Planbeskrivning - Ystads kommun
Planbeskrivning - Ystads kommun
Planbeskrivning - Ystads kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PLANBESKRIVNING<br />
2013-05-15 Dnr: 2013/21-214<br />
Samrådshandling-/granskningshandling<br />
SYFTE OCH BAKGRUND<br />
Syfte<br />
Detaljplanens syfte är att ändra användningen från allmänt till enskilt ändamål för<br />
den del av Niklas 3 där det så kallade Erik XIV-huset ligger, så att denna del av fastigheten<br />
kan styckas av och säljas. Bevarande av den kulturhistoriskt värdefulla miljön<br />
säkerställs med skyddsbestämmelser och utökad lovplikt för befintlig byggnad<br />
samt bestämmelser om utseende för ny bebyggelse.<br />
Bakgrund<br />
Fastighetsavdelningen har kommit in med begäran om planändring för den nordöstra<br />
delen av fastigheten Niklas 3 i Ystad, där det så kallade Erik XIV-huset ligger. Ändamålet<br />
med planändringen är att medge annan användning än idag.<br />
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2013-03-20, § 38 att ge Plan o Bygg i uppdrag<br />
att pröva annan användning i detaljplan.<br />
Planprocessen<br />
Planbesked<br />
Samråd/<br />
Granskning<br />
Antagande<br />
Laga kraft<br />
Planarbetet bedrivs med så kallat enkelt förfarande eftersom planförslaget är förenligt<br />
med översiktsplanen och inte är av stor vikt eller är av principiell betydelse och<br />
inte heller antas medföra en betydande miljöpåverkan samt saknar intresse för allmänheten.<br />
Ett enkelt förfarande innebär att samråds- och granskningsskede slås<br />
samman till ett skede och att detaljplanen därefter antas i Samhällsbyggnadsnämnden.<br />
SAMMANFATTNING/HUVUDDRAG<br />
Områdets gestaltning och disposition (allmänt)<br />
Användningen ändras från allmänt ändamål till centrum- (C) och bostadsändamål<br />
(B). Den kulturhistoriskt värdefulla miljön bevaras med skyddsbestämmelser (q) och<br />
utökad lovplikt för befintlig byggnad, det så kallade Erik XIV-huset, samt bestämmelser<br />
om utformning och utseende (f) för ny bebyggelse. För att kunna stycka av<br />
denna del av fastigheten upphävs tomtindelningen.<br />
Föreslagna åtgärder (sammanfattning)<br />
Planen innefattar:<br />
• Kvartersmark för centrumverksamhet och bostäder<br />
• Skyddsbestämmelser för "Erik XIV-huset"<br />
• Bestämmelser om utformning och utseende för ny bebyggelse<br />
• Ändrad lovplikt för område med q-bestämmelse<br />
• Upphävande av tomtindelning<br />
3(15)
Change language