Jornal Metro

economiawww.readmetro.comQUARTA-FEIRA, 9 DE MAIO DE 201209BrevesExtrato traznovo cálculoPOUPANÇA. Os bancos começarama emitir extratosda poupança de acordocom as novas regrasanunciadas pelo governona semana passada. Osclientes do Bradesco passarama contar ontemcom extrato adaptado. Esseextrato tem o saldo total,o valor da poupançaantiga, chamada PoupançaFácil, e o valor de acordocom as novas regras.Segundo a Caixa EconômicaFederal, o documentojá está disponível. Já oBanco do Brasil deveapresentar o novo extratohoje. Pela nova regra daremuneração da poupançaestabelecida pela MP567, o cliente pode solicitarao banco que o saqueseja feito do dinheiro depositadoantes do dia 4 demaio. Entretanto, para issoé preciso que haja manifestaçãoformal do titularda conta. METROBrasileiro podesacar FGTSNA EUROPA. A Caixa EconômicaFederal lançouontem um novo serviçode solicitação de saque doFGTS para brasileiros queresidem na Europa. O serviçojá atende brasileirosque moram no Japão nosEUA. Na Europa, os primeirospostos que receberãoos pedidos de saquedo FGTS são os consulados-geraisdo Brasil emBruxelas, Paris, Londres eRoterdã e o Setor Consularda Embaixada Brasileirade Dublin. METRODólar fecha aR$ 1,93CRISE NA EUROPA. O dólarfechou com alta de 0,93%ante o real ontem, cotadoa R$ 1,9387, o maior valordesde julho de 2009.No Brasil e no exterior, amoeda continuou enfrentandoinstabilidade porconta das mudanças políticasna Europa.No ano, adivisa acumula alta de3,75%. METROCom juro menor, imóveldeve continuar caroCrédito mais barato pode adiar desaceleração de preços Consumidornão deve pagar mais só porque taxas caíram, diz especialista da FGVCom a recente redução dastaxa de juros promovida pelaCaixa Econômica, ficoumais barato financiar a casaprópria, mas a entradade mais crédito deve manteros preços dos imóveisem patamares elevados.Desde janeiro de 2008, o valorde venda dos imóveis subiu129,5%. O preço médiodo metro quadrado no paísatingiu R$ 6.529 em abril,segundo o Índice FipZap.“O consumidor não devepagar um preço exorbitantesó que porque tem acessomais fácil ao crédito”,alerta o professor da FGV(Fundação Getulio Vargas),Samy Dana. Para o economista,a iniciativa da Caixapode retardar a desaceleraçãodos preços dos imóveis.Disparada de preçosConfira os valores do metro quadrado por regiãoCidadeDistrito FederalRio de JaneiroSão PauloRecifeBelo HorizonteFortalezaSalvadorBrasilFonte: FipeZap/Abril de 2012Preço médiodo m 2 , em R$8.2167.9076.3725.1924.8514.4133.6656.529Já o vice-presidente doIbef (Instituto Brasileiro deExecutivos de Finanças),Luiz Calado, avalia que ocorte de juros da CaixaValorizaçãoem 12 meses11,4%26,5%23,2%33,8%18,1%15,7%6,5%21,8%0.000000 14.666667 29.333333 44.0000não foi significativo parater impacto nos preços deimóveis. “Ninguém estácomprando, os imóveis jáestão caros”, avalia.Após o salto registradonos últimos anos, os preçosdevem se estabilizar nesteano, segundo o economista-chefedo Secovi-SP, CelsoPetrucci. “Havia um desequilíbrioentre oferta e demanda.A valorização doimóvel deve acompanharagora a inflação e o aumentode custos do setor.”Segundo o professor daFGV, ao comprar um imóvelcomo investimento, deve-seanalisar sua taxa de retorno,calculada pelo valor do aluguelsobre o preço do imóvel.Para compensar, a proporçãodeve ser superior a1%. “A compra do imóvelpode ser um péssimo investimento.O retorno é piorque o rendimento da poupança”,diz Dana. METRO