Sid. 19 - Egnahemsägarna

Nummer 1 2008
RAPPORT
FRÅN FLODA
SID. 5 - 6
LIVSSTILS
BOENDE
SID 7 - 8
SVENSK
BYGGNADSVÅRD
SID 10 - 12
ROSENGRENS
SKAFFERI
SID 13
TEKNIK &
JURIDIK
SID 16
RELINING
SID 18
Medlemstidning för Egnahemsägarnas Riksförbund
- vår tidning i Ditt intresse -
Sid. 19
Nummer 1 2010
Avfallskvarn - Miljövänligare
än kompost!
Pris 25 kr
egnahemsägaren 1

Kostnadsfri rådgivning
Enligt Enligt avtal avtal med med Egnahemsägarna Villaägarföreningen erbjuder erbjuder advokatfirman advokatfirman kostnadsfri kostnadsfri rådgivning rådgivning till till
medlemmar medlemmar med med upp upp till till 30 30 minuter minuter per per hushåll hushåll och och kvartal kvartal i angelägenheter i angelägenheter som som berör berör
fastighetsrätt.
fastighetsrätt.
Rådgivningen Rådgivningen sker sker via via telefon, telefon, e-post e-post eller eller fax. fax.
För För närmare närmare detaljer detaljer om om villkoren villkoren för för den den arvodesfria arvodesfria rådgivningen rådgivningen kontakta kontakta EgnahemsVillaägarägarnasföreningens kansli kansli eller advokatfirman.
eller advokatfirman.
Advokatfirman Max Max Ahlström AB
Slottsgatan Köpmangatan 21 213
722 722 11 15 Västerås
Telefonnr: 021 021 - - 14 34 00
00
Faxnr: Faxnr: 021 021 - - 18 77 00
00
E-post: max.ahlstrom@telia.com
- Fastighetsrätt, hyresrätt, affärsjuridik, varumärkesrätt, entreprenadjuridik, skadeståndsrätt, brottmål och familjerätt -
EGNAHEMSÄGARNAS
RIKSFÖRBUND
ÄR DIN?
OM INTE, BE HONOM KONTAKTA KANSLIET
ELLER GÅ IN PÅ HEMSIDAN OCH ANMÄLA SIG.
TEL 019 - 24 65 20
HEMSIDA: www.egnahemsagarna.se
2 egnahemsägaren Nummer Nummer 1 2008 1 2010

Inledare
Nu i mitten av januari när jag skriver detta, är det riktig vinter i södra Sverige för
första gången på flera år. Jag tycker inte om kylan, men det är fint med ljuset som
snön ger. Det som jag tycker är skamligt dock, är den stora energibluffen. Fri
konkurrens har bara blivit fri prissättning. Fortfarande är marknaden reglerad på
olika sätt, men i princip bara till nackdel för oss konsumenter. I Sverige produceras
energi till låg kostnad, men säljs dyrt med hänvisning till marknadspriset.
Det mesta är ju bara olika skatter och som jag tycker är oförklarligt höga. Jag
känner mig om inte lurad, så i alla fall snuvad. Om jag kan hitta en politiker som
vill sänka energikostnaden för oss, ska denne få min röst i valet.
Älvsbyhus, som vi drivit process mot, har valsat runt både i morgonpressen och i
tv. Tråkigt att en rutinerad och stor husbyggare kan med att vara så okänslig mot
sina kunder. Skäms! Jag vill passa på att slå ett slag för en tjänst vi erbjuder våra
medlemmar med att hitta seriösa hantverkare. Via vår hemsida finns en länk på
första sidan till Svensk Hantverksförmedling. De ger hjälp med att hitta kvalitetssäkrade
hantverkare med bra referenser som inte fuskar med skatter och avtal.
Testa det, och berätta för oss hur det fungerat, så vi kan utveckla detta vidare.
Det är bara ett par dagar sen vi än en gång blivit påminda om hur små vi är mot
naturens krafter. Någon dag innan detta skrivs har det fattiga och härjade landet
Haiti drabbats hårt av en jordbävning. Det man kan hoppas på efter denna katastrof,
är att FN stannar även efter att det akuta räddningsarbetet är över, och
hjälper landet att få en fungerande administration som kan utveckla landet mot
trygghet och bättre levnadsstandard. Man får lite perspektiv till de egna vardagliga
problemen...
Skriv till experterna
Nummer 1 2010 2008
Be n g t Rasmusson
Till alla våra medlemmar, såväl förenings- som direkt anslutna. Ibland har vi
möjlighet till bra erbjudanden från företag runt om i Sverige. Det kan vara
rabatt på en viss vara under en viss tid eller rabatt på hela sortimentet.
Om Ni är intresserade av att få rabatterbjudande med kort varsel så skulle vi
behöva Era e-postadresser. Gå in på vår hemsida under kontakt och skicka
ett meddelande till oss, fyll i kontaktuppgifterna och skriv ”Rabatterbjudande”
i meddelande rutan. Eventuella erbjudanden eller förmånsföretag
visas alltid på hemsidan.
OBS! Din e-postadress kommer inte att lämnas ut till företagen! Eventuella
erbjudanden kommer att förmedlas via Egnahemsägarnas kansli.
Våra experter hjälper dig att få svar på frågor
om ditt boende.
Du kan skriva, maila eller ringa in din fråga, så hjälper vi på kansliet dig vidare.
Du har som medlem i Egnahemsägarna tillgång till både teknisk och juridisk
support, med frågor som rör ditt boende.
Behöver du hjälp med att hitta seriösa hantverkare? Du hittar dem här:
www.svenskhant.se
NUMMER 1 2010
egnahemsägaren
är en medlemstidning för
Egnahemsägarnas Riksförbund
ISSN 1653-0411
Ansvarig utgivare:
Bengt Rasmusson, 019-24 65 20
kansli@egnahemsagrna.se
Redaktör:
Anders Lampinen, 019-24 65 20,
anders@egnahemsagarna.se
Kansli:
Anders Lampinen, 019-24 65 20
kansli@egnahemsagarna.se
Idé och layout:
Egnahemsägarna
Tryck:
AB Kontorsrutin, Örebro
Egnahemsägarnas Riksförbund
Box 9050
700 09 Örebro
Besök: Mosåsvägen 18, Örebro
Tel: 019-24 65 20
E-post: kansli@egnahemsagarna.se
www.egnahemsagarna.se
PlusGiro: 24 32 22-7
egnahemsägaren 3

Ny plastprodukt dränerar
källarväggen
Finja Drän är speciellt anpassad för
dränering och isolering av både nyproducerade
och befintliga källarväggar.
Finja tillverkar sedan ett par år tillbaka
cellplast i en toppmodern anläggning i
Finja Hässleholm. I takt med kundernas
ökade efterfrågan på isolering - bl.a. för
att minska energikostnaderna - har Finja
tagit fram en ny cellplastprodukt.
Finja Drän är speciellt anpassad för
dränering och isolering av både nyproducerade
och befintliga källarväggar.
Det går bra att använda ROT-avdraget
för att få en torr och varm källare med
hjälp av Finja Drän.
- Finja Drän består av cellplastskivor
med stor dräneringskapacitet och god
isolerande effekt. De stora cellplastkulorna
och en öppen struktur i skivan
gör att fukten i källarväggen ventileras
ut, säger Gull-Britt Jonasson, VD på
Finja AB.
I det kompletta produktsortimentet
Finja Drän ingår förutom cellplastskivor
även dränstick, fiberduk, dukstift
och avslutningslist. Se och läs mer på
följande adress: www.finjabetong.se
Träullit lanserar smart
byggelement
Med det för ögonen lanserar vi Träullit
Byggelement, speciellt anpassat för
mindre byggnader som garage, förråd,
fritidshus etc. Träullit Byggelement har
samma goda egenskaper som Träullits
övriga produkter.
Träull av gran sammanfogat med ren
cement ger materialet dess unika kvalitet.
Med Träullit Byggelement tar det
två personer en dag att montera väggarna
till ett garage på ca 50 m2! De
våningshöga elementen fogas enkelt
samman. Elementen är armerade med
rundvirkesstav för att klara höga laster
och för att kunna fästa in t ex en gipsskiva
på väggens insida.
Träullit Byggelement har många
goda egenskaper:
Hög motståndskraft mot brand, röta
och mögel. Produktens utmärkta värmelagringsförmåga
ger mindre svängningar
i rumstemperaturen och därmed
lägre uppvärmningskostnader.
Källa: www.traullit.se
VELVET ART – Luckor i
matt utförande
NordDesign Kök var först i Skandinavien
med denna speciella yta och
mönster på luckor och lådfronter.
Förutom att ge köket ett sobert, läckert
och modernt uttryck har den matta
ytan även praktiska fördelar då den är
mycket tålig och därmed inte känslig för
fingeravtryck.
Affärsidén bygger på att du behåller
befintliga stommar och enbart byter
luckor och lådfronter. Smidigt, miljörätt
och mycket prisvärt i förhållande till att
byta ut komplett inredning.
NordDesign Kök tillverkar och säljer
köksförnyelse genom att erbjuda kunden
måttanpassade lösningar, inklusive
montage om så önskas. Vi kan även
hjälpa till med kompletteringar och
tillbehör. NordDesign Kök har utställningar
på flera orter runt om i Sverige
och Norge. För närmaste återförsäljare
och utställning, se www.norddesign
Mer information
För mer information kring Velvet Art
och NordDesign kontakta marknadchef
Pär Hammar, tel: 0346-834 40,
mail: par.hammar@norddesign.se
4 egnahemsägaren Nummer 1 2008
nummer 1 2010

Det Goda Livet i Floda
Vi var ett par mitt i karriären som ville
ändra livsstil och bytte spännande storstad
mot slumrande sovstad. Det var för
snart fem år sedan vi gick från E till F.
Vi flyttade från Edinburgh till Floda
och blev stolta, om än något oerfarna
husägare. Första kvällen i huset satt vi
på golvet i skenet av stearinljus och
skrev listor över vad som skulle göras
och gjorde upp en ambitiös femårsplan.
Nu har snart de fem åren gått och vi är
inte i närheten av att har åstadkommit
allt på listorna, men det känns ändå som
att det värsta är gjort.
Planen var att inom fem år skulle huset
vara ommålat, taket lagt, trädgården
vara i någotsånär skick och huset renoverat
”färdigt” invändigt. Nu kanske det
är många av er läsare som känner igen
er och tycker att vi var lite väl naiva. Ja,
det var vi. Som förstagångs köpare av
ett äldre hus hade vi ingen aning om
vad vi gav oss in på. Men, vi har lärt oss
en del nyttiga kunskaper de här åren.
Förutom praktiska färdigheter som att
lägga golv, beskära träd, skrapa färg och
skapa luftspalter, har vi också konstaterat
följande: gör inga listor på vad som
ska göras, allting tar mycket längre tid
än vad man tror, man blir aldrig ”färdig”
och förbered er på överraskningar –
eller som man säger i Storbritannien:
”expect the unexpected”.
Ibland är det dock bra för självförtroendet
att reflektera över allt som faktiskt
har hunnits med när det gäller husrenovering.
På dessa knappa fem år har vi:
skrapat och målat halva huset, lagt nytt
tak, byggt ny balkong och rivit en altan,
byggt ny vägg, rensat i samt renoverat
källaren, satt in bastu, renoverat fönster
på en av väggarna, satt in ventiler i de
flesta rum, målat och tapetserat i sex
rum, lagt in golv i fyra av dem, byggt två
nya komposter, rensat bort all murgröna
från fasaden samt planterat, rensat och
gallrat vartenda år i trädgården!
Bild: Rensning på vinden
Det senaste projektet var att rensa ut
allt som den tidigare ägaren lämnade på
vinden inklusive åtminstone 10 säckar
onödig isolering, för att börja få bukt
med fukt och kondens. De nyinköpta
fuktighetsmätarna pekar mot att det
har blivit en förbättring, vi håller tummarna!
Nu har vi haft en välförtjänt andningspaus
över jul och nyår och samlat kraft
inför det nya året då ny altan ska byggas
och hela huset ska få bli ljusgult. När det
känns motigt är det lätt att skylla på tidigare
ägare som målar med fel sorts färg,
stoppar igen ventiler och vind osv.
te x t o c h B i l d: la i l a gi B s o n
Vi är dock bra på att hitta på nya projekt
och kanske därmed också en bidragande
orsak till att det inte verkar som tioårsplanen
kommer att hålla heller. Häromdagen
insåg vi att det lilla utrymmet med
groventré där tvättmaskin och torkskåp
inte riktigt får plats, skulle bli en väldigt
bra tvättstuga om man byggde ut den.
Men det får nog vänta till nästa år....
Även i vårt lilla samhälle Floda tycks
det också som man är över det värsta.
Denna slumrande sovstad börjar så
sakta vakna till liv. De senaste åren
har något hänt, en känsla av optimism
smyger sig på och syns här och var. Jag
har engagerat mig i den lokala utvecklingen
och är nu projektledare för ett
Leader-projekt.
nummer Nummer 1 1 2010 2008
egnahemsägaren 5

Det goda livet i Floda forts.
Föreningen Floda Nova, en ideell förening
som samlar olika andra föreningar i
området, får stöd från Jordbruksverket,
kommunen och privata aktörer för att
utveckla Floda-Nääs Sjöpromenad.
En säker, framkomlig och vacker promenadslinga
runt sjön, med bänkar,
informationstavlor, konstvandringar,
utställningar och andra aktiviteter längs
slingan. Läs mer på www.floda-naas.
blogspot.com.
Lerums kommun satsar under de
närmsta åren på ett upprustat och
förbättrat Floda centrum. Tre av de
utvecklingsprojekt som än så länge fått
godkänt av EU i Lerums kommun i
området Göteborgs Insjörike finns i
Floda med omnejd.
Det ska bl a byggas en båt som ska
trafikera sjön, inspirerad av den gamla
ångbåten S/S Säfvelången, men i modern
tappning med en tyst, miljövänlig
elmotor.
På Nääs ska det också byggas en ny
utomhusscen i trä och ett nätverk av
konstnärer och artister ska kunna uppträda
där. Skallsjö kyrka ska få ett unikt
ljustorn som kommer att höja sig över
bygden som en fyr i mörkret.
Allt detta är en del av en utvecklingsprocess
som bara har börjat, som en del i
ett större samverkansprojekt som syftar
till att skapa Det Goda Livet i Floda, för
såväl boende som besökare.
I december samlade vi 60 representanter
från företag, föreningsliv och kommunen
och tog ett gemensamt beslut att
satsa på samverkan kring vår sjö Sävelången.
Det bådar gott för framtiden.
Liksom för vårt, för tillfället blå-gula
hus, kommer de närmsta fem åren i
Floda att bli avgörande för trivseln.
Det finns teorier som menar att all utveckling
sker i olika faser, och de största
förändringarna sker när utvecklingen tar
kritiska språng till nästa nivå. Jag har en
känsla av att såväl hus som samhälle är
redo för nästa steg ut i det okända!
Lite om Floda
Bilder: Runt sjön planeras det promenadstråk
Floda är en tätort i Lerums kommun, i Västra Götaland. Samhället ligger 54 meter
över havet vid sjön Sävelångens utflöde i Säveån. Centralort är Lerum. Antal
innevånare som bor i kommunen är 37 092
I sjön fanns förr ångbåtstrafik som ombesörjdes av ångbåten S/S Sävelången.
Nääs Fabriker var i behov av transporter mellan fabriken och järnvägsstationen i
Floda. Fabriken bedrev ångbåtstrafik för gods och passagerare mellan Floda och
Tollered. Ångbåten passerade bron till Nääs slott med nedfälld skorsten.
6 egnahemsägaren Nummer 1 2008
Nummer 1 2010

Livsstilsboende – En trend på uppgång!
Victoria Park i Malmö är en utav de nya
livsstils boende anläggningarna, fler är
på gång runt om i landet, med andra
intresse områden. Victoria Park påstås
vara norra Europas mest moderna livsstilsboende
och lanseras som en svensk
boendeform med inbyggd semesterkänsla.
Tanken på att få bo bekvämt,
med tillgång till service och trygghet
tilltalar allt fler människor. Men att också
få leva nära en plats med mycket liv och
rörelse. Bara några minuter från aktiviteter,
gemenskap och livsglädje finns allt
du kan behöva för ett bekvämt liv
”Du följer gången ner mot Victoriahuset.
I loungen är det liv och
rörelse. Genom glasfasaden ser du
kalkbrottet färgas rött av kvällssolen.
Belysningen i utomhuspoolen är
tänd och på avstånd hörs sorlet från
restaurangen. Du ser några bekanta
i baren, hejar på en granne i biblioteket.
Brasan sprakar och i biografen
börjar kvällens föreställning. Själv
tänker du avsluta dagen med massage
och ångbastu i spa-avdelningen.
Kanske köpa hem något gott från
delikatessbutiken …”
Citat från: http://byggnadskultur0550.
wordpress.com/2009/08/29/livsstilsboende/
Victoria Park skall omfatta 395 exklusiva
bostadsrättslägenheter – ett till fem
rum – och stora gemensamma utrym-
Nummer 1 2010 2008
men med all nödvändig service i direkt
anslutning till bostaden: restaurang,
bar, vinkällare, biograf, sällskapsrum,
gym och swimmingpooler. Allt som de
boende kan tänkas behöva i form av
förnödenheter, service, lyx, utrymme,
tjänster, social samvaro och aktiviteter
skall finnas på plats.
I denna rofyllda och lugna omgivning
nära havet, och nära centrala Limhamn,
Malmö centrum och Öresundsbron är
det bara minuter till allt som regionen
har att erbjuda. I Köpenhamn finns
storstadsliv med kultur, nöjen, krogliv
och shopping. I närheten finns Skånes
enastående natur med nationalparker,
strövområden, 50 mil sandstränder och
90 golfbanor samt 60 teatrar och sex
symfoniorkestrar. Två internationella
flygplatser finns i närheten och tyska
autobahn inom ett par timmars körning.
Läget är perfekt för affärsfolk som reser
mycket.
Victoriahuset – cementkoncernens
gamla huvudkontor – är med sina 3
500 kvadratmeter till för alla som bor i
området. Det ritades 1978 av arkitekturprofessorn
Sten Samuelsson och ligger
alldeles intill kalkbrottet i Limhamn.
Byggnaden präglas av valvbågar och
pelare och mellan huskropparna finns
atriumgårdar med dammar och fontä-
Fo t o: Jo h a n Ka l é n
ner. De konstnärliga utsmyckningarna
är utförda av konstnären Carl Fredrik
Reuterswärd.
Servicen i boendet kommer att vara den
som gästerna efterfrågar och önskar.
Månadsavgiften för en lägenhet på 92
kvadratmeter är 1 400 kronor och då ingår
värme, vatten, kabel-tv, Internet och
underhåll, men hushållselen tillkommer.
För servicen och faciliteterna i Victoriahuset
tillkommer också en serviceavgift
om 1 250 kronor i månaden. Priset för
lägenheterna är 52 000 kronor per kvadratmeter
vilket innebär 2,9 miljoner
kronor för de minsta lägenheterna.
forts. nästa sida
egnahemsägaren 7

Härutöver planeras en vårdenhet om
cirka 4 500 kvm. Försäljningen startade
i slutet av oktober 2007 och första
inflyttning har skett under sommaren
2009. Victoria Park avser att växa dels
genom egna markförvärv, dels genom
partners. Bolaget för diskussioner om
förvärv av mark för ytterligare Victoria
Park-enheter i Köpenhamn och i
Mälardalen.
Fo t o: Jo h a n Ka l é n
Oavsett kritik eller hyllning så är konceptet
här för att stanna. Victoria park
kommer att expandera.
Det här är bara början…….
Det byggs andra ”intressebyar” runt
om i landet, här följer några andra
exempel.
Kanske är det en flygplansby – där invånarna
bygger sina villor med tillhörande
hangarer i kring ett flygfält.
Eller en hästgårdsby – där travbanan,
hoppbanan, stall och hagar ligger
alldeles intill bostadshusen och delas
tillsammans av de boende.
Eller ett marinaboende, där båten och
bryggan ligger rakt utanför lägenhetsdörren,
ungefär som vid Bo01-området
i Malmö.
Boende för dig med hästintresse.
Nu har du möjlighet att bo i natursköna
Vansta Hästby. Ett nytt område med
bykänsla och som är anpassat för dig
med egen häst. Utanför din tomt är du
omgiven av grönområden, hagar och
en härlig ridstig. Det är gångavstånd till
stallet och boende är garanterad stallplats
i Vansta stiftelsens anläggning. Du
behöver du inte vara hästägare för att bo
i Vansta Hästby utan kan helt enkelt bara
attraheras av den idylliska omgivningen
med golfbana, fågelsjöar och milsvida
svampskogar
Med flyg och flygplan som största
fritidsintresse
Flygplansbyar eller "Residential Airparks"
som det kallas på engelska är
en ny företeelse i Sverige. Konceptet
innebär att en grupp av människor med
ett gemensamt flygintresse bor i direkt
anslutning till ett flygfält. Här bygger
de sina villor med tillhörande hangarer
vilka har taxibanor direkt ut till start-
och landningsbanan. Flygplansbyar är
något som funnits i USA sedan efterkrigstiden
men först kommit till Europa
i slutet av 90-talet.
I Gagnefs kommun, Dalarna ligger
Himmelslätta Airpark. Paradiset
för den flygintresserade. Området
kombinerar ett naturskönt ostört boende
med möjlighet till utövande av en
mängd olika själavårdande aktiviteter.
Allt ifrån fridfulla skogspromenader
bland älg och skogsrån, till en runda på
golfbanan i grannskapet. Här finns ett
50-tal tomter på ca 2000 kvadratmeter,
tillräckligt tilltagna för att rymma en
egen hangar. Samtliga tomter har taxiväg
som ansluter med den intilliggande
landningsbanan.
Information från
Boverket
Nu kan du söka bidrag elektroniskt
via Boverkets webbplats. Ditt ärende
kan behandlas snabbare och du slipper
portokostnader. För att kunna
använda de elektroniska blanketterna
behöver du en e-legitimation.
Öppet dygnet runt
E-tjänsten för att söka bidrag via
Internet går att nå dygnet runt och
alla dagar i veckan. Det betyder att du
kan fylla i blanketterna och skicka in
dem precis vilken tid på dygnet som
passar just dig.
Du behöver e-legitimation
För att använda de elektroniska blanketterna
behöver du en e-legitimation
att identifiera dig med, och för att
skriva under blanketterna. Mer information
om e-legitimation och de
elektroniska blanketterna hittar du
här: www.boverket.se.
För att få en e-legitimation måste du
vända dig till din bank eller till Telia.
För att få använda e-legitimation behöver
du ha ett svenskt personnummer
och vissa utfärdare har också en
gräns på att du måste ha fyllt 18 år.
8 egnahemsägaren Nummer Nummer 1 2008 1 2010

Information från Boverket som utkom
2009 och som vi ej hann få med i
föregående Egnahemsägaren
Ändringar i energideklarationsformuläret version 1.5
Energideklarationssystemet är i en ständig utveckling. Boverket medvetet restriktiva
att införa ändringar i formuläret eftersom det medför problem med anpassningar
för energiexperterna. Den här gången har de varit tvungna att anpassa
formuläret till ändringar som gjorts i ett annat regelverk som energideklarationssystemet
refererar till (Boverkets byggregler, BBR 16). I samband med det har
Boverket också tagit tillfället att rätta till en del brister
Eluppvärmd byggnad och BBR 16
Ändringarna i BBR 16 innebär en skärpning av energikraven för byggnader med
elvärme. Definitionen av elvärmda hus framgår av BBR 16 och innebär sammanfattningsvis
att den installerade eleffekten för uppvärmning och varmvatten
är större än 10 W/m2 (Atemp). En annan ändring är att det numera finns tre
klimatzoner mot tidigare två.
För att kunna beräkna referensvärde 1, som motsvaras av nybyggnadsvärdet,
behövs därför i formuläret klargöras om byggnaden är eluppvärmd (installerad
eleffekt >10W/m2).
I BBR 16 har även en ändring gjorts som innebär att energikravet för byggnader
som inte är eluppvärmda men som har eldriven komfortkyla inte längre enbart
utgår ifrån levererad energi. I detta fall ska el till komfortkyla uppräknas med en
faktor 3. Detta är ett nytt sätt att mäta/beräkna en byggnads energiprestanda.
I formuläret finns ett sådant fält inlagt i förberedande syfte men har ännu inte
aktiverats eftersom det enbart kommer att gälla byggnader som byggts enligt
BBR16.
Beräknad energianvändning
Ett tillägg som gjorts i formuläret är att energiexperten kan ange om energideklarationen
utgår från en beräknad energianvändning istället för uppmätt. Det kan
vara fallet till exempel om mätvärden saknas, om förändringar gjorts i byggnaden
det senaste året eller korrigering för onormalt brukande. I detta fall kommer
normalårskorrigering inte att göras.
Besiktning eller ej
Numera ska även orsak till varför byggnaden har besiktigats eller inte besiktigats
anges (obligatoriskt). Tanken med att motivera både när besiktning görs och
när den inte görs är att även byggnadsägaren ska få en förståelse för varför den
behövs, och vad den innebär. Eftersom besiktningsbegreppet har ett vitt spann
kan det vara bra att tydliggöra vad det är man ska in och besiktiga och varför.
Denna uppgift är också tänkt att finnas till för att energiexperten ska motivera
sitt beslut i besiktningsfrågan.
En mindre ändring är också att huvudadress numera är en obligatorisk uppgift..
Orsaken till det är att kommunerna, i sin tillsyn över fastighetsägare, ska veta var
sammanfattningen finns uppsatt.
Nummer Nummer 1 2008 2010
Byggnadskultur nr 3.09
Hur får jag lov?
Sidorna 10 - 12
Artikel är tidigare publicerad i
tidskriften Byggnadskultur nr
3.09 som har tema byggprojektet.
Här finns ett tiotal artiklar
publicerade som rör just
husbyggnation och husprojektet.
Tidskriften finns att köpa
på www.byg gnadsvard.se och
kostar 75 kr + porto.
egnahemsägaren 9

Hur får jag lov?
Att söka bygglov kan upplevas som
omständligt och tidskrävande. Genom
att ta reda på förutsättningarna, utnyttja
de resurser som finns och ta fram
tydliga handlingar kan du underlätta
handläggningen av bygglovet. Andreas
Lindblad guidar dig genom bygglovsprocessen.
Kommunen ansvarar för att den bebyggelse
som ska uppföras lokaliseras på
lämplig plats och uppfyller krav och
normer med avseende på säkerhet, hälsa
och miljö. Den ska också vara förenlig
med målen för bebyggelseutvecklingen
i den lokala miljön.
De flesta tätorter täcks till stora delar
av detaljplaner. Planerna reglerar utformningen
av bebyggelsemiljön och
redovisar vad som är fastställt som allmänna
platser, kvartersmark och vattenområden.
För att veta vilka planer som
gäller för ditt område kan du kontakta
byggnadsnämnden i din kommun.
Söka bygglov
När du ska förändra en befintlig byggnad
eller uppföra en ny måste bygglovet
stämma överens med detaljplanens bestämmelser.
Ta därför i god tid reda på
vad detaljplanen ger för möjligheter och
begränsningar för just din fastighet.
I bygglovet prövas byggnadens placering
och utformning. Beslut om lov fattas av
byggnadsnämnden. Där bedöms bland
annat om byggprojektet är lämpligt med
hänsyn till landskapsbild och stadsbild,
om det medför fara eller betydande olägenhet
för grannarna. Det krävs också
att byggnaden har en estetiskt tilltalande
yttre form och färg.
För att söka bygglov behöver du
vanligen:
Två exemplar av ansökningsblanketterna
Två exemplar av situationsplanen (karta
över tomten) i skala 1:400, som visar
byggnadens eller tillbyggnadens måttsatta
placering, yttermått, avstånd till
gräns och höjdläge
Svenska tobaksmonopolets huvudkontor, byggt 1933–38 i Stockholm med Ivar Tengbom som
arkitekt. Det är utan tvekan en kulturhistoriskt särskilt värdefull byggnad och får enligt PBL inte
förvanskas. Detta innebär dock inget hinder för rivning, och byggnaden är trots klassning av
Stadsmuseet rivningshotad. Plan- och bygglagen lägger en stor del av ansvaret för kulturhistoriskt
värdefull bebyggelse på kommunerna och de har stor frihet att riva.
Fo t o lo v i s a KR o o n
Tidigare publicerad i Byggnadskultur nr 3.09
Vid nybyggnad av t ex en- och tvåbostadshus
måste du ha en nybyggnadskarta.
Vid nybyggnad och tillbyggnad
av förråd eller garage räcker det med en
förenklad nybyggnadskarta
Två exemplar av huvudritningen i skala
1:100, som visar fasader, sektioner och
planritning. Alla ritningar ska vara
måttsatta och planritningen bör visa
planlösningen, dvs hur huset skall användas.
På fasaderna ska befintliga och
blivande marklinjer anges
Markplaneringsritning.
Viktigt är att ta fram ett bra ritningsmaterial
som tydligt beskriver den tänkta
åtgärden. På samtliga handlingar ska
fastighetsbeteckning, information om
vilken del av byggnaden som omfattas
samt datum för upprättad handling
anges. Tänk på att vara noggrann med
skalan på ritningarna och att fylla i blanketterna
rätt. Ju mer korrekt ansökan är,
desto snabbare går bygglovsprocessen.
För att veta att din ansökan är komplett
kan du kontakta stadsbyggnadskontoret
innan du lämnar in den. Där får du information
om vilka tillstånd som krävs,
men du ansvarar själv för att skaffa
dem. Vid större projekt är det bra att
anlita en arkitekt som håller i projektet.
Det kan upplevas som kostsamt, men
du undviker tids- och kostnadskrävande
misstag. Även om du anlitar en arkitekt
bör du dock känna till hela bygglovsprocessen.
När ansökan är inlämnad tar handläggningstiden
vid. Hur lång tid det tar
innan du får lovet beror på ansökans
omfattning, ritningarnas kvalité samt
på om det finns behov av att andra
instanser är delaktiga. Förhandsbesked
enligt PBL 8:34 hanteras olika i olika
kommuner.
I många kommuner har tjänstemännen
inte delegation att fatta beslut så
förhandsbesked kan ta längre tid än
10 egnahemsägaren Nummer Nummer 1 2008 1 2010

fortsättning från föregående sida
att söka bygglov direkt. Muntlig, ickebindande
rådgivning är alla kommuner
skyldiga att ge.
Bygganmälan
• Senast tre veckor innan du börjar
bygga ska du göra en bygganmälan till
kommunen.
• För att göra en bygganmälan behövs
vanligen:
• Anmälningsblankett
• Ritningar. (Om ansökan om bygglov
har lämnats in är ritningar redan inlämnade)
• En anmälan/ansökan av kvalitetsansvarig
• För installation av braskamin behövs
en anmälningsblankett och planritning
(där det framgår var du placerar
kaminen) samt fasadritningar med
skorstenen inritad.
• Bygganmälan krävs om en vägg som
är bärande skall flyttas
Blanketter för bygglov och bygganmälan
finns att hämta på bygglovsenheten
eller att ladda ner från kommunens
hemsida. Nybyggnadskarta beställs hos
den enhet som tillhandahåller kartmaterial.
Avgift för bygglov, bygganmälan
och nybyggnadskarta tas ut enligt taxa
fastställd av kommunfullmäktige och
omfattar några tusen kronor.
Den som sökt bygglov ska underrätta
alla som har rätt att överklaga – berörda
grannar och andra vars intressen kan
påverkas. Har ingen överklagat inom tre
veckor efter att de tagit del av beslutet,
så har bygglovet vunnit laga kraft.
Om du bor utanför detaljplanlagt område,
eller om ditt hus ligger utanför
samlad bebyggelse (10–20 hus på tomter
som gränsar mot varandra) är reglerna
inte fullt så stränga.
Prövning av bygglov
Kommunen ska i varje lov prövning
och detaljplaneutredning bedöma vad
som är lämplig användning av mark
och vatten. Boverket ger ut föreskrifter
och allmänna råd för att styra detta.
Föreskrifter är bindande medan de
allmänna råden är generella rekom-
Nummer 1 2008
Nummer 1 2010
mendationer om hur man tillämpar en
föreskrift eller hur man bör handla i ett
visst hänseende.
BBR (Boverkets byggregler) gäller för
nybyggnad, inte för ombyggnad. För
det senare har Boverket inte skrivit föreskrifter
utan i stället gett ut allmänna råd
som kallas BÄR (Boverkets allmänna
råd om ändring av byggnad).
BÄR klargör hur kraven i PBL (Plan-
och bygglagen) och övriga regelverk ska
tolkas. Här tydliggörs t ex varsamhetskravets
innebörd vid ändring av befintlig
bebyggelse och när kommunen har rätt
att kräva antikvarisk förundersökning,
vilket dock tillämpas sällan för småhus.
I BÄR finns kopplingar till BBR, med
råd om hur BBR bör tillämpas för äldre
hus. BÄR hjälper alltså till att reda ut
hur nybyggnadskraven i BBR, t ex tillgänglighet,
beständighet, brandskydd,
hygien, energihushållning, ska följas för
befintlig bebyggelse.
K-märkt?
Begreppen ”kulturhus” eller ”K-märkta
hus” har ingen formell juridisk innebörd,
de förekommer inte i lagar eller
författningar. Ändå används de ofta om
hus som anses ha kulturhistoriskt värde.
Kulturhistoriskt värdefulla byggnader
som skyddas i detaljplan anges med beteckningen
”q” (se PBL 3:12) samt med
anvisningar om hur de får ändras och/
eller måste underhållas. Innebörden av
q anges i en bestämmelseförteckning
till detaljplanen och kan skilja sig från
byggnad till byggnad. Ibland kan också
marken runt byggnaden vara markerad
med prickar i detaljplanen vilket innebär
att den inte får bebyggas. Det är upp till
varje husägare att veta vilka föreskrifter
som gäller, vilket är speciellt viktigt när
du köper ditt hus.
Fastighetsägarens ansvar
Saknas bestämmelser i plan ligger ett
stort ansvar på fastighetsägaren. Exempelvis
kan en detaljplan sakna bestämmelser
för kulturvärdena, men paragraferna
i PBL gäller ändå. I stads- eller
länsmuseernas inventeringar kan vissa
byggnader vara klassade som ”omistliga”,
”kulturhistoriskt värdefulla” osv,
vilket vägs in i bygglovhanteringen.
Inventeringarna gjordes ofta på 1970-
och 80-talen och har sällan uppdaterats
vilket gör att efterkrigstidens arkitektur
ofta saknas i bedömningen.
Din kommun kan också ha gett ut något
som heter kulturmiljöprogram eller
kulturminnesprogram som kan vara
antaget av kommunfullmäktige. Vid ett
bygglov spelar denna klassificering stor
roll för att byggnadens kulturhistoriska
Ändringar av byggnader ska utföras varsamt
så att byggnadens karaktärsdrag beaktas. Det
gäller oavsett om bygglov krävs eller inte.
Kravet på varsamhet är inte ett förbud mot
att ändra, men de ändringar som görs ska utgå
från byggnaders förutsättningar. Bilderna ovan
visar ett typiskt hus för sin tid och plats. Efter
ombyggnad har det mist sin karaktär. Skärmtak
har satts upp över ytterdörren, vars listverk är
borta. Balkongfronten är bytt från putsad mur till
träräcke. De spröjsade fönstren är utbytta.
fortsättning på nästa sida
egnahemsägaren 11

Ett riksintresse för kulturmiljövården får inte utsättas för negativa
åtgärder på de värden som utgör riksintresset. Norrtälje stad är
ett riksintresse och Riksantikvarieämbetet beskriver värdena bland
annat med orden ”stadsmiljö av småstadskaraktär” och ”svenskt
trästadsbyggande”. Bilden visar det nybyggda hotellet som på den egna
hemsidan beskrivs så här: ”Hotellet är byggt i traditionell 1800-talsstil.
Tanken var att återskapa Norrtäljes tidstypiska karaktär och atmosfären
från förr.” Är det en anpassning till riksintresset, eller förminskas de
ursprungliga värdena? Foto Charlotte Rydberg
värde inte ska gå förlorat. Det är därför vikigt att prata med
antingen kommunantikvarien i din kommun eller stads- eller
länsmuseet för att få reda på om ditt hus har ett kulturhistoriskt
värde i de fall där detaljplan saknas.
Tänk på att även om den åtgärd du planerar inte kräver bygglov
eller bygganmälan så ska ändringar alltid, enligt PBL, utföras
varsamt och med hänsyn till byggnadens tidstypiska och kulturhistoriska
karaktär.
Oavsett åtgärd är det alltid bra att ha en god kontakt med din
kommun när du har tänkt göra någon förändring av ditt hus, din
tomt eller lägenhet. Kommunen kan ge dig värdefulla råd och
tips om hur du utför projektet på det mest estetiska, praktiska
och ekonomiska sättet.
Andreas Lindblad är länsombud för Svenska byggnadsvårdsföreningen
och bebyggelseantikvarie vid Skansen
byggnadsvård, epost: a_lindblad@hotmail.com
BYGGLOV KRÄVS
Du behöver bygglov när du ska:
• Uppföra en byggnad.
• Göra en tillbyggnad. Hit räknas allt som ökar en byggnads volym i någon riktning, även saker som att gräva ut en
källare eller bygga en balkong.
• Väsentligen ändra en byggnads användning, t ex anordna bostad i ett garage eller göra en bostad till ett kontor.
• Uppföra murar eller plank.
Du behöver också bygglov för att:
• Riva en byggnad eller del av en byggnad (rivningslov).
• Avsevärt ändra markens höjdläge (marklov).
• Sök förhandsbesked när du inte vill vänta på bygglovet utan snabbt få ett svar. Vid ett positivt förhandsbesked kan du
fortsätta din projektering av bygget utan att vänta på bygglovet. Byggnadsnämnden är bunden av sitt förhandsbesked
om din ansökan om bygglov lämnas inom två år.
• Inom detaljplanerat område krävs även bygglov för att:
• Byta färg, fasadmaterial eller taktäckningsmaterial på en byggnad samt göra förändringar av byggnader som väsentligt
påverkar dess yttre utseende såsom byte av fönster, ta upp nya fönster, bygga en takkupa etc.
• Sätta upp eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar på fasaden.
BYGGLOV KRÄVS INTE
De här åtgärderna är befriade från bygglov för en- och tvåbostadshus utanför detaljplan. De är bygglovsbefriade även
inom detaljplan:
• Sätta upp en eller flera friggebodar som har en sammanlagd total yta på max 15 m2. Höjden får då vara max 3 m från
mark till taknock och byggnaden får inte placeras närmare tomtens gräns än 4,5 meter utan grannarnas medgivande.
• Uppföra skyddad uteplats, mur eller plank med en höjd på maximalt 1,8 meter, som inte placeras närmare än 4,5 meter
från grannen. Uteplatsen ska ligga i anslutning till bostadshuset och inte sträcka sig mer än 3,6 meter ut från huset.
• När du vill anordna ett skärmtak över uteplatsen, altanen, balkongen eller en entré, om skärmtaket inte är större än
15 m2 och inte sträcker sig närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Men observera att skärmtak över balkong är i många
kommuner inte en bygglovsbefriad åtgärd.
• Flytta väggar inomhus, så länge man inte rör bärande konstruktioner.
• När du inom detaljplanelagt område vill byta tak eller färg på fasaden behövs inte bygglov, såvida det inte ändrar
byggnadens karaktär västenligt. Vad som menas med väsentlig ändring är dock svårt och du ska alltid rådfråga med din
kommun.
Se vidare i Boverkets broschyr ”Behöver jag bygglov, behöver jag göra bygganmälan?” på www.boverket.se
PBL-kommittén har sett över plan- och bygglagstiftningen och lämnat ett flertal förslag till förändringar för att bland
annat förenkla och effektivisera tillämpningen. Bl a finns ett förslag på att bygganmälan slopas och samordnas med
bygglovprövningen.
12 egnahemsägaren Nummer Nummer 1 2008 1 2010

Rosengrens Skafferi
Vinterbetraktelse 2010
Efter allt prat om klimatförändringar
och milda vintrar kommer då denna
extremt kalla vinter då man tror att man
bor i Sibirien istället för Sverige, men
vackert och härligt är det och förhoppningsvis
skyddar det tjocka snölagret
växterna. Mitt största bekymmer just nu
är hur det skall gå med det nyplanterade
fikonträdet och om kiwiplantan och den
nya vinrankan skall överleva kölden.
Mina 4 år gamla Kiwiplantor, fick för
första gången massor med goda frukter
i höstas, frukterna behöver inte skalas
och ser precis som de kiwifrukterna
man köper i affären, men mycket mindre
som ett halvt lillfinger ungefär, skalet
är inte ludet utan helt slätt och färgen
är ljust grön. Delikata, smakar som
vanliga kiwi, att äta som de är eller att ha
i filen eller på glassen. Hösten var varm
och nästan alla frukterna mognade, jag
har klängväxten vid en östervägg, men
kan rekommendera att plantera den mot
söder, då frukterna har större möjlighet
att mogna tidigare.
Förra vintern skrev jag om min uppskattning
av perenner och jordärtskockan
är en av de mest uppskattade, den
milda hösten gjorde också att skockorna
kunde skördas långt in i november.
Jordärtsskockor är också mycket roligt
och tacksamt att odla. Under sommaren
fungerar de som snittblommor ser ut
ungefär som små solrosor. De blir drygt
2 m höga, bra vindskydd och vackra
att plocka in i bukett. Senare på hösten
skördar man de goda små knölarna som
potatis. Jag brukar klippa ner stjälkarna
rejält och därefter gräva upp knölarna
med grepe eller spade. De man lämnar
i jorden kommer att föröka sig och bli
nästa års skörd.
På våren kommer de nya skotten tidigt
med full kraft, jag brukar rensa bort en
del så det inte blir för tätt, sen lägga på
Nummer 1 2010 2008
lite mer jord och gödsla lite, plantorna
gillar att växa i lucker jord, det är då
också lättare att rensa. Till växtsättet
påminner de om myntorna i spridningsfrekvens,.
Jag har satt dem i ett eget land
så de inte skall ”ta över” och nästla sig
in överallt. I oktober/november är det
återigen dags för skörd
Jordärtsskockor är mycket gott att koka
soppa på, koka i lite buljong, mixa,
blanda ner några msk cremé fraiche sen
smaka av med salt & peppar. Du kan
också göra en puré tillsammans med
potatis. Skala skockorna och potatis
ungefär 50-50, koka dem koka i saltat
vatten, spara lite kokvatten och gör ett
fast mos, blanda också ner lite klippt
persilja, vill du ha lyxigt mos så ta lite
cremé fraiche istället för mjölk. Moset
passar bra till nöt och viltbiffar med
rödvinsås.
Ytterligare en oro jag har denna kalla
vinter, är hur mina, sent i höstas, planterade
dragonplantor skall klara sig?
Plantorna togs upp och blev liggande
i lite jord ett par veckor ute, då jag var
bortrest. Jag hade en ört & matkurs i
Frankrike, Katalonien – Banyuls, en fantastisk
plats, där vi, för övrigt plockade
vildvuxen rosemarin och timjan vid
foten av Pyrenéerna, och lagade massor
med god mat. När jag kom hem i slutet
av oktober grävde vi ner plantorna i
landet. Strax därefter kom första frosten
och nu denna kyla.
Här i Sverige pratar man ofta om att
den franska dragonen är mycket känslig.
Det är inte alls min erfarenhet, de
vi planterade i Karlslund 1999 lever än
och är en av de första växterna som
visar sig på våren, inget enda exemplar
har någonsin frusit bort under vintern.
Dragonen härstammar från Ryssland
och min erfarenhet är att den är en av
de mest härdiga örterna. Jag tror att
det mer att det beror på att den står i
för odränerad jord, om den dör under
vintern. Den franska dragonen är en
av mina favoritkryddor, överlever vintern
skall jag berätta mer om örten till
sommaren.
Till dess får ni hålla tillgodo med ”Kents
goda kiwidrink” en läcker drink som
förhoppningsvis motar bort de flesta
vinterförkylningar med hjälp av kiwins
c-vitaminer och hjälper oss att härda ut
till våren då ljuset, värmen och odlingssäsongen
åter sätter igång.
ma R g a R e t a Ro s e n g R e n
Vill ni veta mer om årets Frankrike
resa och vad som är på gång hos oss
gå in på:
www.rosengrensskafferi.se
Kent´s Kiwidrink
Ingredienser:
1 liter ananasjuice
5 mjuka kiwi
Gör så här:
Mixa allt i matberedare eller med stavmixer
tills allt blir sammetslent.
Ställ en stund i kylen före servering, en
riktig vitaminbomb, god och frisk drink
efter träningen.
egnahemsägaren 13

NY FÖRMÅN
NY FÖRMÅN
NY FÖRMÅN
Rabatter & förmåner
SKINNSKATTEBERG
Felaktigt har Hedins Trä tryckts med på det senaste rabattbladet för Skinnskatteberg.
Medlemsförmånen har sagts upp av Hedins Trä i Fagersta.
Egnahemsägarna beklagar det felaktiga i trycket av bladet.
SÖREN OCH SON BYGG I VÄSTERÅS AB
Tomtebovägen 16 A
724 60 Västerås
Verksamheten kommer att upphöra och därmed kommer även medlemsrabatten
att avslutas hos ovannämnda företag.
BRANDSÄKRA Rabattkod: egnahemsägarna
Här finner du ett urval av de viktigaste och bästa produkterna
inom brandskydd, säkerhet och första hjälpen!
www.brandsakra.se
INNEONLINE Rabattkod: egnahemsägarna
Handla inredning och design från kända och okända leverantörer till bra priser.
Välkommen in i butiken! www.inneonline.se
PHOTOWALL Rabattkod: egnahemsägarna
Fototapeter och Canvastavlor!
Välj bland tusentals olika designs eller skapa en fototapet eller canvastavla från din egen bild eller illustration.
Alltid fraktfritt! www.photowall.se
Nytt avtalsförslag som är på gång RAGNSELLS
SWEA ENERGI Kontakta kansliet för information
När du letar seriösa hantverkare: www.svenskhant.se
Se och läs mer om rabatter och förmåner, längre bak i tidningen.
Se även vår hemsida med information om om våra samarbets partners och avtal med företag. Nya förmåns företag
presenteras alltid först på vår hemsida: www.egnahemsagarna.se
14 egnahemsägaren Nummer 1 2008
Nummer 1 2010

SMEG Tvättmaskin
med handfat!
Har du det besvärligt med att tvätta?
Har du det trångt med utrymmet eller
kanske till och med tvätt möjligheten
vid ett fristående utrymme intill huset?
Eller vill du bara ha något med en helt
egen utformning? Här finns en lösning
för att kunna tvätta när man har begränsat
med utrymme.
SMEG har en kombinerad tvättmaskin
och handfat, maskinen tar 5 kg torr tvätt
och centrifugen kan varieras mellan 600
– 1600 varv. Mått: djup 63 cm och bredd
59,5 cm. Tvättmaskinerna kommer från
det Italienska företaget SMEG, de är en
utav de världsledande tillverkarna av
designade och högkvalitativa vitvaror.
Företagets produkter finns representerade
i alla världs delar och de har det
mesta av vitvaror och tillbehör.
Nummer 1 2008 2010
Är du ute efter något med väldigt egen
design, så kan SMEG produkterna vara
något för dig. De designade kylskåpen,
med nostalgikänsla. Svarta, gröna, rosa,
brittiska flaggan, randiga eller varför
inte, flerfärgade.
Du hittar mer information här: www.
smeg.se
Konsumentverket
granskar Älvsbyhus
Konsumentverket kräver att Älvsbyhus
ändrar sina avtalsvillkor. Idag kan
konsumenten låta Älvsbyhus utse en
besiktningsman för slutbesiktning av
sitt husbygge.
Konsumentverket för nu en dialog med
företaget för att få till en ändring i villkoren.
Det finns misstankar om att de
besiktningsmän som Älvsbyhus utser
är partiska, eftersom Älvsbyhus ofta
anlitar samma företag.
Enligt lagen ska besiktningsmannen
ha den erfarenhet och kunskap som
krävs för uppdraget. Han eller hon
ska utföra sitt uppdrag opartiskt och
självständigt.
I det här fallet är det även så att Älvsbyhus
står för kostnaden av besiktningen,
vilket naturligtvis medför att de flesta
husköpare låter Älvsbyhus göra valet
utan att vara medvetna om konsekvenserna,
säger Mari Gremlin, jurist på
Konsumentverket.
Du som köpare har rätt att utse besiktningsman
för att utföra slutbesiktningen,
enligt konsumenttjänstlagen.
Det är viktigt att det framgår av avtalet
att du har rätt att göra det. Men om du
väljer att inte utse en besiktningsman
själv kan husföretaget göra det.
– Vi kräver att Älvsbyhus, i sina avtalsvillkor,
tar bort möjligheten att utse
besiktningsman åt konsumenten säger
Mari Gremlin, jurist på Konsumentverket.
Begära överbesiktning
Om du har låtit ditt husföretag utse
besiktningsman för att utföra slutbesiktning
och du inte är nöjd har du rätt
att begära en ny besiktning, så kallad
överbesiktning. Även husföretaget har
rätt att begära en överbesiktning.
Du kan till exempel begära en överbesiktning
om du är missnöjd med att
husbygget har godkänts, att fel inte har
noterats eller när det gäller vem som är
ansvarig för fel.
Du måste begära en överbesiktning
inom en månad efter det att du har fått
besiktningsutlåtandet, om det inte finns
särskilda skäl att förlänga tiden.
Överbesiktningen utförs av en person
som du utser tillsammans med husföretaget.
Den ersätter besiktningen eller
den del av besiktningen som lett till
att överbesiktningen ska göras. Besiktningsmannen
avgör, beroende på resultatet,
vem som ska stå för kostnaden av
besiktningen.
Källa: Konsumentverktet.se
egnahemsägaren 15

Teknik & Juridik
Medlem i Värmland
Takstolarna underdimensionerade och
fel monterat. Besiktigat av två av juristen
Charlotte Lagersten anlitade experter.
Älvsbyhus vidhåller att det inte är fel.
Förhandling i Tingsrätten.
Medlem i Västerås
Vill ha hjälp med tolkning av avtal. Här
har skett en nybyggnation närmare tomt
än avtalat. Medlemmen har ombetts att
ringa advokat Max Ahlström.
Medlem i Örebro
Problem med granntomt som inte blir
klar. Fyllnadsmassor och matjord har
nu legat i högar i 3 år. En bit av tomten
tagen i anspråk för förstärkt väg.
Ärendet översänt till Max Ahlström för
rådgivning. Byggnadskontoret kontaktat
och skall ge något besked. Återställning
av tomten önskas.
Medlem i Karlskoga
Grund blev över 200.000 kr dyrare
än skriftligt förhandsbesked. Har fått
brev från jurist med hot om rättsliga
åtgärder. Har anlitat advokat Max Ahlströms
juridiska hjälp. Belopp enligt
förhandsbesked har betalats in på vår
advokats inrådan.
Medlem i Västerås
Ett tak som är 11 år gammalt reparerades
för ett år sedan av IF på grund av
slarvigt utförande. Nu har det blivit ett
nytt läckage. Medlemmen har uppmanats
att kontakta IF och höra om ärendet
fortfarande kan gå på försäkringen.
Alternativt rådgöra med någon av våra
jurister.
Medlem i Karlskoga
Önskar hjälp mot kommunen med
felaktig höjd på dränering. Egnahemsägarna
kontaktar jurist för att klara ut
ansvarsförhållanden.
Att tänka på vid
husbygge: Skriv
ett bra avtal!
Skriv tydliga och utförliga avtal med den
som ska bygga ditt hus.
I avtalshandlingarna slås fast vad entreprenören
ska göra och handlingarna är
till större delen identiska med förfrågningsunderlaget.
Oftast har du som
beställare varit delaktig i att utforma
kontrakts handlingarna.
Kontraktet ska beskriva arbetsresultatet,
med andra ord det färdiga husets
utformning i detalj. Det ska innehålla
uppgifter om pris inkl. moms - fast eller
löpande räkning, tilläggsarbeten, betalning
- betalningsplan, tid för inflyttning
och andra väsentliga tidsangivelser, besiktning,
garantier samt sanktioner vid
fel eller försening – viten. Kontraktet
ska vara skriftligt och tydligt.
Säkerställ att kontraktet som avser
småhusentreprenad baseras på ABS 09,
”Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader
där enskild konsument
är beställare” (.doc). ABS 09 omfattar
två standardkontrakt; ett för när man
bygger eller bygger till hus och ett för
ändringar och tilläggsarbeten.
Vite vid försening
En vitesklausul säger att entreprenören
ska betala ett vite till dig om det uppstår
förseningar i bygget. Vitet ska utgå med
1% av kontraktssumman per påbörjad
försenad arbetsvecka.
Är du det minsta osäker på om kontraktet
är korrekt utformat, låt en advokat
granska det innan du skriver på.
Ska du skriva kontrakt med entreprenör
för renovering, ombyggnad eller
tillbyggnad, använd Konsumentverkets
hantverkareformulär, som du hittar
under den här adressen:
www.konsumentverket.se/boende/
Avtal/
16 egnahemsägaren Nummer Nummer 1 2008 1 2010

Planera ditt kök
Börja med att skissa upp ditt
kök
När du ska renovera eller bygga ett
nytt kök är det bra om du börjar med
att rita en skalenlig skiss. Då kan du
lättare pröva olika lösningar och se
till att allt får plats.
Innan du börjar skissa måste du ta
ställning till hur du vill använda ditt
kök. Till exempel om det ska finnas
utrymme för andra aktiviteter än
matlagning? Hur många personer
som ska kunna sitta och äta i köket?
Om köket är för litet kan du titta
på möjligheterna att flytta en vägg
och ta utrymme från ett av de andra
rummen.
Ta med allt i skissen
Börja med att mäta upp köket, och
gör sedan en skiss i skala 1:50 eller
1:20 (1 cm på ritningen = 20 cm i
verkligheten). Rita in skåp, bänkar,
matbord och stolar. I din skiss anger
du även takhöjd, måtten på väggar
och fönster samt avståndet från golv
till fönstren.
Rita in dörrar med karmar och dörrfoder
och markera det fria området
som behövs för att öppna inåtgående
dörrar. Markera var värmeelement,
rör, ledningar och liknade finns.
Nummer 1 2010 2008
Plats för anslutningar
Tänk på att anslutningar för vatten
och avlopp från diskbänk och
diskmaskin ska kunna dras i skåpens
socklar fram till ledningsstammen.
Även spis och kylskåp som står på
golvet måste ha utrymme bakom för
vattenrör, avlopp och el. Om det inte
går, kan du titta på möjligheterna att
byta ut golvspisen mot en spishäll
och separat inbyggnadsugn. Tänk
även på plats för kanal från spisfläkten
till anslutningen för ventilationen.
För att inte ge dålig ventilation bör
anslutningen inte vara för lång.
Passbitar
Ett skåp ska aldrig placeras med
gångjärnssidan direkt mot en vägg.
Då krockar handtaget med väggen
och luckan går inte att öppna helt,
vilket innebär att t.ex. hyllplan eller
skåpbackar inte går att dra ut. En fem
centimeters passbit mellan skåpet och
väggen löser problemet.
Du kan även välja att sätta ett öppet
fack utan lucka i stället för en passbit.
Av samma skäl kan det behövas en
passbit mellan två skåp som möts i
ett hörn. Vid dörrfoder, fönsterbänkar,
gardinskenor, värmeelement,
rördragningar och schakt behövs
det också passbitar så att luckor och
utdragsbackar inte tar i.
Checklista
När du har ritat ditt kök kan du kolla
följande. Har du:
Sammanhängande bänk mellan spis
och vask
Tillräckliga bänkytor, dels mellan spis
och vask, dels på andra sidan vasken
Värmetålig avställningsyta vid spisen
och intill inbyggnadsugnen
Avställningsyta nära kyl- och frysskåp
Förvaring av livsmedel, specerier och
redskap nära arbetsbänkarna
Plats för sorterat avfall
Ytor för disk på båda sidor om vasken.
Diskplats och porslinsförvaring
nära matplatsen
Möjlighet att ersätta golvspis med
spishäll och inbyggnadsugn och att
sätta in mikrovågsugn
Plats för bord för måltider och andra
sysslor
Tillräckligt fritt utrymme vid arbetsplatser,
matplats och dörrar
Källa: Boverket, se hemsidan: www.
omboende.se
egnahemsägaren 17

Hur står det till med era avloppsrör? Är det dags att
börja fundera på ett byte?
Då kan relining vara ett alternativ, ingreppet
är smidigare och billigare än ett
byte av rören. Så här går relining till:
Inspektion
Avloppsproblem kan komma plötsligt.
Att försäkringen täcker kostnaderna
för uppkomna skador är en klen tröst
när du vet att det kan ta flera veckor att
återställa. Under renoveringstiden flyttar
hantverkare in, och du får sova med
bullriga fläktar.
Med en rörinspektion får du klara
besked på hur det står till med dina
avloppsrör. Tekniken och metoderna
för att inspektera, rengöra och renovera
med minimala störningar under tiden,
finns hos.
Vid rörinspektion besiktigas ledningens
kondition. En hjulförsedd filmkamera
förs ned i röret och fjärrstyrs inifrån
filmbilen. Operatören ser filmen på
bildskärmen och lägger till en muntlig
beskrivning av vad som syns. Viktiga
data förs in i datorn och sedan sparas
allt på en cd/dvd som överlämnas till
kunden efter avslutad inspektion.
Rensning
I rör som ej kontinuerligt rengörs kan
det bildas hårda beläggningar som i
vissa fall anfräter rörens insida och
hindrar flödet. Dessa beläggningar kan
tas bort med vatten eller med mekanisk
påverkan.
Högtrycksspolning
Högtrycksspolning är ett bra och effektivt
sätt att hålla rören i god kondition.
För att rören skall fungera och må bra
bör man spola dem vart femte år. Rörens
livslängd förlängs och risken för
avloppsproblem minimeras.
Fräsning/slipning
Hårda beläggningar måste ibland fräsas
bort för att få tillbaka det ursprungliga
flödet. Dessa beläggningar bildas oftast
med åren eller på grund av felaktig användning
av rören.
Rotskärning
Träd och buskar har en benägenhet att
söka näring i avloppsrör. De söker sig in
i otäta skarvar eller andra defekter. Med
specialutrustning tar vi effektivt bort de
rötter som växt in. Kamerautrustning
används alltid vid borttagning av rötter
för att få ett fullgott resultat samt för att
dokumentera resultatet.
Infodring
Med infordring skapar man nya rör inne
i de gamla med egenskaper som motsvarar
konventionella rör. Vi använder
en plaststrumpa som är mjuk och självhärdande
som expanderar med hjälp av
tryckluft i det gamla röret. Detta arbetssätt
innebär ett mindre ingrepp som
sparar både tid och pengar och påverkar
miljön i en mindre utsträckning än konventionella
byten av rör. De boende kan
bo kvar under hela arbetet.
Grenförstärkning
Anslutningar till stam drabbas ofta av
sprickor och läckor. Med ett skräddar-
sytt grenrör av filt armerad härdplast
och med en unik metod förstärks anslutningarna
till stam.
Infodring kontra stambyte
Ett stambyte i fastighet har traditionellt
sett inneburit en hel del olägenheter för
de boende. I vanliga fall utryms fastigheten
eller så bor man kvar med buller
och damm. Denna typ av byggarbetsplats
har en mängd miljöfaror med bl.
a. asbest och bly.
Metoden för rörrenovering innebär
att man kan bo kvar samtidigt som
ledningssystemet renoveras. Golv och
väggar behöver inte brytas upp. Det
hela går snabbt. Det tar i normalfallet
bara några dagar.
Vattenskador i byggnader beräknas
kosta fem miljarder per år*. Cirka 40
procent av dessa kostnader betalas
ut via försäkringsbolagen. Resten, tre
miljarder per år, betalar de försäkrade
i form av självrisker och premier. Med
bakgrund mot detta kan det vara lönsamt
att se över rören.
Med relining underhåller och förnyar
man befintliga avloppssystem istället för
att byta ut dem helt och hållet. Kostnaderna
blir lägre än vid ett stambyte samtidigt
som rörens livslängd förlängs.
Relining kan utföras enligt olika metoder
och med olika material. Den
gemensamma nämnaren är att man gör
ett nytt rör inuti det gamla.
18 egnahemsägaren Nummer 1 2008
Nummer 1 2010

Avfallskvarn - Miljövänligare än kompost!
Hur mycket avfall blir det?
En person producerar ca 200 gram per
dag. Det blir 73 kg/år biologiskt nedbrytbart
avfall ( "vått avfall" ). En bättre
middag inklusive alla skal, hushållspapp,
servetter m.m ger ca 250 g / person.
Prova väg själv!
Vad kan rivas med avfallskvarn?
Okokt och kokt matavfall. Allt hushållspapp,
servetter, kaffefilter, allt skal
från grönsaker, räkskal, kräftskal och
fiskrens. Servetter och hushållspapp
kan med fördel rivas. De bryts, liksom
toalettpapper, ner i reningsverket. Dessutom
har det noterats att det rivna pappret
förhindrar sedimentation av tyngre
partiklar som benbitar. Det bildar ett
flytande nätverk, ett slem, i slammet. Ur
transportsynpunkt är det rivna pappret
enbart av godo.
Gränsen för alla kvarnar går vid kotlettben.
Dom kvarnar som vi testad har
alla klarat kotlettben, om än dom minsta
med mycket skrammel. I dom minsta
kvarnarna upplever många att kotlettben
skramlar för mycket och rivningen
tar lång tid. Mindre benbitar som lårben
från kyckling går bra i alla kvarnar.
Hårda stora fruktkärnor och stammen
från majskolvar går inte att riva.
Plaster, metaller snören och icke biologiskt
nedbrytbart som cigarettfilter får
inte köras i avfallskvarn. De kan inte
brytas ner i reningsverket. Liksom att
läkemedel inte skall hällas i toaletten, så
skall det heller inte köras i kvarnen. Det
Nummer 1 2008
Nummer 1 2010
är god miljöetik att inte spola ut läkemedel
i avloppet. En vän av ordning tar det
till närmaste Apotek för inlämning.
Avfall från fibriga, bladiga material t.ex
lökskal blir större med enklare rivverk.
Genom att blanda avfallet undviker man
effektivt alla problem även med enklare
kvarnar. Det mjuka avfallet trycker då
på det hårdare. Det är påfallande hur
snabbt man lär sig hur kvarnen kan ta
hand om avfallet. Det är en enkel och
en robust maskin. De är väldigt mycket
enklare att använda än en mikrovågsugn,
med digitala funktioner.
Blir det mer råttor i avloppssystemet?
Att antalet råttor skulle öka i avloppssystemet
har framförts ibland i svensk
litteratur. Men ingen vetenskaplig undersökning
har veterligen, under de 50
år som kvarnar använts gjort gällande
att råttplågan ökar med kvarnar. Även
senare Svenska försiktiga avfallsforskare
avfärdar denna teori.
"Problemen med att systemen drar till
sig råttor bör vara små. Råttor är gnagare
och dras troligtvis inte till det ned
malda avfallet" / VA - FORSK RAP-
PORT 2001 - 02.
Att råttorna försvinner från komposterna
med avfallskvarnar är högst sannolikt.
Alla komposterare vet att det
enda effektiva sättet att inte riskera
råttor till komposten är att inte slänga
matavfall i den.
Fördelar med avfallskvarn
Ingen lukt, inga kompostkärl, inga
påsar
Ingen hämtning av matavfall
Avloppsnätet utför transporten utan
buller och avgaser, dygnet om
Miljövänligare än kompost
Biogas = Metangas tas tillvara. I en
kompost går gasen ut i atmosfären
Inget hamnar i fel påse. Det ger
bättre kvalitet på sorteringen än
kompostering
Den enda källsortering som underlättar
Överlägset enklaste sättet att hantera
matavfall
Inget matavfall i komposten =Inga
råttor och flugor i komposten
Förbättrar hygienen i alla kök
HÖR MED ER KOMMUN OM VAD
SOM GÄLLER FÖR AVFALLSKVARN
I HEMMET.
Källa: www.avfallskvarn.se
egnahemsägaren 19

Data
E-delegationen föreslår
enhetlig e-legitimation
E-delegationen har överlämnat sitt
första delbetänkande till kommun- och
finansmarknadsminister Mats Odell.
Delegationen föreslår bland annat att en
enhetlig svensk e-legitimation för hela
den offentliga sektorn skapas som i förlängningen
även ska kunna användas av
den privata sektorn. Delegationen föreslår
att vissa myndigheter får ett uppdrag
att möjliggöra en snabb och effektiv
utveckling av e-tjänster. Dessutom föreslås
att gemensamma verksamhetsstöd,
så kallade shared service centers, inrättas.
Detta beräknas ge en besparing på
cirka en miljard kronor årligen.
- Jag är glad att de stora statliga myndigheterna
och Sveriges Kommuner
och Landsting, har kommit överens om
en enhetlig lösning för e-legitimationer.
Nu öppnas vägen för det som kallas den
tredje generationens e-förvaltning där
både offentliga och privata aktörer kan
utveckla nya e-tjänster byggda på offentlig
data och där användarnas behov är
det som driver utvecklingen framåt.
E-delegationens betänkande kommer
hjälpa oss att ytterligare befästa Sveriges
ledande position inom e-förvaltningsområdet,
säger kommun- och finansmarknadsminister
Mats Odell.
För att göra det möjligt att fånga upp
olika aktörers behov föreslår E-delegationen
att staten ska skapa ett forum
på Internet där medborgare och företag
ges möjlighet att påverka utformningen
av framtidens e-förvaltning. Dessutom
föreslås att öppna standarder alltid ska
vara ett självklart förstahandsval och att
öppen programvara alltid ska övervägas
vid val av lösning.
Utvalda myndigheter föreslås få i uppdrag
att systematiskt bevaka utvecklingen
och testa ny teknik för att skapa
förutsättningar för staten att göra väl
underbyggda teknikval.
Utgångspunkten för E-delegationens
arbetet har varit att utvecklingen av etjänster
tydligare ska drivas av medborgarnas
och företagens behov. Målet är
att förenkla människors vardag, minska
företagens administrativa börda och
bidra till Sveriges tillväxt.
Windows 7
Microsoft har arbetat hårt med att
förenkla arbetet att organisera och
hitta dina filer. Olika typer av dokument
klumpas samman i genvägar som kallas
för bibliotek. De liknar mapparna för
bilder, ljud och dokument som finns
i Vista, med den skillnaden att de kan
peka på relevanta filer var de än ligger.
Den nya funktionen Jump Lists är
också ett snabbt sätt att få en överblick
över dina öppna program och mappar.
Dra musen över aktivitetsfältet och ett
fönster ploppar fram. Där visas inte bara
vad som körs, utan även vad du gjort i
programmen, som öppnade filer, sajter
du besökt och så vidare. Det ökar effektiviteten
märkbart. Sökfunktionen är
också kraftigt förbättrad. Likt Spotlight
i Mac OS X börjar den visa resultat
medan du skriver.
välja version är inte så lä
Precis som Vista kommer Windows
7 i en rad olika versioner. Inte mindre
än sex versioner släpps till en början,
och de flesta av dessa finns i både fullversion
och en uppgraderingsversion,
för den som äger tidigare versioner av
Windows.
Windows 7 är snyggare ...
De nya temana i Windows 7 är en frisk
fläkt och låter dig växla genom olika
bakgrundsbilder och skärmsläckare.
Gadgetsfunktionen, de små användbara
programmen som kan visa klockan eller
ge de senaste rubrikerna från nyhetssajterna,
fungerar också bättre än i Vista. I
Windows 7 ligger dessa program direkt
på skrivbordet och du kan lägga dem där
du vill ha dem, istället för att lägga dem
åt sidan som i Vista.
... men inte nödvändigtvis snabbare
Tester har visat att Windows 7 är snabbare
än Vista, delvis på grund av att
det kan dra bättre nytta av flerkärniga
processorer och grafikkort. Men alla
användare upplever inte samma sak vid
daglig användning.
I Windows 7 är varningarna inte lika
enerverande och du kan stänga av vissa
varningar utan att mista dem allihop.
... men XP-användare måste lära sig allt
från grunden Windows 7 innebär ett
stort steg från Windows XP och många
saker ser helt annorlunda ut. Användare
som är bekväma med XP kommer att
få lära sig mycket nytt, men Vistaanvändare
får det lättare. För dem ser det mer
bekant ut, fast fungerar bättre.
Källa: ComputerSweden, där det även
finns mer att läsa: computersweden.
idg.se/
20 egnahemsägaren Nummer Nummer 1 2008 1 2010

Kocken
Choklad- och rödbetskaka
Det här receptet kunde jag bara inte
motstå, det låter väldigt gott. Det är
från Niklas mat på SVT.
Ingredienser
Beräknat för 8 portioner
2 stora rödbetor
100 g mörk choklad
4 dl vetemjöl
3 dl farinsocker
4 msk kakao
2 tsk bakpulver
1 ägg
50 g smör
2 dl mjölk socker, smör och florsocker
4 små rödbetor till garnering
Gör så här:
Koka de små rödbetorna mjuka och
gnugga av skalet när de svalnat. Finhacka
chokladen. Skala de stora rödbetorna
och riv dem på den grova sidan
av rivjärnet.
Blanda vetemjöl, farinsocker, kakao
och bakpulver i en skål. Blanda ner
den hackade chokladen. Smält smöret.
Vispa ägget fluffigt och häll i mjölk och
smält smör. Vänd i de rivna rödbetorna.
Blanda ihop de torra och blöta ingredienserna
till en smet.
Smöra och sockra 8 st ugnsfasta portionsformar
eller använd stora muffinsformar.
Fördela smeten i formarna och
grädda på 200 grader i ca 12 min.
Dela de små rödbetorna på hälften.
Innan servering pudras kakorna med
florsocker och dekoreras med en halv
rödbeta på toppen. Servera med en kula
vaniljglass.
Grillad ananas
med ingefära
Även det här receptet är från Niklas
mat på SVT
Nummer 1 2010 2008
Ingredienser
Beräknat för 4 portioner
1 st ananas + lite färsk ingefära
2 msk smör
1 msk farinsocker
1 dl pekannötter
1 msk kokos
1 dl mascarponeost + lite rom eller
konjak
Gör så här:
Skala och klyfta färsk ananas. Dela ingefäran
smått. Gör små snitt i fruktköttet
och stoppa in ingefärsbitar. Trä upp på
grillspett. Grilla under lock.
Hacka pekannötterna. Fräs upp smör i
en panna. Fräs ihop farinsocker, hackade
pekannötter och riven kokos. Lägg i en
skål och rör ner mascarponeost och en
skvätt rom eller konjak. Servera krämen
till den grillade ananasen.
Vegetarisk lasagne
Ingredienser (4 port.)
1 gul lök
250 g färska champinjoner
1 burk krossade tomater
2 vitlöksklyftor
lite vitpeppar
15 gröna oliver, halverade
1 msk färsk hackad basilika
1 pkt fryst hel bladspenat
1 liten burk keso
½ tsk örtsalt eller efter behag
½ tärning grönsaksbuljong
10-12 lasagneplattor
5 dl smakrik riven ost
½ dl mjölk
Sätt ugnen på 225 grader. Hacka gul lök,
skiva champinjoner och stek dem.
Häll på krossad tomat och pressa i
vitlök, buljongtärning, och vitpeppar.
Koka i 8-10 minuter. Tillsätt oliver och
basilika mot slutet.
Tina spenaten, blanda den med keson
och hälften av osten och örtsaltet.
Varva spenatröra, lasagneplattor och
tomatsåsen i en ungsform. 3 lager av
varje.
Strö resten av osten och häll på mjölken.
Grädda mitt i ugnen 25-30 minuter.
Det var allt för den här gången, hoppas
något av recepten faller i smaken och
blir tillagat även hemma hos dig.
Jag brukar själv säga att: Allt är värt att
pröva på, minst en gång. De gånger
man faktiskt lyckas med något så är det
en härlig känsla, både för ögonen och
magen.
Hälsningar Kocken
egnahemsägaren 21

Värmegolvsystem
från Byggelit
Byggelit Tempo är marknadens enda
funktionsgodkända spånskivegolv för
vattenburen värme. Och det är ju bra.
Men det bästa är nog att golvet är färdigspårat
för golvvärmerören och det
gör det enklare för dig att lägga det.
Förutom spår- och vändskivor levereras
Byggelit Tempo komplett med plåt och
rör. Rörmokaren behöver du naturligtvis
för anslutning av golvvärmesystemet.
Du hittar Tempo och övriga produkter
från Byggelit hos välsorterade byggfackhandlare.
Byggelit har användarvänliga och miljömärkta
spånskiveprodukter för alla rum.
Produkter som gör att du kan bygga
smart, snabbt och professionellt. Från
golv till tak. En stor del av det som de
säljer blir till ett golv någonstans, andra
produkter blir till ett kök och badrums-
eller butiksinredning, resten blir väggar
och innertak.
Här hittar du mer information: www.
byggelit.se
Golvunderlägg
Excel
Nu lanseras proffsprodukten Excel i
Sverige för oss vanliga konsumenter.
Den har utvecklats med erfarenhet från
Decibel konceptet som akustikspecialisten
Aprobo AB marknadsför på
objektmarknaden. Ljudmätningar med
Excel under laminatgolv visar på upp
till 27 % bättre trumljud jämfört med
“vanlig” 2,5mm cellfoam PE och att det
i vissa fall, akustiskt sett kan vara sämre
att använda ”fel” typ av underlägg, än
inget underlägg alls!
Excel är baserad på miljöanpassat syntetgummi
med extrem livslängd, har
integrerad fuktspärr och är enkel att
lägga själv. I de butiker som säljer Excel
finns provmontage så att du själv kan
höra hur tyst det kan bli.
Den har en inbyggd fuktspärr för att
förhinndra att fukt från undergolvet
tränger upp genom golvet och är enkel
att lägga själv Tejpas i skarvarna med
Excel mattejp. Mattan är brandklassad
enl. BS 4790 & BS 5287
Mer information:www.welinoco.com/
Designtak
Design och tillverkning av exklusiva
entrétak av högsta kvalité. De är mycket
enkla att montera tack vare den unika
aluminiumkonstruktion. Det finns ett
brett grundutbud av entrétak som fyller
de flesta behov. De arbetar med flera
material i olika färger, så alla tak kan
anpassas efter ditt hus. Det finns även
möjlighet att specialtillverka ett entrétak
efter dina önskemål.
Deras tak levereras med infällda spotlights
för att öka den välkomnande känslan
till din entré. Tack vare materialen
de använder så har deras produkter en
lång livslängd utan behov av underhåll.
Taken passar alla typer av hus, oavsett
husfasad. Designtaks filosofi är att
kunna erbjuda kunden smarta lösningar
tillsammans med gediget hantverk.
Mer information: www.designtak.se
22 egnahemsägaren Nummer Nummer1 1 20082010

Nummer 1 2010 2008
MEDLEMSFÖRMÅNER
Advokathjälp. 1/2 timmes fri rådgivning per kvartal. Förmedlas genom kansliet.
Anlita seriösa hantverkare: Svensk Hantverksförmedling, www.svenskhant.se
Brandsläckare/brandskyddsutrustning. Brandsäkra
Se deras hemsida: www.brandsakra.se. Medlemmar i Egnahemsägarna erbjuds 15 % rabatt på sortimentet i
deras internetbutik.
eventkock.se Kockknivar och köksredskap till marknadens vassaste priser hittar du hos oss. Utrusta
ditt kök. 10 % rabatt exklusivt för Egnahemsägare. Ange rabattkod EGNAHEM i butiken. Fredrik hos
eventkock når du på: fredrik@eventkock.se eller mobiltelefon: 0736-32 07 77
Fyllnadsisolering Svenn Rande, Tjärbrännarvägen 8, 744 92 Huddungeby
Skumisolering i väggar och golv. Referens Tekniska kontoret m.fl. Lång branschvana
0224-96295, 070-3404725 Inga reskostnader debiteras. 10 % rabatt.
Independia Consulting AB
Energideklaration och Radonmätning. Hänvisa till ramavtalet med Egnahemsägarna
Tel 031–712 98 00.
Inneonline.se – Heminredning på nätet.
Hemsida: www.inneonline.se Rabattkod: egnahemsägarna
Insplanet Försäkringstjänst
Helt utan kostnader eller förpliktelser. Mer info: www.egnahemsagarna.se
Larm-& antiskadedjursprodukter. Secronic. www.secronic.com. Tel 070-681 41 46
Photowall.se Fototapeter och Canvastavlor!
Hemsida: www.photowall.se Rabattkod: egnahemsägarna
Ramirent. Uthyrning av byggmaskiner och materiel, www.ramirent.se eller ring kansliet 019-24 65 20
Uppge avtal AVT 1620 och visa medlemskort
Storuman Energi. Se www.storumanenergi.se eller ring kansliet 019-24 65 20
Teknisk rådgivning och hjälp. Fri teknisk rådgivning och hjälp. Tel 019-24 65 20
Villaolja. Swea Energi Ring kansliet för mer information. Tel. 019-24 65 20
Villaolja. Vågbrytaren Olje AB. Ring 0480-299 92 eller 0706-87 77 96 för prisuppgift.
Värmepumpar Thermia. För mer information, kontakta kansliet 019-24 65 20
egnahemsägaren 23

B
SVERIGE
PORTO BETALT
egnahemsägarna
Box 9050, 700 09 Örebro
Asperö i Göteborgs skärgård Foto: Daniel Ragnvaldsson
24 egnahemsägaren Nummer 1 2008