Bestemmelser og retningslinjer for arealbruken - Sarpsborg kommune

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2011-2020 Bystyret 17.02.2011RETNINGSLINJER_______________________________________________________________________________________Eidet grustak. Bestemmelsen innfører krav om reguleringsplan for nye eller vesentligutvidelse av eksisterende masseuttak i kommunen. Buffersoner, bestemmelser om vern ogrehabilitering, omfang på uttak, eventuelt tilbakeføring til landbruk m.m. fastsettes ireguleringsplanen. Tiltaket skal vurderes et pbl kap VII-a og Forskrift omkonsekvensutredning, FOR-2005-04-01-276.Retningslinje for anlegging av deponi for rene, naturlige masser(”renmassefyllplass”)1. I tillatelsen til deponering skal det spesifiseres hva som menes med rene, naturligemasser. Typiske rene naturlige masser er jord, stein, sand, grus og leire. Bearbeidedematerialer som betong, asfalt, jern og glass kan ikke klassifiseres som rene og naturlige,fordi disponering av slike kan medføre forurensning, virke skjemmende eller være til skadeel er ulempe for miljøet. Det vises til faktaark fra Statens forurensningstilsyn, TA1853/2002.2. Kravene i disse retningslinjene skal ivaretas bl.a. ved krav om driftsplan oglandskapsplan, i tillegg til eventuell reguleringsplan, for området. Driftsplanen skal bl.a.vise deponeringsrekkefølge, deponeringsmengde, driftsvei til deponiområde, område foreventuell gjenvinning og/eller mellomlagring av masser. Landskapsplanen skal bl.a. viseterrengformer /-profiler og beplantning underveis og etter endt deponering av området.3. Det skal tilstrebes etablering av få og store massedeponier og -uttak som kan væreåpne for flere entreprenører, utbyggere og privatpersoner. Slik koordinering gir færreinngrep, kortere anleggsti, og muligheter for mer ordnede forhold i form av sikring ogkontroll.4. Massedeponier skal i hovedsak lokaliseres til tidligere eller eksisterende masseuttak.Ved godkjenning av nye masseuttak, eller ved utvidelser av eksisterende, skal det vurderesspesielt om det ligger til rette for deponering av ”gravemasser” i uttaket.5. For øvrig skal massedeponier legges til steder i terrenget der de gjør minst forandringer idet naturlige landskapsbildet, og der de kan tilpasses omkringliggende arealer på entilfredsstillende måte.6. Deponiområder som ligger i landbruks-, natur- og friluftsområder (”LNF-områder”)eller med LNF-områder omkring, skal tilbakeføres til LNF-formål etter avsluttetdeponering, og fortrinnsvis til jord- eller skogbruksmark dersom området er egnet for det.7. Større og mangeårige (over 10 år) deponiområder skal fylles igjen og istandsettesetappevis. Hver etappe skal ikke overstige 5 år. Ved avslutning av en etappe skal terrengettilpasses etterbruken innen et år.8. Ved gjenfylling av grustak, gamle pukkverk og lignende er det viktig at ikkedeponeringen hindrer eventuelt framtidig uttak av masser i eller like ved uttaks-/deponiområdet. For å få klarlagt dette, skal det legges fram en geoteknisk utredning medoversikt over eventuell mengde og kvalitet på gjenværende, uttakbare masser i området.- 26 -