Nyhetsbrevmars12 - Storebrand
Nyhetsbrevmars12 - Storebrand
Nyhetsbrevmars12 - Storebrand
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
FRA STOREBRAND EIENDOM - MARS 2012<br />
«Sammen er vi gode<br />
på miljø»<br />
Unn Hofstad,<br />
miljø- og klimasjef<br />
Intervju med<br />
Menswear<br />
Norges beste<br />
vinmonopol<br />
• Kundeundersøkelse<br />
• Servicesenter
LEDER<br />
Kjære<br />
leietakere<br />
Våren er i anmarsj og<br />
med den dukker det opp<br />
ulike «rusken aksjoner»<br />
rundt omkring i alle landets<br />
kommuner. Det er tid for en<br />
storaksjon ute og inne, og rusk<br />
og rask leveres til miljøstasjonene.<br />
Miljø er et tema som berører oss alle<br />
i hverdagen både privat og på jobb. Vi<br />
vil jo gjerne ha det fint og rent rundt oss,<br />
men engasjementet for miljø har også et<br />
mer langsiktig og dypere perspektiv. Det<br />
gjelder å redusere miljøbelastningen for fremtiden.<br />
Miljøet blir dermed viktigere og viktigere<br />
å ivareta på en god, hensiktsmessig og ikke minst<br />
positiv måte.<br />
I <strong>Storebrand</strong> har vi hatt miljø på dagsorden lenge<br />
og vi i <strong>Storebrand</strong> Eiendom, er svært opptatte av å<br />
miljøsertifisere våre bygg som Miljøfyrtårn. I dag er<br />
ca. en fjerdedel av byggene miljøsertifiserte gjennom<br />
denne ordningen og målet er at alle våre bygg<br />
skal være Miljøfyrtårnsertifiserte innen utgangen av<br />
2012. Vi oppfordrer dessuten alle våre leietakere til<br />
å se på sine egne ordninger og til å miljøsertifisere<br />
sine virksomheter også. Det er gledelig at flere og<br />
flere ser verdien av å satse på miljø og <strong>Storebrand</strong><br />
Eiendom oppfordrer til tett samarbeid og god<br />
dialog rundt dette viktige temaet.<br />
I og med at vi i <strong>Storebrand</strong> Eiendom anser miljø som<br />
et svært viktig tema, vil vi i NYTT skrive litt om ulike<br />
miljøtemaer fremover. Vi håper denne informasjonen<br />
vil være til inspirasjon og at det kanskje også<br />
bringer frem noen nye og gode miljøhandlinger hos<br />
både oss selv og våre leietakere.<br />
Etter 16 år i <strong>Storebrand</strong> Eiendom AS hvorav de siste<br />
7 årene som adm dir vil jeg nå takke av og overlate<br />
ansvaret til andre. Jeg blir i <strong>Storebrand</strong> Eiendom<br />
ut april måned, og starter deretter i en stilling i<br />
Frelsesarmeen. Anders Berggren er nå konstituert<br />
i stillingen som administrerende direktør for<br />
<strong>Storebrand</strong> Eiendom AS. Jeg vil benytte anledningen<br />
til å takke dere for godt samarbeid og ønske<br />
dere alt godt videre.<br />
Klesforretning<br />
spisset mot menn<br />
i næringslivet<br />
Menswear Norge AS, tilbyr lekre klær og sko med<br />
tilbehør til travle menn i næringslivet. Kvaliteten er<br />
høy og prisene gode, da de kjøper inn varer direkte<br />
uten mellomledd fra Nord Italia.<br />
Tekst og foto: Gullaug Pless<br />
Travle menn handler når de trenger det<br />
- Min erfaring er at menn i næringslivet, handler klær når de<br />
trenger det. Det skjer gjerne i lunsjen, eller rett etter arbeidstid,<br />
de stikker bare innom, sier Tore Nergaard som er en av eierne i<br />
Menswear Norge AS.<br />
Vi møter ham i forretningen på Lysaker Torg 15. Plasseringen ligger<br />
fordelaktig til, da kundene passerer butikken på vei til og fra<br />
Lysaker stasjon.<br />
- Vi ønsker å gjøre det enkelt for kundene våre, fortell oss hva<br />
behovet er og vi fikser det meste, smiler den blide sørlendingen.<br />
Høy kvalitet til gode priser<br />
- Vi har aldri hatt salg og kommer heller aldri til å ha det. Hos oss<br />
finner du gode priser gjennom hele året. Og kvaliteten er gjerne<br />
høyere enn det du finner andre steder, forklarer Nergaard.<br />
Alle dressene er i super 130 ull kvalitet, og alle leverandørene de<br />
bruker er i toppsjiktet kvalitetsmessig. De fleste av leverandørene<br />
er italienske og flere ganger i året, setter eierne kursen mot Como<br />
i Nord Italia for å gjøre sine innkjøp.<br />
- Noen av leverandørene på dressene våre er Loro Piano og<br />
Ermenegildo Zegna, begge to kjente leverandører på dresser.<br />
De leverer kvalitetsstoffer til kjente moerkvarehus også. Vi har<br />
selv valgt et snitt på dressene som vi tror passer i markedet her<br />
hjemme, forklarer Nergaard.<br />
»<br />
Med ønsker om en fin vår og en riktig god påske!<br />
Med vennlig hilsen,<br />
Frode Åsenden
Louise Lie og Tore Nergaard hos Menswear på Lysaker Torg
» Menswear artikkel fortsetter...<br />
Menswear startet med dresser<br />
for 12 år siden, men har siden<br />
utvidet sortimentet med vinterfrakker,<br />
frakker i kashmir, trenchcoats,<br />
skjorter, lammeullsgensere,<br />
slips, belter, sko, undertøy etc. av<br />
høy kvalitet.<br />
Utradisjonell plassering av<br />
forretningene<br />
Menswear startet sin første forretning<br />
litt bortgjemt i Hegdehaugsveien,<br />
siden har de utvidet til Tjuvholmen<br />
(Lille Stranden 5) og Lysaker Torg 15.<br />
Alle lokasjonene til utsalgsstedene<br />
er valgt på bakgrunn av stor næringslivstetthet.<br />
- Vi er der bedriftskundene er. Den<br />
typiske kunden er han som har<br />
sølt kaffe på skjorta og må ha noe<br />
til kvelden. Våre kunder vil ha leveransene<br />
raskt, gjerne der og da, sier<br />
Nergaard.<br />
Spesiell service<br />
For å gjøre det litt enklere for kunden,<br />
registrer Menswear kundens mål i<br />
egne kundergistre, der de legger inn<br />
all informasjon.<br />
– Det hender ofte at kona ringer og<br />
bestiller gaver til mannen sin, vi har jo<br />
alle målene liggende klare her, smiler<br />
han.<br />
Nergaard forteller videre at de har<br />
egen og meget dyktig kvinnelig<br />
skredder som gjør tilpasninger der<br />
det er nødvendig. Dette arbeidet har<br />
de kort leveringstid på.<br />
I butikken på Lysaker Torg bugner<br />
det av lekre, lyse skjorter i hyllene.<br />
Det går mot vår. Men når det gjelder<br />
dresser, er det ikke så store sesongsvinginger,<br />
forstår vi. Det selges<br />
mest klassiske helårsdresser hos<br />
Menswear.<br />
-Vi har gode servicetilbud på herreklær<br />
til de som jobber, avslutter<br />
Nergaard.<br />
Sammen er vi gode<br />
på miljø!<br />
Både <strong>Storebrand</strong> Eiendom og leietakerne i<br />
byggene har ambisjoner om at virksomheten<br />
skal gi lavest mulig miljøbelastning. For å få<br />
både godt innemiljø og gode miljøresultater er<br />
det viktig med godt samspill mellom gårdeier<br />
og leietaker.<br />
Foto og tekst: Gullaug Pless<br />
–Våre leietakere tar ansvar og miljøsertifiserer seg. <strong>Storebrand</strong> støtter<br />
dette, og skal gjøre sitt for at leietakerne forbedrer sine miljøprestasjoner,<br />
sier Unn.<br />
Bakgrunn<br />
<strong>Storebrand</strong>-konsernet skal være ledende i Norden på samfunnsansvar,<br />
og har som første nordiske finansinstitusjon vært klimanøytral<br />
siden 1998. Konsernet er opptatt av å ivareta sin kapital (les: våre<br />
pensjonspenger) gjennom langsiktige og bærekraftige investeringer.<br />
Risikoprofilen skal sikres ved blant annet sterkt fokus på miljø i<br />
både nyinvesteringer og forvaltningen av eksisterende investeringer.<br />
<strong>Storebrand</strong> ASA har minimumskrav til de selskapene man investerer<br />
i, blant annet innen menneskerettigheter, korrupsjon, våpen og<br />
miljøskade. Ved grove overtramp trekker man seg i verste fall ut av<br />
selskaper, men konsernet ønsker primært å benytte sitt eierskap til<br />
å påvirke i riktig retning. <strong>Storebrand</strong> tilbyr produkter som er spisset<br />
med spesielt bærekraftige selskaper, da <strong>Storebrand</strong> mener det er<br />
viktig for god avkastning og for miljøet på sikt.<br />
Løpende miljøoppfølging må til!<br />
<strong>Storebrand</strong> har hatt miljø på agendaen for sine eiendommer i lang<br />
tid. Som en ytterligere forsterkning av miljøsatsingen er Unn Hofstad<br />
ansatt i den nyopprettede stillingen som miljø- og klimasjef siden<br />
mai 2011.<br />
- Siden jeg startet har vi hatt full gjennomgang av hvordan vi jobber<br />
med de ulike områdene innen miljø, som energi, klima, inneklima,<br />
avfallshåndtering, vannforbruk, forurensning etc. Det er viktig med<br />
en god struktur på dette og vi har nå laget en gjennomarbeidet plan.<br />
For eksempel har hvert bygg sin målsetning for energiforbruket,<br />
avhengig av dagens forbruk og hvilke tiltak som kan gjennomføres.<br />
Lavere forbruk gir lavere kostnader for leietakerne. Lavere kostnader<br />
blir det også dersom vi klarer å sortere større deler av avfallet. Dette<br />
følger vi med på ukentlig.<br />
Både innen energi og avfall må gårdeier og leietaker spille godt<br />
sammen. Krav om luftmengder og kjøling må avstemmes mot
En fornøyd miljø- og klimasjef Unn Hofstad<br />
ønsket om reduserte energikostnader. Optimalisering av<br />
driften av de tekniske anleggene er nøkkelen her. På avfallssiden<br />
vil <strong>Storebrand</strong> som gårdeier legge til rette for<br />
kildesortering – både med gode avfallsrom og med informasjon.<br />
Så gjelder det at brukerne og deres renholdsleverandører<br />
følger opp og sorterer riktig.<br />
Miljøsertifisering av bygg og virksomheter<br />
<strong>Storebrand</strong> Eiendom sine kontorbygg i Oslo sentrum og<br />
på Lysaker er miljøsertifisert som Miljøfyrtårn. Målet er at<br />
resten av bygningene skal sertifiseres som Miljøfyrtårn i<br />
løpet av 2012.<br />
Gjennom miljøsertifiseringsordningen, får man bekreftet at<br />
bygget og driftsorganisasjonen er på rett nivå, forklarer Unn.<br />
-Leietakerne våre miljøsertifiserer også sine virksomheter.<br />
Det innebærer at de setter seg miljømål og følger opp det i<br />
egen virksomhet. Leietakere etterspør i større og større grad<br />
kvalitetsbygg der miljø og energi inngår som en viktig del av<br />
avtalen. Det er gledelig at flere og flere bryr seg om dette<br />
perspektivet og at man ser mer vilje til å betale for det.<br />
En sterk trend i Europa er at særlig større selskaper krever<br />
miljøsertifiserte bygg, utdyper Unn.<br />
- <strong>Storebrand</strong> Eiendom har et sterkt ønske om tettere samarbeid<br />
med leietakerne når det gjelder å få på plass gode<br />
miljø-rutiner. Selskapet skal spille godt på lag med leietakerne<br />
for å redusere miljøbelastningen. Dette handler i bunn<br />
og grunn om gode kommunikasjonslinjer mellom <strong>Storebrand</strong><br />
Eiendom og leietaker, avslutter Unn Hofstad.<br />
> <strong>Storebrand</strong> går for grønt
Norges beste<br />
vinmonopol<br />
Siden 2010, har Vinmonopolet i Vika hatt<br />
spesialbutikk, men det har vært pol her lenge<br />
før den tid. Polet er nå to-delt med en del<br />
som har stort sortiment og varer i alle prisklasser<br />
helt opp til high-end segmentet og en del med<br />
spesialvarer. Vi møter butikksjef Gjert Rasmus Fjørtoft<br />
som forteller engasjert om butikken som ligger i 2. Etasje i<br />
House of Oslo.<br />
Tekst og foto: Gullaug Pless<br />
Nyhetsslipp seks ganger i året og lange køer<br />
Vinomonopolet i Vika tilbyr alle produktgrupper og segmenter basert på<br />
de store vinområdene i Europa i sin spesialbutikk. Seks ganger i året,<br />
det vil si hver annen måned er det lange køer utenfor døren. Sist nå i<br />
februar, var det Burgund som stod på plakaten og 380 viner ble sluppet.<br />
De viktigste appelasjonene (vintyper fra spesifikke områder) var representert.<br />
Den gode beliggenheten midt i Oslo sentrum er hovedgrunnen til<br />
at nettopp dette Vinmonopolet fikk spesialbutikk!<br />
- De ivrigste stilte seg i kø kl. 24.00 kvelden i forveien før åpning kl.<br />
10.00. Vi hadde vel ca. 100 mennesker i kø før dørene åpnet, sier Gjert<br />
Rasmus.<br />
Slippene finner sted på torsdager og på siste vinslipp med Burgund, ble<br />
det omsatt 2000 flasker første dag.<br />
- Vanligvis tredobler vi omsetningen på torsdagene vi har nyhetsslipp.<br />
Vi er det eneste polet i Norge, utenom vinmonopolet i Bergen, som<br />
arrangerer nyhetsslipp. Men det er her du finner det største vinutvalget<br />
i hele landet, forteller han. Neste nyhettslipp er i slutten av mars, før<br />
påske, da slippes det tyske viner som fortrinnsvin er hvite viner, men<br />
også noen røde.<br />
Verdens beste vinbutikk og høy kompetanse<br />
Gjert Rasmus hevder de har verdens beste vinbutikk på nyhetsslippdagene<br />
og kompetansen på Burgund er spesielt bra blant de som jobber<br />
i butikken på disse dagene. De fleste som jobber her har vært gjennom<br />
Wset sertifisering på vin og noen har diploma. I tillegg kommer smakninger<br />
og interne opplegg som de ansatte deltar på.<br />
- Det er ikke så mange steder i verden hvor man kan snakke så mye og<br />
så bredt om vin som her, smiler Gjert Rasmus.
Alle hyllene fylles opp på vinmonopolet i Vika
Vinmonopolet i Vika har et stort utvalg<br />
Tilgjengelig for alle til fastsatte priser<br />
Vinmonopolet operer med faste avanser på sine produkter<br />
og avgiften utgjør en mindre del på dyr vin. Det betyr at<br />
man kan gjøre gode kjøp på dyr vin. Noen samlere kommer<br />
sågar langveis fra.<br />
– Vi har en asiat som den mest langveisfarende, han er<br />
journalist i et vinmagasin, smiler Gjert Rasmus.<br />
Utvalg, kompetanse og service er faktorer som gjør at alle<br />
burde ta seg turen innom Vinmonopolet i Vika, i alle fall<br />
dersom du vil overraske noen med en helt spesiell flaske<br />
vin.<br />
Vintips til påskelammet<br />
Gjert Rasmus Fjørtoft, butikksjef Vinomopolet i Vika, anbefaler<br />
kraftige og tannrike tradisjonelle viner fra Spania,<br />
Bordeaux eller Piemonte. Rosmarin og fet saus til lammet,<br />
gjør at det fungerer godt med en fast og strukturrik vin.<br />
- For all del - styr unna hvitvinen, er butikksjefens råd!<br />
Opplysninger om vinslippdatoer finner man på<br />
vinmonopolet.no<br />
Kundeundersøkelsen 2012<br />
I år vil vi blant annet<br />
fokusere spesielt på:<br />
1. Vaktmestertjenesten<br />
Ett av tiltakene er nytt<br />
driftsmeldingssystem som<br />
allerede er satt i drift.<br />
2. Brann og sikkerhetsrutiner<br />
Ett av tiltakene her er en<br />
årlig gjennomgang av brann<br />
og sikkerhetsrutiner med<br />
ansvarlig hos leietaker.<br />
3. Relasjon og service<br />
På informasjons- og<br />
kommunikasjonssiden vil<br />
fokuset være videreutvikling<br />
av våre internettsider samt<br />
redesign og oppgradering<br />
av nyhetsbrevet, NYTT.<br />
Nytt om navn<br />
Anne Berit Lie (48) er ansatt<br />
som markedssjef i <strong>Storebrand</strong><br />
Eiendom. Hun er utdannet<br />
diplomøkonom fra BI. Anne Berit<br />
har lang erfaring fra eiendomsselskaper,<br />
sist fra Rom<br />
Eiendom. Hun har ansvaret for<br />
<strong>Storebrand</strong> Optimer Porteføljen<br />
og Hoffsveien 1. Arbeidet vil<br />
blant annet omfatte utleie av<br />
ledige lokaler og utviklingsprosjekter,<br />
reforhandlinger og rådgivning.<br />
Servicesenter<br />
Nytt driftsmeldingssystem<br />
I januar ble de opprettet et digitalt skjema på våre<br />
internettsider der våre leietakere kan melde inn alle<br />
type henvendelser.<br />
Vi håper dette vil gjøre det enda enklere for våre leietakere<br />
å ta kontakt. Du finner linken til skjemaet til<br />
høyre på <strong>Storebrand</strong> Eiendom sine nettsider.<br />
www.storebrand.no/eiendom<br />
Driftssentralen<br />
Telefon: 22 31 19 00 · driftsmelding@storebrand.no<br />
Ansvarlig redaktør: Anne Berit Lie<br />
Redaksjon: Gullaug Pless tlf 98299220<br />
Design: Arte Vida AS / Trykk: Follo Trykk AS<br />
Utgiver: <strong>Storebrand</strong> Eiendom AS / www.storebrand.no/eiendom