Sandstuveien 70, Ryen Planforslag til offentlig ettersyn ...

Saksnr: 200508925-29 Side 3 av 15FAKTAARKForslagsstiller:Watrium AS ved Linstow AS, Stranden 3B, Pb 1594 Vika, 0118 Oslo, 23 11 96 10, post@linstow.noKonsulent:Lund Hagem Arkitekter AS, Filipstadveien 5, 0250 Oslo, 23 33 31 50, mail@lundhagem.noEieropplysningerGnr. 149 bnr. 490 Watrium ASGnr. 149 bnr. 485 Watrium ASArealstørrelse – planområdePlanområdet totalt: 68 500 m 2Areal for hvert formål:Byggeområde for bolig, forretning,bevertningByggeområde for kontor, forretning, lager, allmennyttigformål (kultur, helse, trim), bevertningByggeområde for kontor, allmennyttig formål (barnehage)Byggeområde for boligByggeområder totalt:ca. 15,2 daaca. 20,1 daaca. 8,8 daaca. 0,2 daaca. 44,3 daaArealstørrelserNy bebyggelse:Bolig = 16 000 m 2Forretning = 4 000 m 2Kontor/allmennyttige formål = 51 800 m 2Lager (under terrengnivå /underetasjer) = 10 000 m 2Sum nytt bruksareal (BRA) = 81 800 m 2Parkeringskjellere kommer i tillegg = 22.500 m 2 .Eksisterende bebyggelse som inngår i planen:Eksisterende Philipsbygget BRA = 10 000 m 2Grad av utnytting m. m.Bruksareal totalt (BRA) = 91.800 m 2Bruksareal (BRA) for bolig: = 16 000 m 2Bruksareal (BRA) kontor,forretning,lager,allmennyttige formål inkl.barnehage = 75 800 m 2Bruksareal (BRA) for parkering på terreng tillates i tillegg med 750 m 2 .Antatt antall boligenheter:Antatt boligtype:Antatt leilighetsfordeling:175 stk.blokk og punkthus60 % 3-roms eller større, 20 % 4-roms eller størreParkeringParkering skal være i henhold til den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm for Oslo kommune. I henholdtil gjeldende norm, lav norm åpen by, innebærer dette anslagsvis:Plasser under terreng: ca. 600 stk.Plasser på terreng:ca. 50 stk.Plasser i parkeringsanlegg: ca. 600 stk.Plasser for sykkelparkering: ca. 500 stk.