LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
28. VÄNERN - ESKILSÄtER<br />
Förutsättningar<br />
Allmänt<br />
Två <strong>områden</strong> vid Kärvingeviken på västra sidan av<br />
Värmlandsnäs; det västra för en stugby och det östra<br />
för fritidsbebyggelse. Strandskydd 150 m. Privata<br />
markägare.<br />
Markanvändning<br />
Skogsmark. Mellan <strong>områden</strong>a permanentbostadshus<br />
med strandtomter. I väster en badplats.<br />
Friluftsliv, intressen<br />
För området gäller riksintresse för turism och friluftsliv<br />
enligt <strong>MB</strong> 4:2. I söder, utanför området, gäller riksintresse<br />
för naturvård och för det rörliga friluftslivet<br />
enligt <strong>MB</strong> 3:6 och där ligger också naturreservatet<br />
Millesviks skärgård. Regionala intressen saknas.<br />
Natur, landskap<br />
De östra <strong>områden</strong>a utgörs av tät olikåldrig blandskog<br />
med dominans av tall och björk, med ett öppet flackt<br />
parti närmast vattnet. Delvis berg i dagen och delvis<br />
bevuxet med gräs, vass och lite sly.<br />
De västra <strong>områden</strong>a utgörs av bitvis öppnare olikåldrig<br />
blandskog med dominans av gran, tall och björk och<br />
partier av hällar närmast vattnet. Vackert belägen badplats<br />
i söderläge. I vassviken mellan lokalerna högre<br />
naturvärden med al och björk och mer död ved. Stränderna<br />
består till stor del av klipphällar av olika lutning,<br />
men det finns även sand och sten på sina håll.<br />
Vattenkvalitet<br />
Denna del av Vänern har enligt VISS god ekologisk<br />
status.<br />
Analys<br />
Motiv<br />
Föreslagen utbyggnad med stugby för uthyrning respektive<br />
fritidshus kan ge såväl arbetstillfällen som ett<br />
underlag för servicen på Värmlandsnäs. Området lig-<br />
84 | Del av översiktsplan (ÖP) avseende landsbygdsutveckling i strandnära <strong>områden</strong> (<strong>LIS</strong>), <strong>Säffle</strong> <strong>kommun</strong><br />
ger nära befintlig lanthandel i Eskilsäter, den enda på<br />
Värmlandsnäs.<br />
Friluftsliv, intressen<br />
En stugby vid områdets västra del bedöms öka områdets<br />
attraktivitet för det rörliga friluftslivet och kan<br />
bidra till en förbättring av badplatsen. Fritidshusen<br />
i öster berör mark som är av allmänt intresse för det<br />
rörliga friluftslivet. Det rörliga friluftslivets största intressen<br />
ligger vid badplatsen och de omkringliggande<br />
klipphällarna.<br />
Växt- och djurliv<br />
Många fåglar häckar i vassarna som omger området<br />
och stor hänsyn skall tas till detta. I övrigt bedöms<br />
båda del<strong>områden</strong>a vara av allmänt intresse för växt-<br />
och djurlivet och exploateringen bedöms inte medföra<br />
påtaglig påverkan.<br />
Fria stränder, tillgänglighet<br />
Tillgängligheten till badstranden påverkas inte och i<br />
övrigt lämnas fria passager närmast stranden. I omgivningen<br />
finns gott om fria stränder.<br />
Infrastruktur<br />
Båda del<strong>områden</strong>a nås från befintliga grusvägar. Vatten<br />
och avlopp i respektive delområde skall lösas gemensamt.<br />
Fibernät är utbyggt i området.<br />
Risker<br />
Det östra delområdet ligger mellan högriskområde för<br />
radon och eventuellt högriskområde för radon. Särskild<br />
markundersökning krävs i samband med detaljplanering.<br />
Landskapsbild<br />
I båda fallen ersätts skog av bebyggelse, men <strong>områden</strong>a<br />
är så belägna att vyn från sjön delvis begränsas<br />
av framför liggande uddar, och mot land omges de av<br />
skog. Påverkan på landskapsbilden bedöms således bli<br />
begränsad.<br />
Slutsatser<br />
Föreslagen exploatering ligger i ett attraktivt område<br />
på västra sidan av Värmlandsnäs, som redan till viss<br />
mån är påverkad av bebyggelse.<br />
Påverkan på riksintressen och landskapsbild bedöms<br />
inte vara påtaglig och det västra området kan tillsammans<br />
med badplatsen öka attraktiviteten för det rörliga<br />
friluftslivet.<br />
Underlaget för lanthandeln i Eskilsäter får en välbehövlig<br />
förstärkning.<br />
Detaljplan inkl. naturvärdesbedömning krävs vid fler<br />
än 4 tomter, i annat fall kan plan- och VA-utredning<br />
godtas som underlag för prövning.<br />
Vatten- och avlopp löses gemensamt.<br />
Radonundersökning skall för samtliga del<strong>områden</strong> utföras<br />
oavsett antal hus.
Change language