Strategi för detaljhandelns utveckling i Bodens kommun
Strategi för detaljhandelns utveckling i Bodens kommun
Strategi för detaljhandelns utveckling i Bodens kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Strategi</strong> <strong>för</strong> <strong>detaljhandelns</strong> <strong>utveckling</strong> i <strong>Bodens</strong> <strong>kommun</strong><br />
3.3 Implikationer <strong>för</strong> <strong>kommun</strong>ens planering<br />
Kommunen skall verka <strong>för</strong> att den överenskomna målsättningen rörande den<br />
framtida relationen mellan <strong>detaljhandelns</strong> omsättning och marknadsunderlag<br />
tillgodoses dels genom ett proaktivt och tillåtande <strong>för</strong>hållningssätt till<br />
etablerings<strong>för</strong>frågningar dels genom en aktiv planering. För att uppnå den<br />
överenskomna målsättningen <strong>för</strong>eslår utredningen ett årligt tillskott på mellan<br />
1 000 och 1 500 kvadratmeter (BTA) handelsyta. Eventuella<br />
etablerings<strong>för</strong>frågningar bör inte spridas ut på olika platser i centralorten eller<br />
den övriga <strong>kommun</strong>en utan istället koncentreras till stadskärnan och <strong>för</strong>eslagna<br />
framtida <strong>utveckling</strong>sområden såsom Torpgärdan västra och Ugglegatan eller<br />
Kaptensgatan.<br />
Med dagens osäkra konjunkturläge kan <strong>för</strong>eslagen handelsvolym anses hög. Av<br />
denna anledning <strong>för</strong>eslås att <strong>kommun</strong>en initialt intar en <strong>för</strong>siktig hållning vad<br />
gäller expansionstakten <strong>för</strong> att nå önskvärd målsättning. Det torde, genom en<br />
flexibel planberedskap, vara relativt enkelt att, i takt med att konjunkturläget<br />
stabiliseras eller <strong>för</strong>bättras, anpassa <strong>för</strong>eslagen expansionstakt till verkligheten<br />
<strong>för</strong> att år 2025 uppnå <strong>för</strong>eslagen målsättning om ett <strong>för</strong>säljningsindex på 99 inom<br />
dagligvaruhandeln och knappt 90 inom sällanköpsvaruhandeln. Om det under<br />
resans gång visar sig att handeln inte når upp till <strong>för</strong>eslagen målsättning bör<br />
<strong>kommun</strong>ens ansträngningar <strong>för</strong> att nå dessa mål utökas.<br />
3.4 Huvudsakliga inriktningar<br />
3.4.1 Huvudsaklig inriktning fram till 2020<br />
Detaljhandeln i <strong>Bodens</strong> centrum bör utvecklas genom <strong>för</strong>tätning och fysisk<br />
expansion, omlokaliseringar och vitaliseringar av centrala kvarter och stråk.<br />
Detaljhandeln på Ugglegatan bör tillåtas expandera till sydvästra sidan av<br />
Luleåvägen. Torpgärdan västra är idag ett industriområde med inslag av<br />
detaljhandel. För att <strong>för</strong>stärka områdets stadsmässiga karaktär bör det <strong>för</strong>stärkas<br />
och <strong>för</strong>tätas med detaljhandel i, <strong>för</strong>slagsvis, områdets södra delar där det idag<br />
finns småindustrier. Befintliga fastigheter i västra Torpgärdan bör på sikt kunna<br />
omfatta 15 000 kvm BTA handelsyta. Eventuell fysisk expansion av<br />
detaljhandeln i <strong>Bodens</strong> centrum bör kunna ske utöver denna volym eftersom det<br />
handlar om att <strong>för</strong>svara stadskärnans marknadsposition.<br />
3.4.2 Huvudsaklig inriktning under perioden 2020-2025<br />
Om <strong>för</strong>eslagen expansionstakt ej visar sig långsiktigt tillräcklig <strong>för</strong> att nå de<br />
överenskomna målen bör det finnas beredskap <strong>för</strong> att tillåta ytterligare handel på<br />
Torpgärdan västra alternativt Kaptensgatan.<br />
7
Change language