Relatório Anual 2010 - grupo sanjose

Parquesol Plaza, Valladolid
Centro Comercial La Tablada,
Buenos Aires
Centro Comercial Quilmes,
Buenos Aires
Investimentos Urbanísticos Património Promoção Residencial
RELATÓRIO ANUAL 2010
PATRIMÓNIO
O sector patrimonial converge no seio da estratégia de
negócio da SANJOSE Imobiliária: investir em imóveis e
investimentos comerciais capazes de aportar um alto
valor acrescentado aos seus clientes e gerar para a
empresa rendas recorrentes e menos expostas aos
ciclos económicos. Entre as suas actividades principais,
conta com o aluguer de escritórios e hotéis, bem
como o investimento em centros comerciais. Os activos
em aluguer são de elevada qualidade estando
localizados em zonas “prime”, principalmente em
Madrid e Barcelona.
Actualmente exploram-se vários edifícios de escritórios
emblemáticos em Madrid, Barcelona, Lisboa, Porto e
Paris. Para além disso, conta com vários centros
comerciais e cinco hotéis, entre os quais se destaca a
inauguração, em 2010, do Vincci Selección Posada del
Patio, primeiro 5 estrelas da cidade de Málaga, e
implantado em pleno centro histórico.
A SANJOSE Imobiliária gere mais de 250.000m 2 e possui
um rácio de ocupação de 90% do total da carteira
de edifícios principais. Na maioria dos casos arrendados
a clientes de primeiro nível e solidez empresarial,
como são os casos da: Endesa, France Telecom-
Orange, Telefónica-Terra, Bank of New York Mellon,
Mediobanca, Iberdrola, Generali, Sol Meliá…
Centros Comerciais
• “Porta Europa Algeciras”, Cádiz. Superfície bruta de
aluguer: 29.450m 2 .
• “Parquesol Plaza”, Valladolid. Superfície bruta de
aluguer: 6.388m 2 .
• “Parque Laguna”, Laguna de Duero, Valladolid.
Superfície bruta de aluguer: 4.252m 2 .
• “Dot Baires Shopping”, Buenos Aires (Argentina).
Superfície bruta de aluguer: 60.000m 2 .
Igualmente em Buenos Aires, a SANJOSE possui e
explora as galerias comerciais de três grandes centros
localizados em Avellaneda, La Tablada e Quilmes.
O desenvolvimento da área patrimonial da SANJOSE
Imobiliária continua a evoluir, e prevê abrir brevemente
o centro comercial “Puerta Europa Sevilla”, no distrito
de Nervión - San Pablo, o segundo com maior
densidade demográfica da capital andaluza, com uma
população aproximada de 125.000 habitantes. O
projecto engloba 55.000m 2 construídos, sendo que
15.500m 2 estarão destinados a uso comercial,e terá
800 lugares de estacionamento.
Dot Baires Shopping, Buenos Aires (Argentina)
Porta Europa Algeciras, Cádiz
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