Caderninho (PDF) - USP

1. 1.4 Parcelamento: O nascimento de um bairro defi nini- ti vamente popular.
O Parcelamento do solo adaptou-se às condicionantes
topográfi cas, de forma que a ocupação se viu subordinada aos
acidentes geográfi cos localizados. A Heterodoxia quanto ao parcelamento
(lotes de testada e profundidade diferenciadas e de confi
guração topográfi ca irregular) gerou certa elasti cidade da ocupação,
que proporcionada pela disparidade fundiária predispôs a
composição de algumas ti pologias arquitetônicas marcantes Elas
se valiam das encostas, desníveis como elementos geradores de
uma plasti cidade peculiar.
Favoreceu-se a consti tuição de casas de porões altos, acomodações
freqüentemente desti nadas às moradias baratas, com
um fl agrante aproveitamento dos fundos dos lotes. Isto lançou as
bases para a grande densidade construída da área. A região da
Grota do Bixiga, localizada na altura das Ruas Rocha, Sílvia e Almirante
Marques Leão, acidentada pela presença do córrego do
Saracura e da proximidade do anti go tanque do Reúno, representa
outro ponto de desarti culação do reti culado,cuja ocupação se deu
à reboque das condições fí sicas hosti s, e cuja urbanização consolidou-se
tardiamente se comparada aos demais trechos do bairro.
Densidade do construído no bairro, e
o aproveitamento dos fundos de lotes.
In: Spini,Sandro.”Bexiga, avio de uma
pesquisa Urbana” pag 15.
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