Planbeskrivning - Ystads kommun

PLANBESKRIVNING
2013-05-15 Dnr: 2013/21-214
Samrådshandling-/granskningshandling
Risker
Planområdet ligger i stadskärnan där det finns butiker, restauranger, kontor, bostäder
och liknande, vilka inte bedöms ha någon negativ påverkan ur risksynpunkt.
Trafik
Genomförande av detaljplanen bedöms inte medföra någon större ökning av trafiken.
Natur- och kulturmiljö
Arkeologi
Den medeltida stadskärnan är en fast fornlämning. Ingrepp i denna vid t.ex. nybyggnation
kräver tillstånd från länsstyrelsen.
Stads- och landskapsbild
Ny bebyggelse anpassas till befintlig struktur och gatuhuskaraktär.
Klimat/Havsnivåhöjning
Planområdet ligger på drygt 2 meters höjd över havet. Enligt Handlingsplan för förvaltning
och skydd av kusten (tillägg till översiktsplan 2005 för Ystad) bör åtgärder
för skydd mot bl.a. erosion och översvämning redovisas vid nybyggnation på nivåer
mellan 2 och 5 meter över havet. En stor del av Ystads centrala delar ligger mellan 2
och 5 meter över havet och skulle påverkas vid en havsnivåhöjning, vilket innebär att
mer övergripande åtgärder för ett större område kommer att krävas. Riktlinjer för
tillämpning av de förslag på lägsta grundläggningsnivå vid nybyggnation som anges i
Handlingsplan för förvaltning och skydd av kusten ska tas fram enligt beslut i Samhällsbyggnadsnämnden.
Sociala konsekvenser
Befolkning och service
Planområdet är centralt beläget i Ystad, vilket gör det attraktivt för både boende och
olika centrumverksamheter.
Säkerhet och trygghet
Planområdet ligger i stadsmiljö, där många människor rör sig, vilket ger en känsla av
trygghet.
Tillgänglighet
Inga större höjdskillnader finns inom planområdet. Området har direkt anslutning till
gata. Det är nära till allmänna kommunikationer.
Genomförandefrågor
Upphävande av tomtindelningen för den del av Niklas 3 som ligger inom planområdet
samt gränsen mot Niklas 2 gör det möjligt att stycka av området.
14(15)