Boligbygging i Oslo-regionen - Sintef

5 Vedlegg 1: Intervjuguide utbyggereI Markedsposisjon1. Hvor stor var bedriftens igangsettingen av boliger i Oslo-Akershusområdet i 2000, 2001 oghvor mange planlegges igangsatt i 2002?2. Hva er grunnen til økning/reduksjon/jevn produksjon?a) markedet kan avta flere nye boligerb) saksbehandlingstiden er lang i Oslo (evt. andre kommuner)c) vil ha jevn produksjon, vil ikke bygge opp kapasitet som evt. må reduseresd) klarer ikke å øke kapasiteten pga liten tilgang på håndverkeree) har ikke flere tomter vi kan bygge påf) vanskelig å skaffe nye tomter i høyprisområderg) kostnadene ved bygging blir for høye i lavprisområderh) vanskelig å få finansiert prosjekter (for eks. krav fra banker om forhåndssalg)i) kravene i utbyggingsavtalene stopper prosjekterHvis du skal svare generelt og ikke for din bedrift. Hva er grunnen til at det ikke byggesmer i Oslo-Akershusregionen?3. Angi ca. prosentvis fordeling i bedriftens boligbygging mellom Oslo, Akershus, andreområder i Norge og utlandet. - Er et lett å fordele Akershustallene på kommuner ellerområder?4. Hvilken type utbygging driver denne bedriften i dag? Gi en ca. prosentvis fordeling påa) egenregib) bygging for byggherrec) levering av ferdighusd) en kombinasjon, for eksempel utvikling av eiendommer sammen med en byggherreEr det forskjell på praksis i dag og tidligere praksis?Har bedriften en egen boligdivisjon, egen utviklingsseksjon. Er i tilfelleutviklingsseksjonen skilt fra produksjonsenheten?5. I hvilken grad er det en sammenheng mellom markedssvingninger og valg av typeutbygging? (for eksempel egenregi i oppgangstider og anbudsbygging på topper og inedgangstider)41