Samhällsbyggnadsnämnden Protokoll - Alingsås kommun

Samhällsbyggnadsnämnden Sida 8
Protokoll
2012-11-13
SBN § 166 Dnr 2011.149/322
Saneringskostnad i kvarteret Kämpen
Bakgrund
En markanvisningstävling för kvarteren Bryggaren, Kämpen och Åkanten vanns 2005 av
Tommy Byggare AB och Riksbyggen ek förening. Kommun-fullmäktige godkände 2008-02-
27 (§ 44) ett markanvisningsavtal mellan parterna. Där stadgas (i § 7) bland annat att
skulle det påträffas markföroreningar som måste tas omhand ska kostnaden fördelas så att
exploatören betalar upp till 75.000 kr per kvarter och kommunen resterande kostnad.
Ärendet
Det åligger fastighetsägaren att sanera mark. En översiktlig markundersökning gjordes
innan avtalet upprättades. Denna undersökning påvisade små förekomster av miljöfarliga
ämnen. När byggnadsarbetena påbörjades upp-täcktes oväntat stora mängder
föroreningar i marken i kvarteren. I kvarteret Kämpen är Riksbyggen klara med
saneringen. Efter förhandlingar har parterna gjort en preliminär överenskommelse om att
kommunen ska betala 1,210 360 mnkr (+ moms).
I kvarteren Bryggaren och Åkanten har saneringen nyligen avslutats. För-handlingarna
med Tommy Byggare AB om ersättning pågår.
Projektet Bryggaren-Kämpen-Åkanten är för kommunens del inte slutfört och det finns
därför ingen ekonomisk slutredovisning. I dagsläget ser den ekonomiska situationen ut så
här (mnkr):
intäkter kostnader
markförsäljning, m m 13,45 ledningsflytt och administration 7,55
sanering kv Kämpen 1,21
sanering kv Bryggaren o Åkanten ?
8,76
För tillfället finns ett överskott i projektet om 4,69 mnkr. Kostnaden för
kommunens köp av 360 p-platser á 65 tkr ligger utanför projektets budget.
Arbetsutskottets beredning
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 6 november 2012, § 164.
Justerandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbesty rkande