Konsekvensutredning del 2 - Aust-Agder fylkeskommune

6.2 Sørlandsparken Nord
Areal til utbygging: Areal til utbygging i analyserområdet er 1317daa.
Behov for infrastruktur: Lite behov. Relativt enkel påkobling til E18.
CO 2
- utslipp: CO 2
utslippene per ny arbeidsplass i Sørlandsparken nord er beregnet til 34% høyere
enn i Kvadraturen og rundt 30% høyere enn i Søgne. Dette skyldes overkapasitet på arbeidsplasser i
området og underskudd på bosatte. Ytterligere utbygging av næring i og rundt Sørlandsparken skaper
økt behov for pendling.
Tilgjengelighet: Av de analyserte næringsarealene kommer Sørlandsparken nord relativt bra ut, med en
gjennomsnittlig reiseavstand til alle boliger i regionen på 19,7 km. Det er ca. 6,5 km. dårligere enn det
beste alternativet, men ca. 18 km bedre enn det dårligste alternativet.
Kollektivtransport: Dårlig. Det vil ikke være aktuelt å legge en kollektivakse gjennom området, og gangavstand
til busstopp bli i lengste laget.
Gang og sykkel: Området ligger ca. 13 km. fra kvadraturen. Det er lite sannsynlig at mange vil gå eller
sykle til sine gjøremål i dette området.
Beslag friluftsområder: Hele den nordlige delen av arealet, 1000 daa., er registrert som svært viktig
friluftslivsområde. Den sørlige delen av arealet, 868 daa, er registrert som et viktig friluftslivsområde.
91 % av analyseområdet er i konflikt med registrerte friluftslivsinteresser.
Konflikt biologisk mangfold: Et område på ca. 80 daa i Anfinnåsen er registrert som rik edellauvskog.
Beslag av jordbruksjord: En liten jordlapp på 4.5 daa er registrert som jordbruksareal av laveste verdi.
Konflikt med kulturlandskap og kulturminner: Ingen kjente konflikter. Det er ikke foretatt systematiske
arkeologiske registreringer.
Bokvalitet: Vurdert som næringsområde.
Risiko og sårbarhet: Store deler av området ligger i sonen der det er stort potensiale for at det er sulfidholdig
fjell.
Konsekvensvurdering: Arealet er relativt stort, og blir delt i to av E18. Utredninger gjort av Kristiansand
kommune viser at nordre del av arealet er ett av fire områder som vurderes som lokalitet for pukkverk.
Områdets sørlige del er svært kuppert, og anbefales derfor ikke som utbyggingsområde. Et relativt lite
areal på ca 200 daa. nær E18 er bebyggbart, og kan sees på som en utvidelse av Sørlandsparken Øst.
Dette arealet foreslås som et reserveareal for næring.
51