Operagata 20 - Skanska leiligheter

54
55
BODER
VENTILASJON
her definert ut fra rommenes størrelse.
Felles takterrasse med terrassedekke i
Det gjøres oppmerksom på at utsikt og
å redusere boligens funksjonalitet.
Boligene har en innvendig bod
Det leveres anlegg for balansert
Sikringsskap i hver leilighet plasseres
tre, samt plantekasser og faste benker
solforhold som er vist ikke er gjeldende
Salgstegninger er ikke gjengitt i
på minimum 3,0 m2. I bod vil det
ventilasjon med varmegjenvinning, med
i bod så langt praktisk mulig, men
o.l. Detaljert utforming ikke avklart. Det
for alle leiligheter.
målestokk og bør ikke benyttes som
normalt være montert et vegghengt
eget aggregat for hver leilighet. Aggregat
andre plasseringer kan forekomme. Kfr.
blir direkte adkomst til takterrasse fra
grunnlag for bestilling av innredning eller
ventilasjonsaggregat. De fleste boder
vil normalt være plassert i bod, kfr.
kontraktstegninger. Det leveres ett uttak
oppgang B. Oppgang A og C må benytte
Det tas forbehold om synlige rør/
møbler. Det gjøres oppmerksom på at
har et brutto gulvareal på ca. 3,4 m2, i
kontraktstegninger. Luftinntak i fasade.
for TV/bredbånd i stue. Det leveres
seg av denne via bakkeplan.
kanalføringer. Det tas også forbehold
ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer
dette inngår ikke målbart areal under
Tilluftsventiler i hvert rom, avtrekk via
porttelefon med bildeskjerm.
om plassering og størrelse på
ved overlevering vil kunne avvike fra
aggregatet. Det må påregnes synlige
spalte under dør.
AVFALLSHÅNDTERING
sjakter, tekniske skap, nedforinger
beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas
rør og kanaler i bod. Hver leilighet har
FELLESAREALER
Det er planlagt avfallsrom i plan 1, med
og innkassinger. I forbindelse med
forbehold om offentlige pålegg som ikke
eksklusiv bruksrett til sportsbod på ca 5
VVS
dør fra Operagata. Et felles anlegg for
elektro/ tv-data/sanitær/fjernvarme/
er kjent på salgstidspunktet som kan
m2 i kjellerplan U1. Sportsboder leveres
Varmtvann leveres fra sentral tilknyttet
INNVENDIGE FELLESAREALER
avfallssug i Bjørvika er til vurdering, og
ventilasjon, o.l. vil det være behov for
medføre endringer.
med nettingvegger. Det vil også være
fjernvarme. Det vil være egen forbruks-
Flislagt gulv eller slipt betonggulv i
bygget vil eventuelt kunne bli tilknyttet
inspeksjonsluker.
felles sykkelparkering i kjeller.
måler i hver leilighet for oppvarming og
inngangspartier plan 1. Gulvbelegg i
dette på et senere tidspunkt.
varmt forbruksvann. Det vil være fordel-
trapper og felleskorridorer. Malte vegger.
Det tas forbehold om endelig utforming
BALKONG/TERRASSE
erskap for vann innfelt i vegg. Fordeler-
Postkasser i inngangsparti i hver av
FORBEHOLD
på innredning av kjøkken og bad. Møbler
Balkonger og terrasser leveres med
skap for varme vil henge på veggen.
hovedinngangene.
Alle opplysningene i denne beskrivelsen
som vist på tegninger er kun å anse som
terrassedekke i tre. Rekkverk dels i glass
Skapene er plassert i bod så langt som
er gitt med forbehold om rett til
illustrasjoner, og inngår ikke i leveransen.
og dels av trebaserte plater.
praktisk mulig, men andre plasseringer
HEIS
endringer som er hensiktsmessig
Hvitevarer og garderobeskap inngår ikke
forekommer. Kfr. kontraktstegninger.
Alle leilighetene er tilgjengelige med
og nødvendig, uten å redusere den
i standardleveransen. Det henvises til
FAST INVENTAR
Det leveres brannsprinkleranlegg i alle
heis, som også går ned til bodsone i plan
generelle standard. Det tas forbehold
kontraktstegning, leveransebeskrivelse
Det leveres ikke garderobeskap. Løst in-
leilighetene, med synlige sprinklerhoder
U1 og parkering i plan U2.
om skrivefeil i leveransebeskrivelsen.
og romskjema som beskriver detaljer
ventar vist på salgstegninger er kun møb-
(skjulte sprinklerhoder i leilighet A302,
Alle bilder og illustrasjoner benyttet i
ved leiligheten.
leringsforslag og inngår ikke i leveransen.
A801, C303, C403 og C503).
FELLES UTEAREALER
markedsføring av Operagata 20 er kun
Boligene har enerett til bruk av uteareal
ment å være av illustrativ karakter og
Arealer er beregnet på grunnlag av
OPPVARMING
ELEKTROINSTALLASJONER
på taket av hotellets 2. etasje (utgang fra
avvik kan forekomme. Disse kan vise
tegninger på salgstidspunktet. Det
Boligene leveres med termostatstyrt
Elektrisk anlegg leveres i henhold til
3. etasje). Arealet blir opparbeidet med
elementer og tilvalg som ikke er en del
tas forbehold om mindre arealavvik
vannbåren gulvvarme tilknyttet
kravene i norm for tekniske installasjoner
grøntarealer og gangarealer med fast
av standardleveransen. Dette gjelder
som skyldes nødvendige justeringer
fjernvarmeanlegg.
(NEK 400). Krav til antall strømuttak er
dekke.
også viste fasader og utomhusarealer.
av konstruksjoner, sjakter o.l., uten