LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
25. VÄNERN - StORA hERREStAD<br />
Förutsättningar<br />
Allmänt<br />
Avser 3 permanentbostadshus på höjdrygg vid Vänern.<br />
Strandskydd 150 m. Privatägd mark.<br />
Markanvändning<br />
Skogsmark. Ett fritidshus på avstyckad tomt.<br />
Friluftsliv, intressen<br />
Området berörs av riksintresse för turism och friluftsliv<br />
enligt <strong>MB</strong> 4:2. Regionala intressen saknas.<br />
Natur, landskap<br />
Höjdrygg i landskapet med mycket berg i dagen, hällmarkstallskog.<br />
Vattenkvalitet<br />
Området berörs av vattenskyddsområde för vattenintag<br />
vid Stackviken. Se vidare nedan under Infrastruktur.<br />
Vattnet har enligt VISS god ekologisk status.<br />
Analys<br />
Motiv<br />
Permanent bosättning på området kan ge ett tillskott<br />
till serviceunderlaget på Värmlandsnäs. Skolan i Botilsäter<br />
är närbelägen.<br />
Friluftsliv, intressen<br />
Området är av riksintresse för turism och friluftsliv<br />
enligt <strong>MB</strong> 4:2 men den begränsade exploateringen på<br />
ca 50-60 m avstånd från stranden, och utanför riksintresset<br />
enligt <strong>MB</strong> 3:6, bedöms inte medföra påtaglig<br />
påverkan.<br />
78 | Del av översiktsplan (ÖP) avseende landsbygdsutveckling i strandnära <strong>områden</strong> (<strong>LIS</strong>), <strong>Säffle</strong> <strong>kommun</strong><br />
Växt, och djurliv<br />
Området är av allmänt intresse för växt- och djurlivet<br />
och den begränsade utbyggnaden bedöms inte medföra<br />
negativ påverkan.<br />
Fria stränder, tillgänglighet<br />
Avståndet till stranden uppgår till 50-60 m. I omgivningen<br />
finns gott om fria stränder.<br />
Infrastruktur<br />
Ca 250 m tillfartväg genom skogsmark måste anläggas.<br />
Vatten och avlopp skall lösas gemensamt. Aktuell<br />
del av Vänern berörs främst av sekundär och tertiär,<br />
men även lite primär skyddszon för föreslaget vattenskyddsområde<br />
Stackviken, vattenintag för <strong>kommun</strong>ens<br />
vattenverk. Inom vattenskyddsområde kan<br />
föreskrifter komma att fastställas med strängare krav<br />
än hög skyddsnivå för avloppsanläggningar. Föreskrifter<br />
för detta vattenskyddsområde beräknas fastställas<br />
2013/14.<br />
Landskapsbild<br />
Bebyggelsen blir relativt högt belägen och exponerad<br />
mot sjön. Det är därför viktigt att byggnadernas färg<br />
och form underordnar sig den omgivande naturen och<br />
att tomterna förblir naturtomter med orörd vegetation.<br />
Terrängens höga läge och mängden berg i dagen medför<br />
också att alla väganslutningar och övriga markarbeten<br />
bör projekteras med stor känsla för platsen för att<br />
undvika sår i landskapet.<br />
Slutsatser<br />
Exploateringen bedöms möjlig med beaktande av en<br />
bred fri strandzon för friluftslivet och en utformning av<br />
bebyggelsen som underordnar sig landskapet. Närheten<br />
till skolan i Botilsäter är en positiv faktor.<br />
Lovprövning bör kunna ske med stöd och planutredning<br />
inklusive va-utredning och naturvärdesbedömning.<br />
Gällande lagar och föreskrifter för vattenskyddsområde<br />
skall beaktas.
Change language