LUX prospekt

«En gang i tiden var jeg bankmann,» sier Odd Arild og
myser mot ettermiddagssolen. Vi sitter på den nye
utkikksplattformen i Lillestrøms Dovrekvartal, bak han
strekker betongskjelettet av LUX seg mot himmelen. Der
de fleste eiendomsprosjekter selges før så mye som en
spadespiss har rørt bakken, har Taraldset Eiendom gått i
en helt annen retning. Her står grunnarbeidet ferdig i god
tid før prosjektet blir presentert for potensielle kjøpere.
Dette vitner om en ganske spenstig holdning du sjelden
støter på i eiendomsutviklerens kalkylebaserte univers,
og selvsagt også en klokketro på at prosjektet vil gå rett
hjem hos målgruppen.
«Jeg jobbet med finansiering av næringseiendom og
boligprosjekter. For ca. 20 år siden byttet jeg til den andre
siden av bordet, og var sentral i oppbyggingen av Sektor
Gruppen hvor utviklingen av kjøpesentre over hele landet var
hovedgeskjeft. Etter det gikk veien til Norges Varemesse,
her var jeg CFO i en bedrift med lange tradi sjoner og over
100 ansatte. Og etter det bar det til Taraldset Eiendom.
Og det er en helt annen greie. Vi er et rendyrket eiendomsselskap
med ekte lidenskap for byutvikling og innovative
boligprosjekter.»
På baksiden av det høye glassgjerdet hvisker et høyhastighetstog
forbi, i forhold til andre tog får dempingen
det til å høres ut som om det går på skinner av loff.
alt. Takhøydene, størrelsen på vinduene, de tekniske
løsningene, siktelinjene, planene for taket. Ønsket om å
bygge noe helt spesielt går igjen overalt. Sammen med de
andre tårnbyggene i Dovrekvartalet vil LUX også danne en
interessant akse som preger hele området. Her bygges
det mer enn noe enkeltstående leilighetskomplekser, med
alt som blir gjort på utsiden snakker vi rett og slett om
seriøs byplanlegging. Målet er at kvartalet skal skape en
urbanitet hele Lillestrøm får nyte godt av. Et flott og allsidig
strøkstorg som inviterer til bruk for hele byen, omgitt
av bygninger med glassfasader og enorm takhøyde. Dette
vil skape liv, folk vil se at det skjer noe på innsiden, disse
byggene skal ønske folk velkommen. Vi ønsker at området
skal skape verdier hele byen kan nyte godt av og hvor
mennesker vil trives, uansett om de blir her i 30 minutter
eller 30 år.»
«
Ønsket om å
bygge noe helt
spesielt går
igjen overalt.
Odd Arild Nyholt er direktør for
eiendom og finans i Taraldset Eiendom.
«Noe av det første eieren Tor Taraldset viste meg var
planene han hadde for LUX. Da han presenterte det som
et hobbyprosjekt var jeg ikke umiddelbart sikker på hva
han mente – basert på erfaringen jeg har fra eiendomsutvikling
var det helt tydelig at vi snakker om et svært
komplekst prosjekt, helt uegnet til å bli behandlet på
hobby basis. Så falt brikkene på plass. LUX er et hobbyprosjekt
i den forstand at det drives av helt andre motiver
enn det rent forretningsmessige. På engelsk kunne det
kanskje bli kalt et Pet Project, her er kompromisser
aldri en del av de tekniske tegningene. Det ser vi på
«Lev i byens lyspunkt» er en tag-line vi bruker om LUX»,
avslutter Odd Arild. «Dels på grunn av de belyste doble
fasadeplatene vi håper vil bli et flott landemerke i byen.
Men også i den forstand at vi ønsker og tror at LUX vil vise
hvor fint et eiendomsprosjekt i sentrum av Lillestrøm kan
bli, hvordan det kan skape verdier på mange plan – og
ikke bare verdiene som måles i kroner og øre. Vi har flere
tomter vi ønsker å utvikle i denne delen av Lillestrøm. LUX
skal vise veien.»
Et flott og allsidig strøkstorg
bygges med presisjon,
og inviterer til bruk for hele byen.
42 / LUX
LUX / 43