Utbygging av GMersrud Stensrud - Plan
Utbygging av GMersrud Stensrud - Plan
Utbygging av GMersrud Stensrud - Plan
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
sammen med mindre veier. Området bør ha<br />
mulighet for intern bussbetjening.<br />
Vegen på vestsiden <strong>av</strong> <strong>Stensrud</strong>tjernet er i<br />
utgangspunktet tiltenkt kun busstrafikk.<br />
/RNDOVHQWHUNXOWXUIXQNVMRQHU<br />
Sentralt i området foreslås et lokalsenter, som<br />
bl.a. dekker det vesentligste <strong>av</strong> områdets behov<br />
for handel og offentlig og privat service. I<br />
kvartalsbebyggelsen for øvrig forutsettes innpasset<br />
annen handels- og kulturvirksomhet,<br />
fortrinnsvis i 1. etasje mot <strong>av</strong>enyen. Innpassing<br />
<strong>av</strong> forretning og service i områdene for øvrig<br />
vurderes nærmere.<br />
9DQQJU¡QQVWUXNWXU<br />
Arealene rundt vannene og vassdragene inngår<br />
i en sammenhengende grønnstruktur, som via<br />
”grønne fingre” knyttes til de bebygde områdene.<br />
Grøntarealene er gitt ulike funksjoner<br />
som ”naturpark” ved Gjersrudtjern, ”amfibiepark”<br />
syd for Gjersrud gård, ”bypark” ved<br />
Holstad gård og ”bade/kulturpark” ved <strong>Stensrud</strong>tjern.<br />
Det foreslås fordrøyningsbasseng<br />
sydvest for Gjersrudhøgda samt i Gjersrudbekken<br />
i nord.<br />
Sårbare deler <strong>av</strong> åsene, som nordre del <strong>av</strong><br />
<strong>Stensrud</strong>åsen og toppen <strong>av</strong> Gjersrudhøgda,<br />
inngår også i grønnstrukturen som viktige landemerker/grønnkulisser.<br />
Gjennom området foreslås et sammenhengende<br />
turveinett som forbinder de ulike feltene og<br />
sikrer atkomst til Marka. <br />
*UDYOXQG<br />
Området langs Gjersruddalen og nord for Klemetsrud<br />
kapell foreslås til gr<strong>av</strong>lund.<br />
6NROHUEDUQHKDJHU<br />
På bakgrunn <strong>av</strong> foreløpige beregninger <strong>av</strong> skolebehovet<br />
er det innpasset 2 ungdomsskoler og<br />
4 -5 barneskoler. Barnehager foreslås i tilknytning<br />
til bolig- og naturområder. Øvrig sosial<br />
infrastruktur innpasses senere.<br />
$QWDOOEROLJHUWHWWKHW<br />
Alternativ B1 viser 4.000 boliger. Dette gir en<br />
tetthet på 2.0 – 10 boliger pr. daa<br />
Alternativ B2 viser 5.500 boliger. Dette gir en<br />
tetthet på 2.5 – 10 boliger pr. daa.<br />
)LJXU$OWHUQDWLY%<br />
*MHQQRPI¡ULQJYLGHUHEHDUEHLGLQJ<br />
Også dette alternativet krever større terrengbearbeidinger,<br />
spesielt i den sentrale delen <strong>av</strong><br />
området.<br />
Ved siden <strong>av</strong> vurderinger <strong>av</strong> terrengbearbeiding,<br />
vil forholdet til kommunalteknisk infrastruktur,<br />
marked (hvilke boliger som til enhver<br />
tid er etterspurt i markedet) samt ivaretakelse<br />
<strong>av</strong> bokvalitet i anleggsfasen (for allerede innflyttede<br />
boliger) være viktige momenter når<br />
gjennomføringen <strong>av</strong> alternativet skal utredes<br />
videre.<br />
• terrengtilpassing (kostnader, gjennomføring)<br />
• veisystem (hovedvei/samleveier/lokalveier),<br />
parkering<br />
• kollektivbetjening<br />
• boligfeltene<br />
• kvartalsbebyggelsen i sentralområdet<br />
• senterbebyggelsen ved <strong>Stensrud</strong>tjern (skoler,<br />
boliger eller annet?)<br />
• forretnings- og næringsvirksomhet<br />
• arealene rundt Åslandkrysset<br />
<br />
<br />
8WE\JJLQJDY*MHUVUXG6WHQVUXG±0HOGLQJRPWLOWDN
Change language