Boligsosial handlingsplan 2012 - 2014 - Drammen kommune

8 Boligforvaltning
Drammen Eiendom forvalter 1033 kommunale utleieboliger.
Disse har en samlet bokført verdi på 290
millioner kroner. Markedsverdien er anslått til 600 til
700 millioner kroner.
For å øke fleksibiliteten i forhold til midlertidige bolige
og ordinære utleieboliger foreslås det at rådmannen
gis fullmakt til å kjøpe og selge boliger
innenfor en ramme på 20 millioner kroner.
Via Boligløftet økes både kjøp og salg av kommunale
utleieboliger. Investeringsrammen er, via Boligløftet,
økt med 60 millioner og i 2011 ble det kjøpt 23
nye boliger for til sammen 37 millioner kroner. 15
tidligere leietakere av kommunale boliger har til nå
kjøpt sine boliger. Total salgssum er 13,7 millioner
kroner. Inntektene av salget brukes til reinvestering
i nye boliger. 15 millioner kroner skal brukes til vedlikehold
og oppgradering av kommunale utleieboliger
og deres uteområder.
I dag praktiseres det en modell hvor boligene og
ikke leietakere subsidieres. I 2011 ble de kommunale
utleieboligene subsidiert med 5.7 millioner kroner.
Dette er en gjennomsnittlig subsidiering per bolig
på ca 5 200 i året. Den statlige boligpolitikken legger
opp til en ordning hvor det er personen og ikke
boligen som subsidieres. Det legges derfor opp til en
ny modell for fastsetting av husleie hvor leietaker
og ikke boligen subsidieres. Dette vil også være et
virkemiddel for at flere skal kunne eie sin egen bolig.
Dette står omtalt i kapittel 4.2.
Kostnader til drift og vedlikehold av de kommunale
utleieboligene bør finansieres av leieinntekter. De
kommunale utleieboligene skal vedlikeholdes og ha
en forsvarlig standard på bygg og uteområde.
Boligsosial handlingsplan 2012-2014 23 Kapittel 8 Boligforvaltning