proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

More documents

Recommendations

Info

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 8/364 CAPITOLUL 1 - INTRODUCERE 1.1. ELEMENTE DE RECUNOAŞTERE A DOCUMENTAŢIEI Denumirea lucrării: Plan Urbanistic General al municipiului Bacău Elaborator: S.C. ARCADIS TGH S.A. IAŞI Număr proiect: 250 / 2008 Beneficiar: Consiliul Local al municipiului Bacău, judeţul Bacău Perioada elaborării: trimestrul II, 2008 – trimestrul III, 2008 1.2. OBIECTUL LUCRĂRII Reactualizarea Planului Urbanistic General al municipiului Bacău, reprezentând strategia / cadrul de dezvoltare în perspectivă a unităţii administrativ-teritoriale şi rezultatul corelării cu strategiile elaborate în cadrul planificărilor spaţiale: - Planul Naţional de Dezvoltare, - Strategia Naţională pentru Dezvoltare Durabilă a României - Orizonturi 2013 – 2020 – 2030, - PATN - Secţiunea I - Reţele de Transport - Master Planului General de Transport al Ministerului Transporturilor, - Master Planul pentru Turismul Naţional al României 2007 – 2026, - Programul Operaţional Regional, - Strategia Regională de Dezvoltare Nord – Est 2007 - 2013, - Planul de Amenajare a Teritoriului Judeţului Bacău, 2003. Planurile urbanistice generale (P.U.G.) au caracter de reglementare (caracter operaţional) şi răspund programului de amenajare spaţială a teritoriului şi de dezvoltare a localităţilor care compun unitatea administrativ - teritorială de bază. Durata de valabilitate a lucrării este de 10 ani, dacă pe parcurs nu apar elemente importante de dezvoltare care necesită actualizare, conform GP 038/1999 privind Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al PUG. P.U.G. se elaborează în scopul: • Stabilirii direcţiilor, priorităţilor şi reglementărilor de amenajare a teritoriului şi dezvoltare urbanistică a localităţilor; • Utilizării raţionale şi echilibrate a terenurilor necesare funcţiunilor urbanistice; • Precizării zonelor cu riscuri naturale (alunecări de teren, inundaţii, neomogenităţi geologice, reducerea vulnerabilităţii fondului construit existent); • Evidenţierii fondului valoros şi a modului de valorificare a acestuia în folosul localităţii; • Creşterii calităţii vieţii, cu precădere în domeniile locuirii, dotărilor aferente locuirii şi serviciilor; • Fundamentării realizării unor investiţii de utilitate publică; • Asigurării suportului reglementar (operaţional) pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; • Corelării intereselor colective cu cele individuale în ocuparea spaţiului.
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 9/364 Materializarea propunerilor de amenajare spaţială şi dezvoltare urbanistică reglementate prin P.U.G. se face în timp, în funcţie de fondurile prevăzute din bugetul propriu unităţilor teritorial - administrative de bază, în corelare cu fondurile alocate de la bugetul statului sau ale unor întreprinzători. Dintre principalele obiective urmărite în cadrul Reactualizării Planului Urbanistic General al municipiului Bacău menţionăm: • Optimizarea relaţiilor municipiului cu teritoriul administrativ judeţean din care face parte; • Revalorificarea superioară a potenţialului natural, economic şi uman; • Reorganizarea şi dezvoltarea căilor de comunicaţii existente; • Recorelarea intereselor colective cu cele individuale în ocuparea spaţiului; • Stabilirea şi delimitarea unui nou intravilan care să corespundă necesităţilor viitoare de dezvoltare; • Stabilirea şi delimitarea de noi zone construibile şi zone funcţionale; • Stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară sau definitivă de construire; • Reevidenţierea fondului construit valoros şi implementarea unui mod de valorificare a acestuia în folosul localităţii; • Stabilirea şi delimitarea zonelor protejate şi de protecţie a acestora; • Modernizarea şi dezvoltarea echipării edilitare; • Fundamentarea realizării unor investiţii de utilitate publică; • Restabilirea unui mod superior de utilizare a terenurilor şi condiţiilor de conformare şi realizare a construcţiilor. Documentaţia PUG va fi însoţită de Regulamentul Local de Urbanism, care va fi redactat în aşa fel încât să cuprindă pentru fiecare unitate teritorială de referinţă toate reglementările prevăzute de lege şi de noul PUG elaborat. Scopul PUG Bacău 2009 este ca acesta să cuprindă seturi de reglementări bazate pe analize atente a direcţiilor de dezvoltare, în principal pentru construcţii, industrial, servicii şi locuinţe, pentru protejarea zonelor construite şi naturale, protejarea spaţiilor verzi, fluidizarea circulaţiei, astfel încât să nu mai fie nevoie a se modifica continuu prin planuri urbanistice zonale. Acestora trebuie să le revină rolul principal stabilit de lege, şi anume acela de detaliere a prevederilor PUG pe zone aferente unei unităţi teritoriale de referinţă sau pentru zone semnificative ale teritoriului. P.U.G - ul stabileşte norme generale, pe baza cărora se elaborează mai apoi în detaliu, la scară mai mică, P.U.Z - urile si apoi P.U.D - urile. Planul Urbanistic General împreună cu Regulamentul Local de Urbanism aferent, cuprind norme obligatorii pentru autorizarea construcţiilor pe orice categorie de terenuri, atât în intravilan cat şi în extravilan, în limita teritoriului administrativ al municipiului Bacău. În "Caietul de sarcini" a Reactualizării Planului Urbanistic General al municipiului Bacău, Consiliul Local a formulat solicitări pentru: • Delimitarea intravilanului, respectiv a zonelor construite sau destinate construcţiilor. • Împărţirea teritoriului municipiului în zone funcţionale şi organizarea relaţiilor dintre acestea, în funcţie de folosinţa principale şi de natura activităţilor dominante. • Stabilirea traseelor şi a datelor caracteristice ale circulaţiei care urmează să se conserve, să se modifice sau să se creeze (transport în comun, căile pietonale, pistele de biciclişti, pieţele şi altele). • Stabilirea reglementărilor specifice ale municipiului şi a zonelor funcţionale, pentru amplasarea şi destinaţia construcţiilor, precum şi regimul de înălţime şi indicilor de control, privind modul de ocupare a terenului. • Evidenţierea formei de proprietate asupra terenurilor, fixarea amplasamentelor
Page 1 and 2: S.C. ARCADIS TGH S.R.L. Iasi, B-dul
Page 3 and 4: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
Page 7: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
Page 57 and 58: S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI B-dul. C
Page 59 and 60:
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
Page 61 and 62:
S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI B-dul. C
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
show all

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu