LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
LIS-områden, Bilaga 1 (8,3 MB) - Säffle kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
30. VÄNERN - GAPERhULt, SANDVIKEN (B)<br />
Förutsättningar<br />
Allmänt<br />
Ett område för komplettering med enstaka hus och<br />
mindre grupp i anslutning till befintlig bebyggelse.<br />
Strandskydd 150 m. Privata ägare.<br />
Markanvändning<br />
Skogsmark, permanent bostads- och gårdsbebyggelse.<br />
Friluftsliv, intressen<br />
Området berörs av riksintresse för turism och friluftsliv<br />
enligt <strong>MB</strong> 4:2. Regionala intressen saknas.<br />
Fornlämningar, kulturmiljöer<br />
I utredningsområdets västra del finns en kulturlämning<br />
i form av en ladugårdsgrund från historisk tid<br />
(Skog och historia).<br />
Natur, landskap<br />
Skogsmark, huvudsakligen tall, som sluttar mot öster<br />
och sjön, öppet parti gräs/sand närmast vattnet. Gränsar<br />
till gårdsbebyggelse i norr, väster och söder. Området<br />
är ett äldre hygge, men förekomst av grova lövträd<br />
finns, i synnerhet björk. I norr nyligen avverkad skog.<br />
Tall dominerar, men även gran och björk förekommer.<br />
Vattenkvalitet<br />
Denna del av Vänern har enligt VISS god ekologisk<br />
status.<br />
Analys<br />
Motiv<br />
Omgivningarna är relativt mycket påverkade av bebyggelse.<br />
En utbyggnad kan ge stöd åt befintlig service på<br />
Värmlandsnäs bl a lanthandeln i Eskilsäter.<br />
Friluftsliv, intressen<br />
Genom sitt läge är området av begränsat intresse för<br />
det rörliga friluftslivet, som närmast riktar sig mot udden<br />
i öster. Stigar finns runt om i lokalen. Dessa leder<br />
framför allt ut på udden. Hänsyn ska tas till dessa för<br />
att inte påverka friluftslivets rörlighet i området.<br />
Växt- och djurliv<br />
Området hyser allmänna värden för växt- och djurliv.<br />
Det förekommer enstaka grövre björkar och tallar på<br />
det stora området, enstaka högstubbar vilka är värdefulla<br />
för bl.a. många skalbaggar. Hänsyn bör tas till<br />
dessa. Vid nybyggnad bör tillses att passager hålls fria<br />
så att djur kan ta sig ned till vattnet. Enligt ArtDatabanken<br />
finns inga hotade arter i <strong>LIS</strong>-området.<br />
Infrastruktur<br />
Området är beläget intill befintlig väg av god standard,<br />
ca 550 m från länsväg 537. Vatten och avlopp skall lösas<br />
med beaktande av angränsande vattentäkter och<br />
sjöns vattenkvalitet. Gemensamma lösningar skall eftersträvas.<br />
Fibernät är utbyggt i området.<br />
Landskapsbild<br />
Skogsmark ersätts av bebyggelse, som ansluter till<br />
befintlig bebyggelse på angränsande tomter. Viss siktröjning<br />
kan bli aktuell. Påverkan på landskapsbilden<br />
bedöms godtagbar.<br />
Fria stränder, tillgänglighet<br />
Närmast omgivande stränder är delvis upptagna av bebyggelse.<br />
Stranden utanför <strong>LIS</strong>-området är tillgänglig<br />
från vattnet och via befintlig väg. Längre söderut finns<br />
fria stränder och en badstrand.<br />
Risker<br />
Områdets nordöstra del, närmast stranden, berörs av<br />
eventuellt högriskområde för radon. Inför utbyggnad<br />
skall radonundersökning göras.<br />
Slutsatser<br />
Området bedöms lämpligt dels för komplettering med<br />
enstaka hus i anslutning till befintliga enligt <strong>MB</strong> 7:18d<br />
sista stycket, dels för en mindre grupp av hus i den<br />
södra delen.<br />
Detaljplan inkl. naturvärdesbedömning och VA-utredning<br />
krävs. För tillkommande enstaka hus kan plan- och<br />
VA-utredning godtas som underlag för prövning.<br />
Vatten- och avlopp löses gemensamt.<br />
Radonundersökning krävs.<br />
Kulturlämningen berörs inte.<br />
Föreskriven lägsta grundläggningshöjd med avseende<br />
på Vänerns vattennivå skall beaktas.<br />
Del av översiktsplan (ÖP) avseende landsbygdsutveckling i strandnära <strong>områden</strong> (<strong>LIS</strong>), <strong>Säffle</strong> <strong>kommun</strong>n | 89
Change language