
kreve erstatning for tapt fortjeneste? Eller er det dekningsbidraget som
kan kreves erstattet?
18.00 Slutt for dagen
Andre dag
09.00 Kursstart
6. Fristforlengelse
• Når har entreprenøren krav på fristforlengelse?
• Hvordan beregnes fristforlengelsen? Plikter entreprenøren å legge om sitt
produksjonsopplegg? Hvem eier ”slakken” i planen?
• Når må krav fremsettes for å ikke falle bort? Kan entreprenøren benytte
tidligere endringer som grunnlag for krav om fristforlengelse
– ”kumulativ virkning”?
• Forsering ved avslag på fristforlengelse.
• Byggherrens fristforlengelse. Må byggherren varsle for å ikke miste sin
rett?
7. Betaling av entreprenørens vederlag, herunder reglene om
sluttoppgjør
• Mengdekontroll. Hvilke mengder er låst etter at mengdekontroll er
gjennomført? Hva betyr det egentlig at mengdene er ”låst”?
Er mengdene låst for begge parter?
• Entreprenørens rett til å stanse arbeidet. Bør entreprenøren stanse ved
tvist om tilleggsbetaling?
• Sluttoppgjør – Mister entreprenøren ethvert krav som ikke er inntatt i
sluttoppgjøret? Hva skjer hvis entreprenøren ikke leverer sluttoppgjør?
Skal byggherren selv sette opp sluttoppgjør?
13.00 Lunsj
8. Overtagelsesforretningen
• Hva er en overtagelsesforretning. Skal arbeidene befares før avtalt
ferdigstillelsesdato? Kan entreprenøren kreve at befaringen starter der
arbeidene er ferdigstillet og arbeide mens forretningen pågår?
• Overtagelse ved at kontraktsarbeidene tas i bruk – skjer overtagelse ved
delvis innflytting? Hva med etterfølgende arbeid fra andre entreprenører
– er det ”ibrukstagelse”?
• Delovertagelse. Kan byggherren kreve delovertagelse av arbeid som er
ferdigstillet? Hva skjer ved delovertagelse? – dagmulkt, sluttoppgjør,
mangelsansvar, forsikring, sikkerhetsstillelse.
9. Dagmulkt
• Hvilke frister er dagmulktsbelagt?
• Hvordan beregnes dagmulkten?
• Hvordan avbrytes en dagmulktsbelagt frist? Ferdigmelding,
ferdigbefaring, krav om overtagelse, overtagelsesbefaring, innflytting.
10. Mangler
• Avvik, feil og mangler. Hva er forskjellen?
• Når mister byggherren muligheten til å påberope mangler fordi han ikke
har varslet i tide?
• Hva gjør byggherren når entreprenøren unnlater å utbedre mangler,
eller ikke overholder frist for utbedring.
• Hvilken rett har entreprenøren til å nekte å utføre utbedringstiltak
• Kan byggherren velge å vente med å reklamere mangler som oppdages
etter overtagelse til ettårsbefaring avholdes?
18.00 Kursavslutning

PRAKTISKE OPPLYSNINGER
Kursnr:
431103:
Radisson SAS Caledonien Hotel, Vestre Strandgate 7, Kristiansand
432103:
Felix Konferansesenter, Bryggetorget 3, Oslo
433103:
Rica Nidelven Hotel, Havnegata1, Trondheim
Kurskomité:
Professor dr juris Lasse Simonsen, UiO
Advokat Arne Scott, Kluge Advokatfirma DA
Johan O. Asmundvaag, Tekniske Foreningers Servicekontor AS
Administrasjon:
Studiekonsulent Elisabeth Leikanger
Tekniske Foreningers Servicekontor AS (TFS)
Deltakeravgift:
Kr.6.400,- (eksl. mva) for medlemmer
av Norges Bygg- og Eiendomsforening (NBEF)
Kr. 7.400,- (eksl. mva) for øvrige
Avgiften inkluderer kursmateriell, ekskl. lunsjer og opphold.
I tillegg kommer konferansepakker for lunsj og bevertning:
Kristiansand: kr. 330,- per dag (inkl. mva).
Oslo: kr. 425,- per dag (inkl. mva).
Trondheim: kr. 400,- per dag (inkl. mva).
Avbestilling senest 3 virkedager før start, hvis ikke må full avgift betales.
Avbestillingsgebyr etter påmeldingens utløp er 20% av full avgift. Kun skriftlig avbestilling godtas.
ARRANGØR: TEKNISKE FORENINGERS SERVICEKONTOR AS (TFS)
OBS!!! VI FLYTTET 15. DESEMBER.
Returadresse:
Tekniske Foreningers Servicekontor
Postboks 73, 1325 Lysaker
Hotell:
Kristiansand: Bestilles av den enkelte.
TFS har avtale med Radisson SAS Caledonien Hotel:
Økonomi rom m/frokost kr. 795,-
Oppgi kode KKTFS v/best. på tlf. 38 11 21 00
Transport: 20% rabatt på NSB v/best. via
Radisson SAS Caledonien Hotell.
Oslo: Bestilles av den enkelte.
TFS har avtale med Rainbow Vika Atrium Hotell:
Økonomi rom m/frokost kr. 965,-
Oppgi kode TFS1 v/best. på tlf. 22 01 45 35
Trondheim: Bestilles av den enkelte.
TFS har avtale med Rica Nidelven Hotel:
Økonomi rom m/frokost kr. 930,-
Oppgi kode 05/tfsk/24 v/best. på tlf. 73 56 80 00
Påmelding sendes til Tekniske Foreningers Servicekontor AS
Postboks 73, 1325 Lysaker • TELEFON 67 52 60 10
Benytt gjerne vår telefaks på nr. 67 52 60 11 eller E-mail: servicekontoret@tfsk.no • Web: www.tfsk.no
[VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER]
431103/432103/433103 - NS 8405 «Norsk bygge- og anleggskontrakt»
❏ 431103 Kristiansand: 29. – 30. mars 2004, Radisson SAS Caledonien Hotel - Hotell bestilles av den enkelte (se praktiske opplysninger)
❏ 432103 Oslo: 21. – 22. april 2004, Felix Konferansesenter - Hotell bestilles av den enkelte (se praktiske opplysninger)
❏ 433103 Trondheim: 25. – 26. mai 2004, Rica Nidelven Hotel - Hotell bestilles av den enkelte (se praktiske opplysninger)
Etternavn, fornavn: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Stilling/funksjon: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Firma:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Postadresse: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Postnr./sted: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Telefon:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Telefaks: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Best.-/PO-nr.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
E-post: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Medlem: NBEF ❏ Ikke-medlem ❏
Dato: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Underskrift: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
HELLI GRAFISK AS, OSLO/WWW.HELLIGRAFISK.NO