Kommunedelplan Knarvik-Alversund 2007 - 2019, revidert ...

det regulerte området. På Tveiten skal kaiområdet vera offentleg tilgjengeleg. Vi legg til
grunn at ein gjennomgangsmoglegheit vert mogleg også i planområdet Mangerbua. På sikt
kan det vere mogleg å få etablert ein samanhengande strandsti- eller promenade langs
sjøen i planområdet. Stitraséen er lagt inn i kartet.
Markagrensa er og lagt inn i planen, kapittel 6.1 og føresegna punkt 2.3.9. Denne grensa
synleggjer ei framtidig byggjegrense mot kulturlandskap, natur- og friluftsområde.
I landbruk- natur- og friluftsområda (LNF-områda) er det lagt inn moglegheit til å
byggje nytt våningshus, som ein del av tunet, på ein landbrukseigedom, jamfør føresegna
punkt 2.9. Det vert og opna opp for at fritidsbustadar kan endrast til heilårsbustadar under
visse føresetnader, jfr. føresegna punkt 2.11. Mindre utvidingar, påbygg, m.m. på tidlegare
etablerte bygg i LNF området skal kunne handsamast som ordinær søknad, jfr. føresegna
punkt 2.10.
Universell utforming er lagt inn som strategi for bygg og uteområde. Dette er nærare
omtala i kapittel 6.4 og er teke inn i føresegna i punkt 2.2.9.
Kommunestyret vedtok i møte den 18.05.06 at det skulle settast av areal til
ungdomsskule, idretts- og aktivitetssenter i Alversund, jamfør kapittel 6.9 og føresegna
2.3.16. To alternative område er lagt inn i plankartet; ”skulemarka” og eit areal sør for
eksisterande skule i Alversund. Det vert lagt opp til at kommunen tek stilling til val av
tomt når planen vert handsama for andre gong, etter den har vore til offentleg ettersyn.
Tilrådingane i fylkesdelplan for senterstruktur og lokalisering av service og handel er lagt
til grunn for føresegna knytt til vidare utvikling av Knarvik senter og det nye
næringsområdet mellom Galtaråsen og Rapene. Jamfør punkt 2.3.17 og punkt 2.3.12.
Plan- og miljøutvalet må ta stilling til det ikkje bebygde næringsarealet ved
Hagelsundbrua. Kommunen har i utgangspunktet høve til å endra føremålet gjennom
planprosessen. Tre alternative løysingar er mogleg:
1)Gjeldande reguleringsplan vert oppretthalde
2)Grensene for framlegg til ny reguleringsplan vert lagt inn
3) Arealet vert omgjort til friområde.
Trafikksituasjonen i Knarvik senter, punkt 5.4, synleggjer eit behov for at det vert gjort
nokre gode grep i den vidare utviklinga av Knarvik. Det er gjennomført eit analysearbeid
som skal vidareførast og som deretter bør initiera oppstart av reguleringsplan for dei
sentrale områda i Knarvik. Lokalisering av viktige (offentlege) bygg som m.a. kyrkje og
kulturhus må vurderast i samband med dette arbeidet. Planen legg til grunn ei oppfatning
om at sentrumsområdet kan endrast på sikt. I det perspektivet kan det verte aktuelt å
vurdera slike viktige bygg lagt nærare sentrum enn det som er meldt inn i planarbeidet så
langt.
Ny trasé for riksveg 565 mot Radøy er lagt inn i kartet som retningsline. Dette er nærare
omtala i punkt 5.4.
Vurdering:
Vurdering av dei einskilde innspela og merknadene kjem fram i vedlegget: ”oversyn over
alle innspela som er kome til arbeidet”.
Rådmannen meiner planframlegget gir ei god retning for det vidare plan- og
utbyggingsarbeidet i området, og at den skisserte arealbruken dekkjer behova for området
neste planperiode.
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com
6