Sucesso

ABSOLLUT negocios
mercado
global
O
no
mercado imobiliário global
Luiz Augusto Pereira de Almeida*
Em recente evento imobiliário realizado na cidade
de São Paulo, cujo objetivo era apresentar e
vender oportunidades de negócios nos Estados
Unidos, tive a oportunidade de conhecer alguns
empreendimentos interessantes, mais especificamente
ofertados no Estado da Flórida. A programação
era extensa, desde palestras sobre como
investir, políticas tributárias e expectativas de
valorização, até a exposição dos próprios produtos,
como casas em condomínios localizados em
Orlando e apartamentos em Miami.
Depois de percorrer os estandes e ouvir alguns
speakers, algumas questões chamaram-me a
atenção, em especial o fato de que a globalização,
uma realidade há tempos vivenciada pela
indústria de transformação e o fluxo de capitais,
consolida-se também no mercado imobiliário.
Há pouco tempo, pensar em investir em Miami
ou Orlando era só para uma classe mais rica da
população do Brasil e de outros países. Não só
pelos valores, mas também pela distância e a própria
burocracia jurídica e financeira, que afastava
potenciais interessados.
Esses obstáculos não existem mais. Há importantes
progressos. Além da logística estar extremamente
facilitada pelo avanço do setor aéreo,
presenciei, no evento, discursos de vários profissionais
especializados em produzir a documentação
necessária, registros, recolhimento de tributos
e taxas. Tudo muito simples e sem grandes custos.
Claro que tal facilidade é também resultante da
menor burocracia existente nos Estados Unidos
e em numerosas outras nações, se compararmos
com a nossa famigerada burrocracia brasileira.
*Luiz Augusto Pereira de Almeida é diretor da Fiabci/
Brasil e diretor de Marketing da Sobloco Construtora.
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