RAPPORT - Luleå tekniska universitet

Livscykelekonomi för flerbostadshus i trä - Erika Levander
Delrapport DP1
ekonomiska konsekvensen av valet trästomme i flerbostadshus i relation till betongstomme.
Utifrån detta resonemang beslutade projektgruppen att mätningar bör göras på åtminstone
mer än 30 projekt, både trä och betong, av olika ålder (varav ett antal minst 10 år gamla)
samt med olika geografisk placering (varav ett antal objekt i Stockholm), se tabell 3.
För att förklara tabell 3 närmare kan nämnas att vi ser framför oss att det i varje grupp (1-3)
kommer att mätas på ca 10 objekt. För att göra objekten i respektive grupp jämförbara med
varandra ser vi framför oss att varje grupp normeras på ett representativt men skilt sätt så att
grupp 1 består av ca 10 objekt av en viss sammansättning, grupp 2 har en annan
sammansättning osv. Normerande faktorer är bland annat ägare/förvaltare, geografisk
placering, byggnadstekniska egenskaper, typ av boende (hyresrätter, studentboende,
bostadsrätter) etc. Valet av normerande faktorer för att göra mätningarna representativa och
generella är centralt.
Tabell 3: Designschema för insamling av data
Initial byggkostnad
Energiförbrukning
Underhåll
Grupp 1 Grupp 2 Grupp 3
HSB (Norr) Svenska Bostäder HSB, Akelius
Trä Betong Trä Betong Trä
Mätdata
Kontakt har tagits med HSB Norr som är villiga att delta i projektet genom att ge tillgång till
data och mätningar på bland annat kvarteret Rönnen i Luleå. Dessutom planeras kontakt tas
med de intervjuade förvaltare som samlar in och bearbetar drift- och underhållsdata på
flerbostadshusen i sitt bestånd för att undersöka möjligheterna att få ta del av deras historiska
data samt göra egna mätningar på byggnaderna i beståndet. Av främsta intresse för projektet
är bland andra Svenska Bostäder, Sundsvallshus, Vindelnbo, Haninge Bostäder m.fl.
Referenser
Bjereld, U., Demker, M. och Hinnfors, J. (1999) Varför vetenskap?. Lund: Studentlitteratur.
Flanagan, R. och Jewell, C. (2005) Whole life appraisal for construction. Oxford: Blackwell
Publishing.
Kishk, M., Al-Hajj, A., Pollock, R., Aouad, G., Bakis, N. och Sun, M. (2003) Whole life
costing in construction – A state of the art review. Research paper. London: RICS Foundation.
Sarja, A. (2002) Integrated life cycle design of structures. London: Spon Press.
Stehn, L och Levander, E. (2007) Addressing uncertainties about timber housing by whole
life costing. Accepterad till 4th Nordic Conference in Construction Economics and Organisation,
Luleå, 14-15 juni 2007.
8