Hollywood tendenser i Stavanger - Lokalavisen

BOLIG & INTERIØRKOMMENTARoppdragsjournalistikkoppdragsjournalistikkNæringslivLokal IT-veteran:Like flinke somMicrosoftMÅNEDENS OBJEKT: Seks nøkkelferdige store familieboliger er for salg på Skadberg.Prisen begynner på 2.825.000, ifølge Exact-megleren i Stavanger, tlf. 51 90 57 00Kvam Data AS har siden begynnelsen gått igjennom en rekke forandringer påarbeidsområde og stab. Nå har de redusert de ansatte fra 35 til fem, og gått tilbaketil utgangspunktet, nemlig programmering.Trendskifte mot familieboligerExact-sjef Michael R. Myhre om boligmarkedetVi begynte å merke tidlig i fjor høstat trenden er i ferd med å snu bortfra leiligheter, fordi stadig flere kominn på Exact sine kontorer med forespørselom familieboliger og boligersom eneboliger og vertikaldelterekkehus.Slik boligmarkedet er i dag, har vien prekær mangel på familieboligeri Stavanger- og Sandnes-området.Trenden går tilsynelatende bortfra at alle ønsker å bo i leilighet.Det kan se ut som det er slutt påperioden hvor folk valgte å flytteinn i leilighet i 40-årene i stedet forå vente til pensjonsalderen. Disseutviklingstrendene forsterker mangelenpå de såkalte familieboligeneog boliger med tomter generelt ihele vårt område.På den andre siden vil det bli noetyngre å selge leiligheter som ikkeer helt sentrumsnære.Hittil har det vært større inntjeningsmuligheterpå å bygge blokkeri stedet for å bygge eneboliger.Det har bidratt til at det blir mindreog mindre tomter i byen og stadigfærre familieboliger og boligermed stor tomt. Alle som eier slikehjem, både i Stavanger, Sandnesog omegn og i Sandnes, står ien historisk sterk posisjon i dag.Stavanger-området er mest pressetog vi merker større etterspørsel frafolk som vil ha en tomt og byggefor seg selv, fordi trenden går motstørre hageflekk og utearealer.Hoveddelen av boligene som viannonserer i Boligavisen på fredagene,selges i gjennomsnitt førtirsdag påfølgende uke.Exact kunne fint ha solgt dettredobbelte antallet eneboliger ogfamilieboliger dersom disse haddevært på markedet i dag.Hittil i år har vi hatt en prisstigningpå mer enn ni prosent, og jeg tippervi ved årets slutt vil havne på12 til 15 prosent. Vi vil få en korreksjoni prisstigningen til sommeren,men så vil det ta seg opp utoverhøsten før det som normalt roerseg mot jul.Å jobbe som eiendomsmegler iStavanger i dag er veldig hektisk,med mange telefoner på hvert enkeltobjekt. Mange er frustrerte overprosessen fordi eiendommer entengår voldsomt over prisantyd-ningeller fordi folk kupper salget før visningenved å legge inn bud på flerehundre tusen over prisantydning.Exact har imidlertid vendt situasjonentil boligselgernes fordel.Som et utgangspunkt vil jeg alltidråde selgerne til å ha visning.Slik markedet er i dag kan detkomme inn bud på flere hundretusen kroner over prisantydning ogdermed kan det være et dillemmafor selgeren å si nei.Rolf Terje Kvam har hodetfullt av ideer, men i motsetningtil andre folk harhan satt dem ut i live.Historien om Kvam Data,som ble etablert i 1980,er en solskinnshistorieuten like. Nylig avsluttetgründeren Rolf TerjeKvam en ti år lang periodemed internettavdeling.Denne avdelingenmed ansatte og abonnementerer nå kjøpt ogovertatt av IT-selskapetNetpower AS.I dag driverKvam hovedsakeligmedutleie av programmerereog utvikling avsystemer påfastpris.– Nå ligger vipå selve kjernekompetanseniKvam data, siergrunnleggerentil Lokalavisen.Rolf Terje Kvamstartet karrierensom driftslederfor Distriktshøgskoleni Rogalandsitt dataanlegg,menshan jobbet påkveldene medet revolusjonerendetekstbehandlingsprogram.Denoppsiktsvekkende historienom Rolf Terje Kvam,står å lese på hjemmesidentil Kvam Data.StortingetSKAPERTRANG:IT-gründeren Rolf Terje Kvam virker fryktløsKvam Data har tattoppdrag for Stortinget,35 forskjellige kommuner,Telenor, KongsbergVåpenfabrikk ogen rekke store bedriftersom trengte gode databaseløsninger.Et av deandre produktene hanskapte kort tid etter varpopulære FICS, somvar et fjerdegenerasjonsdatabaseverktøy. NorskData kom igjen på banenog ville kjøpe programmetfor én million kroner,men der takket Kvamnei. Det har han aldriangret på.– Det har gått ti år sidenjeg fikk tilbudet fra NorskData, og siden har vitjent omlag 100 millionerkroner på programmet,forteller datagründeren.Like god som MicrosoftEtter 1980-tallet har gigantenMicrosoft tatt overhele verdensmarkedetfor personlig databehandling.Det er blitt vanskeligereå markere segså sterkt som på begynnelsenav 80-tallet, noeKvam tar med knusendero.– Amerikanerne har enhelt annen mulighet tilå lage billigere produkterfor et stort marked.Lager Microsoft et programpå engelsk, vilde automatisk ha 250millioner kunder, mensvi har Danmark, Sverigeog Norge. Det sier litt omdimensjonen til Microsoft,men det skremmerikke meg. Kvam Data harkonsulenter som er minstlike flinke som dem iMicrosoft sin stall, det erjeg sikker på. Den enestetrusselen hos amerikanerneer pris, ikke noe annet,sier Rolf Terje Kvam.Database-revolusjonKvam leter etter en ny hitsom kan gjøre det letterefor bedrifter å lagearkiver og databaser. Etverktøy som kan gjørebrukerne mer uavhengige.– Jeg har hatt denneideen i mange år. Produktetvil revolusjonere behandlingog opprettelseav egne databaser somvi kjenner dette i dag.Det er bare et spørsmålom tid når det er ferdigog klar til salg og bruk,sier Kvam.IT-gründeren går medplaner om å selge det1000 kvadratmeter storehovedbygget på Lura forå flytte til kunnskapsparkenpå Ullandhaug.– Ledig plass kan gå tilå lage et stort mediesenterfor folk med godekunnskaper, men detteskal jeg ta en beslutningpå i nærmeste framtid,sier Rolf Terje Kvam.FAKTA:Kvam DataHVA:Utleie av programmeringstjenesterogutvikling av systemerpå fastpris.HVOR :Nikkelveien 14, Lura.KONTAKT :Pb. 1101,4391 SandnesTlf. 51 97 13 00, e-post :post@kvamdata.noMER:www.kvamdata.noOle Olsen, programmererHans Hansen, programmererSven Svensen, programmererNils Nilsen, programmererFortjener din bedrift en spennende reportasje i Lokalavisen - ring 40 00 51 53Fortjener din bedrift en spennende reportasje i Lokalavisen - ring 40 00 51 53